崛起香港1949 (兰山中)

李华龙担任董事长的恒生银行没有辜负投资者的追捧，之后二十几年的时间，平均每年盈利增幅超过百分之二十。

……

李华龙对置地公司的情况研究的很透彻，他觉得置地公司大举负债不是问题，只要地产市道尚佳，经济前景“争气”，资本雄厚，坐拥中区地王的置地公司不愁没钱赚，可惜撒切尔夫人在京城摔了一跤，摔掉了港人的信心。

香港出现移民潮，移民连资金一道卷走，汇率大跌，港人纷纷抛港币套取外币。

雪上加霜，欧美日本经济衰退，香港工商界蒙上一层凄云寒雾。

地产市道滑落，兴建的楼宇由俏转滞，地产大鳖置地公司如罩进铁网之中，楼宇奇货可居变成有价无市，欠银团的贷款不仅无法偿还，光利息一年就等于赔掉一座楼宇。

1983年地产全面崩溃，置地坠入空前危机。

1983财政年度，置地出现13亿港元的亏损。

作为怡和旗舰的置地把母公司怡和拖下泥淖，怡和在同期财政年度盈利额暴跌80%。

怡和大股东凯瑟克家族向纽璧坚“兴师问罪”，在怡和置地大班宝座上坐了8年之久的纽璧坚默然下台——1983年9月29日晚，纽璧坚在董事会宣布辞去两间公司主席职务。

1984年1月1日，纽璧坚又辞去董事职务，离开他服务30年之久的怡和洋行。

“我只是一名打工者。”

身任香港最显赫、最具权势的洋行大班的纽璧坚用无比伤感的口气说。

纽璧坚对在港的英国路透社记者说：“整个形势都变了，英国准备抛弃香港，华商从20世纪70年代起就愈来愈强大。这就像当年美国扶植日本，突然一天发现，原来抱在怀里的婴儿是一只老虎。人们总是揪住九龙仓不放，而不睁眼看看对手是婴儿还是老虎。如果一个人的胳膊被老虎咬住，不管这只手是在颤抖，还是在挣扎，都会被咬断或咬伤。聪明的人，是不必再计较已经失掉的手，而是考虑如何保全另一只手。”

“我热爱香港，我永远热爱香港。”

纽璧坚站在怡和广场大厦顶楼，面对维多利亚港，深有感情地喃喃说道。

香港一些媒体对纽璧坚的话进行揣测，认为他对凯瑟克家族心怀不满。

九龙仓和置地被称为怡和的双翼，在纽璧坚主政时失去一翼。

现在另一翼，能否保全呢？

李华龙就是一只老虎，而置地公司就像失去奔跑能力的小鹿，就算母鹿想要护着小鹿，也无法组织饥饿的老虎吃下小鹿。

纽璧坚无疑是大股东与管理层权力斗争的牺牲品。

纽璧坚在离港之前，反复强调他“热爱香港”。

有人估计，纽璧坚说的是实话，怡和系大举进军海外，是凯瑟克家族一贯的主张，作为薪金主政者的纽璧坚，只是秉其旨意执行罢了。怡和集团在港实力锐减，是海外投资不顺的结果。

纽璧坚下台，舆论的焦点渐聚在接任者西门·凯瑟克身上。

西门1942年出生于英国温切斯特市，他与曾任怡和大班的叔父约翰一样，少年时进入全英著名的伊顿公学念书，毕业后进入世界名校剑桥三一学院。西门不愿念书，他只读了一年就举行了一场别开生面的葬礼。他躺在棺材中，由同学抬出校门——从此永别全球学子都向往的剑桥大学。西门的玩世不恭，惹得他父亲威廉暴跳如雷，认为他“孺子不可教也”。

西门于1962年加入怡和公司，在海外的分公司任职。1982年年初，西门调回香港，同年出任常务董事。他说服其他董事，频频向纽璧坚发难。西门如愿以偿坐上大班尊位，成为凯瑟克家族出任怡和大班的第五人。

已过不惑之年的西门·凯瑟克，不再是年轻时的纨绔子弟。但他是否有能力统治一港最大洋行？不少人提出这个问题。

西门·凯瑟克尚未正式上台，港版英文《亚洲华尔街日报》就以“对怡和新大班来说，战役才开始”为标题，报道怡和高层变动及未来。

西门·凯瑟克接下怡和置地的管理大权，又接下前任留下的累累债务。

怡和置地两家公司的一些股东并不认为西门·凯瑟克拥有回天之术，选择抛售怡和和置地股票的股东不少，而愿意接盘的人不多，这造成了这两家公司的股价持续下跌。

西门·凯瑟克本想马上出台“自救及偿还贷款”一揽子计划，即出售海外部分资产，以及在港的非核心业务。

李华龙根本没有西门·凯瑟克施展才华的时间，没过几天，他就主动出击了。

在香港，素来有这么一说：“未有香港，先有怡和。”

怡和洋行1832年在广州成立，创始人是大鸦片商渣甸与马地臣。

香港开埠后的1841年，怡和将总部迁往香港，是19世纪香港四大洋行之一。

1855年，渣甸的侄女婿威廉·凯瑟克来华为怡和工作，渐爬上怡和大班之位。百余年来，凯瑟克家族共有5人任怡和大班，该家族控有怡和10%～15%股权，为第一大股东，怡和也由此被认为是凯瑟克家族的基业。

新华夏成立后，怡和在华资产损失在1000万英镑以上，这在当时是一笔浩大的数目。

怡和高层一直对共产党政权持戒心，奉行“获利在香港，发展在海外”的方针，海外分据点达20多个国家和地区。

尤其20世纪70年代，怡和对香港信心渺茫，大力拓展海外业务，收购英国怡仁置业、夏威夷及菲律宾糖厂、中东TTI石油和南非雷民斯公司。战线太长，回报率低，资金枯竭又不得不出售。

以李华龙为领头羊的华资财团趁势急剧扩张，怡和这只老狮子愈显沉沉暮气，渐不敌这批虎气生生的华南虎了。

怡和系包括最大的两家公司是怡和和置地，拥有中区黄金地段大厦物业、数十件间超级市场及精品零售连锁店等。全系论控股地位，怡和最显；若论资产，置地坐大。故而怡和系又称怡置系。

第351章 翻手为云，覆手为雨

李华龙绝对算得上怡和在香港最大的竞争对手，尽管李华龙现在的实力远远超过怡和，但他还是十分关注怡和的变动，因为他想着有朝一日能够收购香港置地公司。

怡和高层一直患有“恐共症”，这在香港商界是公开的秘密，李华龙觉得这是他们的致命弱点。

华夏政府已经明确表示1997年要收回香港，患有“恐共症”的怡和高层自然看淡香港前景。

过去一年，置地怡和两家公司股价一直在低谷徘徊，1983年，置地最高股价只有5.5港元，最低跌至每股2.2港元。

1984年初，置地公司股价跌破2港元，李华龙没有放弃这个好机会，大量购入置地公司的股票。

事实上，早在半年多以前，置地公司股价跌破3港元时，李华龙就开始暗中收购了。

置地公司总股本为30亿股，李华龙觉得置地公司市值低于90亿港元，就很值得收购了。

李华龙本想等自己持有置地公司的股权更多一些，他再找找记黄埔行政总裁马世民商谈收购置地事宜，他还没有行动，马世民先找他谈了，马世民建议从置地手中夺得港灯。

“从置地手中夺得港灯，你就满足了？”李华龙笑着问道。

马世民闻言一愣，惊讶道：“你是想收购整个香港置地公司？”

李华龙微微一笑，打量了马世民，缓缓问道：“我没有这个实力吗？”

“有！当然有了！”马世民笑着点头道，“虽然我不知道BOSS有多少钱，但我知道BOSS想收购置地公司是一件很容易的事情。就算你想同时收购置地和怡和两家公司，都能实现。”

最近几年，香港很多报纸预测过李华龙这位香港首富拥有多少资产，仅仅凭借他手中持有上市公司的股票，他就可以成为世界首富，美国和英国的主流媒体也认同李华龙是当今世界首富。

“我手里持有置地公司的股票还不够多，还要再等等。”李华龙顿了顿，继续说道，“我有些想法，你看看能否行得通。”

之后几天，李华龙和马世民等人一同商量如何收购置地公司。

十几年后，马世民谈起对置地公司的收购，仍对李华龙称道不已。

“一共花了16个小时，而其中8个小时是花在研究建议方面。李华龙综合了华式和欧美经商方面的优点——如欧美商人，李华龙全面分析了收购目标。然后，握一握手，就落实了交易，这是东方式的经商方式，干脆利落。”

李华龙对置地公司的收购，并没有马世民说得那么轻松。

几天之后，1月8日，星期天上午，李华龙对外宣布，自己持有置地公司12%的股权，怡和集团14%的股份，要求加入置地和怡和两家公司董事会，并建议这两家公司召开股东大会，重组置地公司董事会。

得知李华龙对外公布的消息后，刚刚接任怡和置地大班的西门·凯瑟克有种无力的感觉，虽然外界认为怡和系企业是凯瑟克家族的，但他很清楚，家族持有怡和置地的股权并不多，甚至没有李华龙手里的多，面对李华龙这种强势人物，他只能放低姿态，主动约见李华龙。

和李华龙见面之前，西门·凯瑟克与怡和置地公司的高层进行了交谈，谈了几个小时，没有达成共识。