我的搭档是财神 (穷拾叁)

　　“那个……”
　　曾霖华欲言又止。
　　“市长您有什么可以直说。”
　　“就是你买的那几千套房子……”
　　正准备进入正题问，曾霖华的手机进来了另一个电话。拿开看了看，是萧清远打来的。
　　萧清远的电话，曾霖华还是要接的。加上他也没想好到底该怎么问出这房子的问题，于是转而对着电话道：“那就谢谢宋总的人才公寓了。”
　　宋谦本就不想再讲什么，一听这是挂电话的语气，二话不说就先把电话给挂了。
　　送出去了这夹在中间的豪宅，剩下的房子就好处理了。
　　不过，虽然有过之前金庭御府低价销售的成功经验，但这回是五千套，如果还像之前那样一个一个都亲自“面试”过去，宋谦觉得自己的眼睛会生疮。况且，那么多套房子完全放开进行在线抢购，问题也会不小。
　　这些，就得下面人好好给想办法了。
　　给那么多工资，如果这点问题都解决不了，也就可以自己收拾行李滚蛋了。
　　所以，宋谦不头疼，朱建华很头疼。
　　而曾霖华这会儿也有点头疼，萧清远的电话打来，礼貌性的问了这会儿忙不忙，曾霖华一个嘴贱说了不忙，结果，电话那头便开始唠家常，已经唠了三四分钟了。
　　三四分钟，对于一般朋友之间的电话来说，真的很短，但对于堂堂市长来说，就特别宝贵了。
　　三四分钟，他可以在一个重要会议上做两张纸左右的重要讲话，强调至少五项重点工作。三四分钟，他可以听完一个超过十个亿的市政工程的进展情况汇报，并签署同意再批五个亿的资金。三四分钟，足够他参加完一个大型项目的启动仪式并作开幕词，然后上车赶往下一个点。
　　因此，萧清远扯这三四分钟的家常，让他很头疼。
　　“您老今天打电话来，该不会就是跟我抱怨未来儿媳妇的事儿吧？”曾霖华终于还是忍不住打断道。
　　“不……不是……”
　　“那您说正题吧，我这五分钟后就有个会议。”
　　脱口而出的谎言，曾霖华立刻就后悔了。他干嘛要说五分钟？干嘛不说立刻、马上、现在就要去参加会议了？
　　于是，接下去这五分钟，萧清远便开始絮絮念了起来。全市目前在售楼盘总共有27个，其中18个楼盘的销售量已经超过90％，在尚有较多存量房的9个楼盘中，萧氏地产占3个，剩下的6个楼盘，居然被那个什么建华房地产开发有限公司给全部扫荡了。
　　这是一种怎样的行为？这绝对是一种新型的，轰炸式的，绝育式的垄断。那是会产生相当严重后果的。搞不好就是一次全国乃至全球的经济危机。
　　当然，从萧清远的口中说出来，萧氏地产的三个楼盘之所以坚挺，那是因为他们能够从大局出发，站在全市乃至全国房地产健康发展的高度，恪守底线，绝不松口，才得以保住了在售的这三个楼盘没有被拿下。
　　五千套存量房被一家房地产公司悉数收购，曾霖华知道这事儿不会很简单，但应该也不至于有萧清远说的那么严重。
　　市场毕竟还是有市场的规律在，垄断五千套房源然后高价出售，也要看购房者买不买账。
　　垄断是有可能，但萧氏地产难道没有在试图垄断？在此之前，岭城又有哪家房地产开发公司能够跟萧氏地产竞争？现在能够有一家，曾霖华觉得没什么，甚至还觉得非常不错。
　　当然，这种感觉，主要基于之前宋谦那通电话，还有那一百多套人才公寓。这可是十几个亿呢。加上之前五十个亿，哦不，七十个亿的投资，就算在房价上做点文章，也是完全能够理解的。
　　于是在萧清远碎碎念完后，曾霖华直接抛出了观点：“市场行为，政府也不好干涉。”
　　一句话，简单几个字，就把整个谈话给终结了，搞得萧清远几乎接不上气。
　　不过，曾经一手创立萧氏地产并做到现在这个程度，萧清远自然不是那种一碰到问题就束手无策的。五分钟的时间，他还有不到一分钟。
　　“华子啊……”萧清远开始打起了感情牌，这称呼也突然变了，是依着曾霖华的父亲对他的称呼，也就是把自己摆在了父辈的角色上。
　　曾霖华忽然之间有些不适应。
　　“……华子啊，你这在岭城还没房产吧？我在南湾区自留了一套别墅，那里……”
　　“上面有给我安排宿舍了，玫瑰园小区也是萧氏地产出品，很不错。”
　　“可是……”
　　“我这边会议开始了，结束后再联系！”
　　“喂……”
　　然而，萧清远一个“喂”字刚出口，电话那头已经是嘟嘟的挂断声。
　　对曾霖华来说，他若不赶紧挂断这通电话，难不成还要跟萧清远就要不要送他别墅的事儿讨论讨论？
　　南湾区的别墅，那不说在岭城，就是在省内都非常有名，最便宜的三联别墅都起码两千万起步，独栋的上亿不为过。若说心里不痒痒那是不可能的。但自己现在事业正在上升期，一套别墅的蝇头小利还真的打动不了。
　　更何况对比了之前宋谦七十个亿的投资和十几个亿房产的赠与。
　　萧清远哪里会知道，他忍痛准备送出去的价值近亿元的礼物，对比之下曾霖华还真看不上。
　　……
　　经过几天紧张的计算、分析、设定、模拟，朱建华在原来金庭御府的销售方案基础上已经酝酿出了一套相当科学完善的销售方案。
　　经宋谦同意，很快就发布了出去。
　　建华房地产开发有限公司关于一次性推出学府壹号等六个小区共5145套房源的公告。
　　学府壹号等六个小区共5145套房源定于11月5日上午8：30正式发售，申购条件如下：
　　1、岭城户籍人口（半年以上）；
　　2、申购时，在全国范围内没有自有住房（包括小产房、农民建房以及实际归申请人所有的其他房产），属已婚人员的夫妻双方均没有自有住房；
　　3、男性年满28周岁，女性年满25周岁；
　　4、购房后只能自住，不允许对外出租，不允许转售（可置换），否则按照市场价的1.4倍补足购房差价。
　　以上四条，跟之前金庭御府的申购条件是一样的。
　　重要的是后面。


第941章 最新的申购条件
　　5、本次申购委托“可劲儿花呗”代理，申购者需注册“可劲儿花呗”账号，在线选择房源；
　　6、申购者需按照所申购房源的总价通过“可劲儿花呗”支付30％的定金。一套房源有多位申请者的，以缴纳定金的先后顺序而定；
　　7、凡网络申购成功的，于11月6日至11月8日至建华房地产开发有限公司进行现场确认，现场确认所需提供的材料另行通知。网络申购未通过的，将在24小时内不计息返还定金；
　　8、支付定金即认可上述要求，凡伪造证明材料、隐瞒实际情况进行申购的，本公司有权没收所支付的定金。
　　申购房源要支付定金不奇怪，法院拍卖都是要付定金的，要不然就会像金庭御府开盘的时候那样，五百多套房子一万多人抢。而且这还是在已经设定了不少的条件的前提下。
　　但如果现场确认不通过要没收定金，这可就玩大的了。
　　补充一下，开出来的五千多套位于不同地段的楼盘，价格无一不远远低于市场价，基本都在市场价的七折以下。
　　例如城西那个楼盘，在售均价四万一平，这会儿开出来最低才两万二，最高也不过三万，估计均价七折都不止了。
　　因为有这么便宜的价格，所以人家才会设定这么苛刻的条件，毕竟不管有没有参与申购过金庭御府房源的人都有听说，当初现场确认，还是被审查出不少不符合要求的。
　　而这些不符合要求的人，自然都是揣着无房证明去的。
　　当然，自己有没有住房，定然不会是不知道的。而人家公告里说的也很清楚，必须在全国范围内没有自有住房的才能申请，这可是囊括了所谓的“大产权房”、“小产权房”还有其他各种类型的房产。总之，除了租人家房子住的，应该都属于有房子的。
　　只是连政府都查不出来的房子，这个什么建华房地产开发有限公司怎么能知道？
　　大华一家此刻就这个问题正在极度纠结。
　　他们一家目前住在城郊结合部，有一幢村集体土地盖的五层楼房，两间的宽度，还带一个不大的庭院，种的桃树都能结果了。
　　若是在城里人看来，他们这绝对属于别墅级别的房子，宽敞又明亮，但若是轮商品房，却是没有。
　　大华今年也31岁了，挑姑娘高不成低不就，人家城里的姑娘自然要城里有房子，乡下姑娘大华又不愿意。所以至今还未婚。
　　怨就怨在当初为了多要面积，大华也算上了一个人头去批的土地，也正因为如此才能盖出这么一幢两间宽的楼房，有别墅的既视感。所以，大华在这里面是有名字的。
　　严格意义上，大华自然不符合这五千多套房源的申购条件。
　　不过上一次金庭御府的房子，大华也申请了，但是手速不够，连现场审核的机会都没有。所以他不确定自己这种情况如果去现场审核，能不能通过。