宋新苒说:“今天卖卤肉的钱拿来买食材就行了。”
听了宋新苒的话,宋新文是确定她买了店铺后就身无分文了,连今天赚的钱都算进去了。
“那你有没有想过店铺装修怎么办?原来是副食店,要装修成饭馆也要不少钱。”一边说着,宋新文一边从兜里摸出钱包来,她的钱包并不是特意买的,是用旧衣服自己缝的,掉在衣服里面,装着卷成圈的钱,把口袋打开,宋新文把里面两百块全塞在宋新苒手里。
“新苒,我今天出门钱没带多少,这里你先拿去用,我回家把存折拿来取些钱给你,你做生意身上不能没有一点存款!”
宋新苒连忙推辞:“姐,不用了,我一开始也是这样过来的,更何况现在卤肉摊也积累了顾客,慢慢干总会存下钱,店铺装修也慢慢来。”
宋新文态度强硬,把钱往她口袋里塞:“新苒,这事听我的,你身上得装点钱,做生意到处都需要。你拿着钱早点去装修早点开业,晚一天就少挣了一天钱。”
“新苒,我们是亲姐妹,以前我没帮到你什么,现在就让我帮帮你吧……”
看着宋新文泛红的眼睛,宋新苒还是接过钱:“谢谢姐,这钱就当我借你的,等我有钱了就还。只是姐夫知道会不会和你吵架?”
虽然宋新苒也经常明里暗里说蔡永德,但她知道一个人结婚后便是和丈夫孩子组成一个新的利益体,拿自己家的钱借给娘家人,男的,特别是这个时代的男的意见大得很,搞不好都会动手闹离婚。
宋新苒知道宋新文没有离婚的想法,也不想因为借钱的事闹得她家里永无宁日。
宋新文横眉:“他敢?!”
她拍了拍宋新苒的手:“你别多想了,他拿钱给他父母的时候我也没说什么,我没有父母但我有妹妹,我借给你是天经地义的事。”
宋新苒见她坚决,便点了点头:“好,姐,谢谢你了,其实我没钱的时候心里也着急,但我不想问别人借钱,只有姐,你是我的亲姐姐,在你面前我才能把这些话说出口。”
听宋新苒这样一说,宋新文心里头一下又暖了。
只觉得刚才看见林和香听她们说话时心中的酸与涩,失落和不安全都消散。
她跟宋新苒的血缘割舍不断,这是谁都没法相比的。
“姐,以后我开店了,你愿意来帮我吗?”宋新苒问。
宋新文却惊讶起来,指着自己,兀自不敢相信般:“我?”
宋新苒点头。
宋新文略显局促:“可是我什么都不会啊,我做饭没有你好吃,也没在店里干过,你新开店我怕影响你生意……”
要说不想那是假的,人一旦尝试过自己挣钱,依靠自己的努力过好生活,并且挣得还不少,活也不累时,就知道这样不用问别人要钱的日子有多好。
但这个店铺是宋新苒花光所有积蓄买下来的,宋新文也有点担心自己没经验,影响到她事业。
宋新苒说:“姐,谁说你什么都不会了。我刚开始来镇上摆摊时,只有你在我身边帮我,我们俩也干得很好,说起来第一桶金是我们一起挣的,你不要担心这么多,你以前就做得很好,现在肯定更好!”
听了宋新苒一番话,宋新文只觉得心中似乎也鼓动着什么,脸上不由得浮出笑容,眉宇间都轻快了许多,一口答应下来:“行,那你什么时候需要我跟我打电话就行,我都有空,马上可以来镇上。不过话说在前面,我也没在店里干过,如果有做的什么不好的地方,你千万不要因为我是你姐就觉得不好意思开口。”
宋新苒唇角上扬:“放心吧姐,我相信你会做得好。”
宋新文只觉得心潮澎湃,好似长这么大还没有谁斩钉截铁跟她说相信她给她最大的支持,父母都是做多说少的性格,嫁人后蔡永德就更别提了,只会打压人。
她使劲点了点头:“好!”
宋新文没在这里待多久便回家去了,宋新苒在家把牛腱子清理出来,把宋新文带来的半只鸡宰成块,准备中午吃鸡肉烧蘑菇。
陈静芳带着宋余回来时还很早,宋余墩墩朝她跑过来,语气轻快极了:“妈妈我和陈阿姨一起把卤肉卖完了,以后我也能帮妈妈做事了!”
这几天家里有大事变动,宋余也很明显察觉出来了,每天都要跟宋新苒一起出摊,为家里生活尽自己一份力。
今天宋新苒跟着周建丰去招待所,本想让宋余回家的,但他拒绝了,小小的孩子还挺有主意,声音稚嫩又坚定,“我要跟陈阿姨一起摆摊,妈妈不用担心我。”
陈静芳在旁边笑容满面,真心实意夸道:“新苒,今天多亏小余帮我了,不然我一个人还忙不过来,小余会的可多了,以后要是长高点一定更棒!”
宋余乐得咧开嘴,高兴得原地蹦跶了下:“妈妈我以后要长很高!”
宋新苒摸摸他小脸蛋:“会的,小余以后个子很高的。”
宋余笑得更开心了,尽管他现在在班上是个子最矮的那一批学生。
他走进厨房,看到了切好的鸡肉和牛肉,惊喜道:“妈妈我们今天吃鸡吗?还有卤牛肉!”
宋新苒点了点头:“鸡肉是刚才姨妈拿过来的,中午吃。牛肉要给今天早上来我们摊子的叔叔尝一尝。”
宋余马上踮起脚拿出蒜,积极道:“我帮妈妈剥蒜。”
陈静芳在一旁看着都觉得眼热,不由得感叹道:“小余真是太乖了,我家那个要是以后有小余的十分之一,都是烧高香了!”
这年龄段的小孩最喜欢玩,过年的时候大人忙不过来,让小孩子做点力所能及的事,小孩还要挑三拣四,更别提主动帮大人干活了。
是的,陈静芳说的就是范勇平二哥家的孩子,两家住得近,一有点风吹草动就知道。
二哥家的孩子已经五岁了,比宋余大了一岁多,但比不上宋余十分之一。
宋新苒说:“你放心好了,你教育得好,以后孩子肯定乖。”
顿了顿,她说:“静芳,有件事我想跟你说。”
见她神情,陈静芳也认真起来:“什么事啊?”
宋新苒说:“我想开个店。”
陈静芳睁大了眼睛,立即笑着说:“这是好事啊!开店肯定比摆摊好,不用受风吹雨淋,做得多卖得也多!那开店以后你怎么打算的呢?”
宋新苒道:“你到时候还是来帮我,可能开店后我也会继续摆摊,具体的要看开店后怎么样,现在铺子还没拿下来呢。我就是提前跟你说一声。”
“我肯定不告诉别人。”陈静芳马上说,琢磨下宋新苒后半句话,忽然瞪大了眼睛,十分惊讶道,“新苒你准备自己买铺子啊?”
宋新苒笑了下,眼睛微弯:“目前是这样想的,等一切尘埃落定后我再告诉你。”
陈静芳压下心中无比的震惊,点点头:“好,到时候再说!要是能有自己的店铺就好了。”
无论是自己干还是租出去都不亏,可是买一个铺子要很多钱,陈静芳从没想过置办这样的产业,在农村里只想着存点钱,以后家里有个什么事才有钱拿出来,孩子还小,以后多的是花钱的地方。
但宋新苒就这样默不作声地准备买铺子了,在这之前一点风声没透露。
以前宋新苒在厂里也不是多出挑的x,陈静芳想起以前一起上班的时候,哪能想到还有今天这样的光景。
中午宋新苒跟宋余吃得土鸡烧蘑菇和一盆白菜鸡蛋汤。
蛋汤浓白,白菜叶尖翠绿,叶杆厚实,两人都喜欢饭前先喝一碗汤,刚煮出来的汤味道鲜美微甜,喝一碗很开胃。
土鸡烧蘑菇光看颜色就知道很好吃了,搪瓷盆底一层棕红油亮的汤汁,深褐的蘑菇散发出菌类特有的香气,翠绿鲜亮的葱段点缀其中,引得人食欲大动。
宋余迫不及待夹了一块鸡肉,没有第一时间放进嘴里,而是先闻了一下,小脸上浮出迷离的夸张神情,再用很夸张的话说:“妈妈就是世界上最厉害的人,做的什么都超级无敌好吃!”
宋新苒忍不住笑:“好吃就多吃点。”
宋余一口送进嘴里,土鸡跟鸡场饲料喂养的鸡肉质有非常大的不同,肉皮紧实带着韧劲,咬开时鸡肉纤维里浸满了咸香的汤汁,越嚼越有肉本身的香气。
宋余一口就吃出来这是鸡腿肉。
以前在姨妈家里,姨妈也会烧鸡肉,但鸡腿和鸡中翅通常不会切很碎,因为那是蔡洋最喜欢吃的,他喜欢拿起整只鸡腿来啃。
留给家里人就只有鸡身上其他部位的肉了,有一次宋余也有幸吃了半个鸡腿,鸡腿肉果然很美味。
但宋余还是认为自己现在吃的,妈妈做的,切成块的鸡腿肉才是最好吃的!因为切成块很进味,汤汁裹在鸡肉块每一面上,鲜香味美。
蘑菇味道也极好,咬下去软嫩多汁,和着米饭能吃一大碗。
宋新苒胃口大开,吃了两碗饭,感叹用粮食一点一点喂大的鸡味道就是不一样。
下午正准备做卤牛肉时林和香就来了,兴高采烈道:“新苒,成了!”
“张大爷说明天就有空!”林和香说着就笑了起来,“我过去的时候,张大爷他们比你还着急,还想今天就能见面交钱呢,他儿子那边可等不得。不过今天的确太赶了,连中间人和代笔人都没找好……”
林和香跟宋新苒说了下他们这儿买房交易流程,第一步便是交定金,约定好正式交易的日期,然后大家坐一块查验清楚店铺归属权,再起草契约,立下字据,付清尾款,签字画押。
“张大爷说今天先见个面,大家了解一下,你这边准备八百的定金。我来问问你,看你觉得怎么样?”
宋新苒当即点头:“我觉得好啊,就是麻烦香嫂子来回跑了这么多次。”
林和香道:“不麻烦,你能买到合适的铺子就好!”
下午四点半时,宋新苒和张大爷张大娘正式见了面,是在要出售的店铺里。
店铺跟上次宋新苒看时相比又清空了很多了东西,看起来有些寥落。
张大娘一眼认出了宋新苒:“妹子,我看你有点眼熟,你昨天来看了我们这个店铺吧!”
林和香有些疑惑。
宋新苒神情温和,解释道:“我带小余散步,看见门口贴着出售的标牌就进来看了看。”
张大娘笑着说:“我们这个铺子很好的,无论以前开饭馆还是小卖铺生意都很好,妹子你昨天来看了今天就买,肯定也是很满意的。”
说着张大娘私下底就用手捅了下老伴,提醒着什么,既然对方满意的话,他们也能涨点价。
一开始林和香来当介绍人,听林和香说的话他们还担心买家犹豫,降了价想赶紧确定下来,毕竟自己要钱要得急。现在一看人,张大娘心中就有了信心,想提高一点价格了,他们觉得自己卖得太亏了!
张大爷哪能不懂老伴的意思,开口道:“我们店铺大……”
张大爷话才出口宋新苒就听出对方的意思了,他们刚才的小动作她看得清清楚楚,立刻站了起来,打断了对方的话:“张大爷,我今天来见你就是想问这个铺子能再降点价不?”
对方想涨价,她偏偏要讲价。
她目光在店铺里逡巡一圈,开始挑挑拣拣:“里面灶房好久没用过了,如果我买下来还得重新买东西装修。现在都不流行卷帘门了,我还得请人拆除重新买门回来装上。地板也老化了,也得拆除。阁楼有一两年没住人,我要用的话还得请人清理把东西搬下来,这楼梯又窄,还不知道能不能找到人……”
她说话清楚又没个停歇,这些问题是早就发现的,噼里啪啦一阵,把张大爷和张大娘都震住了,两老愣了好一会儿。
张大娘才说:“这些装修都不费钱,我们铺子本来就卖的不贵,你买回去肯定划算!”
她现在语气有点虚,刚才还觉得拿捏住了宋新苒,暗戳戳想涨价,结果话还没说出口,宋新苒反手提了要降价,弄得人心惶惶。
张大爷也被说出了脾气:“不可能降价的!一万九就是我们的底价了,我是看在和香的面子上才给了这个价格,和香你没跟这个妹儿说价格不能变了吗?”
林和香作出为难的样子,赶忙对宋新苒说:“新苒,我们不是说好的一万九吗?这个价格的确合适了。”
她心里其实门清,都是做生意的,刚才张大爷和张大娘在想什么她都清楚,林和香心里堵得慌。
虽然这个铺子是比较便宜,但那是因为张大爷他们家有急事,更何况都说好了价格,现在见了人又想做手脚,让她怎么做人?
没想到宋新苒反应更快,都没给两老说话的机会,先砍价反将一军。
宋新苒皱起眉叹了口气:“香嫂子,其实拿一万九我心里也在打鼓,我在镇上根基不深,这一万九里都有问我姐借的钱,这么大的事总要好好考虑。更何况还有过户税,那儿也要千把块了,这样一加起来就是两万。如果张大爷愿意再便宜一千,我也不用那么纠结。”
张大娘立刻说:“不用过户,过户还得去房管所,麻烦得很,签了字画了押大家都知道这铺子是你的了,还省钱了。”
宋新苒却摇头:“我是一定要过户的,如果你们不想麻烦,那我再考虑考虑。”
她作势要往外走,这把林和香都惊得心里一咯噔,赶紧拦住:“新苒你再想想!”
实在是宋新苒演得太真,说的话又有理有据,买卖铺子再加各种税就两万了,一万九和两万虽然只差了一千,但听上去却相差很大。
就连林和香心里都有点打鼓,更别提张大爷和张大娘了,两人都心都慌起来,儿子还被押着等他们拿钱去赎人呢。
张大娘连忙劝说:“妹儿你再考虑下,镇上买卖房子都不用去过户,一万九真的不贵。”
张大爷则在旁边唱起白脸,板着脸说:“价格一分都不能少,说好的一万九怎么还能变卦!”
宋新苒走出去,给林和香使了个眼神,林和香马上说:“我出去劝劝她。”
“好,和香你好好说说!”张大娘道,看见林和香出去还蹑手蹑脚跟在身后,见她们两人走在一起,一人蹙眉,一人劝说,只是隔得有点远,听不清具体说什么。
张大娘这才忧心忡忡回去。
宋新苒背对着店铺,低声道:“香嫂子,你放心,铺子我要买的,只是吓吓他们。”
林和香听见这句话忍不住扑哧笑了,小声说:“新苒你这说话做事有点水平,差点把我都唬过去了。”
“不过张大娘说得不错,不用专门去过户,镇上都是这样做的,没有哪家出事。如果你实在不放心,等以后有钱了再去过户。”林和香当时买房子也是通过这样大家见证,签字画押的方式。
宋新苒却说:“香嫂子,以后经济发展,镇上肯定也有变化,买卖房子这样的大事还是走一道法律程序更保险,房子几万,过户税最多一千多,花钱买放心。”
她心想,现在相安无事是因为镇上经济不发达,就像她买下这个铺子,租出去也要十来年才能回本,一个月一百多的租金,大家看了也不眼红。
但以后旅游业真的发展起来,小镇成为旅游景点,那有一处房产就是一笔巨大的财富,就算自己不干,租出去一年也能拿十来万。
到那会卖房的看到别人赚钱肯定眼红,特别是这份没有经过官方过户的契约就成了可以钻的漏洞。
处理得好的话可能房子还是买主的,但纠纷扯皮在所难免,十分耗费精力。
处理得不好可能房子都要被卖家收回去。
上辈子宋新苒也不是没有见过这样的事。
“好了香嫂子,我看时间也差不多了,我们回去吧,你装作是好x不容易把我拉回去的样子。”宋新苒说。
林和香点头:“好!”
她也没料到今天买卖房子还得演戏,但回想一下自己自家买铺子也差不多,不过演得没有宋新苒那么真。
张大娘和张大爷正在家里焦急等着,张大娘抻着脖子不停往外看去:“和香把人劝回来没有啊?”
张大爷说:“我们铺子这么好,她肯定要买,到时候别说其他话了,赶紧让那妹儿把定金交了,明天就找人来写契书。”
正说着,林和香便拉着宋新苒回来了,嘴里还在劝道:“新苒,一万九已经是最低价了,这铺子好啊!更何况我们一开始不是说好了吗,你现在这样砍价让我也难做。”
宋新苒蹙着眉,终于松口:“好吧,香嫂子,但我是必须要过户的,你问问张大爷他们能去房管所不?”
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