天降系统后我有亿点点房产(墨染子渔)

这就意味着，如果她成功把36套租出去，她就能每个月收到元的租金。
嗯，她还得找个人帮她算一下要缴纳多少税，什么增值税，房产税，个人所得税，程槿黎表示这太为难她了。
不过现在说这些还为时过早，招租消息都还没有发出去呢，想那么多也没有用。
拍完照片，程槿黎也没有多待，很快来到门卫处，找门卫大叔拿门禁卡。
“叔，我看好房子了，以后这些房子都会用来出租，您要是有朋友需要，我给您个优惠价。您记一下我的电话吧，要是有人问，您就给我打电话，或者把号码给来问的人也成。”
程槿黎不愿意放过任何一个潜在客户。
门卫大叔可能不需要，但不代表他身边没有人需要，多一个人多一条路嘛。
“都用来出租，你自个儿不住？”
显然，门卫大叔也没想到，程槿黎竟然这么豪横。
这一整栋，竟然都拿来出租！
“对，我有住的地方，这房子买来本来就是想赚点租金的，这也算是稳定的经济来源了不是。”
她也不能说这房子是系统给她做任务的，不然大叔指不定觉得她得什么臆想症了。
“……你这么说也没错。”
门卫大叔只觉得，有钱人的脑回路，他真的是不懂。
“叔，那没什么事儿我就先走了。”
下次过来，应该是有人要看房的时候了。
………………
回到自己的出租房，程槿黎拿出手机开始工作——编辑租房信息。
程槿黎找了一家可以自主上传租房、售房信息软件，很快在上面填好了自己的基本信息，然后上传了租房信息。
虽然程槿黎拍的时候挺随意的，但是耐不住系统给的房子好啊。
尽管在程槿黎看来，这装修可能是系统批发的。
毕竟18层的装修只除了同楼层的格局有区别，装修风格不能说毫不相关，只能说一模一样。
既然有了出租任务，程槿黎也不打算再去上班了，反正她本来就没有打算做长工。
大概是房子装修的确是比一般的出租房要好很多，程槿黎很快就收到了要看房的电话。
听声音是个中年女人，程槿黎挺庆幸的，如果是个男人，她就不知道要怎么办了。
她一个年轻女孩子，遇到男租客，万一被人起了歹意，她一个手无缚鸡之力的普通女孩子，根本毫无还手之力。
既然做了决定，程槿黎就没有拖延的意思，第二天直接去找主管提了辞职。
因为她在入职之前，就已经说明了自己只是打暑假工，并没有做长工的打算，主管也没有太难为她。
而且，因为有程槿黎这个颜值担当在，最近店里的生意都变好了许多，回头客也不少，就算程槿黎辞职，店里的生意也不会差到哪里去。
工作的事情解决了，程槿黎也开始全身心投入到她的包租婆事业中。
星期六。
今天是程槿黎和第一位意向房客约定好看房的时间，程槿黎早早就起床了。
9点整，人已经到了湖悦山色小区的门口。
“来找你的，说是要租房子。”
“你就是电话里的小程？”
中年女人的表情有些惊讶，显然是没有想到，房东竟然是这么一个年轻小姑娘。
“对，是我！您是莫姐吧，我带您进去，叔儿，给开下门。”
程槿黎看向门卫大叔。

第4章 开张！
程槿黎都说的这么清楚了，门卫大叔哪能不应，说不定以后就是他管辖之下的新住户了。
程小姐不在这住，那1单元1栋可是有36套房子，每一套都有3个卧室，说不准还有合租的呢。
一整套的租金是高，但是几个人分摊一下，这就少了很多，极少一部分打工人还是负担得起的。
这就要看他们的选择了，是想要自己一个人蜗居，还是想和其他人一起租个宽敞明亮的大房子了。
中年女人从进入小区，就开始了对周围环境的观察。
不过全程都表情都没有什么变化，程槿黎也看不出来，她究竟对湖悦山色的环境满不满意。
不过程槿黎也没有多话，很快带着她来到了1单元1栋楼下电梯口。
“每层的装修都是差不多的，莫姐您想看几层？”
“6楼到8楼吧，先看看。”
“那行，咱们坐电梯上去。”
程槿黎伸手给莫姐挡了挡电梯。
莫姐转头看了程槿黎一眼，并没有说话，也不知道她心中是怎么想的。
湖悦山色小区虽然建成好几年了，但从电梯就能看得出来，平时是在认真保养的。
电梯上升过程平稳，并没有出现颠簸。
“我这房子都是1梯两户的，格局都差不多，就是方向正对，装修都是一样的。”
程槿黎说着，就已经用电子钥匙打开了其中一套，“您进来看看吧，有什么问题都可以和我说。”
“你这里装修多久了，我要带我大孙子过来上学的，万一你这甲醛超标，那我们可就太冤了。
要是因为这个原因影响到了孩子的发育，你可负不起责任的！”
【她在看不起谁呢？谁家的装修都有可能甲醛超标，我给宿主的房子都不可能甲醛超标！】
016一听到莫姐怀疑房子甲醛超标，一下就忍不住了，在程槿黎的脑海里噼里啪啦一顿输出，听得出来是非常生气了。
“您可以找专业人员过来检测，有任何问题您来找我，如果检测不合格，我也不会租给您的。
当然，我这边也会带人检测，咱们可以双方比对检测结果。”
程槿黎对016还是比较相信的，毕竟它也没理由说谎不是。
不过丑话得说在前头，如果是为了减免一些房租，就撒谎说房子甲醛超标的话，她也不会客气的。
莫姐被程槿黎这么一说，表情有些躲闪。
显然，如果程槿黎不说的话，这事儿她说不定真的能干出来。
她突然有点不想租给她了怎么回事？
莫姐也隐约察觉出来程槿黎的态度变化，表情有些讪讪。
说实话，她看了附近这么多房子，就这里最合她的心意了。
问一下甲醛，也是习惯使然，毕竟这对孩子的确是不好。
“程小姐，瞧你这话说的，咱可不是那计较的人，我看这里挺好的，这都是原木家具，怎么会有甲醛超标的问题！
你看什么时候有时间，咱们把合同签了？”
程槿黎看了莫姐一眼，这就要签合同了，这不是只看了一套房？
“你就要这套了？不再看其他的了？”
程槿黎开口确认。
“看什么，程小姐你不是说装修都差不多嘛，看了我可能就选不出来了，所以……不看。”
对于自己选择恐惧症的事情，莫姐非常有自知之明。
反正这套房子她也是满意的。
“行吧，合同我都随身带着的，你看看没问题就可以签字了。
听莫姐说你是带着大孙子过来上学的，如果您的孙子也要住的话，就得把他的名字和身份证号也写上去。
在填上去之前，您可以征询一下您大孙子的意见，万一孩子不喜欢这房子，那您不是白租了？”
现在还是暑假，莫姐这个时候过来看房子，应该是那小孙子9月份开学在附近的学校上高一。
奶奶带孩子，那真的是看的比眼珠子还重要，要啥给啥。
程槿黎自己孤家寡人一个，对此不做评价。
“你说的对，是得让俊哥儿看看，程小姐应该不介意我视频吧？”
只拍照看不到整个房子的全貌。
“当然，您随意。”
这点小事，程槿黎当然不会拒绝。
莫姐在打视频电话的时候，程槿黎非常识的退到了一边，以免妨碍莫姐给小孙子拍房子。
当然，也有她不是很想入镜的原因。
莫姐和她的大孙子视频聊了差不多20分钟，看得出来，祖孙俩是真的关系很好了。
最终，莫姐的大孙子对她这次看的房子非常满意，直接开口让她租下来，甚至还有了想买下来的想法。
不过莫姐也知道，这地段的房子，只有真的缺钱资金周转不过来的人才会忍痛割爱，不然真的得是个傻子。
程槿黎当然不会卖房子，她还等着做任务呢。
最终，莫姐以每个月的租金租下了1单元1栋601号房，附近的住房都是押三付三，程槿黎给了莫姐作为她第一个房客押二付三，首月9折的的开业优惠价。
至此，程槿黎任务进度1/36，今日收租：，税后.46（网上查的租金税收计算公式算出来的，如果有误，不要深究|?ω?)?）。
押金并不算在没，毕竟如果租客退房，她还要还回去的。
合同是一年一签，签好合同，程槿黎把钥匙给了莫姐，就准备走了。
毕竟房子已经被莫姐租下来了，她作为房东，也不好逗留太久。
到了小区门口，门卫大叔一看见程槿黎就开口了：“咋样，租出去没？”
虽然说这边有个高中，算学区房，但是耐不住这边是帝都五环以外，还是偏了些。
“租出去了，莫姐家有个孩子要到这边上学。”
反正等开学了门卫大叔也会知道的，所以程槿黎没有刻意隐瞒。
“那今天没有白干！我这两天也给你宣传了一下，明天你还有没有时间？我认识的一个老伙计，要过来陪家里孩子上学，附近没有人房源卖，所以才想着租房。
你要是有空，我帮你约一下。”
“有空的。”
她现在什么都没有，就是时间多。
等她开学了，就没有这么多时间了。
毕竟她再怎么喜欢做包租婆，也不能把自己的学业荒废了。
“行，那我就帮你约了，也是今天你和莫女士一样的时间，可以吧？”
门卫大叔看向程槿黎。
“没问题！”

第5章 惊喜，又一个惊喜
因为和门卫大叔提前约好了，程槿黎依旧一大早起来，收拾好自己，来到湖悦山色小区。
“来啦！刚刚那边打电话给我，说快到了，10分钟，进来坐着等吧。”
门卫大叔指了指他身后的椅子。
程槿黎看了一下时间，现在是八点50分，看来是个对时间把控非常严谨的人？
程槿黎点点头，并没有说什么，顺着门卫大叔的话，进了保安室坐着。
反正不是放她鸽子就行，不然直接拉入黑名单。
包租婆就是这么任性。
10分钟的时间很快过去，这时候刚好有一辆车开了过来。
程槿黎不在这边住，所以不知道这是不是这里的住户。
“来了来了，这就是今天来看房子那人的车，提前和我说过的。”
门卫大叔看了一眼，就认出来了。
程槿黎站了起来，九点整，非常准时。
车子开进小区门口的时候，驾驶位的车窗降了下来，看到里面的人，程槿黎微微蹙眉。
怎么会是他？
高中生，看着不像啊。
看他那一身气度，也不是需要租房的人，这人不会是查了她，故意的吧？
程槿黎一时之间，心里闪过无数种可能性，毕竟这实在是太巧合了。
整个帝都这么大，怎么就看上她的房子了？
陆林深看到门卫处的程槿黎的时候，内心是十分惊喜的。
他虽然凭着自己的厚脸皮，跟程槿黎要了联系方式，但他想了许久，都没有找到可以把人约出来的理由。
最后想着山不就我我就山，但是转头一想，发现他并没有程槿黎的地址。
第一反应是查，但转念一想，还是放弃了。
未经本人同意，就查人家女孩子的信息，这不礼貌，万一以后被发现了，他就完了！
不过，万万没想到，今天被老妈逼着过来帮她多年没有联系，突然冒出来还离婚带女儿的姐妹看房子，竟然还有这样的意外之喜。
“真巧！没想到会在这里碰见，我要的房子，不会是你的吧？”
陆林深虽然是过来看房子的，但他只和门卫大叔联系过，并不知道房东是程槿黎，但现在程槿黎也站在门口等，再联系之前程槿黎手里的一编织袋房产证，陆林深就有了猜测。
“对，你要看的房子是我的，你去停车，我现在过去，1单元1栋门口见。”
竟然真的是！又砸过来一个惊喜，陆林深眼睛都亮了。
“马上，我现在就去停车！”
他今天要看的竟然是她的房子，看来她虽然穿的朴素了一些，但有钱是真的。
上次在咖啡店里，那一编织袋的房产证，少说也有20本儿，这是妥妥的包租婆啊。
“你和陆小子认识？”
门卫大叔满脸狐疑的看向程槿黎，他还是第一次看到陆小子这么毛毛躁躁的，以前怎么没发现？
而且，陆小子不是一向秉承女人就是麻烦的吗，怎么面对小程的时候，这么狗腿？
看这样子，小程还不太搭理。
“不熟，有过一面之缘。”不太愉快的那种。
“这样啊……没事我就问问，你快去吧，陆小子停好车就该过去了。”
意向租客定下来之前，还是不要闹的太僵了。
“嗯，那我先走了。”
程槿黎朝着1单元1栋楼走，很快就看到在门口等着的陆林深，程槿黎加快了速度，来到陆林深面前。
“除了601已经租出去了，这栋楼其他房子随便挑，格局和装修风格都是差不多的，你想看几楼？”
“18楼吧。”
也不是他要住，老妈那个所谓的小姐妹和她的女儿，可是一直强调，一定要顶楼，而且房子要大，但租金不能太高。
毕竟她一个女人，又离婚带着女儿，在经济上有些不足。
他对这母女俩可是敬谢不敏的，要不是老妈看不清楚这两人的心思，非逼着他帮忙，他才不会……
不对，今天这一趟来的值。
陆林深偷偷的瞄了程槿黎一眼，因为两人是并排的，他只能看到程槿黎的侧脸。
“行。”
程槿黎抬手按了18楼的按钮。
“这栋楼都是你的？全部都要出租？”
陆林深面对程槿黎的时候，整个一话痨，根本停不下来。
“嗯。”
相比陆林深，程槿黎就有些沉默寡言了。
“这一栋18层，每层两套房子，你自己带人看什么时候才忙的完，你看要不这样，我帮你把房子租出去，作为感谢，你请我吃顿饭？”
陆林深为自己的机智点赞，说完偷摸还看了程槿黎一眼。
程槿黎看了陆林深一眼，没有第一时间回答，而是在脑海里问系统。
万一不是经她的手出租的房子，系统不给予任务通过呢？
她的五百万就没啦！
「六六，我要是让他帮忙，任务会不会失败？」
【本次任务只统计房子出租进度，不检测过程。】
这意思就是说，她可以让别人帮忙了？
自己一个人什么都要亲力亲为，和把事情交给其他人，自己只等着收房租，傻子都知道该怎么选。
“要找人帮忙，我找中介不是更好，他们应该比你更专业。”
这是程槿黎的真实想法。
“专业不专业的不敢说，不过我保证，最多一个星期，就让你这里每一户都住上人。我要是办到了，你就请我吃顿饭怎么样？”
程槿黎挑眉，他这么有信心？
“18楼，到了。”
电梯的语音提醒在这个时候响了起来，打断了两人的思路。
“要看哪一套？”
程槿黎站在电梯口，开口问。
“随便。”
反正她都说了，格局和装修风格都一样。
程槿黎开了1801的门。
“你看看吧，有什么问题或者要求可以提。”
“介意我拍几张照片吗？”
他倒不是对那母女俩有多尽心，只是留个证据证明，他真的看过房子。
不过，知道了这房子是程槿黎的，陆林深就没想过让她们住进来。
就那矫揉造作的大小白莲花，万一惹了槿黎不高兴，迁怒他怎么办？媳妇没了他哭都没地儿去！
“你是帮别人看的房子？”
要拍照的，基本不是要合租，就是给帮忙看的。
陆林深一看就不像是会和别人合租的。

“是啊，不过我是被我妈逼的。”
陆林深并没有和程槿黎说关于那母女俩的事情，免得她知道了还得糟心。
“那你慢慢看，有问题找我。”
程槿黎也没打算问，毕竟他们统共就见过两次，连朋友都称不上。
“不用看，我一进来就知道你这房子装修的实在，比一般的出租房都好很多。”
而且这里应该还没住过人，那这一次住进来的租客，就是这栋房子里最早住进来的，这可是很难得的机会。
这个他得记下来，是一个很好的噱头。
“咱们加一个w信吧，你的收款账号也发给我，到时候方便给你发房租，不过缴税要你自己去了。”