房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　经过陈飞这么详细的一算，一讲解，挂在钱先生脸上的那丝无奈，方才烟消云散，取而代之的则是一抹开怀大笑。
　　“哈哈....陈经理啊，你可真会做生意啊，我干了这么多年的生意，也租过别人的门头，没想到，在你这里，却是长见识了，你真不是一般人啊，真是年轻有为，年轻有为，厉害，厉害呀~！”
　　说话之余，钱先生也是竖起了大拇指，对着陈飞夸赞起来。
　　“不敢、不敢，我也是小心的做我的生意，这有句话说得好，商场如战场，咱们要是不小心的话，怎么能驶得万年船呢？我还年轻，很多做生意的经验和门道，还得要多和钱先生这样的老大哥学习呀~！”
　　陈飞也是十分老练地谦虚一番，然后，直接没给钱先生一个反应的时间，直接问道：“话都说到了这里，请问钱先生可有主意了？咱们生意人谈生意，就得直截了当，开诚布公是吧？我可是有什么就说什么，日后，等咱们有合作了，互相了解之后彼此什么脾气都会明白的~！”
　　陈飞说完话之后，钱先生先是一愣，他没想到，陈飞的弯转的竟然这么快，上一秒还在谈笑风声，下一秒就直接切回主题，这样的速度，真是令人猝不及防，既是情理之中，又在意料之外，不禁内心叹道，果然是个了不起的年轻人呢。
　　“既然话都说到这里了，我还有什么可不放心呢的？一切合同都是黑纸白字地写着，有事咱们按照规矩办事就行了，既然陈经理问到我了，那我也快人快语一番，直接出个价吧~！”
　　为了给自己有个缓冲的思考时间和余地，钱先生故意有虚晃了一枪，给了自己一句话的缓冲余地。
　　“说话吧钱先生，这是我们坐在这里谈下去的基调，我相信钱先生的诚意，也相信钱先生是个做大生意的人，在大事面前不含糊，应该说的就是像钱先生这种人吧~！”
　　末了，陈飞还不忘恭维钱先生一番，直接说的钱先生都乐了。
　　“呵呵，陈经理真是快人快语，说得我都不好意思了，不过，既然都聊到这个份上了，我也不多废话了，一口价19万，第一年19万租金，行的话，这一行商铺我都要了，你说个痛快话吧~！”
　　果然，钱先生没有犹豫太多，直接说出了自己的底线来了。
　　呵呵，19万，陈飞心里直接乐开花了，他的底线是18万，这19万的价格，比他的底价高了1万，合同合理，不高不低，是个双赢的数字。


第四百九十章 签约
　　钱先生的出价直接出到了陈飞的心坎里，这单子，哪有不签的道理？没有在犹豫太多，陈飞也是立刻点了点头，大手一挥，直接道：“好，就冲钱老板这爽快地态度，成交，咱们今天成了这桩买卖~！”
　　陈飞说这句话的时候，可谓是意气风发，对钱先生的称呼也是改成了钱老板，这称呼的一变，体现的是在陈飞的心里，已经将钱先生看作是生意合作的伙伴了。
　　接下来的事情，就是签约程序了，不过，作为一个江湖老手，钱先生也不是个容易糊弄的人，先是跟陈飞要了整栋房子的房产证过来，看了看。
　　可是，当他看完这房产证的名字之后，脸色直接有些不好了，没有多想，钱先生直接怀疑道：“陈经理，这到底是怎么回事？这些商铺不是你的吗？”
　　看到钱先生脸色如此变化，陈飞也是淡然一笑，他现在很能理解钱先生的想法，这么大的生意，涉及一二十万，怎么能马马虎虎呢？如果把钱先生换成自己，一看，这将要签合同的人竟然不是房东本人，陈飞也会发疯的。
　　“呵呵，钱先生不要急，这整栋楼现在都是我做主，只是，这栋楼的主人他不方便出面，已经全权委托给我处理了，房东是我的一个很好的朋友，这整栋楼，都被我给承租下来，接下来，转租的事儿，全部都是我说的算。”
　　陈飞说这话便是起身，拿出一把钥匙，走到了办公桌跟前，打开了右侧办公桌最下面那个抽屉，又是从里面拿出了一份合同，直接交给了钱先生看了。
　　这份合同是陈飞的复印版，里面，陈飞直接将租赁的价格都给抹去了，为了就是以往万一，以免哪一天出现像钱先生这种情况发生了，陈飞拿不出东西来给人家看，岂不是很难看？
　　钱先生接过了陈飞递上来的合同，认真地看了看，然后，发现上面钱的确确实实，整栋楼都被陈飞给租了下来。
　　而且，合同里写明了，陈飞又自主转租的权利，房东一概不会干涉。
　　“这个东西是你给我的，真真假假的，谁能保障呢？”
　　钱先生有些疑虑地抬起了头，对着陈飞问道。
　　“呵呵，这个你倒不必担心，我和蒋哥之间的合同肯定是真的，而且，现在都是什么年代了？我的房产公司在这里，房东的房产证复印件都在我这里，必要的时候，我都可以直接带着你去见房东的。
　　现在是什么年代了？你还怕我骗你？我还几十万都给人家打过去了，这错不了的，而且，现在是法治社会，诈骗金额超过2000，就得入刑的，我是个生意人，咱们做的是长久的买卖，日后大家都是邻居，低头不见抬头见，我会为了这区区的20万而骗人？不值得~！”
　　陈飞说到这里，便是笑呵呵地盯着钱先生看了一会儿，然后，一见钱先生愣在了那里，遂即又补充了一句：“别的不说，如果这事儿是假的，房子你都还租着，你还用着，我和你黑纸白字签了合同，出了事，你还是有大部分的主动权的，而我，为了你这区区20万，要身陷囹圄，你觉得我值得这么做吗？”
　　这又给合同，又说必要的时候，可以带钱先生去见房东的，陈飞一番说辞都是有理有据，信誓旦旦，直接把钱先生给说的无可挑剔，无法反驳了。
　　不过，这毕竟是个大事，一下子将近20万进去了，万一被坑了，放在任何人身上都是个不小的损失。
　　“这样吧，咱们签好了合同之后，你就带我去见一下房东，咱们打个照面，我就当求证一下这件事的真伪了，毕竟这是一桩近20万的大买卖，都知道，这个年头谁赚钱也不容易，我要是不确定好了，心里也不踏实~！”
　　钱先生还是表现出了一个生意人该有的老道和小心。
　　毕竟，大事面前，仅仅靠着一张嘴和一纸合同，陈飞是无法令人十分信服的，钱先生的说法，也没有什么不妥的。
　　“行啊，这没问题啊，我刚开始就说了，你要是还不放心的话，我就带你去见见房东，这个是完全没问题的，咱们做生意的讲究什么？诚信和信誉，你只要提出来了，我只要办得到，那么我就肯定会做的~！”
　　陈飞没犹豫，直接点了点头，同意了钱先生的要求。
　　本来陈飞做的就是个合法的转租买卖，并非什么见不得光的套路或者是欺诈，他心里无愧，光明正大，自然也不会怕客户这方面提出什么不合理的要求让他为难。
　　大事商量好了之后，陈飞拿出了自己早就草拟好的合同，让钱先生仔细地看了看，上面的一些条款什么的，他都早就按照他的意思拟好了，如果钱先生再提出什么补充条款，可以直接在最后面的附加条文里补充就是了。
　　接下来的时间，陈飞与钱先生又商量了一些细节化的东西，然后，陈飞觉得有必要写进合同里的，都一一填了进去。
　　接下来，商谈加签约，一共用了才一个小时。
　　稳妥起见，客户先给陈飞付了5万块钱的定金，俩人约定好了，等明天陈飞带着客户去见了房东之后，再将剩余的款项一次性支付给陈飞。
　　签完了合同，等客户给陈飞转完了账，陈飞直接当着客户的面给蒋哥打了一个电话，因为蒋哥那边比较忙，所以只给了陈飞半个小时的见面时间。
　　陈飞记下了地址之后，和钱先生一同约好了时间，钱先生的要求很简单，就是直接去蒋哥那里走一遭，确认一下这件事情的真伪即可，也用不了太多的时间。
　　一切商量完毕，陈飞又和钱先生要了1个月的租金作为中介费，因为这是中介公司的管理和习惯，陈飞只不过是个身为经理的转租人而已。
　　当陈飞提出这个要求的时候，钱先生还很是意外的吃了一惊，陈飞一看客户这个样子，便是解释了一句：“钱老板，这个事情是我们中介公司的属性，你要知道，如果我是单纯的转租的话，我还会要一笔不菲的转让费的，这个，你以前租过门头，是应该知道的，一般转让费，像我这么大的地方，怎么起步也得两三万多。
　　我是干中介的，我的员工为了这套房子的出租贡献了力量，也给你带来了便利和服务，我觉得，我们收取一个月的租金，这也是合情合理的~！你觉得呢？这样可比你直接交转让费便宜多了~！”
　　陈飞的一番话直接说的钱先生瞬间释然了不少，淡然地点了点头，钱先生看上去好似也接受了补交中介费的事一般。


第四百九十一章 去个零头
　　坐在陈飞的对面，靠在那软绵绵的沙发上，钱先生沉默了少许，然后，脸上挂起了一丝苦笑，对着陈飞无奈道：“既然咱们已经签了合同，再加上陈经理这一番说辞，搞得我好像不认的话，人家小赵就真的白费这一番功夫了，那么这件事我也就认了，不过，既然咱们都成了合作伙伴了，陈经理怎么也得给我打个折扣吧？就当互相照顾一下了~！”