我的搭档是财神 (穷拾叁)

　　“我睡死了呢，刚醒……”电话那头，确实是迷迷糊糊的声音，听上去也确实像是刚睡醒。
　　“好了好了，你赶紧起床，把你的身份证带上，跟我去房管所办一下过户手续。”
　　一听办过户手续，电话那头立刻安静了下来，搞得老莫的老婆一头雾水。
　　“喂？”试探着喊了一声。
　　电话那头没有回应。
　　“喂喂！听得到吗？”
　　再次问道，依然没有回应。
　　真怀疑自己的手机出故障了，以至于看了好几次，确认没有突然之间碰到什么而被挂断了。
　　“姐！妈电话打进来了，我先接！”
　　电话那头突然抛出这么一句话，然后，就挂断了。以至于老莫的老婆都还没听清到底讲了什么。
　　随后再打过去，便是正在通话中。
　　十分钟后再打，依然是通话中。
　　半个小时后，还是通话中。
　　嗯？老妈怎么一个电话打这么久？
　　看了看时间，已经下午三点，这个时间再去办什么过户手续已经来不及了，看来只能等明天吧。
　　而另一边，老莫老婆的弟弟，早就把自己姐姐的号码列入拒绝接听名单，所以打过来定然就是在通话中。
　　搞笑啊，昨天赚了六十万，今天虽然没涨停，但也赚了二十多万，这就快赶上八分之一套房子了，谁卖谁傻叉。
　　所以在房子过户回去这件事上，能用的方法便只有拖了。拖上一个星期，赚够三百万，就把房子还回去！
　　……
　　几天时间，金庭御府的低价房闹得岭城满城风雨，不过也随着552套房源悉数售罄而逐渐消停。
　　当然，宋谦没准备消停，朱建华更是忙得不可开交。
　　岭城城西最大的楼盘两天前开盘，近两千套的房源，均价不到四万。这在城西的新房里算是比较合理的价格。
　　开发公司是个外地的企业，买地的时候静悄悄，开盘的时候也是静悄悄，不过据说已经内定出去不少房源，毕竟价格实惠。但因为不是学区房，又不是核心区，加上动静不大，一向喜欢跟风的岭城人并不太买这个账。
　　宋谦这会儿跟朱建华便逛到了这个楼盘的售楼处。
　　大约因为冷静，宋谦他们一到，售楼小姐就立刻上前热情招待起来。而且不等询问，便开始详细介绍楼盘情况。
　　听了有五六分钟花哨的介绍，宋谦有些等不了了，直接问道：“你们还剩多少房源？”
　　“这个……”售楼小姐一时语塞，不过几秒钟后她就拿出了惯用套路，回答道，“我们的楼盘在开盘前已经预定出去70％左右，昨天和前天又卖出去不少，现在大概剩下不到三百套。”
　　“才三百套了？”宋谦诧异道。
　　“不过我们内部保留了几套非常优质的房源，例如8幢都是跃层户型，六朝南，超大挑高客厅，还带有阳台游泳池……”
　　“大的不要，正常八十几平方的或者一百多平方的有吗？”
　　一听宋谦只要八十多平方的房子，售楼小姐稍稍有些失望。其实她是看见了的，这位老板过来时的座驾是大众辉腾，一百多万的低调豪车，想来买房子也是喜欢那种低调又显奢华的，却没想到只要小套。
　　得！今天没有卖出一套房子，能卖出小套也不错。
　　于是继续满脸堆笑道：“我们楼盘最多的户型就是80平的两居室和110平的三居室，都非常的实用。”
　　“那还有多少套？”
　　面对宋谦总是这样奇怪的问题，售楼小姐也有点无语了，脸上笑容渐渐消失，问道：“您要几套？”
　　可不是么，问还有多少套，难不成他要很多套？可事实上即便要很多套也完全能够供应好不好。
　　但宋谦不这么认为，也直言道：“除了你们那个什么跃层的户型，其他户型的剩余房源我都要了。”
　　“……”
　　如果此时售楼小姐在喝水，她绝对可以喷宋谦一脸。如果没有记错，自己刚才应该有说还剩下三百套房子吧，即便剔除跃层户型一百套，还剩两百套呢。两百套，最便宜一套也要三百万，总共得六个亿呢。
　　虽然这人开着辉腾过来，还不至于能掏出六个亿来买房吧？
　　况且，自家楼盘因为位置比较偏，所以主打两个极端，就是安居户型和奢华户型，结果没想到两脚都踩空，安居户型的因为没有学区的支撑，加上升值潜力不大，无法吸引刚需；奢华户型比不上别墅，总价又高，无法吸引改善型住房需求的人群。
　　当然，总而言之还是价格有点高。
　　可开发成本也不低啊，毕竟这里背山面水，风景极好，交通也还算便利，等到市际轻轨开通，到市区只要二十分钟，小区门口就有轻轨站。
　　哎——想这么多其实没卵用，房子卖不出去是事实。
　　关键，房子卖不出去已经够郁闷，居然还碰到这种没事耍售楼小姐玩的人。简直可恶！
　　于是哼哼着干脆不理人了。
　　朱建华看这样下去浪费时间不说，还让老板难堪，于是连忙上前一步，掏出自己的名片递给售楼小姐，小声道：“这位妹子，我是建华房地产开发有限公司的，我们……”
　　“建华？！房地产……”
　　朱建华还没说完，这售楼小姐就惊呼了起来，随后知道自己有点失态，赶紧打住，但神情却依然诧异非常。


第938章 两千套房源轻松搞定
　　没错，这两天最有名的莫过于这个什么建华房地产开发有限公司了。虽然自己身为别家房地产公司的售楼人员，却也积极去申请了金庭御府的房子，打了证明，守了网站，最后因为手速慢没抢到，与低价房失之交臂。
　　所以，建华房地产开发有限公司，现在就是个如雷贯耳的名字。
　　朱建华见状有些不好意思，毕竟他只是个打工的，真正的老板在后面。结果刚想介绍，只见这个售楼小姐惊慌失措的就往后面跑去了。
　　嗯？自己拿张名片就把人吓成这样？
　　朱建华觉得有些冤。
　　这个售楼小姐确实是吓到了，同时她也意识到这两位客人不是自己能力范围内可以接待的，这才急匆匆的跑去找经理。
　　事实上，几分钟后哈腰过来的经理也是觉得这事儿超出了自己的能力范围，所以第一时间就打电话给了大BOSS。
　　当然，从这个经理口中，宋谦他们得到了更明确的消息。
　　这个楼盘总共有房源2100套，其中跃层户型108套，目前只售出去5套，剩下的普通户型，已经签合同的不到5％，也就是说，还有超过2000套的房子没有卖出去。
　　也是牛逼了，2000套房子没有卖出去，对外却说只剩下不到三百套，估计再过两天，就要对每个来询问的人都说只剩下二三十套了。
　　要不然怎么能营造楼市火爆，供不应求的假象呢？
　　这个楼盘的开发商，老板是外地的，第一次在岭城这种号称随便挖黄金的地方开发大楼盘，兴冲冲的进来，大张旗鼓的拍地，最后却是灰溜溜的开盘。
　　想要降价卖房啊，却不敢。
　　一来怕降价了更没人要，二来则是算上利息后成本已经不低，如果不能卖到三万一平，怕是要亏。
　　所以没办法，只能咬着目前这个“市场价”，其实已经是有价无市。
　　因此，当听经理打电话来说那个传说中的建华房地产开发有限公司的人过来，可能还要买下自己所有的房源时，便赶紧推掉了所有的事赶过来。
　　因为这边招待得比较好，所以这个老板虽然途中用了半个多小时，宋谦他们等起来倒也没觉得很漫长。
　　“这里是我们还没卖出去的所有房源，一共2017套。”
　　经理抱着一大摞的资料，哈腰站在自己老板的旁边，把资料递了上去。
　　老板则还有些不敢相信，再次问道：“你们真的要买下所有的房源？”
　　“不是……”
　　宋谦淡然的吐出两个字。
　　这两个字生生的钻进老板和经理的耳朵里，还有之前那个售楼小姐也听到了，三人都愣在当场。
　　不能这么耍人吧？三个人可是抱了十万分的希望在这里洽谈的。
　　“……那一百多套跃层的我不要，其他都要了。”宋谦随即补充道。
　　要不要这么大喘气的啊！
　　不过其实别说要买两千多套，就是一口气买二十套，老板都觉得自己这火急火燎赶回来值得了。
　　“那这价格……”
　　老板弱弱的问道。他当然知道，人家一口气要买近两千套房子，不可能按照零售价买入。他不知道金庭御府那五百多套房子是怎么到的建华房地产开发有限公司手上，但至少可以肯定，绝对不会是按照零售价出售的。
　　什么时候啊，这卖房子跟卖菜一样了？搞过一幢楼一百多套的批发，批发给炒房太太团，还真没搞过几乎整个楼盘都打包出售的。
　　所以条件还是先问清楚，省得高兴过早。
　　朱建华也不磨蹭，因为在这个楼盘之前，继金庭御府之后，仅仅在岭城，他们就已经扫荡了六个在售楼盘，打包收了近3000套的中小户型房源。到城西这边，已经算是尾声了。当然，这个楼盘也是岭城目前在售最大的楼盘。