九零拆迁暴富，全家躺赢吃瓜忙(鹿七夏)

所以，许冉他们一进来看到的就是扫荡后的院子。
树挖走，种的菜拔干净，泥土撒的到处都是。
屋子搬空，屋门和窗户拆下来，留下敞风的几间屋子。
钱三爷原来悠闲的表情瞬间变了：“我说王大姐，你这是在做什么？你房子还卖吗？”
这破败的院子和他当初过来看时简直换了个地。
这不是要砸他的招牌，砸他的饭碗吗！
王大妈扭着胖胖的腰走过来：“卖啊，怎么不卖，我辛辛苦苦的收拾着呢。”
看向许家三口：“房子不错吧，好木料好砖瓦好邻居。要不是为了住大楼房……住大楼房看孙子，我都不舍得卖。”
话音刚落，隔壁院子传来对骂声：“离婚，这日子没法过了。”
“离！谁不离谁是乌龟王八蛋！”
“砰”“哐”“你砸我也砸”
“嘿嘿，嘿嘿，夫妻间打是亲骂是爱。”王大妈脸不红的继续推销房子。
钱三爷按耐住怒火：“收拾房子你拆门做什么，还有院子快掘地三尺了。”
王大妈眼睛四处瞟，支支吾吾：“门，门是我家花钱安的，得带走，院子翻翻，住进来的种菜还是种花都方便。”
越说越理直气壮。
许冉以为自己见过的极品不少了，没想短短几天各种极品层出不穷的冒出来。
林南星摇摇头，许建华马上接收到信号。
“三爷，您看？”
“走！”
“别走啊，我再安个门不就行了。”
又看了三家。
一家房子不错，但是房主狮子大开口，现场提价，少了不卖。
一家房子没相中。
第三家就是处于要说买吧，又想再找找的程度。
许建华问道：“您这些房源有离环境监测中心近的吗？”
林南星：“价钱贵一些没关系。”
钱三爷想想，将大哥大放兜里，拿出本子翻翻。
“这单位新成立的吧，地段真不错。嗯……符合所有要求，最近的有个距离四五公里的，在故宫附近的学院胡同，就是价格比咱们之前看的翻一番。”
许建华和林南星都觉得可以去看看。
灰砖青瓦的胡同，阳光透过树叶在石板砖上洒下柔柔的光影，泛着生机。
走在巷子里，闻着浅浅的月季香，听着偶尔传来的鸟叫，许冉感觉心里一片宁静，像回到了小时候睡懒觉醒来的悠闲早上。
路边停着的轿车，显示出胡同居住的人有些身家。那有车的许家人可以自然融入，不会引起太多注意力。
而穿胡同而过的“叮当叮当”的自行车又充满了生活气息。
没看院子，许家三口已经对周围的环境满意了。
钱三爷眼多尖儿，吸溜一口茶，这单基本上稳了。
拐过两个巷口，中间一处一进院168号，门口两个小石狮子。
钱三爷掏出钥匙：“这家房主准备出国，忙着呢。先进去看看，要是相中我再联系他们。”
打东南门一进去，先看到的是座山影壁。
绕过来，院子里有一棵百年槐树，枝繁叶茂，迎面一股清爽之气。
院子西南角盛开的紫藤花如同花帐篷，树下摆着石桌石椅。
北面一间正房两间耳房，东西厢房各三间。
房间挺大，小院占地三百多平，在一进四合院排前列。
从正房门进去，客厅散落着几张黄花梨的圈椅，卧室其余家具都搬走了。
钱三爷引着看东耳房。
竟然安了厕所和洗漱间！
许建华了解过四合院的厕所，不是在院角落盖一个就是要去街上的公共厕所。
夏天还好说，冬天是要裹着棉袄跑出来。
“怎么样，房子不错吧？”这也是钱三爷手里最好的一进院房源了。
“这条胡同据说住了大人物，他家里专门疏通关系，花钱给整条街进行上下水设施改造，在室内修了厕所和洗澡间，有点钱的都跟着学。”
许冉觉得这个传说中的大人物真是个好人。
感谢有你，幸福了四季。
林南星眼里流露出对房子的喜欢。
看到这，许建华想立即一手交钱一手交房。
稳住，再看看。
得看看闺女未来要住的东厢房。
毕竟许建华林南星夫妻感情好，闺女住东厢房更方便。
东厢房厅小卧室大，有一个小间窗户明亮。
许冉：“小间可以布置成书房，把我的书摆出来，书桌放在窗户这里。”
许冉历史杂记、武侠小说、言情小说看得杂。
“另一间房子可以当客房住。”
许建华非常满意：“三爷，这房您报个价吧。”
“房东报120万。买卖成了，我不抽钱，一家给我五千块就行。”
许建华知道规矩，要是想讲价得直接和房东谈，钱三爷只当中间人。
这价格可能在其他人眼里不值当。
不管它距离哪里离得近，都不能改变就是个平房院子，村里哪里不能盖。
一百多万能买三四间百平的楼房呢。
不过在许家三口看来，这房子有熟悉的幸福村小院味道。
许建华还打听到今年京市四合院价格飞涨，买了住的舒服也能当投资。
许建华询问的眼神看看媳妇和闺女。
林南星拍板：“三爷，联系卖家吧。”
钱三爷应声好，拿着大哥大拨号，结果拨过去两次都被挂断了。

许冉紧张的望过去，心里祈祷哪哪都合心意的房子顺利买下。
等了一会，钱三爷的电话铃声响起。
“喂，这边有买家打算买房子，你俩过来一趟？”
说完电话那边没反应，隐隐传来几声争吵的声音。
“不出国……家里好”“没出息”
“喂？”
“三爷，我和老方在办出国手续呢，一时半会过不去。这样，对方要是愿意买，你告诉他们必须一次性付清，我们明儿上午10点钟见。”
钱三爷说了一声你们自己商量，把大哥大递给许建华。
许建华：“120万不是小钱，一次性付清我们得凑凑。你看是不是能便宜点？”
对方语速很快，声音带着大喊过后的嘶哑：“最低115万，不能再少了，同意的话明天一手交房一手交钱，一次付清。”
许建华应道：“行。”
电话还给钱三爷，脸上露出犹豫表情问道：“卖家怎么那么着急？这房子没问题吧。”
“两口子一心要赶快出国挣大钱，多待一天都耽误他们，才着急把祖产卖掉呢。”钱三爷眼中含着讽刺，不屑的说道。
这两口子想出国就出国吧，女的满口国外多好多好，国内这不行那不行，巴不得出去以后不回来。
男的就是犹犹豫豫，但打心底觉得国外好随便干干都能挣钱。
他们出去试试。
人离乡贱。
虽然没出过国，但是这个道理他还是懂得的。
许建华松了口气，起码房子没问题。
解决完一件大事，也到中午了。
许建华请钱三爷吃饭。
钱三爷拒绝了去大饭店，指挥着开到了一家门脸简陋的小馆子。
四个人点了两大两小四碗炸酱面，四碟爆肚，一碟炸松肉和炸灌肠，一碟驴打滚、艾窝窝、豌豆黄、桂花糕拼盘点心。
许冉把炸的辣椒油倒进麻汁，加点香菜搅一搅，夹一筷子毛肚摁进去裹满麻汁。
送进嘴里，又脆又嫩。
许家三口吃得心满意足。
许建华爽朗一笑：“三爷，您见识广，我讨个便宜，您那还有什么宝藏馆子值得一去？”
钱三爷笑着点点他：“多了去了，大大小小的酒楼，饭馆，私房菜我差不多吃了个遍，就连那洋餐厅洋快餐都吃过。”
“行啊，爷们顺我眼，回头让你抄份名单带走。”
许建华抱拳感谢，暗道不能白拿这份信息，付介绍费的时候加一千块。
钱三爷：“四合院决定买了，那还看其他房子吗？”
“看，我们家里也有不少人要买房子。”林南星想着妈傅秀云曾经说过的话，有钱就多置产，多买房买地。
先看别墅。
别墅在北三环外，进门前要登记。
车沿着路开进去，两边的树郁郁葱葱，别墅之间有段不小的距离，保证了私密性。
打开院门，映入眼帘的是院里的小池子和浮夸的雕塑，一栋三层别墅。
再往里走，客厅是最流行的欧式装修，金碧辉煌。
垂下的水晶灯折射出五彩光芒，金光闪闪的墙纸上有浮雕花纹。
给人的感觉就是房主有钱，非常的有钱。
看看布局，许家三口一问价格。
又是一百多万！
另外一栋别墅也是刚挂牌要卖，差不多的格局，布置得更温馨一些。
又来到别墅附近的璟悦府小区。
钱三爷联系售楼经理，领着看房，他背着手跟着。
路上，售楼经理边走边介绍：“我们这个小区是中恒地产主打的高端小区，学区房，周围设施齐全，有医院商场公园，据说新建的地铁要通过这里。”
中恒地产是这两年声名鹊起的房地产公司，以最低的价钱一举拿下地王在房地产圈扬名。
他们专做高端住宅和商住大厦，特别重视小区绿化和周边配套设施。
所以凡是中恒集团名下的小区都不愁卖。
“小区前面五排是100平的三室一厅楼房，后面是170平的，全部是精装修。”
来到后排区域，竟然是一梯一户。
进门，吸引人目光的是大大的落地窗，洒进的阳光铺在客厅。
许冉已经想到她懒洋洋躺在落地窗前晒太阳的样子了。
房子四室两厅两卫。
许建华和林南星边看边小声说：“房子真不错，距离四合院也不远，咱不买也可以问问妈和哥他们要不要。”
售楼经理：“咱们小区是3800一平，170平共64.6万。若是家里亲戚一起买可以给个团购价，打九折。”
小区环境好是一方面，重点是学区房。
女儿大了，不定哪天就结婚生子，这套房子可以作为99种嫁妆之一。
当然，要是不想结也没啥，房子多点日子有保障。
林南星：“这房子我们定下了，等我们回去接上家里人来看的时候再付款可以吗？”
“那你需要付5000块钱定价，签个预购房协议，这样我们就不会再带人来看你相中的房子。”
林南星爽快答应。
钱三爷咋舌，这就决定买了？
看来最近接触的有钱人少了啊，都不太熟悉这种花钱利落的作风了。
“叮铃叮铃铃……”
钱三爷停下感慨，接电话：“喂，吴老板，最近在哪儿发财啊？什么，急卖火车站附近一条街？越快越好？行行，我……”
许建华和林南星的雷达瞬间被卖一条街四个字触动。
说不清道不明的感觉上头，就想过去看看。
许建华冲着钱三爷挤眉弄眼，指指电话。
钱三爷瞬间瞪大撑开一条缝的眼睛，做口型“去”。
许建华点点头。
“我这正好有个买家，我们现在开车过去大概二十多分钟。”
许建华付了定金，许冉在协议上签上自己的名字，一行人赶去火车站附近的商业街。
商业街口，一个穿着皱巴西装的小个子中年男人夹着皮包，边擦汗边来回走。
卖一条街的消息放出去了，有生意上的朋友想买，可能知道他着急买，不是压价就是说现金压货上了不能全款买。
要是能等，他还卖什么家产。
唉，生意场无朋友，多的是想趁火打劫的人。
看到钱三爷带着人走过来，他眼睛一亮，急急迎上去。
“吴老板，你这是？”
吴老板苦笑一下，咬牙解释道：“说出来不怕您笑话，玩具厂开不下去了。”
“可我不甘心啊，从一个三四个人的小厂到现在的百人大厂，我付出了半生心血。我现在就想最后一试！”
钱三爷前不久隐约听过传闻，说玩具大王吴老板的生意走下坡路，可没想到现在竟然临近破产。
“这是许老板和他的家人，吴老板领着看看你要卖的这条街吧。”
吴老板：“哎，哎，这边请。”
“这条街有一排商铺，12间商铺。别看铺子不多，面积却不小，临着火车站，生意好做。”
街口的第一家就是卖玩具的，打眼一看，里面除了店员，一个顾客没有。
生意……好做？
吴老板又拿出手绢擦汗。

第13章 买一条街
吴老板尴尬的说：“这店没租出去，我用来卖厂子里的货。往前走，往前看，生意好着呢。”
许冉快速扫了一眼，店里是一些已经过时，看起来就不吸引人的铁皮青蛙、拉条自行车、塑料小人。
好像有点明白玩具厂为啥开不下去了。
许建华也若有所思，做好一个厂子有个好眼光很重要。
往里面走几家，面馆，包子店，卤味店零零星星几个人。
林南星发现有的是一层的商铺，有的是两层的。
她问道：“吴老板，这些店是你家盖的吗？”
吴老板吃惊的点头：“对，当年这附近还是块荒地，我有了钱想盖个大房子，这里地价格便宜，所以买了一大块地。”
“谁想到火车站规划在这里了，补贴了一大笔钱，留下来小三亩地。”
“我寻思着火车站人来人往，生意好做，就建了这条街。”
这附近还是有些荒凉，只有远处的工厂和破旧的巷子。
并没有因为多了火车站而发展起来。
许建华：“吴老板，你整卖一条街是包括地皮吗？”
吴老板：“包括，你要买店铺加上地皮，一共300万。”
吴老板心里忐忑，300万是心中的底线，不能少了。
许建华“嘶”一声，几天前的他别说300块，30块掏出去都要犹豫一下。
许冉瞬间觉得原来一千万也那么不经花。
林南星沿着街走走停停，看向远处的破旧街巷和平房。
她脑海中闪过一个念头，可再去捕捉的时候消失了。
许建华想着店铺比买房子出租更好管理，出租房子流动性大，得时刻记着租户的情况，不如店铺出租更稳定。
吴老板看他们没有甩头就走，提起点希望。
“许老板，店铺租户合同一年一签，下个月大多数都到期了，是续租还是腾出来看你。”
许建华算着买了这条街和四合院，四百多万就没了。
许家三口稍微走远点商量一下。
许冉：“我认为可以买，火车站建在这，交通发达，是不是下一步会开发这块，哪能一直荒下去。”
林南星联想到幸福村拆迁：“对，这好歹是三环地界。咱们那比这里偏都要开发，何况这大块地方。”
许建华收尾，眉毛扬起：“赌一把，买了。”
吴老板又又拿出手绢擦汗。
许建华笑道：“吴老板，我们买了！咱们先看看证件，签合同？”
“啊，啊，买啊。”吴老板激动的握住许建华的手上下甩了几下，他此刻满脑子都是玩具厂有救了，顾不得回话。
钱三爷将他拉过来：“吴老板，你们先验验房产证，然后咱们转钱签合同，再去房管所登记。”
“对对对，我都忘了，多亏三爷。”
吴老板引着进了第一家店铺，从牛皮包里掏出12个大红色的商铺房本和地皮证明。
许家三口细细检查一遍没问题。
许建华推过去一张卡，当着吴老板的面给银行打电话，查询确定卡里确实有100万。
“这是100万，咱们合同上可以注明，等去房管所办完转让手续，再把剩下的200万给你打过去。”
吴老板表示同意，林南星和他签字摁手印。
此时，街口一辆奥迪车停下，一个穿着灰色西装的男人走下来。他戴着金框眼镜，浑身上下透着精明，边走边打电话。
“我已经到火车站这条街了。嗯，你放心，来之前还没有卖出的消息，好，一会给你汇报最新进展。”
刚挂电话，这个男人也就是宋章抬眼看见要卖地皮的吴老板身边围着几个人。
他心生不妙，快步向前。
还没走近，就听到吴老板高亮的大嗓门：“许老板，钱三爷，晚上我做东，咱们得好好喝上几杯。”
许建华刚想开口拒绝。
宋章上前微微一笑，试探问道：“吴老板，你好，我是中恒地产的宋章。我们公司听说你的这条街要出售，不知现在是否方便看看。”
中恒地产总经理的秘书宋章？
吴老板和钱三爷激动的不行。
而许家三口也想起来在璟悦府听到的消息。
这条街有什么魅力，竟然吸引到了京市有名的房地产公司。
吴老板心里暗道可惜，要是能晚点卖，卖给中恒地产就好了。
生意圈传的沸沸扬扬，这家公司背景深厚，涉足的生意领域众多。搭上这条线，岂不是能蹭一下东风。