沈氏闻言便将拳头收了，自去向房中一把椅子上坐了，又指了指旁边的一把椅子道，“既如此，先坐下罢。”这里沈天福刚坐下，李秀儿便手上托着一个茶盘，上面放着两盏茶端了上来。将一盏茶捧与婆婆沈氏，另一盏茶捧给自家官人沈天福。
沈天福接过茶后，因昨夜不曾归家心下对李秀儿有些愧意，更兼又当着沈氏的面，便脸上微微一笑，和声对着李秀儿道，“有劳娘子了。”
李秀儿见沈天福对自己和颜悦色说话，心中的委屈已少了几分，再加上又听得沈天福在婆婆跟前叫自己娘子，自从进沈家门后，自家官人还是头一次这么叫自己，不由得喜上心头，唇边也漾起一抹浅浅的笑意道，“敢问官人晌午可在家用饭？”
沈天福点点头道，“你自去随便做几道菜肴，我用过后要到西通御坊张大户家将他那宅子置办下。等买下宅子，再买下几个丫鬟小厮服侍你和老娘，你以后也不用如此辛苦了。”
李秀儿一听禁不住心中欢喜，忙将茶盘收了，道了声，“官人吃茶，奴自去为官人准备饭食，很快便好。”说罢，便急急的退出房来往厨下去操持酒菜不提。
这里沈氏见李秀儿出了房，便伸出一只手指遥遥的点了点沈天福道，“你看为娘为你娶的这房息妇，一惯的对你知冷知热，品性又温良贤淑，你竟还不知足，想是昨夜又与那些风月场中的不三不四的小妇儿纠缠去了罢。到底那些贱妇儿有甚好，勾得你乐不思蜀，夜不归宿……”
沈天福闻言也不答话，反端起茶慢条斯理的喝着，等沈氏罗嗦了半天，口也说干了也端起自己面前的茶盏喝时，方说，“娘亲教训得是，只不过在外面走动，与众朋友相交，少不得去那些酒肆风月之所，还请娘亲饶恕孩儿则个。”
“你说这些为娘也懂，想以前你并没有娶一房新妇在家，娘也睁一只眼闭一只眼由得你闹。现如今你一日大似一日，房中又有了一房花朵儿似的娘子。可不是该好好的收收心，过点正经日子么……”沈氏接话又絮叨了好一会儿方问，“你和那张大户家的柴旺谈好买他家主人的宅子需要多少银子？”
沈天福伸出两只手指在沈氏眼前一晃。
“竟是需要两千两银子么？”沈氏惊道。
沈天福点点头道，“那宅子委实修得好，况又刚修起来没几年，更兼有大小二十几间房，花园池塘影壁俱全。待将那宅子置办下，孩儿还想修葺修葺，再买些丫头小厮，娘亲将来也好在里面将养将养，享享清福。”
“两千两也委实太贵了。”沈氏嘟囔道。
沈天福笑笑低声道，“娘，孩儿上次走海返货，光是那小海珠贩卖所得也够买这宅子好几个了，如今为何如此不舍得？”
沈氏被沈天福这一说也笑了，起身自去房后箱笼中开了箱子，又找了两个稍小些的生漆小箱，每个小箱中分别装进去五十两一锭的敲丝各二十锭。
将这些做好后，沈氏便指着箱子说，“小猴崽儿，你要的银子都在此处，一会子出去雇个车再去那张大户家。仔细着行事。”
“娘，孩儿做事，你还不知吗？孩儿定当将此事办得妥妥帖帖，管保老娘满意。”沈天福站起来凑到沈氏跟前笑道。
两人正说话间，李秀儿挑帘子进来对着沈天福和沈氏笑道，“官人，婆婆，奴已将酒菜做好，且出去用饭罢。”
于是沈天福和沈氏便随李秀儿去了厨下，酒菜上桌。李秀儿帮沈天福和沈氏摆好碗筷，又去给在外面坐着的小厮永安盛了一碗饭菜，方进来端起酒壶给沈天福斟酒布菜。
沈天福吃了几口菜，看李秀儿仍然伺立在侧，便拿着筷子指了指旁边的条凳道，“娘子也坐下吃罢。”
李秀儿却赶紧摇头道，“奴家等官人和婆婆用过饭再用不迟。”
沈氏也抬起头看着李秀儿道，“既然你官人叫你坐你便坐。”
李秀儿还欲摇头拒绝，在一旁的沈天福见状便将手中筷子放下，伸出手一拖，将李秀儿拖到条凳上坐下道，“娘子，以后切不可再如此多礼。”
第十一回
“官人……”李秀儿还欲站起来，手臂却被沈天福压着，挣不过只能侧身而坐，慢慢端起碗筷，低首用饭。
一家三口静静的用完饭。李秀儿起身收拾碗筷。沈天福早叫小厮永安去雇了架马车，辞了老娘沈氏并娘子秀儿，主仆二人迤逦往西通御坊张大户家而来。
一路上但见街市繁华，人烟阜盛。到得那张大户家门首时，便有门房并一个小厮前来迎着，道管家柴旺早吩咐过，待沈小官来便迎进去。于是沈天福吩咐小厮永安在外面马车上将银子看好。自己先进去与那张大户相谈，谈好再出来取银子。
却说那张大户家看门小厮在前迎着，待跨进门去，沈天福便瞧见迎头一面一字影壁，转过去便是穿堂径到中堂，中堂内挂着四副名人山水画，四下排着十二把黑漆交椅。内里早有那柴旺并一个白发苍苍的老员外坐着，见沈天福进来，那柴旺便上前替两人互作介绍。只说，“沈小官是我一个知根知底的朋友，老爷尽可放心。”
原来那白发苍苍的老员外便是这宅子的主人家张大户，此刻那张大户便叫沈天福坐并拜茶。茶毕，那张大户便叫管家茶旺带着沈天福去看看这宅子再来相谈。
于是沈天福便随着柴旺慢慢的将这宅子仔细看了一遍。
只见这宅子的中堂左右各有一间厅房，厅房后穿堂约有一箭之地便是一道垂花门，进入垂花门后，迎面是四扇木屏风，转过屏风便是正房大院。正面五间上房，皆是雕梁画栋，东西厢房各三间，却是自成院落。正房与厢房之间，有圆月亮门儿，可以穿行。东西厢房都有抄手游廊，与垂花门相通。
垂花门将这宅子分成内外院。在内院的正房后面还有些空地却是建的一个颇大的花园并池塘假山，还有些亭台楼阁。正房和东西厢房都有门儿与这花园相通。
而在外院，却是东西各有鹿顶两间。鹿顶的房子比厢房稍小，是厨房和家中仆人们住所住之处。大门西边的一间是门房儿，还有一间小一些的房门开在大门洞的西山墙，算是这宅子的角门。
沈天福看过后，心下自然满意。于是又与那柴旺一起折回来，张大户迎着坐下后，命丫鬟重新看茶，两人寒暄毕，就说到了这宅子作价卖出几何。张大户只说原本建这宅子实花了一千五百两不止，如今急需银钱周转，又兼管家柴旺说沈天福是知根知底的人所以只卖一千三百两。沈天福却只出一千两。两下里各执一词，不肯相让。
那柴旺见状便在旁一力撺掇自家主人将这宅子卖与沈天福，说甚么错过这么个爽性的沈小官又不知哪天才能找到合适的接手的人，再说南边的生意耽搁不得。若是今日将这宅子出脱，把这银钱去将那南边的生意续上，何愁不多赚这几百两。
絮絮叨叨一番话说下来，却将那张大户说动了心。无奈，便把这宅子以一千两卖与了沈天福。沈天福自是欢喜，返身出门把了一千两银子与那张大户，两边写好买卖文书，一手交银钱一手交房契。随即约定三日后张大户家阖家搬走，沈天福自来接手这所宅院。
一时事毕，沈天福袖了买卖文书和房契辞了那张大户往外行去。管家柴旺殷勤相送。至外面沈天福雇的马车里，沈天福便将两锭五十两纹银递到那柴旺手里道，“今日多亏了哥美言，玉成此事。这里是小弟的一点心意，万望笑纳。”
柴旺将银子袖了，笑道，“多亏了沈兄弟，我才能有这样的进项，以后若是还有用得着为兄的地方，兄弟尽管开口。”
“一定，一定。”沈天福拍了拍柴旺的肩膀笑道。柴旺眉花眼笑得辞了沈天福自去了。这里沈天福便叫将马车赶到自家绸缎铺，又让小厮兴儿将余下的九百两银子拿到铺子里间，自己开了一个箱子锁好。又将自己买张大户宅子的文书并房契另锁到另外一个箱子里。
看看暮色四合，沈天福便交待小厮兴儿和永安看守绸缎铺。自己潇潇洒洒的望西城边自己家中而去。进得房来，李秀儿和沈氏迎着，用过晚饭，灯下，沈天福便把已将那张大户宅子买下的事告诉了两人，并说三日后就要搬过去了。
沈氏便说，“孩儿，如若三日后便要搬过去，那这两日我和息妇还需里里外外的收拾一番，箱笼，桌，凳，家伙自是不少。”
沈天福却笑道，“娘，这些箱笼家伙俱不要带，想我每现今买下下一个大宅子，这两日我自会去托人买些新的箱笼，桌，凳，家伙，好好的把那宅子整饬一番。再寻牙人买些厮儿使女。你和秀儿只需收拾些衣裳细软便可过去了。”
