房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　心里有了这个想法和意识之后，陈飞有了点数，也知道该如何回答了，遂即将笑脸迎上了李哥，笑道：“李哥啊，说实话，咱们原先单位买的房子都是福利房，便宜的很啊，现在咱们卖房子啊，不管卖多少钱，都是考虑赚多赚少的事儿。
　　咱们这套房子啊，我觉得，今天，客户出价只要不太离谱，和市场价差不多的话，咱们就出手得了~！毕竟，这钱到手了之后，能解决我们自己的事儿啊，即便是花不着，放在银行也能生钱嘛，总比拖着强啊~！”
　　没有直接给房东出价，陈飞比较隐晦地暗示了房东，看着客户的意思，大差不差的就可以卖了。
　　其实，和房东李哥这种人打交道，陈飞明白，你须得小心谨慎，别看他们脸上笑呵呵的，在不了解对方的脾气和秉性之前，最好不要太放肆了，这种人一般城府都比较深，一不开心了，想搞你，还是不难的，到时候，你怎么死的都有可能不知道。
　　“你觉得57万怎么样？我觉得这个价可以了，低了这个数我心里就不舒服了，七上八下，其实我还还喜欢7这个数字的，你觉得呢？”
　　房东听了陈飞的话，双手在那肥大的肚皮上摸了几下，然后做样子轻拍了几下，若有所思地回了一句。
　　陈飞要的就是这种效果，卖多少钱，都是你们自己开口说得，别到时候，我说个价，搞得你不乐意了，我还不知道，结果直接红脸走人了。
　　“哈哈行啊李哥，我觉得这个数字挺合理的，你们都是各领五千的差额，咱们直接凑个整了，挺吉利的数字啊，我也很喜欢啊~！”
　　陈飞哈哈一笑，表示赞同房东的说法，然后，陈飞慢慢地从座位上站了起来，笑呵呵地看这李哥，轻声道：“这样吧李哥，您先在这里等我一下，我进去做做客户的工作，您等我的好消息？”
　　“行！去吧，不过要快点啊，这时间不早了~！”
　　客户李哥笑了笑，同时抬起左手，指了指手腕处的腕表，提示陈飞要加紧了。
　　“好嘞李哥，我尽量~！”
　　陈飞点了点头，然后自己直接向办公室走去了。
　　轻轻推开了办公室的门，当陈飞再次走进办公室的时候，赵倩还在甜声细语地给客户做着工作。
　　只见赵倩那原本不太微红的脸面，此刻竟然满是红通，但是，脸上的笑容依旧，看样子，这女客户没少给赵倩吃瘪，搞得赵倩都有些难堪了啊。
　　陈飞心里挂起一丝对员工的怜惜之意，无奈地笑了笑，直接大步走了进去。
　　看到陈飞回来了，赵倩也是很合事宜地及时站了起来，将主坐让给了陈飞，然后，自己又坐回了自己的原位，笑着对陈飞道：“陈经理啊，房东那边咋样啊？客户姐姐现在只涨了3000块钱再也涨不动了，这差距还差7000块呢~！”
　　只涨了3000？呵呵，能让冷若冰清的女客户涨三千块钱，这也是个本事了，看着赵倩脸上那真挚的为难表情，陈飞心里直接乐了。
　　不过，他现在还不能告诉客户，房东已经让了5000的事，要不然，凭女客户这冷面如霜的个性，再让她涨两千，就很难了。
　　咳咳~！
　　轻咳了两声，陈飞故作一脸为难的样子，对着女客户开始做起工作来了：“姐姐啊，其实咱们的房子谈到这里，就已经差不多了啊，您和房东之间的差距，就差这一万块钱了，一套房子上啊，万八千的，论说却吧，您也不缺这点，房东也不差这点，但是，双方之间总得有一个互相让步，互相理解的台阶啊~！
　　刚才我和房东出去聊了，他的态度也是很坚决，降得幅度也不大了，也想维持那个价，您想想啊，154的房子，在这个位置，才卖着合计三千四五一平，这得多便宜啊？比市区那些老房子都值了，您还犹豫啥啊？
　　您看着这房价的趋势，日后肯定会涨的，我是专业干这个的，听我的没错，这以后，一平米涨1000的话，154平，那就是15万多啊，直接给你涨出一套房子的首付来了啊，而且，我掐指一算啊，这日后的房价啊，肯定不止一两千的涨，听我的，你日后会做梦都笑醒的~！”
　　“哈哈哈.....”
　　陈飞又是一番侃天侃地的大聊特聊一番，女客户倒是没啥太过激的反应，倒是客户白哥，被陈飞给逗得忍不住，直接呵呵地笑了起来。


第四百四十章 点头了
　　陈飞的话不禁成功逗笑了客户白哥，也成功地让冷若冰清的女客户脸上露出了一丝难得的笑容来。
　　“你说的倒是轻快，这万一房价要是跌了，你给我掏着底儿吗？这可是真金白银地往里面砸，可不是一斤葱两斤蒜的买卖。”
　　笑着白了陈飞一眼，女客户终于说了一句玩笑话。
　　说别的，陈飞倒是没有十足的把握，要是说到这房价的问题，陈飞倒是底气十足，别说他是穿越回来的，即便是陈飞没穿越，只要在房产市场混久了都有六七成以上的把握，这个房价肯定会慢慢涨的。
　　之前陈飞在做许多客户工作的时候，就曾经分析过，这影响房价上涨的因素太多了，即便是刨除市场价格因素，单单是这人民币贬值，所带来的房价上涨，就很难估算了。
　　遥想小时候，陈飞上小学花钱的时候，可是按角花的，一块钱都是大钱，那个时候，在农村，身上要是装着个十块八块的，就算是一笔巨款了。
　　若是放在现在的话，谁敢想啊？一个人吃顿饭，十几块钱，两个人就得好几十，三个人，随便吃点好的，就得上百了。
　　短短二十来年的时间，人民币贬值的就如此厉害，更别说以后了。
　　“这样吧姐姐，我真不是和您开玩笑，我可以和您签个回购合同，若是五年之内，您的房子买后悔了，我们公司或者是我个人，可以按照您的购买价格，以及这几年所支付的利息，全额收购回来。
　　您要是今天定好了这个房子，我立刻都可以和你签署这份合同，不是说着玩的，我真敢这么做，您要是担心的话，我可以给您掏着底儿，怎么样姐姐？”
　　陈飞这精神一来，直接和女客户许下承诺来了。
　　看着陈飞这架势，脸上挂着的那一抹的认真，不像是开玩笑，但是，放在买房子这件事上，不管谁这么说，让人的感觉就好似开玩笑一般。
　　“呵呵，小陈啊，行了，我知道你为了我们这件事付出了不少，不至于这样啊，咱们还是说说房价吧，现在房东让到多少钱了？”
　　客户白哥听完陈飞说话，直接笑着摇了摇手，他倒是以为陈飞是为了活跃气氛，在那里开玩笑了。
　　“行了，你哥说得对，你还是直接说说价格吧，咱们也看看房东的诚意~！”
　　女客户点了点头，头一次跟着客户白哥后面附和了一句。
　　听到客户两口子的问话，陈飞没有直接急于回答，而是在心里琢磨开了，现在客户出到了56.8万，离着客户的报价只差两千快了，这个差距已经不大了，所以这个时候，客户问这个问题，是在做最后的试探了。
　　说多了，女客户那犟脾气上来了，直接不涨了，又再顶死你，可让你难受了，倒不如把房东的降价与客户的联系在一起，你涨多少，他就降多少，最后，差那么一点，咱们就二一添作五，平分得了。
　　“我实话跟您说了吧，其实你们之间啊，还真是有缘分啊，在我进来的时候，房东那边也是让了3000块钱，现在他们已经让到了57.2万，这也是他们的底线了，而我进来之后呢，听我的同事说，您这边涨到了56.8万了。
　　我这么一掐算，房东这边降了3000，正好咱们这边也涨了3000，这岂不是很巧合吗？这能不说明你们双方之间的缘分很大吗？我觉得啊，到了这个时候了，你们谁也别再坚持自己的意见了，听我的一句劝，直接57万的了~！咱们互相退让一步，取个中间值，岂不是皆大欢喜吗？”
　　陈飞脸上故作十分惊讶地说道了一番，然后，最后给出了自己的最终‘撮合’意见。
　　要知道，一两千块钱，放在平时，可不是个小数目，让一个人拿着这么多钱去花，他都不一定会舍得。
　　可是，放在房子上，却是微不足道的一个零头，有时候，谈到兴致的时候，真的是可以直接忽略不计的。
　　听完陈飞这居中一个调解之后，客户白哥脸上的笑容依旧挂着，没有直接拒绝，也没有直接同意，而是坐在那里，将头略微一低，看向了地面，眼睛眨巴眨巴地好似再做一番思考，在做决定一般。
　　而女客户，则是将头一昂，斜着眼看向了天花板，好似也在犹豫着，犹豫着到底答不答应陈飞。
　　“哎呀，57万，比咱们的心里价多了几千块钱呢~！”
　　女客户此时此刻，还是产生了一阵浓浓地犹豫。
　　听到女客户这么一说，陈飞直接坐不住了，不住地点着头，然后，略带讽刺地一笑，直接继续说服道：“姐姐啊，您可别这样想啊，人家房东那边同不同意这个价，我还不知道呢，这个57万啊，是我说的啊，不是人家说的~！即便是您这边同意了，我还得去做房东那边的工作呢~！