继承百栋楼后我退圈收租(猫安叶)

都说租许窈的房子堪比清北上岸，许窈租房的退租率是所有租房app里最低的一个！
没有房源就是危险的。
【确实啊，我租到许窈房子，除非自己买房应该不会退租的。】
【感觉许窈优质的租房服务是一把双刃剑，很多房客不会退租。跟你们说件夸张的事情，有个网友去应聘工作，老板在她和一个男孩子之间犹豫，结果老板听说她是许窈的租户，立刻就选了她，因为租到许窈的房子就相当于帮老板进行又一次筛选。】
许窈租房团队在京市首次官宣210套待出租房产，让不少网友愈发担心许窈的近况。
因为租房事关切身利益，看热闹的网友倒是不多，真心担心许窈出现房源问题的网友占多数。
甚至有十分贴心的租户在考虑很久后，在租户群里艾特了许窈。
【@AAAA专业租房小许，窈姐，如果你真的出现房源供给不足的情况，我也能接受你和其他房产中介合作，只要还有八成如今的服务态度就行了。】
租房生涯能遇见一位许窈这样的包租婆，已经是人生幸事了。
他们刚刚毕业，如今租住在许窈家里只需要担心事业，许窈永远站在身后。
这个租户的发言还得到了不少租户的同意。
【AAAA专业租房小许：？谁告诉你们我缺房？不要自行脑补。】
她什么时候缺房源了？她现在房源多到爆.炸！这几天许窈在研究许家的房产，大城市的大厦还好说，拥有超强地皮囤积癖的许家祖宗竟然在村镇都有房，是那种在地图app搜名字都找不到的房子。
【季正卿：窈窈，手里出租的房源够吗？】
许窈看到这条微信就觉得头都炸了，在微信输入框里立刻输入“够了”，正要发送她的理智扑回来让她再前面补充了两个字。
【AAAA专业租房小许：暂时够了。】
季正卿看到这话叹气，果然送礼物当马后炮作用不大。
李助理一脸麻木，想起这几天季总让他去准备的房产资料，问道：“季总这是要学许总把季家闲置的房产出租权暂交给许窈小姐？”
许总是有血缘的亲哥啊，季总你认得清楚不？不要什么都学！什么都学只会害了你！
季正卿整理着面前的资料，他听到李助理这话，眉头就不由皱了起来道：“李助理，我哪怕把季家闲置的房产交给许窈出租，但也只会分她五成的租金。”
如果租金真的全送，家里不好交代。毕竟这是未婚妻，还不是老婆。
李助理很麻木，只分五成租金给许窈小姐？得亏季总是季家独生子，董事长和董事长夫人都是十分通情达理的有名和谐夫妻，要不然……
季正卿放下文件，忍不住盯着李助理打量，认真道：“李助理，我很认同你的工作能力，你不比贺凡差，但我发现你有一个致命的弱点。”
李助理听到这话，立刻紧张得直起脊背。
季正卿跟他说：“李助理，我认为你过于恋爱脑了，这样不利于事业发展。”
李助理：“……？”说的是人话？
李助理：……挖了十八年野菜的王宝钏是季总你流落在外的亲妹妹是吧？
“窈窈小姐，现在外界对于我们房源问题有很大的担忧，除去加大宣传力度和招聘力度外，您还记得咱们还有个直播账号吗？”贺凡是时候提醒道。
许窈记起来了，当初她在海城城中村收租，有许多网红蹭她热度开直播，为了掌握主动权，许窈有时候租房也会进行直播。
许窈立刻get到贺凡的意思，别的富二代直播炫富，贺凡这是让她炫房产，要给够租户无限的信心，她许窈手里绝对拥有足够的房源，过几年真不够了再去找未婚夫薅点。
既然要炫，那就要从能够让人足够震撼开始。
“信义商贸城怎么样了？他们到租期了。”许窈提议道。
她不仅要告诉个人租房的租户，还要告诉做生意的商用租户，不用为她的房源担心。
信义商贸城听起来是不是很高大上？
说直白的点，这里就是搞个批发的地方！这是一个超大的批发市场。
一直当咸鱼的许窈微博发布了直播预告——在信义商贸城有栋楼，明天去收租。
网友对于许窈的房产每次都以“栋”为单位早就表示习以为常，见惯不怪。
直到许窈从收租专用房车上下来，指着她身后那一栋栋由连廊组成的大楼。
网友瞬间傻了眼：“？？”
不是，你管这一群商贸大楼为一栋楼？
许窈面对镜头很诧异：“这不是连接了连廊吗？十三个区可以转到底，怎么不能算一栋楼？”
既然全连在一起，那就是一栋楼！

许窈回头看向陆野和贺凡：“有问题吗？”
二人手持专业的收租平板, 神色淡定自若，回答道：“窈窈小姐说的没任何问题，这就是一栋楼。”
网友瞬间有种在风中凌乱的感觉, 以前只是觉得他们论房子的计量单位和许窈不同，他们是“套”许窈是“栋”, 现在发觉他们对于一栋楼的标准也非常不一样。
许窈管这么一整个商贸区叫一栋楼？就仅仅因为它们是连在一起的？不是吧？
许窈昨天挂出来的直播预告就已经够让网友震撼了。
许窈信义商贸城有栋楼去收租，无数租房微博大佬在线分析许窈此举是为了安所有租户的心，毕竟在信义商贸城有一栋楼啊！
信义商贸城是什么？甭看人家只是个批发市场, 但人家生意好的很，许多做生意的小商家不远千里也要来这里进货。
许窈在这里拥有一栋楼那就是拥有一座金山, 哪怕她手里暂时没有了房源, 但她有钱啊！有钱这年头要解决问题就容易得多了。
这就是许窈租房团队给的信号, 结果——许窈的一栋楼是信义商贸城整整十三个区！
信义商贸城有多大呢？有专业的up主通过计算, 如果想要逛遍信义商贸城所有店铺得耗费好几个月时间。
【……妈妈问我为什么跪着看直播，这就是窈姐的“栋”吗？】
【担心许窈房源问题的可以撤了，她是拥有一整个商贸城的女人。】
【不过我听说自从网购发展起来, 这些线下批发市场的生意并不好做。】
【确实线下市场生意不如从前，但这和房东没多大关系，许窈该收租还是收租。】
【忽然感觉包租婆这个职业确实胸无大志, 但确实好稳定啊。】
【？？你说我窈姐胸无大志？你再说一遍？世界上有哪个包租婆有我窈姐这么勤奋的？还亲自来收租！】
这年头包租婆收租都是走网上转账模式, 房东租户一年半载都见不上一回面的。
许窈也没想到她的粉丝对她要求竟然这么低，亲自收个租就算是勤奋。
许窈招手：“走吧, 进去转转。”
许窈对这个批发市场还是挺感兴趣的, 在原文里这个批发市场会在几年后将成为义乌那样牛逼的存在, 不仅把商品卖至全国还能卖至全世界。
许窈今天在外面搭了件防晒衣, 随意穿着一条牛仔短裤踩着人字拖进入商贸城内部。
商贸城内开着冷气, 人流量并不是特别大, 但东西琳琅满目特别多。
许窈估计自己是走进了首饰区，入目全是各类首饰。
“可以试试吗？”许窈感兴趣地问受宠若惊的店主，那店主一个劲儿点头。
许窈把自己耳朵上价值上百万的耳环摘下来，随手搁在柜台上，取下一副菱形样式的耳环试戴。
虽说东西便宜，但样式却还很漂亮，在灯光下波光粼粼的，衬得许窈特仙。
【好看哎！果然漂亮的人不管是不是戴廉价耳环都很美。】
【你们看到老板激动的眼神了吗？奸商指数疯狂暴涨啊。】
【哈哈哈许窈一戴这妥妥是要成爆品的节奏，工厂可以加大生产了，我等着买同款了。】
【你永远可以相信信义商贸，五分钟之类你去橙色软件搜，必定会出现许窈同款耳环。】
许窈动则就戴价值上百万的耳环，粉丝想跟风买同款难，但本就廉价的同款随便买好不好？
许窈还挺满意的，跟店主问了句：“多少钱？”
店主像是没在线下看见过比女明星还漂亮的女孩，他道：“三十。”
三十块是很多粉丝都能够接受的价格，一杯奶茶可以买到许窈同款，关键还不是假货耶。
店主注意到身后的直播间镜头，回过神来补充道：“别误会啊，批发价是三十块一斤，不是一副耳环三十啊。”
【三十块一斤？批发市场卖首饰是论斤卖的吗？刷新我的三观。】
【突然想去信义商贸城进货，然后去摆地摊啊，这成本价太低了吧？】
【生意哪有那么好做的，光是信义商贸城内倒闭的老板也不是一个两个的，少吃洗脑包。】
【这简直就是贫民窟女孩的快乐屋啊，三十块我能买这么多首饰！】
于是许窈花了三十块，挑了一斤廉价首饰回去。戴不戴不一定，快乐最重要。
许窈这次直播简直让网友叹为观止，亲眼看到许窈三十块买一斤首饰，五块五一件的当下流行T恤，圣诞帽五元一百顶……
没有最便宜，只有更便宜的。
哪怕利润只有一分钱，只要量大懂得让利，生意就能慢慢做起来。
许窈跟偶遇的店主们打招呼，暗暗观察着情况，一边朝物业办公室走去。
物业经理瞧见许窈，脸上都快要笑烂了，一个劲儿跟员工说：“窈窈小姐您好，快给窈窈小姐倒茶！”
许窈往沙发上一坐，抬手制止道：“先等等，不着急喝茶。我有点纳闷，这一路走过来，怎么没有看到有店主搞直播？”
现在网购极其发达，许窈不相信这些商家看不出其中的利润，这一路走来竟然没看到一家直播的，实在奇怪。
有在门口围观的商铺老板，听到这话忍不住插嘴道：“房东你还不知道呢？信义商贸城明文规定不允许搞直播。”
许窈扬起声音“噢”了声，饶有兴趣地看着物业经理，“不允许商户搞直播？你们这么大派头？”
许窈这还没说什么，物业经理硬是被许窈那一眼看得浑身一紧，额上有薄汗渗出。
许窈替泰安小区业主换了物业的事儿，至今都还是业界传说。
要知道当初许窈在泰安小区内只有一栋楼，她是其中最大的业主，她想换物业得经过集体业主同意，而现在她如果想换物业根本用不着那么麻烦，只需要她一句话的功夫。
毕竟，她是整个信义商贸城的房东，她就是能说了算。
物业经理想到这里，整个人都吓坏了，连忙跟许窈小声耳语：“窈窈小姐，现在经济不景气，我们这么做也是为了您的租金着想。”
网购的发达直接导致线下实体店大受打击，如今批发城明文规定不让直播就是为了尽可能维持线下实体店的流量，从而保证租金不受影响。
许窈明白物业经理的意思，但这何其不是掩耳盗铃？难道不允许在信义商贸城内直播，这些商家就没搞了吗？这种规定可能能一时稳住租金但必遭诟病，过几年被商户抛弃是必然的。
她是喜欢收很多高价房租，但许窈更喜欢长长久久地收租啊，竭泽而渔这种事别去干，缺德。
许窈笑了笑，看向外面围集的商户道：“之前我家把信义商贸城交给物业代为管理，今天是我首次过来收租才了解到这个情况。”
“以后大家可以随意进行直播卖货。”
物业办公室外的商户听得一愣一愣的，就……就这么轻松解决了？
他们因为信义商贸城明文规定不允许直播，只能租个地下室直播，多出了不少租金。
一个戴着大金链子的中年老板喃喃道：“难怪网上那些年轻人都说很喜欢许窈租房团队上门收租呢……”
这是有问题绝对给解决的节奏啊！
【我窈姐霸气啊，真的一心向着租户办事，这种房东怎么可能缺房客？】
【窈姐今天来信义商贸城走了一遭，这还免费给他们都打了一通广告呢。】
【其实能够理解物业的做法啦，这是为了保房东租金稳定不降的方法，许窈这样一开放后续能稳住租金吗还不好说。】
【@窈姐，你下次能来我们小区亲自收租吗？】
明明租户应该是最不喜欢房东上.门收租的，许窈的租户似乎巴不得许窈能够亲自来收租。
还有夸张的租户干脆在官网留言板上进行了留言，言辞真诚恳切就为了让许窈来收个租。
许窈又看向惴惴不安的物业经理，笑着拍拍他的肩膀道：“我知道你们是为了我好，不过不用担心继续好好干。”
物业经理大松了一口气，他是真的怕许窈把他们也换了。
物业经理有些迟疑：“只是之后两年租金可能难以稳定……”
直播一旦做起来，那么只要有个仓库就能够发货全国是吧？那么商户为什么还要花高价的租金去租您的商铺呢？
许窈笑道：“赚外国人的不就行了？”外国的网购并不如国内发达，特别是非洲等地。
物业经理哑口无言，想说许窈小女孩天真又想到她随随便便就能搞到钱的手段，可一句话就想布局海外好像确实有些异想天开。
许窈没跟物业经理多说什么，而是让陆野和贺凡跟物业经理对接一下，确定一下房租收缴情况。
是的，许家之前在信义商贸城的房租都是委托物业收缴的。
电脑上明明是黑白的Excel表格，网友越看越眼红。
【我靠，一间商铺最便宜的都好几万！许窈是真的有钱。】
【包租婆才是我梦想中的职业，我小时候为什么想要当医生啊救命。】
【听说信义商贸城有上万家商铺，你们细品[狗头]。】
【怕许窈没房源的真的可以撤了，她没房源拿租金高低都得给你搞出房源来。】
许窈看见他们正在认真算租金，那一串串的零看得她脑壳疼，甚至越看越犯困。
许窈站起身打了个哈欠，“你们继续算租金，我去外面再转转。”
陆野立刻抬起头，紧张地看着许窈的背影想要跟出去。
“你担心什么？保镖跟着呢。”贺凡把陆野拉下来坐好，周围一圈全是专业的会计师，人人捧着电脑正在清算租金。
许窈走在前面，几个黑衣保镖跟在后面。
他们估摸是转到了玩偶区，入目全是各式各色的玩偶娃娃，有比手掌还娇小的小玩偶挂饰，也有比人还要高大的玩偶熊，让直播间无数女孩子兴奋到尖叫。
一个提着等身纯白布偶熊的人走过来，因为布偶熊实在太大太蓬松，来人没看清楚，直挺挺就要朝许窈撞上去。
保镖在第一时间把许窈护在保护圈内，为首的当场就怒了：“干嘛呢？走路都不看路的吗？”这要让陆哥知道，得对他们发火。
那人愣了下，把脑袋从布偶熊身后好不容易探了出来，是一张英俊又颇为稚嫩的脸，男孩子迷茫的脸瞬间涨得通红，不住地道歉：“啊？对不起对不起，是玩偶太大挡住我视线了。”
许窈这才注意到这个男孩子和两米高的等身玩偶差不多，就连她的保镖都要矮他一头，估摸和陆野差不多高。
许窈好奇地问：“你这是拿去卖的？”
“不是，打算撤架了。”说着男孩就钻进几米开外的一家毛绒玩具店，帮父母忙活起来。
因为得知可以开展直播，一旁心情颇好的商户小声跟许窈道：“刘家出事儿了，大几千万的订单突然跑路，听说房子卖了都还差一大笔钱，他儿子又被学校遣退回国，啧啧。”
做生意就是这样，有时候赚钱很容易，但一旦出事亏本起来也宛若流水般可怕，堵都堵不住。
毛绒玩具店内传来一道中年男人气急败坏的喊声：
“我说了，你少管这些闲事！你安心去参加你的比赛，你管这么多做什么？”
“刘飞扬，到底你是老子还是我是老子？你爸妈做了几十年生意了，这点小挫折算什么？有的是东山再起的机会。你回学校练习去，去E国的费用爸妈一定会给你凑齐的。”
许窈正准备踏出去的那只脚默默收了回来，刘飞扬？
“咱们家都沦落到要去租房了，我还有心情去参加什么劳什子比赛吗？”刘飞扬低头俯视面前急得快上火的父母，“别听那比赛自吹什么世界级，除了东道主谁知道那比赛？”
除了奥运会、世界杯，其他比赛的关注度说实在话真的不高。
更别说新运会这种号称全球新青年的运动会，除了举办方东道主各种宣传外，普通人谁知道这运动会啊？