重生九零之向着包租婆的人生狂奔(燕三月)

赶紧摇头，“就买两台！必须得买两台！”
开了票结了账，一下子花去了七千多，这还不算两台手机的入网费。
“等回去了，就赶紧去入网选号！”林哲拿着手机爱不释手。
沈晓君一点也不激动，对这手机也没有任何的兴趣，买它的原因只是因为能方便联系。
用上新世纪智能手机的人，对现在这些只能打电话发短信，最多能换几个不同铃声的的手机爱不起来。
现在拿在手里也没法儿用，这手机在老家用的机会要比京城多得多，所以得拿回去入网，要不然，光长途的费用就要吓死了人！
小薇小悦对爸爸妈妈买了手机一事，表现出了极大的兴趣，跳着脚拉着爸爸的手要看。
林哲举高手，“慢点儿，慢点儿，回去了再看，你们手那么小，小心再给摔了！”
路上人来人往的，说什么也不能现在给她们。
等回了酒店，一大三小坐在床上研究去了，沈晓君呢，躺在床上补觉，昨晚上激动得她都没怎么睡着。
一晚上都在想，要是十年后要卖应该怎么卖？什么时候卖的价格最合适，要是住又要什么时候去住？应该怎么住？要怎么装修等等……
还有，她是不是该找合适的机会，把有些事儿适当的透露给林哲知道知道了？
想了一晚，都没想出个所以然来。
又过了两天，沈晓君又找了个理由没出去玩儿，去房管所拿了房屋的产权证。
然后又去四合院轻点院子里的家具，付尾款，从原房主手里接钥匙。
“这套院子是你的了。”房主笑着把钥匙交到沈晓君手里，“希望你能爱护好它，说实话，没卖出去的时候，我是盼着能卖出去，等卖出去了，我又有点儿舍不得。”
“这里面又太多的回忆了啊！”原房主感慨，脸上带着不舍又解脱的神情。
沈晓君非常理解。
不舍，是因为这是他们在祖国最后的根。
解脱，是因为那些年，在这个院子里发生了太多不可控的事，让人身心疲惫，满目沧桑，只想逃离。
原房主已经带着老母亲从院子里搬了出去，离开前都住在宾馆。
“那您什么时候走？”沈晓君问。
“明天，在国内该办的已经都办了，没有留下的必要，以后很可能也不会回来了。”
“那可不一定。”沈晓君笑道。
原房主顿了顿，“……也许吧。”
沈晓君笑了笑没说话，他们哪里会想到，现在想让他们逃离的祖国，在十年二十年后，会飞速的发展到不可思议的程度呢。
包括这套四合院，只希望，当他们再次踏上祖国的领土后，不会因为这套院子而晕了过去。
“祝您和您的家人一路顺风！前程似锦！”沈晓君最后祝福到。
“谢谢！”
目送着原房主离开，直到再也看不见，沈晓君站在已经完完全全属于自己的四合院里大大的伸了懒腰！
此时此刻，她想大吼三声！
想想还是算了，要是吓到隔壁的邻居就不好了。
“吼吼吼……”小声叫三下还是可以的，哈哈！
沈晓君关上房门，往外走，她记得之前看到巷子口有家卖锁的，得多买几把，有家具的房间得锁上，还有院门，得买把大锁！
才走两步，送原房主出去的小李回来了，“沈姐，您要办什么？叫给我去就行！对了，刚才我叔在我不好意思说，那什么，您要的四合院我又给找了一套，就在后海那块儿，您看您什么时候去看看？”
沈晓君：“待会儿就去，我得先去买几把锁，把门上的锁换了。”
小李连忙跟上，“我知道哪儿有，就胡同口的金大爷，卖了十几年的锁了，质量好着呢！我们这一片儿的人都在他家买。”
胡同口果然有家小小的锁铺，卖锁，也做开锁匠的生意。
“金大爷，给您老请安，您老吉祥！”小李一到地方就喊道。
金大爷带着一只黑框眼镜，低着头从眼镜缝里往上瞅他，“小李子呀！干啥来了？”
小李就笑，“带客户来买锁。”
金大爷这才看到后面走进来的沈晓君，也不说其他的，直接道：“自己看。”
沈晓君笑了笑，低头看台面上摆着的各种锁头。
小李在旁边介绍：“这上面的大多都是金大爷自己做的，他老的手艺可好了，贼来了都得打退堂鼓！”
“您瞧这个，有着鱼的头，龙的尾，就叫化鱼龙锁，这把叫如意锁，这把叫广锁，还有这个是文字密码锁，古代就有了，神奇吧……”
第114章 运气好的沈晓君
沈晓君仔细打量，小李说的没错，金大爷的手艺真的很好，不说内里，就说外观，说是锁不如说是一件件精美的艺术品。
可惜，随着社会的发展，这样的小锁铺终将会被淘汰。
沈晓君买了两把金大爷自己做的锁，其他的全部买的大路货。
回去后，该断电的断电，然后仔仔细细把门锁了，这才出发前往后海。
“这院子和前面那套要小点儿，但也有三百六十平，原本住着一大家子人，怕是得有三十几口……前几年老两口没了，有的人呢买了楼房搬走了，有的还住的，这不，前两年开始四合院的价格开始高了起来，有几个就吵着要卖，有的又不想卖，就这么一直拖着……”
“四合院，四合院，不是一整个院子谁来买？……就前段时间，一大家子终于谈妥了，要卖了分钱买楼房去，现在的楼房价格涨得太快了，都怕再不买到时候就买不起。”
于是，沈晓君见到的便是五个拥有这套四合院产权的房主。
三男两女，五个中年人，一家子兄弟姐妹。
到沈晓君去的时候，一家子人还在闹，这个说他一直在老宅伺候，该他多分钱，那个说是她给爸妈端屎端尿，该她多分一点儿，其他的又说都是老人家的子孙，当孙辈的也该分钱。
这个又骂，说人家异想天开，谁不知道你家孩子多，占便宜也没这么占的。
那个又说，他家是长子长孙，按老规矩就该多分钱！
这话一出，大家都骂了起来，你当现在是封建社会呢！你咋不说你能继承王位！
几个人吵吵闹闹，就没个停歇的时候。
小李劝了半天，好不容易劝住了，没说两句又吵了起来，不得不站一边儿去，对沈晓君露出尴尬的笑容。
沈晓君叹气，说实话，这院子因为是一大家子人住的，肉在一个锅里，所以保存的比上一套还要好，院子就在胡同口，出门走两步就是大马路，道路宽敞。
但是，这几位房主实在是让人受不了。
沈晓君都怕，要是她买了，等后面涨了价，这一大家子人能跑过来要补偿。
好像零二年就开始涨到几百万一套的价格了，到后面越发不可收拾……
嗯，说不定还真有可能。
瞧他们一副要打起来的状态，沈晓君怕殃及池鱼，忙和小李道：“我看今天是谈不了什么了，我先走了。”
“沈姐……”
不理会小李的叫喊，沈晓君快步走出了院子。
出来后长长的吐了口气，里面太吵了。
小李跟了出来，抱歉道：“实在不好意思沈姐，昨天还和他们谈得好好的。”
沈晓君摆了摆手，“没事儿，这也是很正常的事，一家子人多，总有谈不拢的时候，像这样的，买来也怕后面扯皮。”
“那沈姐，我再帮你找找？”
沈晓君点头，“你找吧，但我这次在京城待不了多少天了，要是实在找不到合适的，也可以等等，等我申请了手机号，会打电话给你的，到时候你随时可以联系我，有合适的我再过来。”
小李点了点头，先应了下来，但他还是想马上就找到合适的四合院。
沈晓君也没想马上就回去，出了胡同，顺着马路往前面走，反正时间还长，正好转转后海这一片儿。
小李呢，打算去另一条路上等公交。
这一片儿的四合院多，特别是后海边儿上的院子，出门就见海子，光想想就觉得美。
小李知道沈晓君是外地人，走了一路就介绍了一路，“要说四合院哪里的最好，还是得靠着海子这一片儿的，离着海子近，出门就见风景……”
正说着呢，就见前面院门前坐着一位老大爷，门外搭着张竹编的小桌子，拿了个小茶壶在那儿喝茶，眼睛就看着不远处的海子。
门前种着一颗怕是有上百年的柳树，刚好就帮着当了阳光。
沈晓君就想，这老大爷真悠闲，她老了要是也能有这悠哉的日子过，那也不枉此生了。
眼看就要走过去，沈晓君眼睛一瞟，就见大木门上用粉笔写了一行字：此院儿出售。
沈晓君眨了眨眼睛，她没看错吧？
小李见她停下了脚步，本来往前走了两步的又退了回来，“沈姐……”
刚说两个字不说话了，他也见着门上的字了。
老大爷瞅了瞅他们，“想买院子？”
两人点头。
老大爷站了起来，“进来看看吧。”
沈晓君和小李对视一眼，连忙跟了上去。
格局差不多，坐南朝北，进门就见影壁。
打眼一瞧就知道，这套院子的新旧程度和之前买的那套差不多，但是面积应该要小一点儿，光院子中间的看着就没之前的宽敞。
“这套四合院占地三百三十平，这个产权证上都写了的，骗不了人。”
老大爷背着手，一间房一间房的打开给他们看。
“统共有十间房，屋里家具都搬了，我也不住这儿，跟我儿子住楼房去了，这院子放着没用，干脆卖了把钱拿给我孙子出国留学去。”
沈晓君一边看一边应和道：“老爷子真有福气。”
老大爷扯着嘴角笑了笑，算是收下了沈晓君的话。
这套院子的格局也是三正房，只是没有两边的耳房，东西厢房一边儿也只有两间，倒座房有三间。
三间倒座，一间是厨房，屋里还有一个老式的灶台，中间的空着，最里面的那间是厕所。
没错，这套院子也有厕所，要不说她运气好呢！
刚才看的那套好像就没有，所以不合适她。
小李就问，“老爷子，您怎么不把房子交给中介公司呀？这样您也不用守在这儿等买家。”
老爷子翻了个白眼，“我傻呀！中介公司是要收钱的！收得还很贵！我反正退休了没事儿干，干啥不自己来卖，不就是收钱过户嘛，又啥难的？还找中介公司，我又不是冤大头。”
冤大头沈晓君摸了摸鼻子。
小李尴尬的笑了笑，他也是有病，干啥问这个……
想着又叹了口气，看来沈姐这一单是赚不着了。
第115章 第二套入手
“啥也不说了，五十万你拿走，钱要一次性付清，我老头子懒得跟你们扯这儿扯那儿的，没那闲功夫。”老大爷很干脆，在每间屋子转了一圈儿后直接就道。
“大爷……”沈晓君刚想杀杀价呢，老大爷一摆手，“别说。要买就这价，不买你就走，杀价免谈。”
摇着手里的大蒲扇，老大爷对她要出口的话清楚得很。
沈晓君一点儿磕巴也不打的把话咽了下去。
这时小李说话了，笑眯眯的道：“大爷，您瞅您这话说的，沈女士是真心想买的，买这么贵的院子哪有儿不说价的，您开价，咱们还价，这不也正常吗？”
老大爷摇着扇子瞅了他一眼，“你是干中介的吧？你别和我说话，我不和中介谈，你们的嘴里没实话。”
说完这些，他还转头对沈晓君道：“丫头，别信他，要买院子自己去看，咱京城这么多胡同挨个儿的去问，还怕问不出来？要他带着，还得多花钱。”
小李也不生气，只是颇为无奈的摇了摇头。
沈晓君笑笑，“大爷，我谢谢您的提醒，但小李这人不错，还是很用心的。您听口音肯定也听出来了，我不是京城人。”
老大爷点头，那必须得听出来，他们老京城说话，可不这样儿。
“……所以呀，我对京城也不熟，就得靠一个本地人带着，有小李在，这跑上跑下的，给我省了不少的事儿呢！我还得谢谢他。”
小李听得心里煨贴，笑着摆了摆手，“应该的，应该的。”
心里就在想，哪怕这一单赚不到了，也得帮沈姐看着这院子过户，托关系让她早日把产权证拿到手。
听她这么一说，老大爷点了点头，摇着扇往门口走，“行了，还是那话，五十万不议价，你们要是嫌贵可以看看其他的去。”
“行！”沈晓君开口道。
老大爷慢慢的转过身，“这就对了嘛，我这院子五十万你买了不亏。”
沈晓君笑笑，她当然不会亏，也是这个地方地段儿实在是好，要是换了地方，她肯定还要磨一磨的。
还有一个，这大爷一看就知道是个油盐不进，特别有主见的一个人，决定了的事儿，难改！
院子的产权证这些，大爷也没带身上，于是双方就说好了，下午直接在房管所集合。
“小李，不好意思，麻烦你白跑了一趟。”站在院子门外，沈晓君不好意思的笑了笑。
这院子也不是通过小李买到手的，自然也没有中介费一说。
沈晓君想快点拿到产权证，就想着能不能让小李同志帮了忙，走一走他的关系。
她正想着怎么开口呢，小李说话了，“没事的沈姐，您能买到满意的院子我也替您开心，……我知道你待不了几天，这样吧，下午的时候我陪您去房管所，托关系让您能早点儿拿到证。”
睡瞌睡，就有人送枕头，沈晓君笑道：“那就麻烦你了。”
“不麻烦的……”
下午五点，从房管所出来后，老大爷把钥匙交到了沈晓君手里，然后摆了摆手走了。
三天后，沈晓君自己拿着身份证来拿证。
小李擦了擦头上的汗，“沈姐那没事儿我也先走了。”
“等等小李。”沈晓君叫住了他，“我还有件事儿得麻烦你。”
“啥事儿你说？”
“你们中介也管租房子的吧？我想把这两套院子托管给你，帮我租出去，不要签长租的合同，最好是一年一租的，不知道可不可以？”
小李一下子笑了起来，忙道：“当然可以！”
租房的佣金虽然比卖房少了些，但蚊子再小也是肉啊！
“但是姐，院子房间多，肯定不可能是一家人能租下的，怕是得按房间往外租。”
沈晓君点了点头，“我知道，就这样租吧。”
“那房价您大概要多少？”
沈晓君想了想，“按市场价来就成……我唯一的要求就是不能损坏房子，破坏里面的设施，要是有损失得赔偿。”
“沈姐放心，这些都是写在合同里的，我们还会拍照留底。”
沈晓君点了点头，难怪这家中介能开得长久。
她这两套四合院的地段儿都不错，按京城现在的物价，一间十三四平的房间，一月的租金八十元左右，面积大一点儿的，价格也就高一点儿。
前门那套院子，正屋她是不打算出租的，拿来放那些老家具，铁将军把门，锁上。
去掉厨房厕所，两间院子加起来，一月能收一千五左右的房主，按年出租，一年就是一万八。
再加一点儿，都能在老家市区买个小院了。
所以呀！这两套院子肯定是不能放在这儿浪费的！必须得租出去！
趁着还有时间，小李回店里拿了相机，和沈晓君一起，两套院子挨个的拍了照，然后又回店里签了仔仔细细的拟了合同。
签完合同，沈晓君把钥匙叫给了他们。
当然，前门院子三间正屋的钥匙没给，沈晓君自己拿着。
不知不觉的就忙到了很晚，等她走出店门时，天都已经黑了，一看时间，已经七点半了！
夏天的天黑的晚，一下子没注意。
忍不住拍了拍额头，得，林哲肯定已经带着孩子们回来了。
回到宾馆一看，果然。
“你去哪儿了？这个时候才回？”林哲刚好给儿子手忙脚乱的洗完澡，见沈晓君进来，立马问道。
“你们什么时候回来的？”沈晓君反问，接过委屈巴巴伸手要她抱的尧尧。
小薇原本趴在桌上写作业的，闻言回答道：“我们五点半就回来啦！妈妈你去哪儿了？我们一直等你吃饭，后来看时间晚了，爸爸带我们下去吃了拉面。”
“我出去逛了逛？你们怎么没和庄岩他们一起吃晚饭？”这次出行，庄母也去了，要不然，沈晓君肯定把尧尧留身边。
“他们还有事，就没一起。”林哲接着又问：“去哪儿逛了？你不是说不舒服吗？”
“后来好点了，就去后海逛了逛，听说那边有很多四合院，还有个什么恭王府……”
林哲：“还馋四合院啊？一有时间就去看。”