县里当街的店面土地,早在入秋的时候基本都被那些有门路的商家占了去,待得朝廷开放互市的明令下来的时候,再有人过来想买铺子都买不到了,县城里到处是一片盖房子修葺院子的情形。
这个时候,夷县的铺子比之去年,价格已经足足翻了五倍有余,就是如此,比起别的县城,仍是便宜了不少,更不要说东泽附近的商铺,价格直往上飙,还有价无市的那种。
罗天都算了一下,当初她买下二十五间铺子的时候,不过花了五百多两,修屋子的时候,因为她走了后门,让罗白宿给她拨了两百官奴,她只要掏钱供那些官奴吃喝,然后象征性地交纳几吊租用官奴的佣钱便成了,工钱几乎全省了,只花了三百多两去别处拖了些青砖石灰一类的,二十五间屋子,包括地契建房子一共不过花了八百多两,现在夷县一间像样的铺子,也能卖上一百两,八间铺子就够她置这些商铺的本钱,还有十七间就是白赚的,哪怕她现在把铺子转手卖掉,都能白赚一千七百多两。
一年赚一千七百多两,当真是一本万利的好买卖。
“哈哈哈哈。”罗天都算帐的时候,乐得扔了笔,扑到床上捂着被子发笑,还不能让人发现,忍得好辛苦。
无论哪个年代,除却战乱瘟疫天灾这类的特殊情况之外,果然房地产这个行业都是最赚钱的,没有之一。
往年冬日,这边最是萧条,今年却一反常态,一批接一批的商家冒着寒风往这边赶,商家来了,帮工的也来了,就连一直避着不肯赴任的县丞也终于带着家眷来上任了。
新来的县丞夫人挺会做人的,一来就马上见了方氏,又送了厚礼,可是方氏有一点好,那就是只要罗白宿不开口,谁家的礼她都不收,县丞夫人礼没送掉,又说要设宴款待罗府诸人。
方氏连说不敢,后来还是罗白宿开了口,让方氏置办一桌酒席,请了覃主薄作陪,算是给新来的县丞夫妇接风洗尘。
方氏节俭心疼钱,光为这个还嘀咕了好几天。
新来的县丞姓莫,似乎还是某个名门旁支,认真说起来也是书香门第出身。赴宴的时候,这位莫夫人穿得十分鲜艳,打扮得花枝招展的,脸上脂粉也涂得厚,倒是让人一下子看不出年纪,不过听声音年岁应该不算大,估计还挺年轻的。
罗天都已经不想吐槽这个年代奇葩的审美了,只当没看见。
莫夫人看着罗名都,倒是夸了又夸:“大娘子生得好相貌,只是不知道可曾婚配了?”
罗天都拧起眉,扫了那位莫夫人一眼,心道莫大人和齐锦是同科进士,当初她大姐和齐锦的婚事闹得那么大,她就不信这位莫夫人没听说过,这个时候当着罗名都的面说这话,是个什么意思呢?
方氏也变了脸色,道:“当初许给了齐家,哪里想到居然是个畜牲不如的混帐,我只当自己瞎了眼,没结过这门亲罢了。”
莫夫人也知道自己说错了话,脸上神情讪讪地,一脸尴尬得有些下不来台。
反倒是罗名都看开了,一点也不在意这个,招呼她道:“莫夫人,都是些家常菜,莫要嫌弃,吃菜,吃菜。”
莫夫人借机下台,夹了块排骨,咬了一口,称赞道:“这排骨是煎的?府上厨娘手艺不错,这排骨煎得鲜而不腻,十分入味。”
结果方氏又变了脸色。
向兰察颜观色,出来打圆场道:“这是小娘子亲手做的,咱们小娘子可是轻易不下厨的,今日还是托了莫夫人的福,才有这个福气一尝小娘子的手艺,莫夫人既然喜欢,就多吃两块。”
莫夫人那张脸哦,当下就成了酱油色。她一心想拍方氏的屁股,结果马屁没拍着,全拍在马腿上了,罗天都名声再怎么坏,那也是官家千金啊,把她比作一个厨娘,这要是换了那些讲究的人家,只怕当场就要翻脸了。
好在罗家人向来不怎么在意这个,纵是方氏心里有些不舒服,也忍下了。
莫夫人连碰了两个钉子,也不好再开口说话,专心吃饭。
她们一路南下,住的是驿站,倒是没受多少苦,但毕竟出门在外,比不得家里,总是要差些,用过了饭,又陪着说了一会话,便告辞离去了。
等她一走,方氏就气道:“这个莫夫人怎么这样,话都不会说,像个棒槌。”
罗天都无奈地道:“娘,这有什么好生气的,她初来乍到,又跟咱们不熟,合不来以后少来往就是,何必生气。”她心想,方氏现在倒好意思嫌弃别人像个棒槌不会说话了,她自己不也一样,真是五十步笑百步,还好这屋子里的都是自家人,不用担心话往外传,要不然就要把这位新来的莫夫人得罪了。
听了罗天都的劝解,方氏倒是没有再继续抱怨,只是打定主意,以后跟这位莫夫人少来往。
第288章
方氏嫌弃罗夫人不会讲话,对她不喜,罗天都对新来的县丞也没啥好印象,一家人对外的态度出乎意料地一致。
罗天都不待见莫夫人,那完全是因为莫大人的缘故,那时夷县最穷苦的时候,不见他来,这个时候眼看着夷县慢慢要富裕了,有油水可捞了,就急匆匆地过来了,还不如覃主薄,虽然说也有可能是因为家贫,实在耗不起候官的漫长待待,但好歹人家接了任令马上就来了不是。
覃主薄来得早,且没有家眷,到任之后又一直勤勤勉勉地当教书先生,还一文钱不收的,因此跟罗家关系十分亲近。方氏看他单身上任,身边只有一个小厮伺候着,索性就让他跟着罗家一起吃饭,反正她们家现在人口也不少,多加一个人也不过是饭桌上多添双筷子的事。
县丞夫人知道后,也想如法炮制,奈何自家丫鬟婆子的带了一大堆,实在不好说出人手不足还要过去蹭饭吃的话来,只得时不时地往后宅走动,同方氏亲近亲近,想拉近同方氏的关系,奈何方氏觉得她头一天时讲了罗名都和罗天都的坏话,因而对她的态度一直不冷不热的,就是莫夫人想来后宅,那也是十回里至少有七回不得空,理由都是现成的,家里事多,还有两个小的要照顾呢,还有三回那真是实在不好意思推了,方才见一见。
莫夫人吃了几回闭门羹,也识趣地减少了上门的次数,嘴上虽然不说,心里却一直在嘀咕。她知道罗家现在有两个小孩儿,可是谁都知道,只有那个三岁多快四岁的罗子衿才是罗家的小公子,另一个一岁不到的新生幼儿,其实是程青和向兰生的。程青现在虽然领着衙门的差,向兰对外说是方氏家的亲戚,谁不知道他们两口子以前都是罗家签了卖身契的下奴,后来还是罗白宿仁厚,主动到官府为他们俩去了奴籍,改成良籍的。
她不由在心里冷笑,果然是小门小户出来的,就是做了官家太太,也仍然改不了骨子里就是个无知村妇的事实,一个下奴也能跟主人一个桌吃饭,主不主仆不仆的,说出去真是惹人笑话。
她心里其实很看不上方氏这样的妇人,没尊没卑的,对外人滥好心,对自家男人又十分善妒,当年罗小公子未出生时,就一直霸着罗大人,不肯让他纳妾,闹出了不少笑话,难怪教出的两个小娘子也十分没规矩。一个在婆家受了点委曲,就大张旗鼓跟夫家义绝,闹得夫家娘家都十分没脸,白白浪费了那么一副好相貌;另一个小的就更不要说了,凶名远扬,连姐夫都敢往死里揍,如今到了夷县,更是越发没有教养了,一个许了亲的姑娘家,不老实呆在家里绣嫁妆,成天往外跑,非要当那什么女夫子,跟外男见面也不避讳,真是丢尽了大家闺秀的脸面,也只有这样没规矩的人家,才会为了前程,巴上卫缺那样的佞臣。
她心想,若是她生的闺女是这副德行,她老早就掐死了省得长大了给她丢人现眼。
然而,她再怎么不满,罗白宿也是夷县县令,是自家老爷的顶头上司,她还就得非巴结方氏不可,心里真是郁闷得不行。
罗天都可不管她怎么想,仍是整日里忙碌着,除了讲课以外,全副心思都放在了那二十多间铺子上头,前些日子,就有不少人在县城里打听,想要在夷县租几间铺子,就是一时找不着肯转手的。
这几****正着手忙这事,若是成了,一年多少也能收点银子。
她不便亲自出面,原本想把丁五培养起来的,奈何他太小了,便只好托了徐三爷做说客,也不说是她的铺子,只说是顾家远亲的,托了她来打理。
徐三爷原本就是掮客出身,年轻的时候五湖四海到处跑,见识广,做生意反倒比种田还拿手些,他因为感念太爷恩德,因此对这事十分上心,跑前跑后,跑了好几趟,终于说定了一个价钱。
那客商愿意出五十两的租金,租罗家三间铺子三年,订金都付了,只等罗家去签文书。
彼时夷县的商铺也不过一百多两一间,五十两一年的租金已经算很高了,不过比起互市的利润,那又不值一提,客商能赚钱,罗天都对这价钱也十分满意,两边谈妥了,抽了个空,签了文书,将铺子租了出去。
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