房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　在赚钱的路上，陈飞可不想停滞下来。
　　因为陈飞的公司在阳州的东城区，所以，陈飞转悠的范围也是围绕着东区来。
　　西区，那些新城区，不管是商铺还是写字间，空置的几率不大。
　　毕竟，新盖不久的商业置地，如果闲着的话，那才是暴殄天物呢。
　　如果真有商铺或者写字楼闲着了，那也是陈飞不能碰触的所在，因为，他们动辄几千平米起，而且，还不容易接手。
　　陈飞十分懒散地骑着电车穿梭在阳州城那宽阔的大街上，眼珠子就好似雷达一样，搜寻着可能成为他猎物的商业地产。
　　不过，或许是由于他在馨湖小区小战得胜的缘故，也或者是他今天心情不错，已经涉猎到一个猎物之后，他的强烈企图心好似更强了一些。
　　那些他认为不太好的路段，他竟然不想去了。
　　由此，陈飞从黄河十一路一直奔袭到了黄河五路，他想在黄河五路上寻找一个合适的写字间。
　　黄河五路被称为阳州城的长安大街，这是阳州最火的一条街道。
　　由此可见，这条街道的两旁，那写字间得多贵呢？
　　陈飞从长江十路一直往东走，一直仔细的搜索者，想搜索出一个绝佳的猎物。
　　可是，好像上天有意跟他开玩笑一般。
　　陈飞一直搜寻到长江六路，都没有看到有效的目标。
　　难道这五路的资产都已经被挖掘完毕了吗？陈飞的心里在喃喃着。
　　与此同时，陈飞继续向东，马上就要到达长江五路了。
　　根据阳州城的规划，到了长江五路，已经是东城区的范围了，而以长江五路为界限，街道的繁华程度越往东，越来越萧条。
　　所以，当陈飞穿过长江六路的时候，他那一颗炙热的心，已经冷却了一半了。
　　看样子，这发财的路子，也得一步一个脚印地慢慢来啊。
　　陈飞感叹着准备继续东进，回自己的宿舍小憩一下。
　　黄河五路上，越过了长江六路，再往东，是一个比较大的小区，名叫盛滨小区。
　　这是阳州城盖的最早的市政规划示范小区，这里的设计与绿化以及各方面的硬件，在当年，都是极好的。
　　而这个当年，也就是06年。
　　离着09年，也仅仅过了三年而已。
　　看着这个有些偏南方口味的建筑，陈飞心里不禁唏嘘一番。
　　四五年后，这个小区就会变成年轻人唾弃，中年人避之，老年人绕道的杂乱小区。
　　这个杂乱并非指小区环境杂乱，而是指这里面居住的人杂乱。
　　因为这里的开发商成分复杂，有一部分是附近村里的泼皮，而物业，也有一部分是村里的恶霸。
　　就在陈飞感叹之余，他的眼睛无意间扫到了一个醒目的字眼。
　　‘商铺出租，上下三层，两千一百多平，有意者请电联，电话xxxxxxxxxxx~!’
　　鲜红、鲜红的条幅，就好似新作的样，鲜红亮丽，悬挂在二层商铺的玻璃上，格外显眼。
　　我去，这特么真是个肥肉啊，竟然有两千一百多平，这得是多么大的体量啊？
　　陈飞看到这个字眼的时候，心里还是吃了一惊的。
　　这个商铺的进口是一个拐角，十分醒目，十分显眼。
　　这个地方可是做生意开门头的好地方啊，前面的面积够大，停车也好停，虽然有些靠东一点了，但是，综合情况还是比较不错的。
　　因为，这个沿街商铺入口，直冲着的大道就是长江五路。
　　而长江五路不仅仅是阳州城的一条大干道，而且还是一条国道，由此可见，此处的位置，是有多么的好。
　　这真是一个完美的地段啊~！
　　陈飞内心不禁发出一声感叹，他直接被这个地方给陶醉了。
　　不过，这个地方虽好，但是为什么没租出去呢？
　　发现大猎物的陈飞，心里滋润了半天之后，突然冷静了下来。
　　陈飞的疑惑没有错，按理说，这样的位置，想要租赁出去是不太难的，但是，这里为何仍旧空置着呢？
　　这个问题，可是一个大问题，陈飞纳闷了，难道这块这块肥肉没人敢吃？
　　这到底是为什么呢？


第一百四十九章 巨大的商机
　　陈飞心思缜密，他猜测，这么好的位置，一下子空闲了这么多的房子，里面肯定是有文章的。
　　先问问吧，了解一下，如果水太深大不了不做就是了。
　　拿出电话，陈飞拨打了过去。
　　滴滴滴...
　　“喂，哪里啊？”
　　电话很快接通了，一个粗犷的中年男子声音传到了陈飞为耳朵里。
　　“您好，我看到咱们盛滨小区有沿街商铺出租啊？”
　　陈飞礼貌的问道。
　　“你想干啥啊？”
　　中年男子话语有些粗俗，听上去跟附近村里的一样。
　　“我当然是想租赁了，我是做房产这块的！”
　　陈飞一听对方语气不太友善，遂即说话也小心了一些。
　　“你是开发商还是中介啊？你能租多少啊？”
　　中年男子大大咧咧地问。
　　“我是中介啊，不过您不用担心，情况允许，我们说不定能给咱们消化掉大部分，甚至是全部呢~！”
　　陈飞怕对方反感中介，及时地解释一句。
　　“你特么在逗我玩呢吧？你一个干中介的小毛孩子，还消化，我看你是消化不良吧？”
　　对方说完话，就直接挂掉了陈飞的电话。
　　我去，你妹的，这到底是啥情况？
　　难道这个业主他不着急出租吗？态度怎么这么冷淡呢？
　　听这家伙说话的语气，很像是村里的人呢，难道这家伙是个拆二代，不差钱？
　　陈飞的脑子开始转动起来，种种可能一下子浮现在了他的脑海里。
　　陈飞扫了一眼其他的沿街商铺，也有不少已经出租出去了。
　　去这些商家问问，看看里面到底有啥情况不就得了吗？他们都是邻居，说不定多少会了解一些内幕的。
　　抱着试试的心态，陈飞放下电车，直接拜访起这沿街商铺来了。
　　......
　　走访了四五家邻居商铺之后，陈飞终于在其中一家做汽车轮胎的老板口中，得知了这个商铺的真实情况。
　　原来，这个挂出去出租的人不是业主，而是物业公司的人。
　　这个商铺的原业主是南方人，做的生意比较大，基本不来这里，前两年这商铺还租出去一段时间，后来，让物业给搅和黄了。
　　这里的物业鱼龙混杂，成分不太好，这一点陈飞是了解的。
　　要不然，日后，这个盛滨小区也不会在阳州出名。
　　现在，这个商铺的情况就是，物业的负责人，直接越过房东，直接擅自往外出租了。
　　房东一般不来，即便是来了，也拿这个物业没办法，只能听之任之了。
　　而且，陈飞还从汽车轮胎老板口中得知，业主和物业之间，已经闹了不少的矛盾，积怨已深，业主又是不差钱的，所以，这商铺就一直空着了。
　　本来商铺就是增值的不动产，所以，业主也没太着急管租赁的事。
　　强龙不压地头蛇，这句老话用在这个商铺的业主也物业身上，是太合适不过了。
　　陈飞心里明白了，看样子，这个商铺的水还真深呢。
　　不过，陈飞也了解到一点，这个物业虽然蛮横，但是业主并非怕他，而是没时间来处理问题。
　　所以，这铺子才会闲置。
　　业主不来，所以这物业就借着业主拖欠物业管理费的借口，擅自换锁出租了。
　　这件事，业主是不知情的。
　　如果业主知晓了，完全可以回来和物业撕逼，要回商铺，自己租赁。
　　但是，目前的情况是，业主基本不会回来。
　　乱想就无法掌控了。
　　根据这种情况，陈飞心里隐隐猜测，这个项目虽然水深得很，但是，这可是一条大鱼，甚至可以这么说，操作好了，他可是一条大鲨鱼的存在啊。
　　对于机遇的嗅觉十分敏锐的陈飞，一下子就瞄上了这个商铺。
　　你妹的敢在电话里搞我，我还以为你特么是谁呢，原来是个物业，瞧把你牛的。
　　本来老子不想趟这番浑水，可是，你成功记起了老子的斗争欲望，你等着吧，老子把你的底子摸清楚了，来个借刀杀人，看不气死你~！
　　陈飞一下子想到了吴耀民，这个在阳州土生土长的小老板，看看他有没有关系可以制衡这个泼皮物业的。
　　如果真成了，那么这事儿就好办了。
　　在巨大的利益面前，陈飞那颗躁动的心，愈加不安分了。
　　掏出手机，陈飞直接给吴耀民打了个电话。
　　“喂，陈飞啊，怎么了？”
　　吴耀民还是一如既往地直接。
　　“吴哥，我发现了一个好商机，这里的商铺利润很大，不过操作起来，难度较大，可能需要动用一些关系，跟您说一下看看咱们能不能办~！”
　　陈飞也没啰嗦，直接开门见山。
　　他尽量把话说得严禁一些，讲实情，不夸张，让吴耀民不要掉以轻心。
　　“说吧陈飞，我看看~！”
　　吴耀民冷静道。
　　“盛滨小区的物业公司，您了解吗？盛滨的沿街房，空置着好多商铺和写字楼，但是一直被盛滨小区的物业给霸占了，业主是南方的，基本回不来，没空跟物业纠缠，多少有些矛盾，也懒得管了......物业擅自出租的事情，业主也不知情，我觉得如果咱们能搞定这个物业的话，这个项目可以操作一番，很肥的~！”