穿成病弱上门女婿 (零七二二)

　　“没有，也不是担心，就是还有点纠结，”苏简道，“现在也没弄清楚，所以想起来也没个头绪，等你去弄清楚价格和贷款情况再说吧。”
　　“那先别想了，睡吧。放心，我不会让你担惊受怕的，也不会让你担风险。”
　　“嗯，那你也赶紧睡。”
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　　第二天江楷再去罐头厂，找了好几个办公室才找到真正的负责人，先开口问的是一条生产线怎么卖。
　　听说他是来问买罐头厂的一条生产线，负责的领导好好地打量了他一阵。
　　大概持续了有半分钟之久，才轻笑道：“你说什么？你要买一条生产线？罐头厂总共也才两条生产线，你这是要买半个厂啊。”
　　“对，想跟您了解一下价格。”江楷道。
　　“来之前有了解过大概多少钱吗？”领导漫不经心喝茶，接着问他，“这可不是买菜买肉一样简单啊。”
　　“手续自然没那么简单，但本质是一样的，一方给钱一方给东西。”江楷已经习惯了被人看低，也不在乎，语气里不卑不亢，“罐头厂不是挂牌已经很长时间了吗？你们有意卖，我有意买，那就谈一谈价格，合适就成，不合适那就没办法，其实也不复杂吧？”
　　这位领导明明也着急要把厂卖出去，换点钱回来还可以填补经营不善造成的的经济窟窿，偏偏不把江楷当回事，在他面前摆谱。
　　“哈哈，行吧，既然你想知道，那我也实话告诉你，价钱不贵，不多不少，四五十万吧。”
　　“具体四十还是五十？是实价吗？还有没有可商量的余地？”
　　江楷问得认真，把厂领导直接逗笑了，以为江楷是不是疯了，闲着没事来逗他玩。
　　他反正闲着也没事，这几天已经没什么人来问买资产的事情了，逗逗这个小伙子玩倒也能解解无聊。
　　“四十你买得起吗？五十你买得起吗？再说我们这个厂可不拆开卖，要买就整个厂买。”
　　“那麻烦您说说整个厂的实价，包括里面的机器设备，一共多少钱？我好安排资金。”
　　“当然包括机器设备啊，一百万，这个是底价，少一分都不行，你去安排吧。”
　　参考许其友他们糖厂，罐头厂规模还稍微小一点，所以虽然这位领导说话时并不相信他，但一百万应该就是实价，再砍价也不会低多少。
　　“行，我过几天再来找您，一百万。”
　　江楷走出办公室，这位领导还在他身后笑，“真是，不知道哪来的小神经病，年纪轻轻，长得也不赖，就这么疯掉也真是怪可惜的。”
　　江楷接着来到银行，咨询贷款一百万需要什么条件。
　　银行看了他们近期的流水，除了一开始每月几千，后来都是一两万两三万，甚至这两个月每月都会存入四万多，评估了他们的经济实力。
　　得出的结论是，以他们的经济实力，贷款一百万需要抵押的财产可以减半。
　　减半是多少？江楷也好奇。
　　银行经理好生计算了一阵，然后说，抵押的固定资产至少也要十万的估值。
　　江楷觉得他们家的大院子就足以抵押贷到一百万了，只可惜现在的院子估不上价，院子加门面，最多也就能评估到四万多。
　　另外两家门面和小吃街都是租的，不可能拿来抵押。
　　江楷对银行经理道：“要不你们去看看我家的院子和门面？我觉得拿来抵押差不多够了吧。”
　　银行经理笑了笑，“不用看，你们家的院子和门面我都知道，根本不够，往多了估，我最多可以给你算五万。”
　　“好，那我再想想办法。”
　　从银行出来，江楷慢悠悠在街上走，现在的情况还真有点头疼，放弃吧又有点不太甘心。
　　虽说他们现在有技术，事业也在上升，完全可以熬几年再自己建厂，但跟买下罐头厂相比，时间成本就要大很多，再说他也不想眼睁睁看着好好一个厂变成废墟。
　　再往更好的方向想，还可以解决一些就业问题，把刚失业的人喊回来上班。
　　走着走着就来到自家牛肉馆，何明芬喊他才反应过来。
　　抬头一看，还有另一个人也在场，居然是房东。
　　看见房东，江楷大脑里又有一个火花冒出来。他走过去打招呼，“老板你怎么来了？尝尝我们家牛肉吧，我请你吃。”
　　“吃过了，好吃得很。”房东笑道，“我给了钱的，不用你请。”
　　“谢谢捧场啊。”江楷也不再跟他客气，“来找我有事吗？还是纯粹路过？”
　　“没什么事，就是路过。发现你这生意做得红火啊，我感觉房租给你便宜了。”房东开玩笑道。
　　“承蒙照顾。”江楷说，“你不找我，我倒想找你有点事，正好你来了，咱们就聊聊？”
　　“你找我有事？什么事？给我涨租金吗？”房东依然是笑呵呵的。
　　“差不多，”江楷道，“不过这回想一次性把房租都给你。”
　　“什么意思？”本来之前谈的就是年付，房东不解。
　　“这门面，卖给我吧，怎么样？反正你也不开店。”
　　“卖？这我还真没想过，我这每年拿点租金挺好的。”
　　“一次性收很多钱不也挺好的吗？”
　　“你给多少钱？”房东口气倒是挺松，完全可以商量的样子。
　　“你觉得值多少钱吧？我多点少点都行，就喜欢这个店，你要是愿意，我就买了，不想再一直租，租房终归觉得不稳定。”
　　“正常价怎么也得三万吧，”房东看他真想买，大概想多要点钱，说道，“不过我不太想卖啊。”
　　“那我给你四万卖吗？”
　　话一问出，房东惊得舌头都打结了，“四…四万？你开什么国际玩笑，你认真的？”
　　“认真的，四万你要愿意我就买。”江楷道，“不瞒你说，我也是有急用，要增加点家庭资产，好抵押贷款，你要是真不打算卖，暂时卖给我也行，等我贷款办完了，再转回你，就当帮我个忙，怎么样？”
　　这个门面很好，以后当然是会增值的，江楷不想利用自己知道未来就占人便宜，所以实话实说，不过增值也要考虑通胀问题，四万块钱房东一点不会亏。
　　“得，你也别说帮忙不帮忙的了，既然你这么有诚意，四万就四万吧，你买断得了，也不用回头又转回我一次。”房东道。
　　这家伙还真的挺贪的，要搁别人，出价高出市场价那么多，人家也说明了有急事才买，应该不太好意思真要这么高的价，他倒好，完全不在意。
　　当然这是江楷自己开的价格，江楷也不会去想那些，只不过他原本还有一点因为知道未来而可能会占人便宜的愧疚感，也已经一扫而光。
　　“多谢了，那咱也不拖时间，明天就把手续办了吧。”
　　“行，你我都是爽快之人，明天还在这里见。”
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　　这个门面，银行估值充其量也就三万，加上家里的小店和院子，差不多八万，还得继续增加资产才行。
　　江楷如法炮制，找到第二家专卖店那个门面的房东，跟人谈买卖价格，同样只值一万五的门面，他给人家开价两万，一谈就成了。
　　回来跟苏简说的时候，多少有点先斩后奏的意味，不过只是谈好，还没给钱，苏简也没生气，听了他认真细致的算了一笔账，加上她也相信门面会升值，所以并没有怪他。
　　反而觉得他这个办法很厉害，竟然一天时间就想出这种办法，还都谈好了，完美解决了贷款一百万这种听上去完全不可能的事情，她绞尽脑汁都没想到还能这样。
　　“你都谈成了，就等着办理手续了，再放弃也可惜。”苏简道，“可是突然要身背一百万的贷款，压力好大啊。”


第86章 到底什么来头？
　　江楷和苏简一同去谈买罐头厂的事宜, 许其友和杨兰跟他们一起去，给他们撑撑场面，同时也防止他们被原厂领导欺负, 毕竟涉及到这么大的买卖，不能大意。
　　林有信虽然拥有技术股, 但是为了不引起不必要的麻烦，避免那些原厂领导看见他会不适，没让他一同前去。
　　鉴于上回那位领导的态度，这次去交易之前, 江楷先通知的是那些跑腿办事的人，没有直接去见那位领导。
　　直到跑腿的把事情都安排好了，江楷他们一行人直接去谈判的时候, 领导才出现。
　　谈判会准备在一个长方形会议室里举行。
　　领导先到, 在会议室里等着，苦等了那么久终于有人来买罐头厂了，他松了一口气，搓着手站在会议室门边准备迎接。
　　此前看手下人给他的文件，只知道买主是个叫江楷的人, 也不知道是何方神圣。
　　他心里想着，肯定不是大井城的人, 大井城有这种经济实力的人好像没有，刚来大井城的那个大款可是姓廖。
　　会议室在二楼，等了一阵还不见人来，领导站到窗户前看, 从窗玻璃看出去就是大门。
　　不看不打紧，这一看，领导手上的茶杯直接掉到了地上, 茶水茶叶撒了一地，还摔了一地的玻璃碎渣。
　　隔壁还在忙的一个手下听到声响，忙跑过来，“郝总，怎么了？”