我要做港岛豪门 (我是阿斗不扶)

　　吴光耀看两人疑惑的表情，就解释道：“东瀛的造船业已经成熟，价格只有欧美的80%，技术上丝毫不逊色欧美，所以我打算后续全部在东瀛造新船。目前我们的二手船已经达到了150万吨，不能再多了，而且这些船要在6到8年之内淘汰掉。”
　　环球航运除了150万吨的二手船，还有已经交付的80万吨新船（清一色的油轮），以及在建的6艘5万吨级别的油轮（东瀛造）。
　　“你没有说具体的理由？”桑达士较真道，当然这是他的职责。
　　“理由就是，我的预测：欧美将在60年代迎来一个经济爆发期，那么需要的石油是巨大的，我想把大部分业务转到欧美。那么二手船显然已经有点过多了，毕竟我们欧美的对手，可是以新船居多，我们也要保持一定的油船竞争力。”吴光耀随口说了一个理由，其实吴光耀知道，环球航运马上就要发大财了，既然有钱了，干嘛不给自己换新装备呢！
　　趁着这次苏伊士运河关闭，运费暴涨几倍之多，环球航运就可以大赚特赚，那么环球航运以后直接全部造新船，岂不是正好！
　　旧船换新船，只是属于环球航运1.0版本；
　　小船换大船，属于环球航运2.0版本；
　　减船登陆，属于环球航运3.0版本。
　　旧船换新船不难理解，说的就是环球航运需要过度到全部新船；
　　小船换大船就是在60年代中期开始，20万吨级别的油轮已经很常见，那时候环球航运自然会选择这种20万吨级别的油轮，买个50艘就有了1000万吨的载重量。
　　减船登陆自然就是七十年代末的事情，吴光耀预估那个时候环球航运的载重量将达到接近3000万吨，比俄罗斯一个国家的载重量都强；不过会在80年代到来之前，将载重量减少到800万吨左右。
　　桑达士听了，点点头，对于经营航运，桑达士认为，自己不及吴光耀的一毛；
　　之所以问到底，不过是股东的正常行为。
　　“今年三四月份，那些租赁长期合同的货/油轮将到期，吴总怎么打算的？”贺远章问道。
　　吴光耀没有问答这个问题，而是反问道：“如果是你来决定，你会签订什么样的合同？”
　　贺远章毫不犹豫的说道：“按趟收费的短期合同，我的理由是，航运价格已经稳定下来，短期合同显然更有效益；而且这批船在这三年的长期合同里，被东瀛人超负荷使用，也该好好修养一下了。”
　　贺远章的话，正和吴光耀的意，省下了解释！
　　“按你说的办，所有船只到期后，不再签订长期合同。这些船只长期合同到期后，要做一个大检修和维护。”吴光耀顺着贺远章的话说道。
　　接下来，吴光耀把话题，引到货柜港口上面。
　　作为一个穿越人士，可是知道李超人在后世有足足52个货柜码头，这些码头发布在28个国家。
　　这些货柜码头就像一个印钞机一样，源源不断的给李家带来无数的财富。
　　码头就像物业收租一样，属于躺着赚钱。
　　当然，这世的吴光耀一定会比李黄瓜强！
　　在后世，葵涌货柜码头是全世界第四大吞吐量的货柜港口；葵涌一共九个货柜码头，李超人不过只有一个货柜码头，并且还是和中远航合作经营的。
　　而这世，吴光耀在葵涌已经拥有三个货柜码头，这是多巨大的一笔财富。
　　还有东京港，在后世一直是东瀛吞吐量最大的港口，而吴光耀也有一个货柜码头。
　　当然，吴光耀还会继续增加，要超过李超人的52个货柜码头，起码也得99个货柜码头。
　　“星岛一直是战略要地，那边的港口前途比港岛还要好，所以环球航运接下来还有个任务，那就是去星岛投资货柜码头。正好星岛总督是我们的老相识，相信能得到一定的支持。”吴光耀口中的星岛总督叫柏立基，1952年至1955年任港岛辅政司，吴光耀也和他打过交道。
　　当然，汇丰和他的关系最好，所以这事汇丰要出主力，毕竟他们也是环球航运的股东。
　　桑达士主动说道：“恩，我们大班和柏总督关系匪浅，我想这个没有什么问题。只是货柜码头投资巨大，回收成本缓慢，是不是应该先放放，主要发展航运。”
　　“你也知道，货柜码头在港岛和东京取得了成功，而且美国也开始了集装箱运输。这就说明这是趋势，我们如果晚了一步，那未来付出的代价可就大多了。所以，星岛的货柜码头今年必须拿下；以后走星岛到美利坚的航线，使用了集装箱航运，可以省下大量的成本。”
　　桑达士再次妥协了，因为他很相信吴光耀！
　　与其说汇丰银行投资的环球航运，还不如说汇丰银行投资的是吴光耀这个人！
　　基本上，吴光耀所有的产业需要贷款，汇丰银行都会答应！
　　因为汇丰银行尝到了太多的甜头，这几年已经抛开了另外两家大银行了。
　　..........
　　如今港岛的地价，按照官地排卖价格算，较1949年低谷时，已经上涨了接近10倍。
　　一般的住宅用地达到了50港币每平方尺，而酒店用地更是高达500港币每平方尺（摘自香港地产百年）。
　　如此高昂的地价，自然没有地产商敢像长江实业这样开发大型住宅小区，一个都没有；
　　哪怕是英资洋行，他们有大量的地，也没不敢大规模开发。
　　毕竟按照历史，要到60年代，美资美孚公司才开发了港岛第一个大型住宅小区。
　　所以，除了长江实业敢开发大型楼盘，甚至大型商业体，其余地产商都是小打小闹。
　　他们的规模也就十幢楼以下的样子，占地面积也就几万平方尺，和长江实业的十几万平方尺相差太远了！
　　港岛的投资环境，比较受外面的影响，所以英资也不敢孤注一掷；
　　而华商根本没有足够的资金，去买上十万平方尺的土地。
　　比如霍英栋，前几年在内地差不多赚了一两百万美元，但是等他发展地产的时候，地价已经是35港币每平方尺了，一副15万平方尺的土地就要525万港元，要启动这个项目还得需要150万港币，哪怕是霍英栋有这个钱，也不敢这样开发，所以还不如开发几万平方尺的土地。
　　所以，当长江实业开发了两个大型住宅小区的时候，大家头来了羡慕嫉妒的眼神。
　　他们不知道的是，在1956年，长江实业还要开发两个大型住宅小区，到时候不知道该怎么想！


第257章 【年度总结报告·完】
　　吴光耀乘坐自家航班前往东瀛，受到了一众空姐刻意讨好，这让吴光耀不仅感叹，有钱有才华还长得帅的男人，女人们还真是无解！
　　可想而知，吴光耀为了保证贞洁，付出了多大的努力！
　　联想电器在1955年可以说是来了一个大爆发，凭借tr-66的后续机型tr-77（成本更低），一举奠定了世界收音机老大的位置，年销量高达50万台，获利230万美元；要不是索尼研发出dr-55收音机来竞争，这个销量还能增加。
　　虽然索尼研发出同类型的收音机，但是联想电器凭借世界上第一个开发出晶体管收音机（也是晶体管民用第一个产品）的名声，以及独特的宣传方式，还是占据了绝对的优势。
　　而在电饭煲的销量也高达22万台（亚洲人才用电饭锅），纯利130万美元；在这个领域，联想电器是绝对老大，东瀛其它六大电器巨头卖出的电饭锅总量，还没有联想电器一家多。
　　在电器的三大神器上面，联想电器业迎来了爆发期，整体销量一跃成为了东瀛电器销量排行的第五名，在电器巨头里，不再是垫底的存在。
　　三大电器神器贡献了260万美元的利润，其它小电器贡献了60万美元的利润。
　　这就是说，联想电器在1955年的盈利一共680万美元，这个盈利能排进东瀛电器前三。
　　成立不到两年的公司，盈利居然超越了成立几十年的电器公司，这多少有点不可思议！
　　但是想想又觉得没有什么，因为联想电器本身就是强强联手的结果，由好几个中型电器商和十几个小型电器商组成；这些中型电器商在二战前，甚至在某一领域还超过了六巨头。
　　吴光耀需要在联想电器总部开两场会议，一个是本部长会议，一个是全体管理层会议。
　　在本部长会议上，吴光耀指出，彩色电视机要抓紧时间研发，一定要成为东瀛第一个生产出彩电的电器公司。
　　毕竟按照历史，东瀛的第一台彩电是在1960年，还有四年时间，怎么都够开发出来了；就是砸钱向美利坚购买技术，也能达到这个成就。
　　“中央研究院有多少科技人员了？”吴光耀关心的问道。
　　“600名，500名东瀛职员，100名海外职员.”大野木回答道。
　　吴光耀很满意这个答案，联想电器的科技力量在东瀛来说，已经很强大了。
　　养这些科技人员，一年花费都要六十万美元以上；关键是联想电器的所有子公司也有单项产品研发人员，数量比中央研究院还多；这样算下来，每年的研发人员的工资就要开出百万美元以上。
　　“海外销售额800万美元，看着很不错，但是如果抛开tr-77收音机的销售额，在七大电器商里应该是垫底的存在吧？”吴光耀问道，话里的意思自然是对海外市场不满。