海城日报社拿出的七十余套房子，均价要比市值每平方米低千余元。因此，她要求所有参加此次会展的房地产商们也要跟着报社的步子走，无论是高档小区还是惠民住宅，价格都要比平时出售的低出500——1000之间不等。
因为赵寒梅给报社的房展会定的调子就是“优惠”两字，她也是想靠着这个优惠来吸引海城的消费群体。
可是什么叫做奸商？有的房地产商并不愿意真的降价销售。有几家房地产商竟然偷着提前几天在自己的售楼中心将价格均提高了1500元，即便是在房展会上再降价1000元，他们的楼盘还是能灾多挣500元。每个平方多出来的这500元，基本就够给海城日报社抽提成的钱了。
怎么算，都是只赚不赔。
可是，谁家买房子不是精打细算啊？老百姓买房子都不是货比三家了，三十家、三百家也都对比过的。这楼盘悄悄涨了价格，他们能不知道？
于是，有人在发现了报社举办的这个房展会上所宣传的价格，并不是真的直降千元之后，一个电话打到工商局消费者投诉中心，将报社给告了。说是报社卖的房子先涨价，再降价，比之前都贵，欺骗消费者。
本是好事一桩，却因为个别老鼠屎搅了满锅汤，这下，让赵寒梅大怒。
赵寒梅召开房展特卖小组紧急会议，将老百姓投诉的这家房地产商找来，问明真实情况之后，果断将这家地产商清除会展。并通过工商局的协调，将消费者买到手的这套先涨价后降价的房子也一并给退了。
看起来事情有了一个妥善的处理了，可是中间一折腾，还是造成了极其不好的影响。该如何挽回这个局面，赵寒梅通知报社各人负责的客户，一定要监控客户的销售价格，防止同类事情的发生。
而为了赢得老百姓对于报社的认同，她还指定记者，将这家房地产商的行为予以曝光。虽然也是揭了报社自己的短儿，可是这样做则可以加深消费者的信任。事情有利有弊，赵寒梅决定赌一把，赌有利的影响会远远盖过负面影响。
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☆、第三十八章：做房产一炮打响
所有的人都没有想到，赵寒梅揭了自己的短儿，将不守诚信的房地产商曝光之后，竟然深受海城老百姓的认同，大家都觉得报社是真的能够在房展会上拿出最实惠的房子销售。
一套房子，最为普通的面积也在70个平方左右，一个平方就能省出1000块钱，70个平方就是7万，这可是一个不小的数字，哪个老百姓能不动心？
一时间，海城日报社举办的房展会成了最热门的展会。除了报社自己的七十余套房子都卖完了，各家参会的房产商也都赚了不少，拿到会展上的房子最多的卖出了将近三分之二的库存。
举办房产会一举三得，既宣传了报社举办的这次房产圈内的活动，又为房产商解决了不少库存，更主要的是报社从中吗，卖房子中赚取了不少提成。
展会结束之后，回笼一下资金，总共有近800万元的纯收入，且全是现金入账。赵寒梅将这800万现金全部偿还了银行贷款。虽然对于两个亿来说仅仅算是杯水车薪吧，但总比没有好。一点一点的还，是赵寒梅给自己定下的目标。
最让赵寒梅满意的是，报社卖房子的举措一炮打响，成为了品牌。参加展会的房地产商都要求报社接着举行，他们一定会鼎力支持。
赵寒梅知道什么叫做饥饿销售，房展会虽然很好，可是不能频繁举办，否则就失去了“优惠”的意义。她的意思是一年举办一次，将时间固定在春季即可。
海城日报社几乎是一夜之间竟然成了房地产圈的救世主，大家都知道利用报社这个平台来卖房子的重要性，纷纷与报社结交。
可是美中不足的是，赵寒梅一直看中的那块地皮却是少人问津。一是这时的房地产已经开始走了下坡路，再者，这块地皮位于市中心，本是黄金地带，至少价值5个亿，如果真的有下家能够买下这块地，报社的贷款就真的是不用愁了。
奈何，有这种实力的企业少之又少。黄磊本想一举将这块地拿下，一是能为赵寒梅解决一下目前报社资金短缺的现状，再者，他也确实很看好这块地，如果用来盖大型的购物商场，绝对是占据了绝佳地段。
可是，莫氏的老古董们死活都不容易黄磊再拿出巨资与海城日报社合作。唯恐他这个少东家又是在拿着莫氏的钱泡妞。黄磊也是无奈，将实际情况与赵寒梅说清楚了。
“寒梅，如果报社真的不是到了山穷水尽的时候，地皮能不卖就不卖。现在大环境不好，你要是急着用钱，难保会有人想趁火打劫，压低价格，那就不合算了啊。”
“我也知道这是报社最后的资本了，可是，不卖地，报社哪里来的钱还贷款啊？你也看见了，就那两个亿的贷款，每天的利息就压得我喘不过气来。”赵寒梅依偎在黄磊的怀中，心事重重。
“你说我留着那块地，留着它长满草，到时被政府收回吗？那我不得悔青了肠子，还不如我自己咬咬牙自己盖个大花园呢。”
自己盖花园？听着赵寒梅的话，黄磊突然间脑中灵光一现：对呀，可以这样啊。
他赶忙将赵寒梅从自己身上拉起来，望着赵寒梅很是兴奋的说：“寒梅，莫氏不能直接买地，但是我们可以合作啊。你出地，我出钱，盖起的房子卖了之后，一家一半。你觉得呢？或者是，我直接给你一些楼层，报社自己看着该如何利用。即便是抵押给银行也不是不可以啊。”
黄磊的一席话让赵寒梅目瞪口呆：这家伙，脑袋是什么做的啊？这么好的招数竟然能被他给想出来。与莫氏合作起码不用担心会被人坑，而且，莫氏本来就是做购物商场起家，做这种事情包赚不赔。
“那你说说具体怎么个合作法？”赵寒梅也来了兴趣。自己本来对那块炙手可热的地已经不抱有什么希望了，可是被黄磊的一席话又给激活了。
“莫氏掏不出5个亿买你们报社的地，可是却有足够的资金在这块地上将商场给盖起来。这块地位于市中心吗，地方足够大。咱们可以效仿一线城市，盖个综合体，商用和住宅结合起来，既能保证到时商场里会有足够的人流量前去购物，又能借着购物商场的人气带动住宅房的销售。这种结构目前在海城还没有，我相信只要咱们运作得精密一些，肯定会成功。”
“可是，你也说了，海城还没有一个像你说的那种大型综合体，老百姓们能接受这种形式吗？我担心你的想法对于海城的百姓来说太超前，到时别卖不出去房子，黄金地带成了鸡肋啊。”
“你放心，这种大型的综合体其实在很多一线城市早就有了，海城也有几处的模式与综合体有些相似，只是规模不够大。我们到时将商场做的高端大气上档次，将商场销售的品牌分为几个档次，有高端的奢侈品牌，也有亲民的平价商品，绝对会受欢迎的。莫氏在京都已经有这样的商场了，可是竞争太过激烈，效益一般，但是我相信换在海城，一定能够行得通。”
赵寒梅还是觉得这事虽然点子挺好，但是具体办起来就感觉挺玄，不放心。
看出了赵寒梅的犹豫，黄磊继续做赵寒梅的工作。“你想啊，报社的地就放在那里，不能够产生任何的经济价值。与莫氏合作，起码还有五成成功的可能性。这件事情对于报社来说，利大于弊啊。”
“恩，我知道这个道理。但是你要拿出钱来盖楼，莫氏的那些股东们能同意吗？你之前与报社合作拿出的那些钱，不是已经让他们很是反感了吗？”
“在莫氏，我是最大的股东。之前我为莫氏成功经营了四家大型商场，原本经济效益很好。可是在那帮人的干预下，效益现在日益下滑，眼见就是负盈利了。莫氏进驻海城就是为了将战线从一二线城市撤出，尽快扭转亏损的局面。如果我执意要在海城发展综合体，他们是不能将我的提议毫无理由的否决的。”
“我还是觉得你的风险太大。你要不要再考虑一下？”
“事情就暂时这么定了，我明天就开始做策划方案，找评估公司为报社谋求最大的利益。至于莫氏那里，有我，你就不用管了。”
赵寒梅很感激黄磊对自己付出的这一切。她知道黄磊的身上其实也是背负着沉重的使命，但是却还是处处为自己着想，甚至不惜牺牲莫氏的利益。
这份情，该如何回报？赵寒梅在心中发誓，一旦自己真的能够在媒体混得风生水起，一定要帮助黄磊将莫氏在海城发展壮大。
“行，就听你的，我等你的策划方案。方案一旦出来，我会报社开党委会，集体讨论一下可行性。如果方案没有什么问题，一切就按照你说的去做。至于为报社盈利，你千万不要太为难。不管是我还是报社，都欠了你太多太多。只要能够为报社的贷款暂缓压力，我就知足了。”
