重生九零之向着包租婆的人生狂奔(燕三月)

说完后嘴都是苦的，这叫啥？
这就叫面上笑嘻嘻，心里苦凄凄。
谁叫媳妇比自己有钱呢，瞧瞧昨天他媳妇咋说的，这次买地用一部分家里的钱，剩下的她个人来出，然后赚回来的，按出款比例分配。
妈耶！在外三家平摊，在内，两口子还得分一分。
到时候赚了，她的那一部分是她的，剩余的才是家里的。
然后家里的，她还得占一半。
林哲在心里长叹一声，男人没钱要不得呀！比自己媳妇穷更要不得。
穷的结果就是你媳妇和你分得特别的清楚。
要是他有钱……哼！他肯定不这样。
黄富贵恍然大悟，“我知道，这就叫耙耳朵，是不是？”
林哲：“……”我谢谢你！
庄岩见状倒是没觉得有啥不对，这件事本来就是沈晓君提出来的，她来签这个字并不奇怪。
要不是因为林哲喝酒应酬方便，怕都得是她来打头阵。
叶飞扬笑着用肩膀碰沈晓君，说她驯夫有方，还要向她取经。
沈晓君笑了笑不说话。
给完第一期的钱款后，他们便开始安排清理工作，原住村名很快完成了搬迁，一个礼拜后第二批钱款付给了村里。
黄富贵在村里有房子，便在他家一楼整理出了一个房间做为临时办公室。
在转让合同签完的第二天，便找了广告印刷公司，刊印了宣传页，最开始的时候是沈晓君和叶飞扬去工业区发，庄岩他们负责工地上的基础建设。
没过几天叶飞扬的假期结束回了京城，沈晓君便以二十块一天的工资，请了几个人去发。
如果能带来买家，成交后，还会有一笔奖金。
村里的大妈们都很喜欢这个工作。
第154章 建厂
沈晓君也没闲着，一有时间就会在周围转转。
这不，在公交车旁发了几张传单后，有人拿着传单问了上来。
“村里的宅基地还可以买？还有这样的事？我在鹏城十几年了，咋不知道呢！”
开口问的是一个穿得特别精神的中年大姐，北方口音，一看就知应该是某个厂里上班的管理层小领导。
沈晓君赶紧道：“对呀，可以买，可以建房，您不知道肯定是没去了解过，说实话，我以前也不知道，要是知道我怕是早几年就买了，买来建个七八层的楼拿来出租，比在老家建房买房强，在外打拼时自己能住不说，还能收租赚钱呢！”
中年大姐听得很心动，但一看上面的价格，心里又打起了鼓。
“就宅基地都得要一千一平啊？这么贵？要是房子加院子，怕是得十几二十万了！要是再把房子建起来，三十万都不一定能止住！”
沈晓君笑着摇头：“哪里要得了那么大的地方，鹏城的土地那是寸土寸金，谁会舍得拿来修院子呀，你现在瞧着是贵，但你算一算呀！就打一百平的宅基地，建个八层楼，每一层弄它几个房间……”
在她们说话时，站台上等车的好些人都在竖着耳朵听。
还有人围了过来，沈晓君赶忙把传单发给人家。
“咱们在外打拼的，舍不得吃好的住好的，住的地方能搭一张床就满足了，有个二十来平就很不错了……”
“哪能啊！”一位中年大叔就道：“我租地方，一套房子隔成了十几间，五六平只能搭一张床，二十平我可舍不得。”
“没错！所以说呀，咱们一层楼，就打二十平一间都能有五间，五间一层，八层就是四十间，一间就打一月租……我算个少的，六十！一月下来就是两千四，一年下来就是两万八千八，几年下来你的建房的本钱就回来了，在家建房有这收益吗？肯定没有啊！只能自住。
而且，这房租肯定不会一直是这个价的，这房价就和这物价一样它是会涨的，想想十年前，咱们谁能想到一月的工资能拿这么些？再往上年代就更别提了，几十块钱都能养活一大家子，两块钱能扯一身衣裳，现在再看看，翻天复地的变化呀！
就这速度，在这买地建房，能亏吗？”
“那是不能……”
“没错！”沈晓君絮絮叨叨的好一阵忽悠，就想劝着大家赶紧去买地。
她都觉得自己是个大好人，这些人要是听了她的话在鹏城买了地建了房，以后不知道得多感谢她。
她觉得自己现在功德无量了！
公交车来了，刚才围着听她说的人陆陆续续的都上了车，几乎人人手里拿着的传单都没丢，最开始那中年大姐还和她约好了，明天请假去现场。
沈晓君挥了挥手，接着忽悠……呸！接着功德无量去。
“沈小姐。”
“沈晓君。”
走了两步才反应过来，好像有人在叫她。
左右张望了一下，没人呀！
就在这时，不知何时停在路边的一辆黑色轿车的车门打开，从驾驶室里下来了一个穿着白衬衣的年轻男人。
男人下车后看了她一眼，小跑着绕到另一边，打开后排的车门。
沈晓君：“……”
先看到的是一个男人的腿，腿挺长，穿着一双黑色的皮鞋，这皮鞋一看就知道很贵，估摸着是鳄鱼皮的，再然后，一张有些熟悉的脸露了出来。
“……李先生？”
沈晓君突然灵光一闪！
那天晚上在平台下看到的人怕就是这位李少吧！
李少挑了挑眉：“我还以为你认不出我呢。”
沈晓君笑了笑：“李先生丰神俊朗气质非凡，让人见之难忘，我怎么可能认不出呢！”
千穿万穿马屁不穿，不管这位李少叫住她干啥，夸一夸他总是没错的。
李少的确听得挺舒服的，轻笑了一声，……要不灯光就别装了，休闲的地方灯光太亮挺刺眼的。
他伸出了手。
沈晓君先是一愣，反应过来，赶紧把传单递了一张给他，也不厚此薄彼，给司机……不，助理发了一张。
李少瞄了两眼，偏头对助理道：“看来我没说错，还真是炒地皮来了。”
这两人爱谈论过她？沈晓君保持微笑。
“沈小姐，你的胆子看来没有去年的大呀！”
沈晓君知道他的意思，无非是价格没有去年那么夸张。
这不废话吗？
冤大头又不是一直都有。
沈晓君笑笑，“哪能每次运气都那么好，遇上像李先生这么慷慨的人呢。”
李少把传单从新递回给她，“你这次的运气也很好。”
沈晓君眼睛一亮，什么意思？
“这附近要建厂了。”
建厂？难道是黄富贵之前说过的那个原本批给香江人建厂，但一直没动工土地荒废了好几年，说是要从新拍卖的地方，要动工了？
沈晓君咽了咽口说，这几天她也转着去看了看，那块地方有多大呢，目测都测不出来，听附近的人说有两百万平方米……吧！
那得建多大的厂，容纳多少的人啊！
沈晓君都不敢仔细算。
李少爷可真是她的福、不！财星啊！
涨价！赶紧得涨价！
“沈小姐？”
“沈晓君。”
沈晓君又发愣了，眼神涣散，等她瞳孔聚焦看过去，就见李少着她翻了个白眼。
这表情不适合他，真的。
“……谢谢李先生的提醒，您瞧瞧每次遇见您都是好事。”
“行了，别拍马屁了，就当是感谢你之前把南区那块地卖给我的奖励吧，要是没有那块地我怎么能在何家身上咬下一大块肉呢。”
看来那块地李少还是转卖给了何氏。
沈晓君突然很想知道那块肉有多大？
李少挥了挥手，上车离开了。
助理通过车前镜看了看站在路边目送他们的沈晓君一眼，收回目光还是忍不住开了口，“老板，我以为您会要一个沈小姐的联系方式。”
李少淡淡的撇了他一眼，“你以为我喜欢她？想追她？”
难道不是吗？
因为人家没认出你，把酒店休闲区的灯光全换成白炽灯。
明明说要去工地看看，在车上见到人家，就让他把车停路边，人家发个传单都能饶有兴致的看半天。
老板，你追姑娘的时候都没这样过。
李少看懂了助理脸上的表情，转了转食指上的戒指，“她要是没结婚……倒是可以追一追，现在嘛，少爷我要是追了不就是破坏人家的婚姻？”
他摇了摇头，“做人还是要善良点。”
助理：……
老板你要不要听听你自己在说什么？
善良这个词真的不适合用在你身上。
还有，老板你太自信了，你怎么就这么确定一定能破坏人家的婚姻呢？
我瞧沈晓君对你一点兴趣都没有。
你可别被人家的好话给哄住了。
唉，做为助理的他可太操心了。
李少：“你在说话？”
助理：“没有啊。”
李少：“那我怎么感觉有人在我耳边叽叽歪歪的……”
助理：“……”
第155章 涨价，赶紧涨价
目送着小轿车拐个弯开远，沈晓君也顾不得发传单了，把手里剩余的传单卷吧卷吧往垃圾桶一塞，也不想费劲走路了，在路边招了辆摩的坐上去往村里赶。
临时办公室里，林哲正在和人签土地转让合同，从两天前开始，宅基地开始往外出售，这两天下来，已经卖掉了五块地。
五千五百平的地被他分成了四十几块宅基地，有大有小，其中一千平左右的地被规划成了巷道和绿化。
除了黄富贵，庄岩和沈晓君都给自己留了两块各一百二十平的宅基地用于后面建房。
黄富贵对于在村里建房兴趣不大，他家里本来在村里就有几块宅基地，所以，他更想赚了钱去关内买，然后把房子出租给有钱有文化的白领阶层。
又卖掉一块地，林哲的心情有些好，给自己倒了一杯茶美滋滋的喝了起来。
庄岩和黄富贵走了进来，问道：“怎么样？合同签完了吗？”
“签了！卖了面积一百平的宅基地，十万块。”
两人也笑了起来，庄岩把手里的图纸放下，“咱们的定价并不高，算下来和成本价差距不大，一个礼拜后，如果销售情况不错，咱们提一下价。”
“一千一平已经不便宜了，还要提价？要是卖不出去咋办？毕竟咱们还欠着村里一百万的尾款呢。”
老家市里的电梯房都还没到一千一平，这里就一块啥都没有的宅基地就要一千一平，后面还得涨价，林哲觉得有点悬，真涨了怕是不好卖。
庄岩笑道：“放心吧，照这速度应该不成问题。对了，晓君人呢？又发传单去了？”
林哲点头。
庄岩：“你怎么不叫住她，让她在办公室待着吧，发传单的事让请的人去做就好。”
林哲：“叫不住，她的想法多着呢。”
话音刚落，沈晓君的声音在外面响起，“又说我什么？”转头一看，她人已经进来了。
林哲：“没说你，在说要涨价的事儿呢。”
沈晓君眨了眨眼，“你们已经知道要建大厂的事儿了吗？”
林哲几人面面相觑：“建什么厂？哪里要建厂？”
沈晓君赶紧坐了下来，“就是黄哥之前说的那个，香江人建厂一直没建那个，要动工了！你们不是因为这个原因要涨价吗？”
“不是啊！”
“你从哪里听说的？”黄富贵问道，“不应该呀，这么大的事，又离得这么近，村里都没听说过呀！你怕是听错了吧，前段时间我听说还要拍卖呢。”
认真说起来，李少那两百万平方米的厂区和这个村子就隔着一条马路的距离。
林哲和庄岩也看着沈晓君。
“我遇到李氏集团的老板了，他亲口说的！”
一激动，沈晓君就说秃噜嘴了。
“你说谁？”
“哪个李氏集团？”
“你又遇见他了？”
三个人三个问题。
沈晓君：“……啊！对呀，就那个李氏集团的老板，报纸上称李少的那个，我刚才发传单的时候遇上他了，他估摸着是要去看那片地，然后他看我发传单，就说厂区要建了，说我们卖便宜了……”
黄富贵咽了咽口水，“弟妹呀，你认识李少？”
沈晓君：“有过一面之缘。”
黄富贵同志眼睛都亮了，又是给倒茶又是给扇风的，殷勤得很。
“弟妹呀，你是真人不露像，我老黄是有眼不识泰山，错把珍珠当鱼……”
嘛意思？这话听着不对呀？
黄富贵赶紧转了回来，“弟妹就是那翡翠！珍宝！谁娶了你谁就得了大运了！”
林哲：“我已经娶了。”
沈晓君扶额，麻烦能不能找找重点，现在是夸她的时候吗？
还翡翠？意思就是她外观就是一石头呗！还是沙皮的。
“黄哥，我没你说的那么优秀，我也就是因为一件小事和李少打过一次交道，然后这次又遇上了，他顺便就提了一句，说完这话他就上车走了，我们连个联系方式都没有，我还真攀不上人家那颗大树，再说了，我就算是想攀人家也不让我攀呀！”
“弟妹就是谦虚，人家李少能开口提点你，说明李少对你的印象非常不错，下次如果能再次遇上李少，你一定要抓住机会！
你想想呀，要是别人知道你和李少有关系，你的生意就能做起来了，想和你合作做生意的人不用你费心的去找，自己就找上了门，就连那些想搞事的人都得绕着你走，就怕一不小心得罪了人，人家得给李少面子，这就是人脉呀！”
黄富贵在鹏城来加工厂，太知道人脉的重要性了，要是他有这运气能认识李少，他那厂子明年的收益就得翻一番儿！哪里还会怕别人欠着他的货款不结。
沈晓君笑着摇了摇头，她可没那么大的野心，上赶着往大佬身边凑。
人家李少也不是个傻子，要是她真向黄富贵说的那样打着人家的名号做事，怕是到时候怎么死的都不知道。
李少这个人她虽见得不多，但也知道他不会是个善茬，豪门接班人怎么可能会被培养成一个温和有礼的谦谦君子。
温和只是他的表面，你要是把他的表面看成真实的他，还想着算计人家发自己的财，那么她只能说一句：好走不送。
林哲脸都黑了，啥子意思？
让她媳妇上赶着往哪个什么李少身边凑？
他现在都想一拳锤过去！让他知道眼圈为什么这么黑！
“对了，后面工厂开始建了，李少说不定还会过来，你……”
黄富贵还没说完，庄岩打断了他，“行了行了老黄，你就别在这儿出谋划策了。”
庄岩和老黄也是多年的朋友，知道他这人没坏心，就是有点功利，这也不是啥坏处，做生意的人或多或少都有这毛病。
“晓君又不是生意人，和咱们不一样。来来来，咱们赶紧谈谈这个价格该怎么涨，涨多少……”
庄岩把话题转到了正道上，黄富贵这才发现林哲的脸色不好看，后知后觉知道林哲应该是因为他的话生气。
他老婆要是有这门路，他高兴还来不及呢！为什么生气？
可惜他家的衰婆只知食饭养仔。
几人商讨了一下，决定把价格在原来的基础上提高百分之一百！
不要以为他们的价格高，等厂区一建起来，怕是有数十万的工人在厂区上班，离着厂区只有一条马路的村子，要不了几年时间一定会繁华起来，人一多，商业就少不了。
那怕是工厂里的人几乎都住宿舍，但来这里做小生意连带着的其他行业，也会把房子填满。
也是他们运气好在之前就签完了土地转让合同，要是晚上一月半月的，怕是就拿不到这个价了。
这个村子的地理位置本来就不差，等大厂一建，就更是难得的好地方了，到那时想要三百多万拿下五千多平的地，做梦怕是还快些。
毕竟村集体也不傻呀！
想想镇边上的工业区才几万人，就让镇子变得繁华，要是来个数十万人……
连之前不给自己留两块地的黄富贵也变了挂，也想给自己留两块地建楼。
传单也赶紧换了，从新刊印。
村里人在知道他们把在基地卖得那么贵后，看他们的眼色就跟看个疯子差不多。
连村长都来找黄富贵，怕他们到时候付不出尾款。
可当他知道要建厂的消息后，背着手走的飞快。
“不是，我昨天拿到的传单上还写着一千一平，这才过了一天，你们就翻了一倍！这也太夸张了吧？”
临时办公室里，林哲正在接待一位来买地的客户，沈晓君抱着新印的传单进来，一看，不就是昨天在公交站台遇到的那位大姐吗。
“此一时彼一时嘛，现在我们这儿就这个价……”
那大姐一见沈晓君进来，赶紧拉住她，“妹子，昨天是你给我发的传单吧！说好的一千一平，这才过一天，就成两千了，要不是你昨得那么好，说什么几年就能回本，我都不会来，……你们不能这样不讲信用吧！”