众人齐心准备着晚上的宴席,叶盏除了那两道螃蟹菜,又做了黄金蟹羹、锅贴蟹贝、嫩姜蟹钳等几道螃蟹菜。
转眼晚上,客人们到齐,伙计们将菜式端了上去,玉姐儿还没忘记给每桌上一个中秋月亮蛋糕,那黄色是用奶油和姜黄花调制,是嫩黄,中间还有兔子嫦娥。
食客们纷纷称赞:“看着就有巧思。”这道宴席实在是值当,有螃蟹有蛋糕,比城里许多酒楼更划算,就算偏僻点也值得。
而且偏僻也有好处,城外灯火少,月亮就显得更圆更亮,遥望城里灯火重重,宛如万千星辰陨落,甚为有中秋之思。
当夜丝簧鼎沸、竽笙不绝,城里的小孩们连夜在城里玩,夜市直到白天,吵闹过了一夜。
第二天早上盘账,店里上下又是一喜:单是昨天一晚上就赚了一百贯铜钱!
而且中秋宴上来酒楼吃饭的客人里居然有一位时下很有名的文人,挥墨泼毫在酒楼屏风上写了一首中秋月圆词。
这消息传出去,来了更多客人来酒楼,许多看穿着打扮应当是书生,或许是文人的粉丝,指名道姓就要在那间齐楚阁儿里用餐。
叶盏索性又推出了那位文人同款的套餐,菜式安排与那天一模一样,果然又赚了一笔。
再者中秋宴的成功让叶家酒楼名声大噪,再加上如今是秋季,许多人都有吃螃蟹的需求,听闻叶家酒楼的螃蟹做得好,索性都来酒楼吃螃蟹宴。
叶盏便又推出了全蟹宴。
就这样,到了年底叶家酒楼赚得的钱已经够买一处院子。
叶盏便按照原计划,去寻中人推荐房屋。
中人自然知道叶家酒楼的大名,见两位老板光临,早就乐得合不拢嘴,听闻她们的需求后便将手头合适的院子都拿出来给两位挑选。
叶家一家人出动,挑了几家,最后都瞧上了一座院子。
这是座四合院,虽然不大,但倒座房、耳房、后罩房一应俱全。
中人殷勤介绍:“这院子的大门没设好,所以放在如今都没人买。”
这院子的前主人笃信一位大师指点,将大门放在了中轴线上,与风俗不同,所以无人问津。
叶盏到了大宋,发现本地人一般习惯大门并不放在院子中轴线上,不能“开门见院”,而是讲究含蓄,将正门放在正面偏三分之一处,还要设置影壁,讲究进门不可见到影壁之外的院子主体。
大门正对影壁,往左走,便到了外院,一排倒座房面朝外院,后墙与大门齐平,可用于放杂物和供门房住。
叶大富咂摸了下,盘算着以后可以在倒座后墙开个窗对着外面街道,也能改制成铺面做生意。
二门与大门不同,是在中轴线上,讲究一个聚气。
过了二门就是从外院进内院。左右为西东厢房,正房两侧还有耳房。
院子宽敞,阳光明亮,宓凤娘嘴上挑着毛病,心里却已经规划上了:将两侧厢房分别隔成三间,五个子女各住一间,还空出一间做书房。
正院后面还有一排后罩房,还可以收拾出来赁房。
这是一座砖石主体房,木头做框架,中人敲着墙砖介绍:“这么结实的房子少见。”
房顶是青瓦,宓凤娘特意使唤银哥儿寻了梯子爬上去瞧瞧瓦片新不新、可有破损。
中人:……
从未见过如此认真检查的客人。
他擦擦汗,更加打起十二分精神介绍:“诸位客人放心,这是前房主用来养老传子孙的房子,自然建造的无比坚固。”
前房主祖籍汴京,在外地当官赚了黑心钱,便将自家老宅拆掉在原址上建了一座大院子,因着有钱,处处讲究,正房的房梁都是从成都府运来的大号樟木,笔直粗壮。
屋檐下的檐瓦造型精美,再下面的木料组成的榫卯结构看着就很结实,门窗上雕刻着镂空百子献寿的吉祥图案,图案精致,童子形态各不相同,还有镂空和上了矿物颜料,单是那一样卸下来都能卖个好价钱。
回廊下在青砖上覆盖了一层灰泥,用石灰抹白,上面还画了三山五岳的风景图,画面自然也都是大气磅礴。
地上铺着青石板,碎石拼出二十四孝的图案。
这院子是贪官养老的院子,自然很是精致,不过他笃信的大师也没算到他很快就东窗事发身陷囹圄。
他家里人要将这院子卖掉好筹钱打点。
叶家人对视一眼,互相心意相通。叶盏立刻咳嗽一声:“这房舍似乎不大吉利?”
“吉利的吉利的。”中人赶紧解释,“那官员并未住过一天。”
“这……”叶盏做出为难的样子。到底还是没有拍板,“房子我倒觉得不错,就是兆头不大好。”
跟在旁边的房主家人有些焦灼,这么多天第一次有人说房子不错,眼看着要卖出去了,难道要空欢喜?
因此一咬牙讲价:“我这房子还能降五十两。”
叶盏赶紧看宓凤娘,她关于讲价这一领域才疏学浅,还要指望宓凤娘救场呢。
宓凤娘不负众望,亲自上阵:“我要造一个风水阵,也不止五十两罢?”
一番唇枪舌战和心理拉扯,直接将时日拖到黄昏太阳落山,房主又饿又累,还渴,最后终于跟家人商议出一个合适的价钱。
这座院子要价两千五百两,因着地域偏僻的缘故,比城里同类型的院子少了足足五百两银子,讲价后是两千四百两。
而且说定了房中的门窗须得留着,家具原样不动。
只不过凑钱却很困难,二千四百两买一座院子算是捡漏,饶是如此,仍旧需要全家凑这笔钱,家里这么多年攒的积蓄、乡下田地的收获、父母接连攒下的银两、银哥儿的俸禄、叶盏玉姐儿五个铺子加上大哥一个铺子,拢共六个铺子的盈利,就连叶璃四处给人画符攒下的银钱,加起来才勉强凑齐。
签了房契,叶家人各个面露喜意:从此叶家也算是在汴京城里有家了!
叶大富赶紧张罗着搬家,两位哥哥将城里那间房子退租,使唤太平车将家具拉到了新宅子。
叶盏姐妹几个将自家墙上挂着的挂画和滚屏画拆掉,将床帐解下,准备搬家。
宓凤娘看着她们拆洗,一边帮忙一边感慨:“这些年一直在搬家。”从叶家村搬到城里,换了好几个房租住,好容易在赵家房子里安定下来,又搬到另一处、再搬到酒楼旁边的后院,算来算去搬家能有十次了。
“以后我们家便能长长久久在这座宅子里住着了。”玉姐儿安慰宓凤娘。
“说不定呢,我们生意再做下去,说不定能买得起城中闹市里有大花园亭台楼阁的几进大院。”叶盏自信满满。
“我的儿,你是会哄娘开颜的。”宓凤娘失笑,可转念一想,女儿先前说要买酒楼买院买田,她那时候也当是大话,如今看可不是都实现了?
便正色道:“那便等着住我家乖女的大宅邸。”
叶家买房,叶盏心中高兴,有心庆祝,便做了一堆糖果点心庆祝:
她想做香草桃片、芝麻浇切片、棉花糖、松仁麻片、胡桃牛轧、甘草酸梅葵、八珍梅。
香草桃片是桃子成熟时买了一大车桃子,将桃子切片晾晒成桃干,储存在瓦罐里加糖保存,如今正好能用。
“当初还觉得你买一大车桃子浪费,没想到是琢磨着今日用。”玉姐儿看着徒弟们不注意,拿起一个桃片就啃,边啃边四下打量。
叶盏笑:“要树立做师傅的威严有的是机会,不用避讳自己爱吃。”
被说穿了心思,玉姐儿不好意思扮了个鬼脸。
宓凤娘则恍然大悟:“怪不得每次赚了钱你都说很快就没了,原来这采购原料是真贵啊。”回想起来,阴凉处的库房里存着许多陶罐瓦罐,里头不是腌渍小菜就是风干肉,还有果干蜜饯。
虽然做成菜肴会赚钱,可采买制作也要花费不少呢。
甘草水越煮越浓稠,再加入砂糖拌匀,加入桃片浸泡。原本干巴的桃片在蒸煮下慢慢吸收甘草水,变得舒展,重新散发出光彩。
然后再放在阳光下曝晒,再次变成桃干。
吃起来又甜又咸,刺激得口水直流,又解馋又解闷。
芝麻浇切片,麦芽糖芝麻加入果仁,凝固后切成很薄的薄片,想吃了送一片进嘴里含着,立刻就觉得被甜味包围,很是温馨。
叶家人吃完这些糖果都说好,就连原本不喜欢吃糖的叶大富也觉得不错,吃了一块又一块。
叶盏便又批量做了许多,在自家食肆和酒楼里面免费分发,凡是来店里消费的客人都能免费得到一小碟混合糖果。
香草桃片甜咸交替,却不让人反感,反而觉得开胃,芝麻浇切片能将牙都粘下来,松仁麻片一口咬断,雪花末一样的口感在嘴里融化。
客人们纷纷称赞:“真好吃。”“就冲着这赠品来你家酒楼就来对了。”
还有机灵的问:“酒楼里可是有什么喜事?”
伙计们笑吟吟开口:“是我们老板乔迁之喜,她买了新房子,如今搬家了。”
“恭喜恭喜。”食客们纷纷说起了吉利话,“乔迁大吉,平安喜乐。”
这消息自然也传了出去,就连食饭行那些同行们都知道了。
一开始还有位麻子老板不忿:“就那也值当吹?不过是鸟不拉屎的偏僻地方。”
却被同伴提醒:“还是再琢磨琢磨,叶老板做事向来有城府。”
“就是就是。”有人附和,“她先前买下酒楼的时候不也有人笑话她蠢么?如今呢?”
如今她的成就有目共睹:卖完太学卖道观,卖完园林卖养象所。一家酒楼赚了四家的钱都不止,那原本偏僻的南熏门外如今也成了百姓们郊游时备选的地方之一。
大家当时都笑话她买得酒楼偏僻,可如今扪心自问,谁不想接手她的酒楼?!
一番话让老板们都冷静下来,摇摇头散了去,心里又酸又涩。
谁知第二天有小道消息:那麻子老板自己在附近买了一套院子。
“好啊你个麻子!暗度陈仓!”旁的老板气得拍大腿,这厮嘴上骂着叶盏,实际跟着叶盏买房比谁都积极。
生气之后再次思索:这麻子态度转变难道是回去之后琢磨到了什么道道?
其实麻子也想的简单,当日大家都说叶盏高瞻远瞩,他便想跟着看看到底能不能吃到红利。
反正一套院子对他身家来说也不算什么,买了就买了。
麻子买了院子,大家都坐不住了:上回叶老板买酒楼时自己没赶上,难道这回买院子自己也要落后?
当即也跟着去寻中人,你也要下单我也要下单。
有人觉得院子贵,便买了商铺:反正都在这附近,买个商铺还能顺便开店做生意呢。
还有人买了商铺之后索性改成了食肆:自家比不过叶盏的大酒楼,但在旁边开家小食肆卖粉粥面,针对那些来酒楼消费贵人们的小厮丫鬟总行吧?
一时之间那些老板都来买房,原本荒凉的地方房子居然一套接着一套的成交。
叶盏没怎么留意,只觉得最近附近热闹了不少,不似从前的冷清。
宓凤娘出门,遇见从前买房的中人,中人虽然风尘仆仆看着很忙的样子,但是满面红光精神振奋,见着宓凤娘就殷勤笑:“叶夫人,大喜啊!”
第120章
“何喜之有?”宓凤娘纳闷看着中人,敏锐发现他瘦了,“你最近忙些什么?怎得黑瘦成这般?”
“多谢您问候,小的当然是忙着生计。”中人不经意间亮出腰间系着的玉佩,那是先前以他的收入舍不得买的物件,现在也舍得买了,“如今净日里都是买房卖房的人,您的院子如今也水涨船高。”
“水涨船高?”宓凤娘这下住了脚步,认真看向中人,“这话怎么讲?”
“您还不知道吧?近些日子附近都是买房的人,大家都说这一片房子好,一窝蜂来这里挑选房子,房价便也涨了,喏,像您那两千四百两银子的院子,如今值当两千七百两银子,说不定再过半年能涨到三千两银子!”中介笑得脸上开了花,“您说这是不是大喜?”
这不是大喜是什么?宓凤娘耳听到院子涨了价,满脑满心欢喜,乐陶陶跟中人闲聊了几句,问清楚了前因后果才赶紧回家,迫不及待与家人分享这个好消息。
宓凤娘喜滋滋将打听到的消息带回家,也没忘了给家里的小狗赏了一根排骨:“旺财呢。”
叶大富听完后纳闷:"这一片不是出了名的荒凉地方么?怎得忽然有人来住?"要不也不会将养象所这么占地广袤的机构安置到这里。
“难道最近有什么官府机构来这里营建衙门?还是要修路?还是要建什么新城?”叶盏按照前世的逻辑思索:建新城、通地铁,除此之外想不到房子为什么好端端会涨价。
“应当没有吧。”金哥儿作为家里消息最灵通人士没听说过这些。
索性出门去打听,等回来后错愕万分:“外面都说这里是一块人财两旺的福地呢。”
为何会这样?这里明明比起城内算是偏僻了,玉姐儿摇摇头:“或许自有他的道理吧。”
“当然有道理。”叶璃若有所思,“我家如今不就人财两旺了么?”
叶家果然开始旺。
一开始只是酒楼老板们买田地买铺子买住宅,渐渐演变成全民行为,叶盏就眼睁睁看着酒楼和家附近一天赛一天的繁华:甚至连招手即停的大宋牛车版出租车都有了。
叶家酒楼的生意一天赛似一天的好,毕竟叶家酒楼是这一片最好的酒楼,凡是上点台面的宴请自然要过来。
叶家宅邸的价钱也随之涨价,甚至当初那位中人又特意跑了一回叶家,殷勤告诉宓凤娘:“若是您想卖房,尽管寻我,如今好几家人都跟我打听过您家宅子,想买呢。”
叶大富看着这片变得繁华,索性按照自己先前的构想将大门旁边的房子后墙凿开,全部改造成了门面,一水五间,出租给小贩。
小商贩自然很愿意,如今这一片好做生意哩,客流量大,又不像城内那般有各种税,也不像城内店铺林立,再加上还是叶家酒楼的主人所有,知道叶盏厚道名声,也不担心被讹。
因此争先来赁商铺,不过几天就将四间铺子都赁光了,留下最靠近自家大门的一间,被叶大富拿来做古董铺。
金哥儿看着感慨不已:“没想到如今我们家居然也如赵小七家一般收‘痴儿钱’了。”
叶大富点点头:“我们这五间铺子的收入平分给你们几个孩子,你们以后也算多点依傍。”
“爹,您赁的那间铺子也要付赁金?”大家惊呼。
“自然。”宓凤娘很是铁面无私,“亲兄弟明算账,亲爹也不例外。”
叶璃小声嘀咕一声:“爹真的付得起吗?”
非但是她,就是其余姐妹兄弟都不信叶大富能靠自家开古董铺做到盈余。
叶大富也不恼:“三十年河东三十年河西,你们这些小猢狲,等着看你爹的能耐。”
叶家不断发财,麻子老板也跟着发财了:他跟着叶盏买了一处食肆,买的时候花了二百两,如今已经涨到了二百五十两!
食饭行的老板们纷纷感慨:“还能有这样的奇遇?”、“麻子果然是个奸猾的,嘴上跟着质疑叶老板,私底下跟着叶老板行动比谁都快。”
骂完麻子又开始琢磨叶老板:“你们说叶老板怎么这么大能耐?居然真将这一地变得繁华起来。”
“先前她又在这里买酒楼又在这里买宅子,还当她发癔症呢。”一位老板悔
得胡子都要捋断了,“谁知道发癔症的居然是老夫!”
“叶老板果然高瞻远瞩。”诸人纷纷佩服起来,都听着叶老板接下来要做什么,以便能跟上下一步的发财机会。
叶盏先是忙着乔迁新居,挑了个好日子全家正式点火做饭,以示正式入住。
而后是指使叶大富买了些花卉、石灰、灰泥、字画、装饰摆件等物品:“如今都买房,只怕买完后要修整,不如趁这个时机赚一笔钱。”
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