“我们现在处在项目准备阶段，需要做的事情包括获得建设用地规划许可证，勘察与设计，设备、工程招标以及承包商的选定等等。”
“再细一点，还有三通一平，设计招标，项目部的组建等工作。”
张硕是纯粹的外行，听得就很头疼，干脆直截了当问：“我就问你，顺利的话，数据中心最快什么时候能够交付使用？”
“数据中心属于多层建筑，施工难度相对较小，还可以分片区分段施工，如果资金充足，最快明年国庆之前应该就能完工。”
“真能这么快？”
张硕就有些诧异，他预计明年年底能交付就算不错了。
“如果不惜成本，甚至还能更快。”
朱正洪显然是内行，“就拿项目准备阶段来说，办理用地规划许可、勘测以及设计招标，三项工作都是可以同步进行的。”
这里面显然就有一些灰色空间。
“数据中心的主体建造，大干快上的话，三个月就能完工。我预估国庆之前，还是考虑到数据中心的设备安装与调试这块，可能会占用比较长的时间。再就是项目跨越一个春节假期，也会耽搁不少工期。”
春节放七天假是没错，可工人大多是元宵之后才上班的。
中间就要耽搁十几二十天。
“那中间还有设计周期呢，另外招标不也需要时间吗？”张硕就很不解。
“设计也是可以分阶段进行的，先进行地基与基础工程设计，地上部分只出初步设计图纸；再一边进行地下工程施工，一边完善地上部分的详细设计。”朱正洪笑着解释，“找有数据中心设计经验的大型设计院，出图很快的。”
“再就是，我们这个项目并不在官方规定的必须招标项目范围之内，完全可以跳过招投标这一步，将设计、施工两大板块采取直接委托的方式合作。”
“这样也行。”
张硕点头认可，“数据中心的设计工作，就在滨海城找一家有实力的设计院；施工总承包的话，最好还是找忠字头的国企合作。”
“张总英明！”
朱正洪很自然地送上马屁，“在滨海城，忠建叁局的实力就很不错，尤其是在施工总承包这一块，相关管理经验也更为成熟。”
“可以接触一下。”
张硕却是没有急着答应，谁知道里面有没有猫腻。
总体而言，跟朱正洪的谈话还是比较融洽的。
按照朱正洪的提议，接下来还要陆续招揽设计、预算、技术、施工、采购、质量、安全等各方面的专业人才，组成一个二十人左右的项目部。
总体负责推进项目建设的相关事情。
第三方工程咨询服务公司以及监理公司，蒋悦那边也已经在开始联系，这两方将跟项目部互相配合，又互相监督。
蒋悦身为项目指挥长，主要就是起一个居中协调、决策的作用。
总而言之，工程项目建设是一项专业化程度极高，工序流程极其复杂，工利益相关方又极其多的超级工程。
专业的事情，只能是交给专业的人去做。
哪怕张硕知道，工程项目建设过程中，萌芽控股肯定会被下面的人耍滑头，捞油水，那也只能捏着鼻子认了。
前提是不能贪得太过。
所以在中后期，张硕还会聘请专业的会计事务所进行财务审计。
谁也别想蒙混过关。
…………
第二天是星期六，张硕再次拜访老爷子。
唐雨也跟着二叔来了。
上周老爷子“发了飙”，唐雨可不就又得来装乖乖女。
“最近都在忙什么呢？”
二叔罕见主动关心起张硕的事业，他却是已经知道，春苗基金向官方捐赠一亿慈善资金的事情。
大觉脸上有光。
“也没忙什么，就是在后海拿了三块地。”张硕小小凡尔赛一把。
也就在二叔面前，他还能炫耀一下。
“咳！”哪怕是以唐毅的城府，也被茶水狠狠呛了一口，诧异问：“你不会是想进入房地产行业吧？”
那可是很敏感的领域。
“不是，不是。”张硕赶紧解释，“三块地，一块是工业用地，用来筹建数据中心；一块是商业工地，用来规划建设萌芽控股总部大楼；最后一块才是居住用地，但也不是做房地产，计划用来建设员工青年公寓。”
“摊子铺这么大，资金能跟上吗？”唐毅仍旧诧异。
“还行。”张硕是问啥答啥，跟二叔没什么好隐瞒的，“买地的十几亿资金，已经在账上备着了。至于项目建设资金，明年主要是开工建设数据中心，以萌芽控股的盈利水平，勉强也能支撑。大不了，到时再找银行贷点款。”
“你自己有规划就行。”
唐毅面上装作平静，内心实则是起了很大的波澜，没想到才短短半年时间，张硕竟是闹出这么大的动静来。
虽然惊讶，他却是强忍着没有详细过问，有些事情问多了反倒不妥。
还不如装糊涂。
“我这也是人傻胆大。”张硕笑。
“原本我还想着，你要在今年的青年创业者评比中垫底，现在看，却是要独占鳌头了。年纪轻轻，就已经有十几亿的身价。”唐毅还是没忍住感慨。
张硕不好意思笑笑。
虽然没有仔细计算过，但真要论身价的话，张硕又何止十几亿，光是青禾科技一家子公司的估值就已经超过五十亿。
青鸟互娱、青橙零售也都是难以估量。
“以你现在的身价，也该请个可靠的司机了，别再老是一个人在外面瞎逛。虽然滨海城治安绝对没问题，但该注意的还是要注意。”唐毅提醒。
“我知道了。”
二叔不说，张硕还真是疏忽了，后背都起了冷汗。
倒不是说怕暗杀什么的，主要是防备偷拍、跟踪、窃听之类的下作手段，还有各种各样的仙人跳之类的圈套。
资本对他的感官可是不好。
“需要的话，我可以帮你物色一个。”
唐毅这是彻底将张硕看作自己人了，竟然主动为张硕打算起来。
“那可太好了。”
张硕欣然接受，以二叔人脉，找的人肯定是又能干又可靠。
省得他去大海捞针。
第90章 失败就在下一刻
11月29日，星期一。
曹严华正式到岗，担任青鸟互娱总经理一职，他将肩负起领导总部中台能力建设以及运维71助手两大职责。
而就在前一天，刘晓辉已经启程前往京师。
至此，青鸟互娱“老一辈”管理者中，除了齐玉还留在总部任职之外，剩下的都已经陆续离开，属实让人唏嘘。
张硕到没觉得什么，这本来就是正常的人事更替。
下午的时候，他拿到了11月份的财务报表，鉴于曹严华刚到任，看过报表之后，顺势召开高管会议。
总部这边还是蒋悦参会，陈小婉列席。
青鸟互娱是刚到任的曹严华，青橙零售则是杜青青跟裴卫平的双人组合，青禾科技就只有首席运营官赵铭传一人参会。
大师兄王岩主管技术研发，除非是涉及到技术研发方面，否则，公司管理会议一般都是赵铭传参加。
搞运营的确实比搞技术的，更容易走上更高的管理岗位。
人到齐之后，张硕笑着介绍：“裴总大家想必都已经认识了，但聚在一起开会还是第一次。曹总更是今天才刚到任，我们欢迎一下。”
说完带头鼓掌。
曹严华微微起身，跟大家打了个招呼。
他当初决定放弃丸美，转而选择青鸟互娱，除了张硕的那一番说辞，还有一个因素，就是青鸟互娱不是在单打独斗。
上面还有更强大的控股公司。
没想到才到任半天，就有机会一窥控股公司的全貌。
简单寒暄过后，张硕开始进入正题，一上来就狠狠表扬了青鸟互娱，笑着说：“这个月，青鸟互娱又打了一场漂亮的胜仗啊。”
11月，青鸟互娱单月上缴利润4500万。
经过一个月的发酵，《消消乐》、《糖果传奇》的氪金潜能已经被发掘出来，下个月的流水甚至还有望再往上翻一番。
成为萌芽控股名副其实的造血机器。
曹严华脸上没什么表情，心里却是已经有了压力，因为这成绩不是他搞出来的，而是前任刘晓辉的业绩。
想要在青鸟互娱站稳脚跟，自然也要拿出让人信服的业绩来。
否则可就难以服众。
就算他是业内大佬，那到了新东家，一切还是看业绩说话。
“青橙零售，嗯，也还不错。”张硕也理解曹严华的尴尬，没有多聊青鸟互娱，跟着拿起青橙零售的财务报表。
听到这话，杜青青、裴卫平两人脸上就有些发烫。
过去一个月，青橙零售因为还处在业务快速扩张期，虽然门店早就已经在盈利，但整体还是一个账面亏损状态。
哪里当得上“不错”二字。
张硕的标准当然不仅限于财务报表，而是裴卫平到任之后，跟杜青青分工合作，在极短时间内就扭转了青橙零售混乱的管理局面。
