杜君琦想到了自己的补习班，干脆想着依样画葫芦，组织个技能培训机构好了，一班一班的培训，培训好了统一给学员报名考试，拿到证书后再统一给他们填报申请表，这样一来，申请人办事方便了，申请通过的机率也高了，办事处的信眷自然更有了。
“齐爷爷，我们不如办个技能培训机构吧。”杜君琦睁着圆亮亮的眼睛说道。
“办培训机构？”齐馆长不明白。
“既然缺少国家证书的人那么多，那我们就办一个技能培训机构，培训他们基本的理论知识和规范操作，然后到了考试时间，统一给他们报名，统一送他们去考试，等他们考试通过了，证书发下来了，我们就可以统一给他们填报申请表，这样获得签证通过的成功率就高了。”杜君琦解释道，“让他们一个个的去单位开证明，去省局报名考试，很麻烦，他们有的会去跑，但有的就可能会放弃这条路，选择偷渡，这对我们来说，就是损失了大量的客源，而我们办了培训机构，只要价格不高，他们就会选择留下来培训，而且办培训也可以提升我们的形象，让他们更相信我们，他们看我们这么正规，什么事情都替他们想好，一条龙服务了，肯定会拉着兄弟朋友一起来的，这样算来，其实我们是扩大了客源。”
齐馆长听了觉得这主意不错，只要把技能培训机构办起来，办事处自然有了源源不断的客源。
“好，既然要办，那就要办好，找培训老师的事就交给我吧。”齐馆长自动请缨，他在市劳动局有人脉，到时请老关系介绍几个技能考核的考官来当老师，通过率肯定高。
“好，又要辛苦齐爷爷了。”杜君琦殷勤地给齐馆长满上茶。
找培训老师的事就交给齐馆长办了，杜君琦为了让齐馆长办起事来更自在，还给了齐馆长很大的权限，明言只要不让技能培训机构亏钱，让她往里贴钱，哪怕将七分八分的利润大头分给老关系和考官，她都能接受。
齐馆长大笑，他是从建国起就一直在体制内的，各种运动各种变动，风风雨雨那么多，人情事故也见识了大半辈子，里面的门门道道他虽算不上门儿清，但基本规则还是清楚的，体制内人人行事都依凭着这点基本规则，只要想长久安稳，都不会做事过份的，所以这点事情还为难不了他，明面暗面都按规矩办好了，事情自然能成，杜君琦这算是小看了他，不过他知道杜君琦这么做也是出于好意。
齐馆长大笑之后摸了摸杜君琦的小脑袋：“你呀，安安心心读书，这些事就不用费心了，好好等着吧。”
既然打算开办技能培训机构，那相应的宣传也要跟上，杜君琦第二天就交代两个前台客服，在向咨询人说明申报资料需要国家技能证书的时候，顺道向咨询人介绍本办事处将要开办技能培训机构的消息，并让他们留意区电视新闻之后的广告。
事后前台客服有了反馈，果然打听技能培训机构的咨询人非常多，被问的最多的就是培训价格，次之就是通过率有多高，看来咨询人的心思转动的非常快啊，一下就问到了重点上。
找老师的事既然交给了齐馆长，杜君琦便放心不管了，她又开始琢磨起租用培训场地的事了，想了一轮，发现还是直接把现在办事处所在的整座小楼租下来算了，报名和培训在一起，正好让新来的人看一看办事处的实力和正规。
杜君琦再次找上那家单位的负责人，说了要租下整座小楼的意思。
本以为是件小事，当天就能办完，结果那家负责人听后却离开了办公室，在外面与人嘀嘀咕咕商量了半天，最终回来后却是让杜君琦回家找爸妈过来商量，负责人的意思是，小楼闲置太久，本单位用不上，放着也产生不了多大的效益，既然杜家打算租下整座楼，不如直接买下来更方便。
杜君琦皱着眉头回家，把事情和大人们说了一下，她的意思是，买下来也不错，但是得先查查为什么那家单位急于脱手，是不是牵扯进了什么三角债。
大人们也觉得有这个可能，要是只是单单因为单位效益不好，想卖掉闲置的固定资产，那倒是简单的很，就怕扯进三角债，到时自家会惹上麻烦。
杜广明和宋惠兰各自动用人脉关系查那家单位的经济纠纷，宋惠兰也找了个时间上门拜访那家单位的几个头头，最后查出来，的确是牵扯进了一点经济纠纷，也是历史遗留问题，就是小楼的地皮产权问题，小楼所在的地皮，有一部分是属于单位的，但是另一部分，因为历史遗留问题，是属于另外几个个人的，单位当年私自在地皮上盖起小楼，收用的租金一分也没给几个产权人，产权人自然不干，单位和产权人的经济纠纷已经闹了好几年了，现在都闹上法院了。
单位闹烦了，想卖掉小楼，可是要买下小楼，就得让所有的产权人都签下买卖合同。
杜家大人们都觉得麻烦，买个楼还得找齐所有产权人，不仅找人麻烦，买地还要花更多的钱，何必呢。
第70章 买楼
杜家人觉得买小楼这事不划算，找人麻烦，不怕，有好处就成,但是多花钱,谁愿意啊。
“太麻烦了,琦琦,我们另外找地方租吧。”宋惠兰劝道。
“是啊,哪里找不到地方租了，而且这次是要买，买得比租多花多少钱啊。”杜广明也劝道。
“琦琦,要不要再想想？”爷爷虽然是询问的语气，但是看得出态度不是很赞同。
“乖琦琦,奶奶帮你找更好的地方。”奶奶说道。
大人们都不赞同，可是杜君琦却觉得舍弃有点可惜，小楼的位置虽然次一点,不是临街的,但是就是街边往里一点点,以后道路拓宽成四车道后，正好是临街位置，现在买下来是麻烦一点贵一点，但是以后的升值利润却很可观。
“我觉得挺好的。”杜君琦犹豫了一会儿，最终还是觉得放弃太可惜，“看事情不是只看当前，还得看未来的发展，L区现在并入F市，市里也拔了大笔的资金来建设L区，而且还投了几个大项目给L区，不管怎么看，L区两三年后都得大变样，最基本的，市容市貌，基础设施，最起码得达到市级的标准吧，路不可能还是双车道的马路，最起码得是四车道吧。”
杜君琦说完环视大人们，可是大人们一头雾水。
“建马路，然后呢？”杜广明问道。
“拓宽马路，就得拆临街楼房啊，双车道拓宽成四车道，马路往里一拓，临街的楼一拆，那小楼不就是成了临街的楼了？”杜君琦又往深里解释了两句。
原本一头雾水的大人们现在恍然大悟了：“是啊。”果然还是琦琦最聪明，想得远啊。
杜君琦继续说道：“就算这一两年没拆，也总会有拆到的一天，我们又不缺钱，这点时间耗得起，而且我们把小楼买下，还可以转手抵押给银行，这样大部分的钱不就又回来了，我们顶多损失一点利息，但是这点利息跟以后的升值比起来，完全不算什么。”
“对啊，可以抵押啊。”
杜君琦的一席话彻底说动了大人们的心，买，这楼买定了。
接下来的日子，培训老师的事由齐馆长来办，买小楼的事由杜广明来办，杜君琦就安安心心地做一个高中生，专心学习，到她再次参加期中考时，技能培训机构的事就彻底办好了。
齐馆长找了五位老师，一人负责一个技能培训，周末两天来授课，培训机构负责车辆接送，另外，小楼的产权转让也办好了，杜家付出了比市价多两成的价格，买下了整座小楼。
小楼的产权一办好，宋惠兰马上找了朱萍办理了抵押，拿着钱，又转手在银行的抵押册里挑了一辆桑塔那，以后这车就专门用来的接送家里人，以及周末的技能老师接送了。
说起来，为了这辆桑塔娜，杜广明又花了一笔钱考驾照，不仅要辛辛苦苦的考证，还要请教练吃饭，给考官送红包，和生意应酬比起来也差不多了。
几天后，区电视台播出了劳务出国技能培训的广告，上面清清楚楚的写明了办有哪些技能班，每个班的培训价格是多少，并且保证参加的一定是国家资格考试，考试通过后领取的一定是合法的国家证书。
广告播出后，办事处再次迎来了汹涌的咨询热潮，不只上门来问的人超多，打来的电话也很多，两个前台客服的嗓子都说哑了，连齐馆长也不得不出面应付，短短三天，五个技能班就满额了，办事处只能在大门口张贴告示，同时在区电视台发布了紧急通知，让人别来报名了。
五个技能班都满员了，收了学费，办事处的账面上一下就有钱了，有了钱就可以购买操作机器了，办事处将采购机器的任务交给了五位培训老师，在这方面他们是专家，交给他们比较省事省心，就算他们会赚取中间的差价，但是他们有常用的渠道，说不定最终进价还会比外行人去批发更便宜。
办事处和技能培训机构的事全交由齐馆长负责了，杜君琦就安安心心的参加期中考，这次有了充足的复习时间，杜君琦毫无压力的再次考取年段第一名。
