农家小团宠的躺赢人生 (云兮淼淼)

　　回归裴家之后，裴云婠今日是第一次来福源县，身份地位不同了，心态也就不同了，看福源县的眼光也就不同了。
　　“婠丫头，咱们去哪？”进了县城，裴云婠就坐进了牛车里，留裴大柱一个人赶车。
　　因为裴大柱不想裴云婠过多地抛头露面，他忧心着自家大闺女的名声。
　　“爹，咱去十字街逛一圈。”
　　福源县里最繁华的街道就是十字街，由纵横交错成“十”字的两条街组成，原先这两条街各有一个名字，后来就被合在一起，唤成了十字街。
　　十字街坐北朝南，站在十字街的中心点上，往北称为北街，往南称为南街，东街、西街同理而来。
　　裴大柱赶着牛车打南街进入十字街，先往东，再往北，接着往西，最后回到正中心的十字路口。
　　逛上一圈，就用了近两个时辰。
　　当然，这是因为裴大柱在裴云婠的示意下刻意缓慢前行，速度比人走路还要慢，还时常停下来等一阵。
　　裴云婠与路平一家五口则坐在牛车里，掀开两边的车窗帘子查看外面的繁华街景与商铺生意状况……
　　“六叔，六婶，烟儿姐姐，你们觉得咱们选哪个位置的铺面最好？”裴云婠有心考验几人。
　　三人对视一眼，路平回答道：“街心附近皆可。”
　　裴云婠赞赏地点了点头，“那咱们吃了午饭就去牙行问问可有合适的铺面。”
　　福源县的铺面租赁、转卖、出售等等，都需要经过经过县里的牙行。
　　一行人先去附近的一家面馆吃面，再去往牙行。
　　裴大柱和路平去同牙行的人进行交涉，裴云婠等女眷和孩子就留在牛车里。
　　大概两盏茶的功夫，二人就走回了牛车。
　　路平道：“裴姑娘，十字街的街心附近只有一家铺面招租，且条件苛刻。”
　　与人打交道，路平要比裴大柱顺畅许多，所以，同牙行的人交涉，其实主要都是他。
　　“您说。”
　　“那是一家绣楼，东家是一对年近花甲的老夫妇，但是，他们说绣楼只租不卖，租金是每月二十两银子，还要求租客必须买走绣楼里的存货。”
　　“存货多少？”
　　“没说具体数量，只是一口价喊定一千两现银。”
　　闻言，裴云婠皱了皱眉。
　　只租不卖，租金每月要二十两高价，还要求租客买一千两的存货，条件确实苛刻了些。
　　裴云婠稍稍回忆一番，“十字街的街心附近好像只有那么一座绣楼……今日好像关门了，你们先前可留意到？”
　　路含烟扶额沉思，“我记起来了，是东街到北街将要转角前的那一家！”
　　江氏也记起来了，“位置倒是极好。”
　　她在出嫁之前，也曾跟随父亲多次巡视家族店铺，单单选铺面一事，她就比常人有经验。
　　裴云婠回想着那座绣楼的位置，心中已然有了主意，“六叔，您去把牙行的人请来，咱们先去那绣楼看看再说。”
　　“好！”路平一路小跑去找牙行的人，很快就将人带来，那是一个姓房的管事。
　　裴大柱赶车，房管事也如他一般坐在车辕上，其余人就如先前一般坐在牛车里，一行人再次去往十字街。
　　一路上，裴云婠从房管事那里得知了绣楼主人的具体情况。
　　绣楼老板名叫欧阳赫，他年轻时是镖师，走南闯北，见识颇广，三十而立才成家安定下来。
　　他的妻子是个绣娘，他就用半辈子挣来的银子，买下了绣楼这个铺面，和妻子一同经营。
　　成亲十年，夫妇二人才生下一个儿子，后来，子承父业，也去当了镖师。
　　前不久，这个儿子在一次走镖途中，遭遇匪贼劫镖，护镖之时不幸殒命。
　　二人痛失爱子，无心再经营绣楼，因此遣散了绣楼里的帮工，还想要将绣楼出租。
　　至于要求对方必须接手绣楼的存货，还是别人支的招。
　　老夫妇二人的儿子有一帮镖师朋友，这些人在道上多多少少还有些分量，既扬言会罩着年老失独的老夫妇，也想着各种办法为老夫妇筹集养老银子。
　　清楚了个中缘由，裴云婠倒是不难接受老夫妇提出的苛刻条件了。
　　想必给老夫妇支招的人，也是怕二老被人趁火打劫吧！
　　一刻钟后，牛车到达了目的地。
　　果不其然，确实是先前裴云婠几人都有留意过的那一座绣楼。
　　绣楼坐落在东街上，街心位置，坐北朝南，位置确实好。
　　绣楼关了门不做生意，但老夫妇二人都在里边。
　　房管事上前敲门，不一会儿，有个白发老者前来开门，他就是绣楼的老板欧阳赫，他的妻子因为悲伤过度，此刻卧病在床。
　　房管事说明来意，欧阳赫就让一行人进了门。
　　绣楼有两层，铺面中等大小。
　　绣楼的后面是天井和游廊，还连着一个院子。
　　东边的游廊还开了一个侧门，是进货出货用的。
　　后面院子里有两间正房和一间堂屋，东边是两间库房，西边有两间厢房。
　　厨房、浴房、茅房、杂物房都在堂屋的后边。
　　前头铺子，后头院子，即可做生意，又可住人，很符合裴云婠的预期。
　　裴云婠对此很满意，又要求看了看绣楼里的存货。
　　江氏的娘家以前就开过绣楼，她看一眼存货，立马在心中算了一笔账，随即扯了扯裴云婠的衣袖，在她耳边小声说道：“裴姑娘，这些存货，抵不得一千两银子。”
　　裴云婠小声问：“您觉得值多少？”
　　江氏亮出一只手，“最多五百两。”
　　每月二十两的租金已经是偏贵，街心处同等面积的铺面，只要十两，而绣楼的存货也不抵一千两。
　　这绣楼老板喊价都是加倍了的。
　　裴云婠略微思索一阵，已然心中有数了。


第056章 空手套白狼？（三更）
　　“欧阳爷爷……”裴云婠直接找欧阳赫商谈，“您这绣楼，我租，绣楼的存货，我也买。但是，我有要求。”
　　“第一，我先租三个月，付给您六十两银子的租金。”
　　“第二，三个月后，我要用一千两银子买下您的这个绣楼以及后面的院子，当然，您和您的妻子若是舍不得搬离，那就继续住着，我绝对不会赶您二老离开。”
　　“第三，买存货的一千两，我要等到将它们卖出去之后才能给您。”
　　“以上三个点，我说到做到，绝不诓您，您若是不相信我，可以同我立下字据。”
　　裴云婠一本正经地看着欧阳赫，等着他做决定。
　　路平一家五口惊讶地看着裴云婠，纷纷惊讶于她给出的诱人条件。
　　裴大柱则是震惊不已！
　　一千两加一千两，那不就是二千两？
　　那得是多少银子啊？
　　裴大柱这辈子至今，拥有过最多的银子还是二百两啊！
　　房管事和欧阳赫也皆是震惊不已。
　　二人都觉得这个姑娘莫不是脑子烧坏了？
　　其实，房管事当初一听欧阳赫提出的招租要求，就知道这事大概要黄。
　　所以，牙行里也没怎么上心去同人推荐绣楼，每每都只是稍稍提了一嘴，而听了的人也都是望而却步。
　　这也是为什么绣楼地段位置如此好，却在招租消息都放出去一个多月了还一直没找到租客的原因。
　　房管事先前觉得欧阳赫是个疯的，现在又觉得裴云婠比欧阳赫更疯了！
　　而消化完裴云婠所说的话后，欧阳赫也如房管事那般有同感。
　　对于自家提出去的招租要求，欧阳赫心知是太高了，但他也没有别的法子。
　　自己和老伴上了年纪，又没了儿子，而老伴也因此一病不起，这一个多月，给老伴看病买药花了不少银子，以后还会花更多，怕是原先存来养老的银子也都得花光。
　　他也是不得已，才提如此苛刻的招租要求。
　　想着绣楼地段好，总会有些不差银子的老板看中这个地方。
　　却不料是一个看起来涉世未深的小丫头带人找上门来。
　　欧阳赫认真地思索良久，才缓缓道：“小姑娘，实在抱歉，我不能答应你的要求。”
　　裴云婠听到欧阳赫的拒绝话语，并不意外。
　　倒是房管事与路平几人，纷纷惊讶地看着欧阳赫。
　　房管事直接将欧阳赫带到一边，“老爷子，这么好的一个价格您还不答应啊？您可得想清楚了，过了这个村可就没这个店了啊！”
　　房管事在牙行里干了二十几年了，欧阳赫可以算得上是他见过的开价极高的店主了。
　　若不是知晓欧阳赫家中境况，房管事当时是绝对不会同意欧阳赫提出的要求，甚至还帮他做说客的。
　　欧阳赫向着房管事摇了摇头，“房管事，我不想卖绣楼，再说，这个小丫头要等到存货卖出去了才给我一千两，我觉得她是想空手套白狼。”
　　绣楼里有太多与他们一家三口有关的回忆，欧阳赫不想卖掉。
　　并且，欧阳赫毕竟经营了绣楼几十年，有着生意人的精明与机警，他虽然是第一次见裴云婠，却觉得这个年纪小小的聪慧又狡黠。
　　“人家不是说了可以同你立字据嘛！她要是到时候不给你银子，你就拿着字据去衙门告她，县老爷一定会给你做主，帮你把银子要回来的！”