《古代收租躺平日常》作者：林壑清
沈青霓穿成古代包租婆，单身年轻貌美，坐拥三条街，每月租金数到手抽筋，梦里都能笑醒。
她家租户很多，
美食文主角√
科举文主角√
白月光替身√
带球跑文学√
应有尽有，比话本还精彩。
沈青霓吃瓜看戏，在瓜田里上蹿下跳，每天快乐无极限。
内容标签： 天作之合 穿越时空 美食 甜文
搜索关键字：主角：沈青霓、楚奚元 ┃ 配角：云浅、云深、陆鋆 ┃ 其它：
一句话简介：单身年轻貌美还有钱，快活似神仙
立意：热爱生活，享受生活
夜里下了雨，晨起的风夹杂湿气，吹在身上凉幽幽的。
地上吹落不少树叶，如星吩咐洒扫丫鬟将院子清理干净，转身去了厨房。
昨日小姐入睡前，说了今早要的吃食，她需得让厨子准备好。
待早食准备妥当，朝霞满天，圆日缓缓升空。
如星轻轻推开房门，放轻步子跨入其中，房里窗户紧闭，屋外天光大亮，屋内却有些昏暗。
屏风后，雪青色床幔垂下，将床榻遮了个严严实实，里头的人儿许是睡得正熟。如星轻声唤：“小姐，起床了，您昨日让准备的桂圆八宝粥、豆腐脑、桂花糕、珍珠丸子厨房已经做好了，快些起来吧。”
沈青霓夜里熬夜看话本，看到丑时四刻，现在困得不行，拉高锦被盖住脑袋，声音含糊不清，“再睡会儿……马上……”
如星：“早食要凉了，凉了可就不好吃了。”
沈青霓：！
沈青霓坐起来，闭着眼掀开床幔下床，踩上鞋子，如游魂一般洗漱完，才清醒过来。
换上衣裙，头发用与衣裙同色的发带绑在脑后，只要不出门见人，沈青霓不想绾发。
绾发麻烦，还扯头皮。
穿越前加班熬夜肝项目，头发大把大把掉，沈青霓唯恐自己会秃头，忧愁不已，头发掉更厉害了。
如今一头浓密秀发，她可不想再折腾。
可巧，她也是穿越大军中的一员。
穿越前，她是兢兢业业勤勤恳恳的打工人，最大的梦想是一夜暴富，买N套房躺着收房租，当包租婆。
可能老天被她打工魂触动，在她加班熬夜猝死后，竟然让她梦想成真——她成包租婆了，古代版的。
单身，年轻，貌美，坐拥三条街 。
沈青霓简单看过，有商铺，有三合院，有临江别院 ，一月收租金三千多两，换算成人民币近四千万，简直不要太爽，沈青霓做梦都能笑醒。
而这，仅是财富的冰山一角。
原主父亲沈二是商人 ，经商头脑灵活 ，多年积累，家业颇丰。沈大，原主大伯来文宣郡上任，沈二前去宣州迎接他，途中被山匪杀害，妻子身子向来不好，听闻噩耗，没几月也跟着去了，沈家二房只留下原主一人。
大伯心怀愧疚，将原主当成自己孩子疼，沈二的家业他找人帮忙经营打理，八年来，家业翻了几倍，全部留给原主当嫁妆，当然，最好是坐产招婿。
出事那年，原主已经七岁，早已记事，遭此打击，身子骨一向不好，在年前寒冬，也去了。
令人唏嘘。
她穿来时，住在沈大府上，全府上下待她皆小心翼翼，照顾有佳，多走两步都有人忧心，生怕她累着。
原主的病在心里，沈青霓心理正常，不多久便调养好了，年后开春，央着大伯让她独自居住，原主没提过什么要求，求过什么事儿，沈青霓这么一提，沈大开始不愿意，担心她独居照顾不好自己，沈青霓多求了几次，沈大还是允了。
给她安排了临江庭院，还给了厚厚一沓地契、房契，收的租子交由她自个开支。
沈青霓带着如星如月，搬了出来，独自居住近一月，大伯娘和两个堂嫂三天两头来看望她，关怀备至，见她身子骨愈发好，能吃能睡，气色也好了，这才降低来的频率。
桌上早食冒着热气，味道直往鼻子里钻，勾的沈青霓肚子咕咕叫。
八宝粥软糯香甜，滑而不腻，沈青霓先喝八宝粥暖胃，再吃一块桂花糕，松软香甜，能吃出米香和淡淡的桂花香，口感细腻。
珍珠丸子夹着些许鱼肉糜，咸淡适宜，中和了嘴里的甜味。
豆腐脑做的辣口，滑嫩的豆腐淋上特制的辣椒油、炒制的豆子、香菜、葱花，搅拌均匀，淡淡的豆香和辣味结合，麻辣咸香。
早食虽多但量不大，八宝粥豆腐脑各小半碗，珍珠丸子三粒，桂花糕三块，恰好能吃饱，却不会胀。
沈青霓一扫而空，十分满足，见今儿天气好，太阳暖融融的，院子里的花儿也开了，便在院里走动。
如星跟在她身后，神色欣慰，“小姐，您终于肯出来走走了。”
沈青霓：“……”
她不过足不出户看了三天话本罢了，有这么夸张吗？！
后院夹道种着十几颗桃树，正值花期，满树粉色的花瓣，好看极了，地上铺着昨夜吹落的花瓣，整一条道好看极了。可惜没手机没相机，不然沈青霓高低得拍几张。
沈青霓多欣赏了会，“这桃树能挂果吗？”有些桃树只开花不结果，纯观赏用。
如星问过，“能挂果。”
沈青霓顿时想好桃子熟了要怎么吃，大伯那送些，自己府上吃一些，还能剩下许多，要酿桃子酒，还要做桃子罐头……
如星探头看沈青霓神情，果不其然，又是在想怎么吃。
走了一圈回到前院，恰巧遇见收租回来的如月，如月抿着唇，一副气到要炸的模样。
她较如星稳重太多，府内府外事务打理得十分妥帖，沈青霓没见过她这么失态。
沈青霓：“怎么了这是，谁欺负咱们家月月了。”
如月没忍住，又气又好笑。
“这不收租吗，好些住户瞧着换了掌事儿的人，混不吝的拖着，这两日，收的租子不到五成。商铺那边好几个当家的想见小姐，重新商谈租子，这边庭院的夫人小姐们也想见您，与您熟络一二，倒也还好说话。”
“只是文筑坊那边的几个胡同的租户，着实气人。”
说及此，如月嗓门都拔高了，看来是真的气到了。
沈青霓倒了杯温热的花茶水送到如月身前，“消消气。”
如月一饮而尽，接着道：“那里头住的人杂，好些户家里有读书人，倒也顾及声誉好说话，本本分分交了租子，只是有两户住对门的争执不下，吵的不可开胶，非要让我勒令对方搬走，不然就不交租子。其他住户多是贩夫走卒，有本分的，但也有泼皮无赖，嘴里没两句干净话，还不交租子，着实气人……”
如星听得生气，“怎的这般混不吝，这不欺负咱们，想赖着。”
如月：“不定是想赖着，十之八九打着让咱们降租金的主意。降了，他们捞着好处，不降，也没损失。”
如星：“算盘打的可真精……”
沈青霓一切开支都指望着租金，租金收不上来，这可得了。
她想躺平撒手啥也不管，但前提是她有银子。
“别气了，换身衣裳，咱们出门，去几家牙行。”此牙行可不能看牙齿，这是古代中介，沈青霓想去看城内几家牙行，摸清不同环境、不同地段的租金范围。
说动就动，沈青霓换了身梅染色的衣裙，淡淡的粉色，好看极了，腰间系一条嫩绿的丝绦，腰肢盈盈一握。
如星给她绾了个单螺髻，簪上花簪，露出白皙秀颀的脖颈。
本朝民风开放，不讲究女子大门不出二门不迈，女子上街亦不用带斗笠面纱等遮面，但男女大防仍在。
沈青霓带着如星如月出门，不需多注意太多。
如月常出府办事走动，对城内十分熟悉，由她带路。
沈青霓穿来后不常出门，对古色古香的街道、房屋、街边小贩都抱有新奇之感，多注意了些。
这一瞧，沈青霓眼睛都亮了。
炸串、烧烤、茄盒、藕盒、土豆饼、麻辣洋芋……应有尽有，十里飘香。
沈青霓吸了吸鼻子，真香。
待迟些事办好回府，定要买回去尝尝。
沈青霓去了两家牙行，规模不大不小，牙人热情周到，沈青霓各挑了几处不同位置的房子看了看。
中午，沈青霓三人去食肆吃饭，饭后歇了会儿，又去了两家牙行，看了不同的房子。
沈青霓心里有谱了。
看完房子才申时，沈青霓打发如月去买小吃食，带着如星去商铺和文筑坊转一圈。
如月先前去收租，租户都认识她了，不能带上她。
商铺那条街位置极好，在城中心，前街街道宽敞，两旁是各大酒楼、客栈、首饰铺子，来往方便，沈青霓看见许许多多衣着华贵之人。商铺后街是早市，只要赶早市的人必从这边走，人流极大。
文筑坊距早市隔了两条街，不远不近，赶早市方便，却不遭早市吵闹的罪，出行亦十分方便。
沈青霓怎么看，都觉着这两处都极好。
与如月会合，如月手里大包小包提着吃食，如星帮她提。
打道回府，小吃食摆开在桌上，几乎摆满了，沈青霓叫如星拿三双筷子，一起吃。
炸串烧烤都不错，原材料新鲜，火候油温掌握的很好，色泽焦黄油亮，调料香辣，味道可口。
其余小吃亦很不错，特别是土豆，土豆外皮炸得有些许焦，沈青霓喜欢这种，味道是香辣，辣椒油许是秘制的，比她厨房的还好吃，里头还拌了些许咸菜粒，增味了不少。
沈青霓吃得满意极了。
吃饱喝足，沈青霓叫如月取来收租账本，核对租金。
商铺租金还算公道，街头街尾租金稍有差别，也是合理。
文筑坊租金较市价稍低，有些户更是低到离谱，一月才三十文。如月解释，是那几户家中实在困难，遂特许降了租子，只那几户人家和她们收租的知晓，其余人一概不知。
沈青霓眉头微蹙，就这，还想降租？她不涨，已是仁义。
该交的都得交！
沈青霓差遣人去大伯府上，“烦请大伯母帮忙挑几名健壮的家丁送来。”
作者有话说：
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消息传到沈府，大伯娘余氏不由忧心，“霓儿可是遇到什么难事儿？”
传信之人将实情说明，租客欺负掌事儿的是女子，租子收不上来。
余氏柳眉倒竖，“岂有此理，我来解决。”
“娘，且慢。”大儿媳许氏劝道“青霓来问你要人，定是有了解决办法，咱们在一旁看顾，青霓有思虑不周之处，再帮忙提点即可。”
此言有理，青霓总要长大，他们不能一直护着。
余氏冷静下来，亲自挑了十个高大健硕的家丁，敲打一番，去了临江庭院，一定要听堂小姐的话。
夜里，沈大躺上床，余氏同他说了此事，沈大吹胡子瞪眼跳起来。
余氏照着大儿媳的话一番劝慰，这才让沈大躺下。
白日走动太多，入夜不多久沈青霓便睡了。
次日她醒了个大早，洗漱梳妆完，用完早食，沈青霓令人将大伯母送来的家丁叫来前院。
十个高大壮硕的家丁一字排开，沈青霓绕着走了一圈，其中最矮的都比她高一个头。
不错，很有气势，很有排场。
沈青霓：“叫你们来是帮着收租，撑场子。话先说在前头，无论如何，都不允许动手。”
“是。”
十人气沉丹田的声音，震耳欲聋。
沈青霓满意点头，让他们先去用早饭，准备好等会跟着如月出门。
商铺的当家、掌柜要见她，那便见，沈青霓同他们约了时间，今日上午巳时四刻，在兰香茶楼见。
沈青霓带上如星出门。
现在辰时末，时辰尚早，沈青霓提前出门，是为去文筑坊查看收租情况。
如月敲响拖着未交租租户的大门，租户一脸不耐烦打开门，嘴里骂骂咧咧还没吐出来，就见如月背后十个高大健硕的大汉将门口围得水泄不通，门前道路挤得满满当当。
租户惊骇不已，不必如月开口，哆嗦着奉上租金。
一连多户皆是如此。
沈青霓若无其事路过，憋笑到了拐角处，笑出声来。
如星也在笑，“欺软怕硬，昨日还嚣张得很，今儿倒化身鹌鹑了。”
沈青霓止住笑，清了清嗓，“走吧，去兰香茶楼。”
两人离开，过了约摸一刻，拐角处的租户打开门，出来的是一位俊朗的男子，他模样不错，只是身子骨有些瘦弱，看着病怏怏的。
他靠在门边，看如月收租。
昨日收租他瞧了，十分困难，今日倒是简单了。
收租方式真……不拘一格。
沈青霓离开文筑坊，不过两刻，便到了兰香茶楼。
要了雅座，沈青霓喝了会儿茶，商铺的当家、掌柜们陆陆续续来了。
来一个，如星就给她介绍一个。
待人来全，众人落座，短暂寒暄后，沈青霓道：“诸位要见小女，不妨敞开天窗说亮话。”
成衣铺子的掌柜道：“如月姑娘来收租子，知晓掌事儿的换了人，遂想见您一面，认个脸熟。我这铺子衣裳款式多，常出新款，您若有兴趣，可来铺子里挑。”
沈青霓点出他姓氏，“多谢赵掌柜。”
赵掌柜神色不变，“客气了，租金已备好，迟些时候送至您府上。”
前来之人，大多来意与赵掌柜相似，和她认个脸熟，但亦有真抱着降租想法来的。
赵掌柜等人不提，他提了。
“沈小姐，这……您也知晓，这年头做生意艰难，人力物力成本高，我这铺子位于街尾，人流不比街头大，能否行个方便，重新拟订租金？”
沈青霓对他印象深刻，他来得最晚，身宽体胖，是合丰酒楼的何大掌柜。
他话说的漂亮，沈青霓也不下他面子，“何大掌柜觉得多少合适？”
何大掌柜：“少三成。”
现在合丰酒楼租金一月一百两，少三成变作七十两，七十两想在城中心租铺子，简直是天方夜谭，就是在西市，用七十两租合丰酒楼那么大个铺子，也难。
沈青霓：“何大掌柜说笑了，您不妨去打听行情，少三成，在哪能租下一栋酒楼。”
何大掌柜面色微变，但不放弃，“不定少三成，还可再谈。”
本以为掌事儿的不过是个小姑娘，好糊弄，就是背后有人又如何，她亲口答应了，写了合约签了名按了手印，还能抵赖不成。
沈青霓：“你现如今的租子，已是看在铺子位于街尾，给你少了一成，你若不愿，大可按原价租。亦或是，合约到期，直接搬走。”
合丰酒楼当年签的是十年约，现已过九年，现还有一年，不乐意便不续约，搬走就是。
何大掌柜变了脸色，街尾不比街头人流大，但位于中心区域，也能跟着吃肉喝汤，若是搬走，何处能找到这么好的位置。
合约签的早，后来城内愈发繁华，租金涨了两次，但因着合作时间长，租金相比之下不算太高。
之前一直被捧着，现在被小姑娘下了脸子，何大掌柜心里不太爽利。
何大掌柜：“沈小姐，您这也太不讲情面了。不降租便不降租，又何必如此。”
沈青霓：“……”
真是好话坏话都叫他说尽了，坏人都留给她当了。
沈青霓：“不讲情面的是谁，何大掌柜你心里有数，既然合作不愉快，不合作便是。如今给你的租金优惠依旧给你，但期满后，还劳您搬走。”
何大掌柜沉下脸，拍桌而起，“你！欺人太甚！”
一旁的掌柜忙拉着他，压低声道：“切莫动手，沈姑娘是沈郡守的侄女，待若亲女。”
何大掌柜目眦欲裂，却只能掩鼓作息。
他得罪不起沈郡守。
他知晓沈青霓背后有人，却不知来头这么大。
若是早知道……定乖乖交了租子。
离开兰香茶楼，如星问：“小姐，真要收回铺子？”
沈青霓点头，“杀鸡儆猴。赵掌柜等人说是与我认个脸熟，但何大掌柜提降租时，无人开口，都是在看我态度。观他们反应，应当知道大伯是郡守，有所顾及，但我若是软半分，明儿个就该往我头上爬了。”
如星感概，“不愧是做生意的，心眼子真多，还是小姐聪明，能看透他们的心思。”
沈青霓无语，“别硬夸。”
如星捂嘴偷笑，沈青霓道：“走，去找如月。”
她们抵达文筑坊时，如月收完租，领着家丁出来，恰好碰上。
沈青霓：“如何？”
如月笑着道：“都收上来了，特顺利。”
看起来前两日收租受的气都出了。
