房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　作为一个在商场跌打滚爬数十载的老人，李政国当然明白陈飞现在的厉害之处，一个年轻人，竟然在短短百余天的时间里，拉起了一直二三十人的团队，并且，一举攻占了阳州近乎十分之一的市场，这种能力，绝对不是一般人能够具有的。
　　所以，这个陈飞才会有对自己售楼处那么深的见解，或许眼前的这个年轻人，真的是个十分难得的人才，能够解决现在在名仕龙城项目部问题的高手。
　　两眼微笑地注视着陈飞，李政国的眼里露出了一丝希冀，心里也是在暗暗地揣测，暗暗地思考如何与陈飞打交道了。
　　“怪不得你能有如此深的见解，看样子，你对阳州的房产市场调查的很深啊，你是个人才，而且，还真是个十分难得，不可多得的人才呢，只是可惜啊，你要是能在我的公司里就好了！
　　如果我们公司有你这样的人才啊，我甚至啊，都可以把一个项目交给你这样的人去操作了，不管是项目总，还是营销总，都很适合你这样能够统筹全局，颇具大将风范的人啊，呵呵，真的是太细可惜了啊！”
　　李政国借着这一声叹息，隐隐地再向陈飞暗示，再向陈飞抛出橄榄枝了。
　　大将？呵呵，承蒙你看的起，老子要做的是元帅你知道吗？元帅啊元帅，我手底下已经有了许多个大将了，所以说呢，大将并不是我的追求啊！
　　陈飞心里兀自自嘲了一番之后，脸上也是露出了一丝调侃地笑意，坦然道：“多谢李叔的抬爱，说不定在我自己创业前，要是能够遇到李叔，那么我还真的可能在李叔的麾下披荆斩棘，冲锋向前呢。
　　不过，现在，虽然我们不在同一个公司，但是，好在我们是在同一个行业里做事，我们还是有很大的合作空间的嘛，这一点共识，我们还是有的啊，毕竟，现在是一个成熟的社会，任何商业都是讲究双赢，只要我们能够达到共赢，怎么合作都是可以商讨的嘛！”
　　陈飞不卑不吭，直接道出了自己的雄心与壮志，说得这句话可谓是年少老成，野心勃勃，听得让人感到一丝丝压力和凉意。
　　一个年轻人，竟然在一个商界大佬面前谈合作，这种在大佬眼里的‘不自量力’或者是‘狂妄自大’是很容易招人厌烦的。
　　李政国听着陈飞的这一番高谈阔论，心里便是觉得陈飞这个人好似有些张狂，说的话也是隐隐有些不妥，一个小小的中介公司，能有多大的能力？我稍微夸夸你你就在这里敢和我谈合作了？
　　不过，李政国是个老狐狸，他今天叫陈飞来是想让陈飞给他出谋划策的，毕竟，他只是个开发商并不是代理商，并不清楚售楼处的那些事儿，想要提高自己楼盘的售楼速度，他还得需要向陈飞求助。
　　所以，现在即便是眼前的这个年轻人有些张狂，他告诫自己，也需要担着点，毕竟，他需要眼前的这个年轻人给他引荐颐和花园项目部的那个代理公司负责人，或许，通过这个年轻人，他也能够接触到颐和花园项目部的头头呢？
　　如此一来的话，说不定他也能够去挖人家的墙角呢！
　　想到这里，李政国脸色还是一如既往的笑面如春，平和道：“好，很好，很好啊，年轻人有这样的看法和见识，非常不错啊，我也同样很欣赏你的雄心与壮志，年轻人就该有年轻人的胆魄，要有横刀立马，力破千钧的架势和勇气！”
　　简单地夸赞了陈飞一句之后，李政国脸上的笑容突然收敛了许多，然后，只见他面色一紧，表情略带认真和严肃地看着陈飞，慢条斯理地问道：“自古以来，能人志士各有千秋啊，不过咱们还是聊点现实的吧，今天我找你来的目的呢，是为了名仕龙城项目的事儿，咱们还是聊这个吧！”
　　“好啊叔叔，你想怎么聊？”
　　陈飞很爽快，想都没想，直接跟上了一句。
　　陈飞自认心里有底气，也有方案也有方法，所以，他就不怕李政国出考题，不管什么难题，只要到了陈飞这里，他都给他来个庖丁解牛，细细分解，让你了然解惑。
　　“根据你对市场的了解，你说我们售楼处目前房子出售速度较慢，达不到预期效果，或者说，在楼市里不愠不火的根本原因在哪？你能给我分析一下吗？”
　　李政国两眼认真的看着陈飞，带了三分笑意问道。
　　“李叔，我说句直白的话，你可能不愿意听，但是，我有必要跟你讲真话，我觉得，你们项目的代理公司简直就是在混日子，做的剪指甲就是一塌糊涂，这才是问题的根本所在！”
　　陈飞直接没含糊，一上来就将名仕龙城的代理公司给斩了。


第六百三十章 探底
　　其实陈飞并没有想这么块直接祭出这一招杀招来的，他本想和李政国通过聊天来加深一下了解，顺带着培养一下感情，然后，在伺机绞杀对方的代理公司来的。
　　但是，他看到李政国的眼神以及话语里，对他充斥着一点的怀疑和试探，正是因为这一点隐隐的感觉，直接激发了陈飞内心之中的狼性。
　　他要战斗，肆无忌惮地战斗，直接祭出杀手锏，来给李政国传递自己的态度，让他达到震惊的效果，以来重视自己。
　　“噢？你是说代理公司那边不行咯？他们真的有这么差吗？”
　　脸上露出了一抹震惊，李政国用尝试地口吻对着陈飞问道。
　　“李叔，你找我来是让我讲真话的，所以，我是不能欺骗你的，并且，以你在房产市场这些年的经验，应该也能看出，他们的操作有多么的滞后，这些问题或许不严重，在市场上也算不上多么的差劲，但是，对一个追求上进，追求发展的企业来说，那就太不合格了！
　　而且，还有最为重要的一点，那就是在阳州最近出现的竞品楼盘颐和花园那边，李叔，他们的速度你可都是看间了，一百五十套房子，仅用了不到7天就消化完了，这种速度才是新市场主导下的真正速度，我们要跟得上变化，要不然会被落下的！”
　　陈飞直接将颐和花园给搬了出来，来给李政国上眼药了。
　　“颐和花园那个盘我还是知道的，我听说他们的老总并不是我们圈内人出身啊，真的是匪夷所思了啊，根据我的消息来看，他手下有一个得力干将，而且，还招到了一个极具能力的代理公司，他的楼盘之所以卖得这么火爆，得亏了那个代理公司啊！”
　　李政国点了点头，对着颐和花园点评了一下之后，便是又笑着对着陈飞试问道：“你和颐和花园合作过对吧？你对那边的代理公司应该也很熟的吧？”
　　“不瞒您说李叔，我和那边的代理公司关系非常好，也非常地熟，而且，不是一点半点的数，所以，我才会直接将咱们现在的代理公司给批评了一顿！”
　　陈飞脸上带着一抹诡笑，然后，批了一句名仕龙城的代理公司之后，声情并茂地继续道：“现在在阳州的大部分代理公司或者售楼处，还是用之前的守株待兔式的方法来销售楼盘，这种方式并不是说不好，或者不行，只是它明显跟不上时代的进步，和社会的需求，以及人们日益增强的需求理念了！
　　现在的人们、客户已经不再是那些吃饱穿暖就行的人群了，人们开始追求服务、追求品质服务了，所以，你再用原先的方式来对待他们，就显得有些过时了，当然，你不重视客户，那也就别怪客户流失，这本来就是同等的！”
　　陈飞一上来就直接给了李政国一番长篇大论式的忽悠大法，直接云里雾里地给李政国上上迷魂汤了。
　　因为陈飞知道，李政国并不了解代理市场，他并不了解楼盘销售，他只知道如何拿地、如何造房子，这是他的专长。
　　要不然，名仕龙城的售楼处他不会这么不清楚，当然，他更加不会叫自己来，让自己帮着他分析问题。
　　吃透了这一些之后，陈飞才敢在这样一个房产大佬面前班门弄斧，舞刀弄剑。
　　要不然，陈飞要是真的遇到了活关公的话，那么他岂不是自耍大刀，玩火自焚，自斩自身了吗？
　　听着陈飞这一番云里雾里的说辞之后，李政国感觉到了陈飞意有所指，但是，他却是挑不出什么毛病来，毕竟，人家颐和花园那边的确就是销售的好，而且，眼前的这个年轻人也参与过那边的项目销售，人家有一定的话语权啊，你能不信吗？
　　“那你说，有什么好的方法来改进现有的售楼处吗？怎么才能提高他们的业绩呢？你有什么见解？”
　　李政国心有疑惑，眉头一皱，开始投石问路了。
　　“李叔，我冒昧的问一句，你和咱们售楼处的代理公司熟吗？你们是怎么签下这份合作的？事先有过详细的考察吗？”
　　陈飞没有直接回答李政国的话，反而是反其道而行，直接问起李政国话来了。
　　陈飞这一番操作不可谓不骚，这是直接要准备试探虚实，问出以李政国为代表的开发商到底与代理商是何关系，看这架势，是要深搞这个代理公司来了。
　　“我们现在的代理公司，是经过我们项目总以及营销总双方考察之后，出具考察评估报告，并且联袂推荐、上报我们董事会而决定的，我们并不参与其中具体事务的操作，所以，他们是走正常程序进来的，至于后来的策划与销售，那都是项目部的事儿了，他们向我汇报就行了！”