房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　这种意外事件，在中介公司发生的几率虽然不大，但是，并不是不可能的，上一世，在济州房产界，竞争很是激烈，很多房产公司就会想办法去破坏同行之间的单子。
　　甚至，很多公司与公司之间，经纪人与经纪人之间，多次出现抢单、跳单甚至为了客户而大打出手的事情。
　　身经百战的陈飞，绝对不会这样的事情发生在自己的身上，所以，他要做好每一个细节。
　　房东立刻找出了房产证之后，同时换了一身衣服，直接一个人走了出来，招呼了陈飞要离开了：“走吧小陈，咱们去你公司吧~！”
　　“嫂子不过去了吗？”
　　看了看正在厨房忙碌的李哥对象，陈飞疑问了一句。
　　“呵呵，还用得着她吗？我一个人就能说了算~！”
　　李哥转过头，瞥了一眼他对象，呵呵一笑，没当回事。
　　“当然了李哥，这房子买卖啊，一个人是办不了业务的，一旦谈成了，得需要你们夫妻双方一起签合同的，这签合同可不是小事啊，缺了您和嫂子当中的任何一个，都得需要后补啊，到那个时候就挺麻烦了~！”
　　陈飞故意将事情说得严重一些，一来给房东李哥施加压力，让他带上女房东。
　　既然女房东能去，为何不拉着她呢？从严谨的角度出发，这房东要出售，签合同的时候，必须是夫妻双方一同到场才行，要不然，日后，一旦出现了什么问题，闹得不好了，打起了官司，客户一方可能会以对方不知情，而打唧唧的。
　　这样的案例有很多，虽然有赢得，有输的，但是，终究还是一个隐患，陈飞可不想在这一点上埋下一个引子。
　　“小田同志啊，你也去换身衣服吧，人家小陈说还需要你去签字呢~！”
　　没辙了，房东李哥抬起右手，对着女房东招呼了一声。
　　还别说，房东李哥的称呼倒是挺带劲的，小田同志，这好像当初红军的时候，军人与军人之间的称呼呢。
　　陈飞呵呵一笑，对这样的夫妻称呼，不由得感慨一番。
　　“哎~！还真用得着我啊？我还以为你一个人能把所有的事儿都办了呢~！”
　　女房东在厨房里叨叨一句，然后，叹息一声，洗了一把手，直接走了出来，去卧室换身衣服去了。
　　“呵呵，我也想啊，可是，啥事都有规矩啊，我一个人玩不了啊~！”
　　房东李哥呵呵一笑，打趣道。
　　等待女房东换好了衣服，三个人才一道出了门，来到楼下，房东李哥带着女房东和陈飞，来到了一辆黑色大众途观的车前，笑了笑：“上车吧小陈，你坐副驾驶引路，让你嫂子坐后面就行~！”
　　“嘿嘿，这次我引路啊，那就不推辞了，占了嫂子的宝座，真有些不好意思呢~！”
　　还未上车，陈飞看到房东李哥以及女房东脾气挺好，忍不住开了一个玩笑。
　　女房东淡然一笑，没有说话，直接打开了车后门上车了。
　　在陈飞的指引下，房东李哥开着车，穿梭在略微拥挤的马路上，开始向着陈飞的店面赶去了。
　　时下，马上就要七点了，下班的时段马上就要过去了，陈飞没想到，这段路竟然还这么拥挤。
　　“哎呀，你看看这两边的饭店，可真忙啊，搞得这道也这么堵真是的~！”
　　坐在后座的女房东，透过车窗，瞥见了路的两旁，那生意红火的饭店，不由地感慨一声。
　　“呵呵，以你为美食一条街是白叫的啊，全阳州，喜欢吃喝的人一到了晚上，都来这条街了，能不堵吗？”
　　房东李哥呵呵一笑，附和了一句。
　　陈飞听到房东李哥和女房东的对话，方才想起这条街堵得原因来，之前自己是骑电车出没的，虽然陈飞他们也经常来着附近吃饭，但是，他们都是骑电车来的，对于这马路的拥挤，丝毫没啥感觉啊。
　　电动车是啥啊，东南西北任我驰骋，红灯路灯，任我通行啊。
　　在黄河八路到黄河六路段，赌了大约得十分钟左右，陈飞他们方才出了拥堵区，因为到了黄河六路以南，饭店就少了些，进入居民去了，所以这里就不堵了。
　　滴滴滴......
　　刚过了黄河六路的路口，揣在陈飞裤兜的手机就滴滴地响了起来。
　　陈飞习惯性地掏出手机一看，是赵倩打来的，不用想肯定是询问陈飞到那里了，这都快要7点了，距离客户离开建设小区都快要半个小时了，也难怪客户有些等急了。
　　“喂~！赵倩啊，我们马上就要到黄河五路了，快到公司了，在黄七那段路上堵了一会儿，这会儿刚出来，不堵了，马上到了~！”
　　接起了电话，不待赵倩发问，陈飞直接安抚了赵倩一句。
　　“那行，我们早就到店里了，你们路上注意安全~！”
　　赵倩听到陈飞的回话，没多说什么，直接挂掉了电话。
　　在黄河五路的路口左拐，来到了陈飞的店面前，李哥将车子停在了客户白哥的黑色速腾的后面。
　　来到了公司里，陈飞推开门，就看到马健和陆超正笑呵呵地坐在门口，开心地等着陈飞他们了。
　　“加油陈经理~！”
　　陆超攥了攥拳，对着陈飞助力一下。
　　微笑着点了点头，陈飞没说话，引着客户走进店内，陈飞直接带着李哥夫妻俩向着里面的办公室走去了。
　　来到了办公室，客户白哥和他对象立刻站了起来，大家又是寒暄一番，说了些客套的话，然后，互相开始让座了。
　　陈飞直接大手一挥，‘指挥’各位落座，然后，端起赵倩烧好的茶水，给房东李哥和她对象倒了两杯茶水，直接让赵倩端到了房东夫妻俩的跟前。
　　赵倩和郭婷就好似两个服务员一般，在办公室里打着下手，跑前跑后，为客户搬凳子，端茶水，然后，等大家都落座完毕，分好了茶水，俩人方才像左右护法一般，坐在了陈飞的身后，等待陈飞谈单子了。
　　陈飞坐定之后，脸上挂起了习惯性地微笑，开始准备做谈判之前的开场白了。


第四百三十六章 字字诛心
　　“很高兴在今天这么好的日子里，迎来白哥与李哥以及咱们的家人，让咱们因为房子的事情共聚一堂，确实是极大的缘分啊，才让我们坐在一块的，那么接下来呢，我就废话少说，咱们直接开始聊咱们双方都关心的问题，直接开始聊房子吧！”
　　简单的开场白之后，陈飞简单地做了一番寒暄，然后继续道：“因为晚上的时间很短，所以呢，我建议咱们大家啊，还是直接直奔主题，谈谈大家最关心的价格问题吧~！毕竟挑毛病也好，说好处也罢，说这说那的，到了最后，兜兜转转一番之后，还是会回道房子的价格上来，咱们不如直接省事，切入正题，直接谈价吧~！”
　　“呵呵，小陈就是干脆啊，直接把重点说出来了~！”
　　客户白哥呵呵一笑，被陈飞的口才给逗到了。
　　“行啊，就直接开始谈吧，大晚上的，早谈完了早吃饭啊~！”
　　胖乎乎的房东李哥也是拍了拍肚子，呵呵一笑，接受了陈飞的建议。
　　“那就这样吧，李哥，您先说说咱们的房子想卖多少钱吧？您是卖家，您先说一嘴，然后，我在让客户出个价，咋们一来二往，这事就说不定成了~！”
　　陈飞率先对着房东李哥下手了。
　　“就是啊，你说吧，你最低卖多少钱啊！”
　　白哥脸上挂起了一丝期待，直接附和了一句。
　　“那行，我就先说一嘴，我这房子啊，你们也都看了，户型啥的都好住啊，现在，超过150的房子，像我们单位这样盖房子的，还是比较少啊，质量没的说，我们就是管这个的，住起来，那可别提多舒服了啊~！
　　当初我和我对象挑的时候啊，硬是凑钱，要的这154的啊，当初可是勒进了裤腰带过日子啊，我们当初要的58本身就不贵啊，均价才三千七八，很低了啊，要知道浩泰小区的商品房都四千好几了呢，所以，我们让也让不多了啊，不过今天大家既然都坐在这里了，我也就表个态吧，让3000块钱~！”
　　房东李哥淡淡一笑，直接张开嘴，又是把房子的优势一说，方才敢说最后的价格，要不然，他还真不好意思少让。
　　房东开口，只让了3000块钱，这在陈飞眼中并不意外，其实房东说得没错，这建设小区的房子，小区环境好，户型也不错，位置极佳，唯一的缺点就是因为没有车库的规划，导致小区拥挤了点，其他的倒是在附近的小区里，都是首屈一指的。
　　而这个要价58万，还真不算贵，别看他少了一个车库，但是，他们的储藏室可都是十几、二十几个平方起步的，换做成钱的话，比车库少不了几个钱。
　　听到房东只让了3000块，客户白哥的脸上起了一丝无奈的笑容，他看了看女客户，之间女客户脸上那份从容与淡定依旧如初，好似没啥表情似的。
　　夫妻之间，相处的久了，一个眼神，一个表情，都能读懂对方是什么意思，可是，陈飞看到白哥对象脸上那漠然的表情之后，再看白哥那略显尴尬的表情，倒是不知道她这样的表情，到底什么意思了。