我要做港岛豪门 (我是阿斗不扶)

　　因为自己以后会在这上面，拥有一个办公室；
　　而且，以港岛一建的实力，自然也会占据好几层写字楼。
　　这幢大厦的建筑费用回归了合理的水平，但是在港岛依旧算是豪华的哪一行列。
　　以港岛一建正常承建的恒生银行大厦为例，恒生大厦高22层，建筑费用1600万港币；
　　而长江大厦高28层，建筑费用高达2500万港币，可以说又昂贵了一个档次。
　　看着忙碌的工人，吴光耀心有悸动，询问道。“港岛一建公司的工人多少人了？”
　　“2100多人！因为我们的判头比较多，所以公司的工人较少。”陈成说道，港岛一建的外包政策，是老板一开始就提出来的，这些年以来，效果还是很不错的。
　　公司的工人虽然少，但不代表能调动的工人少；
　　港岛一建这些年来扶持了很多判头，再加上结账爽快，所以想多少工人都可以拉到。
　　“恩，最近对面来了不少人，他们可能有被港府遣回的可能。想起十五年以前，我也是为了生计，跑到港岛谋生，个中滋味深有体会。所以，你组织一些管理层，去那些难民里面招收一些苦力。不要嫌人多，后面的工地多的是，消化1000人也没有问题。”吴光耀这人心软，这几年老是干这种事情。
　　pg拉链、优衣库、环球航运这些公司，最近几年都有收留那些人；
　　所谓的收留，可不是仅仅给他们一份工作；
　　而是这些公司从英军的眼皮下，直接把这些人领到工厂的。
　　也就是说，这些人原本的历史，应该都会被遣送回去的。
　　几年下来，吴光耀旗下的公司，起码已经收留了三千多人了。
　　当然，也有很多人在不被英军抓住的情况下，抵达了港岛，这些人无疑是幸运的。
　　港岛人口已经突破300万，就是最好的证明！
　　在1959年到1962年期间，港岛起码增加了20多万人口，他们都是来自对面的饥民。
　　至于向对面运输粮食，因为董云浩在做这个生意，吴光耀不可能把价格降的太多，以免让别人赚不到钱。
　　再加上对面的财政也不富裕，环球航运也只派了5万吨的载重量货轮，帮忙在加拿大、巴西等国采购。


第327章 【身家大增！】
　　九龙交易所自成立以来，并没有大规模的让企业上市，而是选择了谨慎起来；
　　当然，符合上市的企业，九龙交易所也不会刁难。
　　紧随长江实业其后，在九龙交易所上市的企业是华联成衣厂，老板是港岛商会的副会长林胜才；
　　华联成衣厂一共集资1500万港元，占总股份的26%；
　　集资用途是购买土地建新厂，扩大规模。
　　第三个上市的企业是一个很让人意外的公司——先施百货，华人老牌的百货公司；
　　先施百货集资2000万港元，占总股份的30%；
　　筹集的资金将用于在九龙新开一家百货公司，并继续打开国外的的采购渠道。
　　第四个上市的企业是一家犹太资，叫做大利企业，主要是做百货、服装的；
　　集资1800港币，占总股份的30%，所得资金用于扩大企业规模。
　　目前九龙交易所的四个上市公司，可以说都是属于优质资产，让人挑不出毛病；
　　而成立九个月，只批准了四个公司上市，也属于正常水平；
　　既不是滥发股票扰乱市场，也不是尸位素餐不干实事。
　　4月底，港岛一建的上市申请资料，摆在在了九龙交易所主席李福兆的办公桌上。
　　“集资2500万港币，占总股本的25%！”
　　李福兆倒抽一口冷气，这‘鲨胆耀’的随便一个企业，都可以价值上亿了，简直可怕。
　　当然，李福兆并不会因为吴光耀是九龙交易所的前任主席，就会徇私舞弊；
　　一切都需要按照规矩来，首先就是亲自带人去港岛一建调查财务、经营状况。
　　只有附和条件的公司，才有资格上市！
　　当然，李福兆从内心上来说，还是相信这个上市资料的，毕竟港岛一建的业绩都有证据可查。
　　而且，港岛一建是港岛最早获得c级牌照的建筑公司，c级牌照是港岛最高级别的建筑牌照；
　　拥有c级牌照的建筑公司，就可以投标无限量的工程。
　　港岛的建筑牌照分为三个级别——abc，是由港府工务局颁发的；
　　其中a级牌照，属于入门级牌照，可以承接100万港币以下的小工程（80年代放宽到300万港币以下）。
　　别看一个a级牌照，其实对于一个刚入行的公司，也是非常难以获得。
　　如果你不是建筑专业毕业的，或者没有建筑方面的人才，港府是不会给你颁发a级牌照的。
　　陆孝佩的公和建筑一开始，就拿到了a级牌照，已经属于相当的不容易；
　　这是因为陆孝佩是一位正宗的建筑大学毕业的，而且在内地就从事了很多年的建筑承包。
　　b级牌照已经属于相当牛的建筑商了，拥有b级牌照的建筑公司，可以承接1000万港币以下的中等工程。
　　别小看1000万港币的工程，这个时代的楼盘开发，95%以上的楼盘建筑价格不会超过1000万港币。
　　港岛目前为止，还没有地产公司开发出上千个单元住宅的项目；
　　当然，这其中不包括长江实业，长江实业属于例外。
　　究其原因，是所有的地产公司，都热衷于开发小楼盘；
　　投资不算高，收款速度快，这个楼盘开发的差不多了，又可以接着开发，就像流水线一样。
　　而长江实业开发的那种楼盘，一个楼盘就要动用几千万的资金；
　　一般公司开发一个这样的楼盘，要在里面耗上两年；
　　万一发生意外，岂不是亏死。
　　而有实力开发这种楼盘的公司，要么因为经验不够，要么担心亏损，比如置地公司、和记.....
　　至于最高级别的c级牌照，那可是要看业绩的，没有建设几幢商业大厦和高楼住宅的经历，绝不可能给你颁发。
　　而港岛的建高楼，起步才1955年，那时候谁有那个技术来建呢！
　　还不都是请的欧美建筑公司。
　　港岛一建可以说是踩着欧美建筑公司，上升到c级牌照的；
　　当然这个所谓的踩，自然是合作开发楼盘，花钱购买技术，高薪聘请欧美建筑师。
　　李福兆来到位于长江中心商厦的港岛一建写字楼，见到了陈成。
　　“陈生，港岛一建说将用融资的钱去收购一家美国的建筑公司，你能不能给我具体说明一下？”李福兆的语气不卑不亢，虽然九龙交易所是吴光耀所筹建的，但是相信自己做事越认真，吴光耀越会觉得没有托付错人。
　　毕竟，财神爷的为人处事，李福兆还是略有了解的！
　　可以说，港岛至今没有什么关于财神爷的不好新闻。
　　其实李福兆不知道，就算有吴光耀的不利新闻，很少有报社敢发出来的；
　　因为东方通讯社现在已经成为了各家报刊的太上皇，没有报社想得罪东方通讯社的老板。
　　陈成坐在自己的总裁位置上，心情颇为愉快，见李福兆来找自己了解情况，自然不能摆谱。
　　“好的，李主席！我们收购的美国达令建筑公司，是三藩市一家实力不俗的建筑公司.........”
　　两人一问一答的聊了起来，而其他的九龙交易所工作人员则在港岛一建的财务室做客。
　　上市就有这样一个问题，上市之后，公司的财务就得被人知道的一清二楚；
　　所以，很多人不愿意把自己的公司上市，为的就是隐藏财富，或者隐藏一下见不得光的事情。
　　在资本主义社会里，大家普遍认为只有上市公司，才是一个真正有发展潜力的公司；
　　因为它的制度完善，还接受公众的监督。
　　这也是国外有很多公司，可以存活上百年的一个原因！
　　.......
　　此次港岛一建可以说是骑牛上市，得力于地产业的蓬勃发展；今年的股市交易特别活跃，前四个月的交易额已经高达5亿港元。
　　而吴光耀之所以让港岛一建在5月初就上市，也是有原因的；
　　原来怡和洋行在6月份会选择上市，到时候会受到港岛民众的疯狂追捧；
　　其场面比长江实业上市还要疯狂几倍，可见港岛民众在这个时代，对于英资洋行的信心，还是远高于华资企业的。
　　港岛一建的上市方案是：发行新股1000万股（共20万份），股价2.5港元，集资2500万港元，占总股本的25%。
　　吴光耀持有港岛一建3000万股，林月如持有港岛一建1000万股，两人合计持有港岛一建75%的股份。
　　可以说，吴氏家族一不注意又增加了7500万港币的资产；
　　而吴氏家族持有长江实业的股份，也升水到13.5港元每股（发行价7港元每股）；
　　长江实业的总市值接近入市的一倍，高达6.5亿港币；
　　吴氏家族手中的股份价值，也来到4亿港币。
　　好家伙，难怪后世的老板热衷于上市，这身家涨的也太快了！
　　当然，吴光耀不会现在抛掉部分股份；
　　因为，长江实业的市值远远没有达到预期，因为港岛的地产业这一波涨势要到1965年初。