沈青霓笑了笑，让如星拿了赏银给家丁，让他们去大吃一顿。
“去买麻辣洋芋。”
昨日沈青霓吃了，味道可好了，很喜欢，今天还想吃。
三人一起过去，如月道：“快用午饭了，小姐咱不吃了，回去吃吧。”
沈青霓：“只买一份，当做加菜。”
余光扫到书坊内走出一个男子，身长玉立，模样似乎不错，沈青霓扭头看了一眼，容貌确实不错，十分俊朗，就是有些削瘦，只一眼，沈青霓随即收回目光，并不多关注。
如月不依：“你肯定当正餐吃。”
沈青霓：“好月月，只吃一份，还能吃下饭，让我吃一份吧。”
如月无奈叹气。
如星笑不可遏。
男子立在原地，看她们走远。
先前还想如月背后主子是谁，可巧，现在就让他见着了。
结果，出乎意料。
卖土豆的是个年轻女子，沈青霓看她调味，同她搭话，“老板，你家洋芋真好吃，有秘方吧？”
女子敲了敲装油辣子的陶罐，“这儿呢。”
沈青霓：“真香。”
女子装好两份洋芋，“诚惠十六文。”
八文一份，只一碗洋芋，有些贵了，但油、香料、辣椒都贵，也还算合理，沈青霓暗道。
如星给了铜钱，三人离开。
回到府上，沈青霓被盯着只允许吃半份，其余的如星如月分了。
午饭有板栗烧鸡，板栗香甜软糯，鸡肉咸香入味，沈青霓很喜欢，没忍住多吃了半碗饭，吃完在院里走动消食。
今日早晨起得早，又废了不少心力，沈青霓打算午歇一阵。
才进屋，衣裳还未换下，便有丫鬟送了帖子进来。
如月打开帖子，“小姐，是临江第五号庭院刘夫人送来的帖子，想上门来拜访，要见吗？她动作倒快，昨日说想见小姐，今儿就送来帖子了。”
沈青霓住的是一号庭院，往后数分别是二三四五六七……到十五为止。
“睡醒再见，回话让她申时初来吧。”沈青霓不想耽误自己午歇时间。
如月颔首，去回话了。
如星解开沈青霓发髻，伺候她睡下，退出房门。
如月传话回来，才想起什么似的，眉头微蹙，“我在外走动，听到些许关于刘夫人的传言，道她是别人养在外的外室，忘记提醒小姐了……”
小姐搬到临江庭院，第一个见的是她，如月担心影响小姐声誉。
如星想了想，“若不然将临江庭院要见小姐的夫人姑娘都请来，一次见了，总不会传出闲话来。”
如月：“也行……”
如星：“小姐才躺下，应当还未睡着，我去告诉小姐。”
沈青霓睡得迷迷糊糊，听如星说罢，嗯了一声。
一个时辰后，沈青霓午歇醒来，如星给她绾发，“咱们可得快些，方才如月来说，夫人们陆陆续续来了。”
陆陆续续……？
沈青霓疑惑，刘夫人她怎么陆陆续续来？！
作者有话说：
沈青霓：谁也不能阻挡我收租，握拳.jpg
沈青霓的疑惑，在见到正堂内端坐的七位夫人时，终于解开。
“怎么那么多人？”沈青霓压低声音问，不是只有刘夫人递来帖子吗。
如星：“……”
原来小姐没听见。
如星只得再解释一遍，听完，沈青霓沉默了。
她当时睡得迷迷糊糊，只觉耳边嗡嗡嗡，全然没听清楚如星到底说了什么，随意回了声嗯。
如星：“左手第一位是张夫人，丈夫是张主簿，在沈大人手下任职，第二位是……最后一位是刘夫人……”
如星说完左边说右边，沈青霓一一记下，这才走进正堂。
沈青霓：“真是对不住，我来晚了。”
张夫人：“沈小姐没来晚，现在时辰还早着，是我等来早了。都是邻里，平素里碰不上面，恰巧趁此机会多说话，相互熟悉。”
不愧是官太太，真会说话，沈青霓坐下，示意人换茶上点心，而后听几位夫人聊天，话头不时会指向她，沈青霓会回两句。
听了一会儿，沈青霓也看出些门道。
张夫人是官太太，和右边第一、二位置的两位夫人说话较多。刘夫人开口，她不大会搭话，那两位夫人亦是如此。
刘夫人递来帖子要见她，沈青霓看向刘夫人，刘夫人在努力的参与话题，手里紧捏着帕子，有些怯场，尴尬。
不知她是为了何事。
刘夫人不知沈青霓在观察她，她心中有些急躁，她递来拜帖见沈青霓，不想最后却成了左右邻里的茶话会，她说不上话。
恐到最后离开，她还不能同沈青霓搭上话，老爷吩咐的事，又如何能完成。
沈青霓：“后院夹道种了桃树，这两日花开正盛，诸位夫人不如一同去欣赏。”
张夫人：“乐意之至，不出城就能赏花，咱们定要好好看看这美景。”
其余几位夫人附和，刘夫人暗道机会来了。
众人转移至后院，桃花正盛，远远看着，似粉色花海，走近了，微风吹拂，花瓣晃悠着缓缓落地，亦是极好看的。
几位夫人说着话，隐隐有羡慕之意，她们宅子是租的临江庭院，但不如这一座大，府中人多，更留不出这么大一块地方来种树栽花，春日想要赏花，只能出城踏青去。
后院除了桃花，还有许多其他花儿，次第绽放，夫人们三三两两聚在一处赏花。
刘夫人终于寻到机会，凑到沈青霓眼前。刘夫人脸上挂着热切的笑，“沈姑娘，你这院子里的花打理的可真好，花费了不少心思吧？”
沈青霓：“还好，府中有专门照料的园丁。”
刘夫人：“这样啊，得花不少银子吧？”
“银子花的倒不多，主要是有手艺的老师傅难遇。”沈青霓回，随意的同刘夫人谈话。
多聊了几句，刘夫人似乎有话要说，欲言又止，几次话说出口，都拐了个弯，没表达出真实意图。
沈青霓皆耐心回答，这似乎增加了刘夫人的信心，刘夫人终于说出递帖子的真实目的：“沈姑娘，妾身是合丰酒楼何大掌柜的……家眷，今儿上午他说错话，是他的不对，妾身代他给您道歉，还望您大人有大量不要同他计较，不要断了酒楼的租约……”
“是何大掌柜叫你来的？”沈青霓问。
刘夫人迟疑的点了点头，“他知错了，他身为男子，总要避讳着些，不方便亲自登门道歉……”
沈青霓：“不必说了，你回去转告他，我意已决。”
何大掌柜真心急着道歉，哪还会在乎这些，她这走不通，恐怕能求到大伯那儿去，怎还会指使家中女眷来道歉。
刘夫人面色一变，还欲再说，沈青霓已经走开。
在刘夫人走近沈青霓时，张夫人已然注意到，赏花时，亦分了丝心神在她们那边。
等到她们交谈完，张夫人才道：“沈姑娘急匆匆发了请帖邀咱们赏花，就是为了避开她，她怎的还往人跟前凑……”
“听说啊，是……”
赏完花，沈青霓送走各位夫人，同如星如月说了刘夫人的真实意图。
如月呸了一口，“没担当。”
如星附和：“就是，咱可得擦亮眼，不能找这种男人。”
文筑坊的租金已全部收上来，沈青霓点了入账，两百来户的租户，租金共九十七两三钱。
商铺的租金送来大半，若全部算上，三十六个铺子，最多的一月租金一百八十两，是做首饰脂粉的铺子，占据了最好位置，上下三层的楼宇全他家租的。最少的是十五两，六家商户合租了一栋，各家按铺面大小摊钱。
沈青霓算了算，商铺租金全入账，能有两千七百四十两银子，这是大头。
临江庭院这边共十五座，她自己住一座，有两座还空着，十二座的租金加起来九百二十两。
三处租金加起来总账三千七百五十七两三钱。
现实收两千四百二十三两三钱，就等还未送来租金的商铺和临江庭院送来租金，合上前面那个数。
现在银子总比人民币值钱，沈青霓大胆换算，觉着约摸有四千万。一个月单收租就有那么多钱，沈青霓之前想都不敢想。
好多钱。
好多银子。
夜里，沈青霓做梦都是躺在钱上，翻个身，是白花花的银子，再翻个身，是红彤彤的钞票。
红彤彤的楚朝可不认，沈青霓翻身滚到银子上。
次日醒来，梦里的情景已经忘了，但沈青霓依旧开心。
上午，未交的租金陆陆续续送来，合上了三千七百五十七两三钱。
沈青霓的心终于落到实处，第一次收租难免艰难，后续没人作妖，就简单了。
终于可以快乐躺平。
这两日，如星如月跟着跑前跑后，着实辛苦，如月更是受了不少气。
沈青霓分别给了赏银，让两人都歇一歇。
合丰酒楼的铺子，沈青霓打定主意要收回来，但尚有一年租期，沈青霓不急着招租，暂时无事可做。
沈青霓又过上了快活日子。
叫如月去买了一摞话本，叫如星去买一堆小吃食，看话本，吃，睡觉。
颓废又安逸。
如星被她带着一起看话本。
如月：“……”
如月没有堕落，这么多租户，每日总有些事务要处理，她本就负责府内府外一应事务，得将事情处理妥当，不让小姐操心。
沈青霓没快活两天，大伯母余氏带着两个儿媳来看望她。
因着关系亲近，没送拜帖，三人带着丫鬟直接来了，打了沈青霓一个措手不及。
门房传来消息时，沈青霓还趴床上看书生和千金小姐的爱情故事，磕生磕死，一脸姨母笑。
闻讯，沈青霓赶紧下床，如星取来衣裙，两人手忙脚乱换上，头发还散着，大伯母就跨进了屋，两个嫂嫂随后进来。
面面相觑。
沈青霓嘴角抽动，“大伯母，大嫂，二嫂。”
余氏忍不住念叨，“你啊你，独居亦要有规矩，怎可这般惫懒。”
大嫂许氏笑了笑，“许是前些日子忙碌，这才想贪个懒。”
“是呀，娘，来的路上您还夸青霓呢。”二嫂凌氏帮腔。
余氏故作生气，“你们就向着她。”
沈青霓赶紧上前挽着她手哄她，许下保证，日后定不这般了，又说了好些好话，余氏才有了笑模样。
招呼大伯母和两个嫂嫂坐下吃茶，沈青霓坐在一旁梳妆台前，如星给她绾发，沈青霓挑着收租的趣事儿讲给她们三人听，特别是如月带着十个壮汉收租，逗得三人直笑。
余氏掩唇止住笑，夸道：“霓儿做得很好，比大伯母想的还要好。”
沈青霓：“多亏有大伯母帮忙。”
余氏：“我那算什么，我不给你家丁，你还找不着人了？你自个儿能担事儿，我想着啊，你这儿的东西就不从沈家庄子送来，划两个庄子到你名下，你自己管着，想吃什么让人种让人养，都摸索清楚了，日后管家才不会让人蒙蔽。有什么不懂的，就来问我和你两个嫂嫂，知道吗？”
沈青霓点头，“谢谢大伯母，您真好。”
余氏一脸无奈，“嘴贫。”
沈青霓头发绾好了，带着余氏和两个嫂嫂去后院赏花，沈府有花，名贵的亦不少，但却不似这儿有一片桃花，三人看着新奇。
大伯母和大嫂说着话，二嫂凌氏小声问沈青霓：“你看的什么话本，瞧你看得挺开心，我也要买回去看。”
二嫂和她是同好，沈青霓小声回：“《状元郎与千金女》，霸道书生俏千金，有十卷，我看完七卷了，你将书拿去，且先看前面的，后三卷我看完了给你送去。”
凌氏咧嘴笑，叮嘱：“偷偷放马车上，别让娘发现了。”
沈青霓郑重其事点头，将这事儿交给最稳妥的如月去办。
如月：“……”
赏完花，沈青霓留她们用饭，夜幕降临余氏三人才离开。
看着桌上铺开余氏给的两个庄子的地契，沈青霓笑眯了眼。
一个是寻常庄子，但很大，有三百亩，另一个小许多，七十三亩，却是温泉庄子，若冬日里想吃青菜，也能种出来。
沈青霓将地契收好，大伯母给她庄子，她也该寻个机会去瞧一瞧。
将《状元郎与千金女》第八卷 看完，沈青霓美美入睡。
现是早春，晨起时和入夜后都有些凉，白日里晒着太阳倒不觉得冷。
但有了温泉庄子，沈青霓还是想泡一泡温泉。
备好马车，让如星如月将所需衣裳、用具准备齐全，次日，沈青霓便带着如星如月出城。
驾车的是之前向大伯母借的健壮家丁，以防万一。
沈青霓没直奔温泉庄子，而是先去另一个寻常庄子，李家庄。
李家庄在文宣郡城外二十里，不大远，但也不算近，驾马车走了一个时辰。
李家庄是李姓家族构成的村庄，只是田地都是沈家的，村民是佃户，其余的和寻常村子没什么两样。
李村长知晓沈青霓要来，早早等在村口，身旁站着几个村里的青壮，沈青霓远远就能看见他们的身影。
马车在村口停下，家丁放好脚凳，如星如月沈青霓走下马车。
李村长身子佝偻着，步伐却矫健，热情的迎上前来，“沈姑娘安。”
他看起来六十多岁，在古代算长寿之人，沈青霓受他的礼心中不安，福了福身 ，“您不必多礼。”
“我要的东西准备好了吗？”
沈青霓问，昨日她派人来传口信，要求村长将村中佃户佃了多少亩地，标明水田、旱地、菜地等各多少亩，今年开春种了什么粮食作物，都统计好，她今日来查看。
以往都有记录，只需清理今年是否有变更情况，都种了什么作物即可。
李村长：“都准备好了，您移步。”
菜地里种了不少菜，有些才发芽，有些已经成熟。水田中早稻已经种下，现青绿一片，生机勃勃。
地里有村民在忙碌，瞧见沈青霓一行人，停下手中的活计，直起身好奇地看向她们，待她们走远，才又弯腰干活。
李村长一边走一边介绍，“水田肥沃，早稻三月种下，七月收割，亩产四百公斤，主家厚道，只收三成租，再交一成的粮食税 ，剩下六成粮食，吃喝完还能剩些余粮应对灾年，虽不多，也足够咱们村子人过好了。”
村长又感慨称赞了几句主家，说了些好话，不动声色观察沈青霓神色。
沈青霓可算听出来了，这是担心她涨租子呢。
沈家富裕，不缺银子，大伯又是郡守，大伯母管着庄子，无论出于何种因由 ，都不会苛待佃户，租子也收的比寻常佃户低。
沈青霓特意了解过，一般是四六分、三七分，佃户交六成、七成租子，亦有二八分，交八成租的，黑了心肝的地主才会这么收租。
佃户再交一成粮食税，前者手中的粮食能够紧巴巴过一年，后者节衣缩食，都不一定能熬过去。
李村长夸大了，留六成粮食，除非家中佃的地太少，不然怎么也够吃饱喝足的过一年。
自古以来农民看天吃饭，多有不易，沈青霓不是黑了心肝的，不想为难他们。
沈青霓：“今年租子和去年一样，我不会涨，大伯母定下的规矩，我也不会动，您且安心。”
有她这句话，村长喜笑颜开，声音都更洪亮了，“沈姑娘心善。”
抵达李村长家中，李村长拿出准备好的佃户佃地账目，厚厚一叠，目测有一卡厚。
好在一张上没几个字，只是某种田的数量及承租人，一户人家三四张黏一起，不肖多久，沈青霓便查完了。
而后，沈青霓叫李村长带她们去了后山高处，此地能一眼看清村中情况，李村长对着佃地账目，将哪块是哪户的指给沈青霓看。
沈青霓没完全记住，但对各式作物、亩产有了大概了解，想糊弄她不容易。
忙活完，已是午后，村长留他们用饭，“粗茶淡饭，沈姑娘莫嫌弃。”
桌上一盘腊肉，一盘春芽炒蛋，三盘时蔬，沈青霓早饿了，看到一桌菜肚子咕噜咕噜响，“怎会。”
然后一人干了两碗饭。
桌上的菜被她们横扫一空。
李村长：“……”
沈青霓笑了笑，“多谢款待。”
李村长：“……”
离开前，沈青霓敲打：“李村长，我既已承诺不涨租，一切照旧，同样的，我希望村长尽心尽责管理村中事宜，一切照旧。”
李村长：“这是自然，主家心善、厚道，老夫自当尽心尽责。”
沈青霓一行人上马车驶离庄子，李村长目送她们离开，心中庆幸，没看新掌事是没经事的年轻女子，就心生歹念，妄想借此讨好处。
温泉庄子稍远，从李家庄过去，用了一个半时辰，在太阳落山时，赶到了温泉庄子。
