因着泥塘弯曲狭长,周边又都是屋舍,所以这块地拿下建屋后,院子也就不规整不说,房子建的也狭小细长,虽有两进,里头却格外逼仄压抑,甚至还比不得昨晚他们落脚的屋子。
虽说自己也不讲究风水什么的,可太过压抑住的也不舒服呀。
李瑶光跟着转悠一圈,发现头顶太阳都照不进屋子,果断就舍弃了这一处,连价格都没问。
吴经济心中也猜想小姑娘看不中这处屋舍,只是整个城西,眼下就剩这一处出售再无其他,舍了这里,满足她条件的就只剩下另一处了。
二人马不停蹄穿城西至城北,倒是没从镇威侯府的大门前过,可这处屋舍该死的巧,竟是隔着她小姨一家眼下落脚的偏院后门就一街之隔,这个发现还是她刚刚路过时,恰好看到从后门出来的人是侯府熟悉面孔才知晓的。
这下不用看,李瑶光就先满意了三分。
等进了这隶属城北的两进小院后,李瑶光更是相当满意。
此处院子并不大,坐落余杭城西北角靠内位置,从链接城西的铜锣街穿过去至锣鼓街,沿街往东,过街面十几间店铺后,在三叉街口一角有颗银杏树,从树下一侧巷子进去往西三百米左右的位置,在正对巷子拐弯往北的转角口,立着的两扇黑漆门板后就是他们要看的地方。
推门而入,李瑶光看了下天上日头,就听身边吴经济开始给她解说。
“侄女你且看,这院子整个是坐北朝南的布局,进门左侧这颗枣树你瞧见没,树下这口水井打的深,还是甜水井,若是住这里,每日买水你们都能省下一笔开销;
靠着水井联排的这三间屋舍,分别是厨房、库房与柴房,而与三间屋舍对应的这三大间便是院子的第一进;
这以前是举人老爷住的院落,造的还比较风雅,不管是这前院还是后头的院子,前主人都种了不少的花草,还弄了些太湖石做装点,虽不比富贵府邸,看着却也意趣,你再看前院这一进,左是卧房,中间厅堂,右边就是书房了,里头家具物什都还在……
来,侄女跟着叔再往这边走。”
李瑶光顺着吴经济的指点一一看过去,边看边点头,也觉着眼前的院子很不错,随后跟着吴经济往进门的右手边,也就是第一进东边书房边巷子往后,穿过第一进就看到了里头第二进。
“侄女你再看,这一进比前头多了一间屋子,一排四间,以前就是女眷所住,你看,这院子是不是也瞧着不错,那边墙角一排是紫藤,下头还有架秋千呢,呵呵。”
“嗯,是很不错。”,李瑶光瞧着也暗暗点头,心里其实已经喜欢上了这处院子。
自己人嘛,为看仔细,吴经济上前推开每间屋舍门,让李瑶光能彻底看清屋内格局,见李瑶光神色满意,吴经济还是中肯的点出了这屋子的弊端。
“不过侄女啊这院子看着外表都好,实际也不是没有弊端,你且跟我来看,这二进屋舍后只有巴掌大的地,几步之外就是隔壁人家的院墙,虽是砌的高隔绝了外人视线,可正因如此,后窗的阳光就透不进来,光照就不大好,梅雨季节住着就阴湿。”
李瑶光跟着转了一圈,果见这屋后半米开外就是一堵高墙,阳光还真如吴经济所说照不进这后窗,不过也没事,这屋子坐北朝南,前头光照是足的。
且她仔细看后发现,屋舍防水做的不错,屋子地基高出地面一截,后头巴掌大的地全用青石铺就,且房檐下还砌了水槽,若遇落雨,水可沿着水槽流入城中暗渠,倒没有受潮风险,李瑶光还是很喜欢的。
谢过吴经济的好心,在吴经济把此处院子厉害优缺点都说完,李瑶光围着这整个院落仔仔细细的转悠了两圈,查看一番是真的喜欢,搬过来连以后小姨姨父住的地方都有了,可比侯府宽泰的多,忙就询问吴经济价格。
见李瑶光问价,一看就是真心想买,吴经济翻了翻带来的小本本,真诚报价。
“既然侄女想买,当叔的也不糊弄你,这屋子房主一口要价六百两,不算叔的润手费,不算到衙门过契定红契的费用,叔再跟房主磨一磨,估摸着最少也要五百八十两左右,可不算便宜!”,比当初陛下来余杭前贵了一倍多不止,“不知侄女你……”
“叔,这屋子我看中了,我想要,不过这价格……”
她倒是不觉得贵,毕竟在后世,这好歹也是省会城市,更何况此时生逢乱世,大批人涌入这里,因着皇帝坐镇,房价飙升贵才对了。
而且这钱买的可不光是屋子,还包括这地啊!
见李瑶光态度,吴经济也为难,“价格真是这么多了,再少怕是不成,侄女你要是真要要,叔帮你去跟房主再谈一谈,看看屋子里的这些个家具能不能留下送你。”
李瑶光哭笑不得,“叔,您误会了,我不是说贵,而是在商言商,亲兄弟还明算账呢,您帮我前前后后忙活一场怎能不收钱,若是不收,我再喜欢也不能跟您买了!”
原是这个,吴经济好笑,却又蓦觉心暖。
难怪的是族叔的重要客人,还派小徒弟亲送,感情这小姑娘人真是不错,值得自己对她好。
吴经济笑的越发开怀,嘴上笑应着说着不吃亏他收钱的收钱的,心里却想着,大不了到时候意思一下就收一点点,待到跟官府打交道办契书的时候,他再找找老关系替孩子再俭省一些。
这个时候来买屋买人,不是刚从北地逃来的可怜人还能是什么呢?都不容易,留点香火情吧。
吴经济心中暗下决定,李瑶光却越看房舍越喜,只觉今后这便是吾家,当即要掏银钱表示拿下,这风风火火的劲头,惹得吴经济忙不迭的喊停。
“哎呦我的好侄女唉!你这说风就是雨的,我们不着急不着急啊,叔还没找房主谈价呢,还有过户也需要你的户籍鱼符什么的,这些缺一不可。”
李瑶光却眉毛一挑,当即表示,这些都不是问题,她早有准备。
第193章 挑人是门大学问
“吴叔,我很急的呀!为了买房我早就准备好了,您放一百二十个心吧,这些东西我都带身上了。”
李瑶光拍着胸膛表示自己准备充足,听的吴经济傻眼,见她如此十万火急,人家还多说什么,当即便领着她直接去寻房主议价买卖去。
都无需李瑶光出面,吴经济亲自下场讨价还价,最后不仅用五百七十两纹银成交,房子里那些还未来得及搬走的那些家具也都算在了其中。
李瑶光手里早已经没有了银票,银子目标大,她说随身带着也没人信,所以她付是的金子,金银兑换比率吴经济也没让李瑶光吃一点亏。
说真的,捧着到手的房契,李瑶光还咋舌这位吴叔嘴皮子利索,难怪得人家能当经济,且她这买房速度,知道的是买房,不知道的还以为她是买菜呢。
到手的房契收好,二人上车,吴经济提议先去买人,而后再一起去衙门办理红契,免得跑两趟,李瑶光自是没意见,跟着吴经济又直奔相熟的牙行。
说是牙行,其实是个连门脸都没有的院落,只不过院子比较大,里头圈养了不少人口。
车才到,人都没下车,大门敞开着的牙行院子里新发的葡萄架下,正抽着旱烟杆的牙婆老远看到吴经济眼睛一亮,忙就热切的迎了出来。
“哟,今个是刮的什么风,把你吴大经济给刮到我这小庙来了呀?”
吴经济下车,放下脚凳等李瑶光出来,这才笑点着牙婆。
“好了刘牙婆,登你家门自是来你家买人,近来可有什么好货?我可先与你说明白了,今个买人的是我的亲侄女,你可别把什么脏的臭的都往我跟前拉。”
刘牙婆一听,心中有了数,连拍着大腿信誓旦旦的保证,“哎呦看吴经济您这话说的,咱们可是几十年的老矫情了,我刘牙婆坑谁也不敢坑您呀,放心放心,绝对给您侄女看好货。”
紧接着笑问清楚李瑶光买人的大概要求,刘牙婆把烟杆往身后一别,客套道:“吴经济跟贵姐且等着,老婆子这就去领人来给二位验看。”
吴经济颔首,领着李瑶光就坐到刚才刘牙婆坐的葡萄架下,自有小丫头上来奉茶,见李瑶光好奇左右打量,吴经济还安她的心。
“放心吧,这刘牙婆在余杭城也是老人了,做生意还算规矩,有叔在,定帮侄女你挑几个好的。”
李瑶光点点头,茶还没喝两口,不多时刘牙婆去而复返,身后领着约莫三十来号男男女女接踵而来。
因着李瑶光要求,一行女多男少,女子多为二十到四十左右的妇人,男子则是十几到二十不等,看着没超过三十的,一个个瞧着也老实,没有特别活泛的,可见这位刘牙婆是把吴经济的要求听进了心里。
“贵姐,吴经济,二位且看,这些都是我们行里近来新得的好货,二位且验看验看。”
说实话,她说是要买人,可具体怎么买,李瑶光心里还是没谱的,不过倒是在小说里看到过那些宅斗文是如何选下人的,她结合了下自身实际情况,定下了大致选人标准。
这些人神情大多恓惶麻木,衣着陈旧,李瑶光选人,先看精神面貌,看合眼缘的,再看他们手指甲干不干净,而后看到合心意的便叫他们自我介绍下,再故意说一下自身不是大富之家不想卖身于她的可主动退后,最后才如现代公司面试考官一样,出了两个小问题。
比如自己是买他们的主人,若是遇到别个主子使唤他们,他们会怎么应对?
又比如别个下人交好他们,给他们好处,他们又当如何?
吴经济与刘牙婆都讶异李瑶光会有此一问,毕竟以前顾客买人还没有这么直白过的,被问的这些人也懵圈,毕竟他们这些都是逃难至此自卖自身的,全没在富贵人家做过活,所以这问题嘛回答的也是千奇百怪。
李瑶光衡量半天,先撇开主动退后瞧不上自己的,在剩下的十几人中,她选了长相寻常,眼珠子不活泛,晓得自己不懂不会先问主子意思再动,针线活做的不错的一个十五六岁姑娘;
而后再选了个指甲衣着均干净,据说灶上手艺好,人却愚钝,虽答不出问题,却知道躲着那些不怀好意的人走,不敢受贿的三十许妇人;
最后给姨父准备的小厮,李瑶光选了个长的精神,人虽活泛,却晓得人家给好处面上接着,回头就交给主子听主子发落的;
他们虽不都是完人吧,以自己能想到的暂时也就这样了,毕竟挑人可是一门大学问,很明显,自己修炼的还不到家。
三个人一共才花了十两,这还是其中会灶上手艺的贵好些,足可见这时人命的不值钱。
拿上三人的身契要走的时候出了点意外,前头给他们奉茶的那小丫头也不知是怎么回事,突然冲出来抱着李瑶光的腿求她买她。
起先李瑶光没动心,毕竟买了三人已经足够,就这,她还得想着回去后怎么安顿呢,再来多的怕是不能够。
而且天下可怜人这么多,她也救不过来。
只是这些想法,在强行挣扎出小姑娘的钳制,看到小丫头胳膊上的青青紫紫,还有小丫头望着她绝望的眼神,再见刘牙婆眼中一闪而过的厉色,李瑶光终不落忍,还是心软的花了三两银子,买下了这年仅八岁名叫半夏的小丫头。
一下多了四个人,大大超出计划,上车的时候,吴经济还点着李瑶光摇头说她太心软,李瑶光也只是呵呵一笑。
眼看日上中天,本该是午膳时间,吴经济跟着她忙活半日一刻不得停,本该请人家好好吃顿饭的,不过他们还赶着去衙门上红契,在吴经济的坚持下,李瑶光只得跟着人先来了衙门。
李瑶光跟着熟门熟路的吴经济进衙门后堂找到他的老交情,在吴经济的交涉下,房子的红契最后她居然只花了十两银子,而四人身契增定的红契,她也才花了二两。
显见吴经济使大劲了,李瑶光暗记在心。
成功拿到一叠红契,喜滋滋的收好崭新契书入怀,其实是送入空间,大事搞定,李瑶光旧事重提要请对方上酒楼好好吃一顿,结果吴经济又拿带着四个下人不方便的借口婉拒。
没法子,李瑶光自己也饿呀,于是带着人在街边小馆分两桌吃了顿面,临了回到经纪行告辞的时候,李瑶光不动声色打问了下伙计,他们经纪行的润手费用,离开前,偷偷在柜上留了两锭十两的银子,这才带着四人离开直奔济世堂。
第194章 以不变应侯府善变
李瑶光再来的时候,济世堂门口排起长龙,吴大夫忙的不可开交,李瑶光不便打扰。
知道吴大夫给自己的药已经熬好了,她到柜上取了药,不顾药童阻拦强势留下药钱,拜托这位老交道的相熟药童替自己给吴大夫告个饶,牵上杜仲帮她从后院牵来的宝马,手中提溜着药包往宝马身上一挂,带着新买的四个下人飞一般的离开了济世堂。
至于马车的事,吴爷爷他们那么忙,还是等到得空的时候,自己抽空把马车赶过来算了,就不麻烦他们了。
带着四人一路往城西回,路过闹事,想到那空荡荡的家,想着反正有人手,李瑶光干脆采买了些急需品,与四人一同抱回家。
先带着人绕到马房角门,给了打赏,安顿好宝马,李瑶光再领着四人绕着侯府正院后院往东院那边去。
到的时候院里正热闹,李瑶光看到丫鬟仆妇正往三间屋舍里搬抬家具,虽然不新,却是好的,李瑶光倍感奇怪,把身上东西塞给身后四人,叮嘱了句别乱跑,李瑶光忙奔上去拉住自家小姨的手。
“小姨这是怎么回事?”
“光儿你回来了?好孩子,一切都还顺利吧?”
于媚雪看到自家外甥女回来心生欢喜,不住关切,对于自家孩子的疑问,她自也没瞒着的道理,忙就说了自己知道的。
“眼下这般我其实也不甚清楚,只是你离去后,午时侯爷派人来了这边一趟,你姨父跟栖枫都过去见侯爷了,至今未归,不过这些人搬来了这些物什,说是侯夫人吩咐的,我也还奇怪着呢。”
李瑶光不由蹙眉,这里头不会是憋着什么坏吧?没道理昨个都没管,今个突然来个态度大转变,昨个陆放还在呢都那般,今个……
才疑惑着,被喊去说话的程塑与李栖枫正好这时候回了来,见到李瑶光,二人还挺高兴,见面就关切。
只是这会外人多,李瑶光也没细说,只点着自己带来的四个下人说一切搞定,旋即又努着嘴,指着这些忙进忙出的下人问她姨父:“姨父,这些都是怎么回事?您可知?”
程塑笑了,正好为首的仆妇上来回禀说,屋子里已经安顿打点妥当,问六爷还有何吩咐,程塑摇头,挥手先打发下人离去,待到外人都走尽,程塑才把四个下人交给妻子安排,自己则领着李瑶光、李栖枫他们进屋,落座在中厅新增的太师椅上,程塑徐徐说出自己的猜测。
“具体我也是不知,不过想来,以他们无利不起早的尿性,可能还是因为陆二的缘故,对了,侯爷刚才拉着栖枫说了半天话,夸赞半天,还破天荒的送了他套文房四宝。”
李栖枫忙把手里捧着的东西给李瑶光看,李瑶光错愕,“这是什么意思?拉拢吗?”
程塑与李栖枫纷纷摇头,“不清楚。”
不过不管是什么他们也不怕,大不了兵来将挡,水来土掩,以不变应万变好了。
“光姐儿无需担心,无论如何,你姨父我还没死,我在呢。”
程塑安慰着自家孩子,脑子里回忆起刚才与侯爷的谈话,心里其实有了些大致猜测,只是不好细说。
如今的南地情势也不大妙,皇帝的威信大不如前,朝廷里各自为政,失了泰半家产的镇威侯在余杭越发举步维艰,这种情况下,侯爷终是想到血脉的重要,想到兄弟相互扶持的重要。
加上程塑他们老弱病残的一家子,竟能几乎毫发无伤从北地顺利逃出,便是有本事的人,而本事人自该拉拢,更何况他们还结交到了陆二这种他想攀都攀不上的存在。
虽说因镇威候的名头,镇威候上下且还端着,美其名曰不屑自降身份结交个晚辈,却也不想就此放过这条线,在知道妻子对程塑一家安排后,镇威候就生气,拿着这总归是自家程氏血脉,覆巢之下无完卵,乱世里须得兄弟齐心力断金的道理压服林氏。
林氏不得已,这才有了重新安排,虽说换院子是不可能换院子的,毕竟大家本就住的紧凑,于是林氏就弥补性的在别的地方挽救,比如这家具用品,这月例,这伙食等等,虽说不好,却也恢复了侯府爷们该有的待遇,已算是意外之喜。
相似小说推荐
-
招惹阴湿疯批后我死遁了(银八) [现代情感] 《招惹阴湿疯批后我死遁了》作者:银八【完结】晋江VIP2024.12.21完结总书评数:11264当前被收藏数:2...
-
我妈是年代后妈文女主(雪也也) [穿越重生] 《我妈是年代后妈文女主》作者:雪也也【完结】晋江VIP2024-12-11完结总书评数:91 当前被收藏数:119...