因此附近的商业街上也是书画店、文房笔墨铺子林立，就连饭店茶馆也是颇有书香气息的。
皇城北面是王孙贵胄们居住的地方，那边也有一条十分繁华的积玉巷。
里面珠宝玉器铺面最多，瓷器皮草等金贵的东西也不少，城门外还有一个人市，毕竟附近的居民非富即贵，消费得起这些东西，买个下人用用也是常事！
而皇城西面，则是商业气息最浓厚的地方，许多商人都居住在此。
里面有一个很繁华的进出口市场，大晋朝甚至外邦进来的各种稀罕之物都在其中兜售。
包括南洋运来的南珠、砗磲等物件还有西荒的香料与珍稀药材。除此以外，大晋朝的丝绸与瓷器也有不少店铺，对外做着出口的买卖。
皇城的南面，是贫民聚集之处。也是物价最低的地方。
这里自是也有商业街，叫做南长街。
因着附近人多，整个南长街上各色店铺应有尽有，酒楼茶馆俱全，街上小商小贩，算命卖艺的林立。
从南面过来的河道，也从这南长街中穿过。林晓寒他们上京的时候走的就是这条河道。
别看这南长街不如其他地区的商业街高级，但却是整个京城最热闹的地方！
每到逢年过节的，京城其他区域的住户都会来到这里凑热闹！
平日里有什么事情想办的，来这南长街上也一定办得成。
比如林晓寒，就特地抽了一日，让邵娘子带自己去了这南长街，找到了京城里买卖房地产的牙人。
那邵娘子听说林晓寒要买房买地，也是吃了一惊。
待林晓寒随那牙人看房的路上，邵娘子就询问道：“林哥儿，你如今住在府上，可是有什么不便之处？怎得才刚刚进京就开始打探起房产来了？”
林晓寒倒也坦率，知道这邵娘子是墨香阁老板，那位明先生的眼线。
索性便对她直说：“现在京中这宅子，始终是别人的地方，且房子贵重，我们一直住在府上打扰也不大好！且若是夫君他过了殿试，我们总是要在京中置办产业的。”
“我那日见过墨香阁的明先生，见他气宇轩昂，瞧着并非凡人，想也是有身份之人。夫君他以后是要入仕的，若是一直在府中叨扰下去，被人发现了也不太好，恐有人给两边扣上一些莫须有的罪名。”
“夫君被人误解是小，但若是耽误了明先生的前程，那岂不是我们的罪过了？还是早早分清楚的好些。”
林晓寒这话说的十分清楚了。邵娘子年少时就跟在晋晏王爷身边做事，是个十分精明的。当下就清楚了林晓寒的意思。
这一日，他们从街上回来以后，邵娘子就告了个假，匆匆回了一趟晏亲王府。将林晓寒的话一五一十的禀报给了晋晏王爷。
晋晏王爷没想到林晓寒与陆秋成两人如此谨慎，闻言沉默了许久。
之后才拿出一对玉牌，对邵娘子说道：“你将这个交给那林哥儿，让他出去以后使用，一应花销可记在账上。回去和他说，让他们只管放心住到殿试以后。期间并不会有什么影响。”
待邵娘子走后，他才又叫来贴身的逐流，对他说道：“你对王妃说，让他过几日殿试以后开个中秋茶会，宴请京中贵客。”
他原本是并不想暴露自己的身份的，但细雨斜风先生与林哥儿竟然有这样的担忧，便觉得还是提前挑明身份算了。
反正等殿试的时候，他便会与那细雨斜风先生见面，届时再宴请他来府上，将他介绍给京中的名流贵族。
那邵娘子当天夜里便返回了紫宴街的府上，翌日一早，趁着林晓寒起床了，便将晋晏王爷给她的那对玉牌交给林晓寒看，说是他与陆相公可以凭着玉牌在京中随意行走。
林晓寒接过那玉牌一看，便吃了一惊。只见玉牌上一面刻着一个晏字，一面是王府的标记。
他仔细回想这几日自己在京中的听闻，便想起了京中似乎却有一个晋晏王爷！
随后原身的记忆忽然浮上心间，林晓寒才想起，原来这晋晏王爷便是当今圣上的胞弟。两人一母所出，关系极好。
且这晋晏王爷是出了名的闲散王爷，晋文帝以前想要塞给他的要务都不愿意担。与他来往，却是不用担心会有什么误会。
林晓寒：“……”
他有点无语，把这玉牌拿去给陆秋成看，又告知了他此事。
墨香阁的老板竟是晋晏王爷，难怪自己写的《梦中游》连当今圣上都看到了！
陆秋成咋的一知道此事，也是十分惊异，也不知他们怎么就莫名其妙就与晋晏王爷扯上了关系，心中也有些紧张。
若是一般人士，知道自己认识的是这么一位皇帝的亲兄弟自是会奋力巴结。然而陆秋成却并非这等曲意逢迎之人。
对方与皇帝越是亲密，陆秋成便越是感觉住的不安。
林晓寒自是也看出了他的想法，便对他说道：“别担心，我这几日正在看京中的房产，待看到不错的宅子，我就先买下来。等你过了殿试我们就搬进去。”
陆秋成闻言才点点头道：“如此甚好！免得欠了人太多人情，若是日后在朝堂之中，遇到意见相左之事，我都不知该不该说！”
林晓寒闻言便笑道：“说啊！该怎么说就怎么说！我们虽住在他家的宅子里，但也是因着我写的话本子给他赚了好多钱，那都是应得的！你日后若是入仕为官，遇到重要之事，只需遵从本心便好！”
陆秋成心中感动，反握住林晓寒的手道：“我原本想要入仕，是因着想给你更好的生活与荣誉。可如今你这般能干，我们的日子早就过的十分好了，反而是我无用，得你提点了不少。”
“你如今还想要入仕，难道不是因着自己想要为百姓做些事情么？”林晓寒笑笑道。
“是，原本是只想着给你争口气。但看了你写得的《梦中游》后，又见你在陆家村办村学的壮举，我心中着实敬佩。不知怎的，便也有了想要为大晋百姓做些什么的想法！”陆秋成道。
“早看出来了。”林晓寒笑笑：“所以我才说，让你不要担心其他，遵从本心便好！”
陆秋成闻言眼睛亮了亮，双目中仿佛含着一团火焰般，灼灼的看向林晓寒道：“晓寒，你果然最懂我！”
第96章
既决定了要买宅子, 林晓寒自是不愿多加耽误，开始马不停蹄的让牙人帮着自己在城中看房。
实际上，京中寸土寸金, 一套好房子十分难求。
林晓寒要求又高, 想着要买就在京城的东区或北区买，最好还能直接入住。
挑个离午门的侧门近的，一是周边的环境要好些, 二是万一以后陆秋成去上朝，也不用太早起来, 还能在家多睡一会儿。
这么高的要求, 即便他现在就开始物色, 也不是说挑中就能挑中的。
牙人看了好些时日, 才找到了两套。
一处在皇城北面，周围住的都是些王侯荫官, 附近的环境倒是清幽。屋子也是五年前翻新的, 还不算破旧, 可以直接居住。
那宅子的主人原是平宁候次子，在朝中只得了一个五品荫官, 屋子也是分府时从侯府里分到的。
因着一些原因, 他前些日子去了南面上任, 又要再那边置业, 才要把这宅子卖了
只是那宅子不大，只有四个小院子, 离上朝的地方也有点距离, 驾车也得走上小半个时辰。
只是这样的条件, 那宅子也要卖到一万六千两银子。
且这样的地段，宅子是不愁卖的。
毕竟王孙贵胄们分府分家, 都要重新置业，这种不到两万两的宅子是最好卖的！
牙人告诉林晓寒的时候，便还有其他人在打听这套宅子。牙人便催促林晓寒道，若是他真的想要，还需尽快定下主意。
除了这处宅子，还有一处地方在城东与城南交界之处。
因着与城南交界，过了一条街便是普通百姓的住处，这里的环境便要杂乱许多。
不过这处宅子离上朝的城门更近一些，宅子也更大些，有五个院子，后花园等一应齐全。
因着是一个商人买的，里面的屋子也修的不错，所以也要两万二千两银子才能买下。
比起城北的那处宅子，这处宅子便没有那么好卖。
牙人倒是对林晓寒说了一箩筐这宅子的好话，比如离着城南的南长街也近，出去玩很是方便，若是林晓寒喜欢可以再商谈下价格等等。
只是林晓寒看了一圈，也不算十分满意，便让那牙人帮自己再看看。
牙人也是十分无奈，只能如实的对林晓寒说道：“这京中的宅子，哪里是那么好买的？满京城都是不差钱的主儿！那些大家氏族的互相都认识，真有那等处处都好的，第一时间早就被人抢了去！还能漏到这市面上的宅子，都是多少有些缺陷的了。”
林晓寒前世也是买过房的，自是知道这牙人说的也是实话。
毕竟在他前世的京城里，一套破破烂烂的四合院就要上亿的价格。
只要位置好，任何时候都有那等不差钱的人抢购的。
他想了想后，便又放宽了一些要求。只要位置好，房子破一些也是可以的。
几日以后，那牙人便又来找他。说这次寻到了一处宅子，位置挺不错的。只是那宅子久未住人，房屋是没法直接住的，但还要卖到两万两银子，不知道林晓寒能不能接受。
林晓寒一打听，才知那处宅子的位子在城东与城北的交界处。离上朝的侧门，驾车也就是一炷香的距离。
宅子周围住的也都是朝臣或王侯世家的旁支，环境还是很安静的。
只是宅子的前任主人与前前任主人之前都犯了事，被抄家流放了。
因着连续有两任房主都仕途不顺，许多人觉得这宅子风水不好。
再加上宅子的价格也贵，所以在这寸土寸金的京城里，反而有些卖不出去了。
林晓寒觉得那宅子位置不错，于是便决意随着那牙人过去看看。
等到了那宅子门口，林晓寒才知道为什么这宅子的地段虽好却一直卖不出去了！
原来那牙人说的久未住人，实际上已经是给这宅子美化了不少！
这宅子从大门到内部，年久失修，蛛网都落了好多层！
院内杂草丛生，里面的屋子房顶都破了！地板因为长期浸泡在雨水中早就烂出了大洞，别说住人了，便是走路都十分危险！
这整个宅子要想住人，须得把所有的房子拆了重建！
重建一个这个大的宅子，怎么也得花个上万两银子！可能还要花费一年的时间！
等于花费两万两白银，只能买下这么一块地皮！价格也实在是贵的太离谱了！更别说这宅子还有风水不好的传说！
许多人原本也是看上了这宅子的地段，但只是到这宅子门口看上一眼，便头也不回的走了！
毕竟能一次性拿出两万两白银的家庭，怎么可能看得上这样一处宅子？
林晓寒看了这宅子虽然感到无语，但还是随着那牙人走进去看了看里面的布局。
他浅浅转了一圈以后，便发现这宅子内部其实还是挺大的。
后花园里也有一处干涸的人工湖，假山造景什么的，也能看得出之前的房主其实在园子里下了一些功夫！
这宅子若不是破败至此，价格又过于昂贵！倒也的确是一处好宅子！
林晓寒看完了宅子后，想了想，才对那牙人说道：“你还是再帮我物色下其他的地方吧！其实这处宅子地段倒是不错，只是实在太破，竟还要两万两银子之多！若是只要一万五千两银子，我便也考虑一下了！”
那牙人想是已经带过不少人看这宅子了，对林晓寒的回答倒也不意外。
他叹了口气道：“林哥儿，这京中的宅子便是这样，地段好的，自是会有其他缺点。这样吧！这宅子也卖了很多年了，一直卖不出去！我再帮你去问问房主，过几日给你答复……”
第七册 的《藏龙寻仙》发售一周以后，崔管事找到林晓寒，让他去墨香阁结稿酬。
林晓寒去了一趟，还是如之前一般结算了四千六百两稿酬。
林晓寒回到家中算了算，如今《藏龙寻仙》总共结算了七次，总计三万二千二百两银子。除去他之前在府城花掉的部分，也有近三万两银子的存款了！
这么多的银子，若是在府城里，花上三辈子也够用了！
但到了京中，与那些皇亲贵胄们丰厚的家底比起来，就有些不能看了！
京中的开支却是比府城中也要贵了许多！
除开房子以外，吃的、穿的，京城里无一不比府城里贵上一倍！
再加上京中王孙贵胄繁多，这些人奢侈惯了，各个都花钱如流水！一件衣服，一顿吃食，就要花上几十两银子！
一个普通的五品官员，一个月的月饷是十五石米、十匹棉与五匹罗和五十两银子！
只靠这点朝堂俸禄，再加上分的宅子，在京城中也能勉强生活。
但家中若无祖产支撑，要养活全家和那么多下人，那日子必然就过的紧巴巴的，比普通的百姓也好不了多少了！
前些日子，林晓寒听说候府家里嫁嫡女，竟陪嫁了五万两白银！
可见这些世家名门数百年间到底积累了多少产业！便是那些有些衰落的贵族们，也瘦死的骆驼比马大，手上捏着不少的田产铺面！
林晓寒决定要继续搞钱！除了出版话本子以外，也要多搞些能赚钱的产业！
只是他就一个人，对大晋朝能赚钱的产业也不熟悉。思来想去，觉得还是府城里那主题庄园的点子不错！
毕竟如今细雨斜风先生这个名字其实已经成了大晋朝的顶级IP，与他的话本子相关的东西，都不愁卖。林晓寒相信京城里的王孙公子们，应当也会喜欢他的庄园的！
林晓寒这边又忙着找牙人开始看起了京郊的庄子。
只是京郊的田产基本就没有空的！比府城里更是难寻！
牙人告诉林晓寒，这种田产年景好的时候一般都是没有卖的。但若是年景不好，出售的人就多了。
林晓寒到时候再出手拿下，价格也会更加合适。
只是林晓寒并非是单纯的想要田产！而是要靠修主题庄园赚钱，总不可能等着过几年之后再买下庄子吧？
林晓寒十分无奈，只是也没有其他办法，只能让那牙人慢慢帮自己相看。
创业大计还未开始，就中道崩殂，林晓寒倒也不急。
左右他与陆秋成也不过两人，便是只靠稿酬，在京中日日挥霍也是够了！
又过了半个月，那牙人过来找林晓寒回话。
说那城东北处的宅子主人松了口。愿意一万六千两银子把那宅子卖给林晓寒！
虽说那宅子地段是真的好，又一下子便宜了四千两银子下来，但林晓寒却仍没下定决心！
因为若是买下那地皮全部翻修，至少也要花费一年的时间。等陆秋成入仕了，还要等一年的时间都住在晋晏王爷提供的宅子里，实在是有些不妥。
林晓寒这边还在思索着到底要买个什么样的宅子时，殿试两日后也要正式开始了！
殿试也要花费整整三日的时间去考！为了防止地方上的考生勾连考官作弊，这三日的时间里，考生们都会住在皇宫里，由侍卫们监督复试。
前两日的笔试由皇帝出题考核，等最后一日，再挑选出成绩优秀者直接面圣，由皇帝亲自分配他们的官职！
殿试与春试不同，吃喝拉撒宫中一应有人负责，倒是不需要提前准备什么。
到了正日子，陆秋成一早便出了门，只带了两身换洗衣裳。
陆秋成到了门口，自是与麓山书院的那些同窗们会和到了一起。
这些日子，陆秋成的那些同窗们或是住在客栈里，或是投靠了京中的亲戚。
一个月未见，大家聊起天来，才知道有些人倒是一直专心在家温书，而有些人则因无人监督，在京中玩的放飞了，连京城里的花楼都已经成了常客。
李枫也是个爱玩的，但是他这次在京里却没有去玩。不因别的，只是因为他玩不起……
李枫家中早就落魄，在麓山书院里就算不上什么有钱的，那些府城里的世家公子们聚会时都不带他。
如今他过了春试，来了京里，倒是有人邀他一同出游。但是京中花费太贵，李枫囊中羞涩，实在是玩不起来，便只能在客栈里日日温书了。
第97章
除了府城里来的考生们, 京中的考生还有其他地区过来的考生们也一群一群的集中在了城门口。
此时他们也正围拢在一起，偷偷的打量着旁边那群从府城过来的考生们。猜测到底谁才是传说中的细雨斜风先生！
