重生之大厂崛起 (黄昏哥斯拉)

　　刘铭微笑道：“在李先生面前，刘某人哪敢提事业二字，不过是混口饭吃而已。”


第130章 结交
　　李凯对刘铭的谦逊非常满意，便主动做东道主替卢阳给刘铭介绍桌上那十几组单元的优劣。
　　刘铭一看之下，暗骂卢阳不是东西，这组合无论是地段还是价格，均比他之前拿给自己的那个组合好了几个档次！
　　在刘铭和卢阳的阿谀捧吹之下，李大公子豪气的选定了五套别墅。
　　卢阳惊异的望向刘铭，这小子的推销话术竟然比他还要高明，把李凯哄得笑声不断，不过卢阳却从未想着提醒自己这位大学同学，毕竟买得越多，自己的业绩也就越高，他还乐不得刘铭跟自己在这里一唱一和的配合。
　　刘铭注意到，李凯并没有选择十分顶级的豪华别墅，比如浅水湾道、加多利山、宾吉道这样的富人社区，而是挑了跑马地，清水湾这种后兴建的别墅区，刘铭瞬间便明白这小子的目的了。
　　“TNND，这帮大佬们泡妞还真豪气啊！”刘铭暗骂道。
　　待到李凯选定别墅之后，卢阳在一边用计算机飞快的计算价格。
　　刘铭则走过去，对卢阳道：“卢经理，我有话跟你说。”
　　两人来到另一边，刘铭低声说了几句。
　　“什么！？没钱？”卢阳乍一听，气得好悬就要高声喊银行保安，这不是骗子吗！没钱，你刚才跟李凯聊的这么开心，还一起商量着选楼盘！？
　　刘铭耸了耸肩，无辜道：“卢经理，我本来是要租一栋写字楼的，是你向我推销楼盘，我还没确定买不买，你又向我引荐那边那位李公子，跟他合伙拿组合，我怎么知道他要买这么多组合！？”
　　“这……”卢阳一时语塞，对啊，人家始终都在说想买一栋写字楼，结果自己的大主顾一来，下意识觉得两人需求契合，便撮合到一起了，没想到这里面的数量差了这么多。
　　卢阳一回头，见李大公子连支票夹都拿到手里了，眼见就要付钱的节奏。自己若这时候说交易出现纰漏，恐怕他这个经理也就不用在恒生做了，想到这里，卢阳头上的汗珠子劈里啪啦的往下掉。
　　卢阳嗓子发干地问刘铭道：“那刘先生，您也知道，这五个组合可以说得上是最优质的楼盘了，您能不能……”
　　刘铭摊了摊手，“卢经理，我倒是相信你不会骗我，可我要那么多楼盘做什么？如果一两年租不出去，我就亏大了！”
　　卢阳小心翼翼地劝道：“楼市不会永远跌下去的，做投资也是好的啊，这样，我可以跟总部申请，给你最高优惠。”他已打定主意，将李凯要的别墅价格拉高一些，再将其他单元价格降下来，尽快成交，李凯根本就不会在意这些细节。
　　刘铭故作为难道：“投资也不是不可以，可我都说了手头没有那么多钱哪。”
　　“那您这次带了多少？”
　　“800万！”
　　“咳，”卢阳一口老血都涌到嗓子眼儿了。
　　刚才他核算李公子选中的那五个单元组合，除去别墅单元，与9处分布港岛、九龙的普通住宅及公寓合计6000尺，仍有6块工业用地共计200亩，6栋写字楼建筑面积共计24万平尺，另外还有西贡附近一处未开发的小岛。
　　“刘先生，这五个单元，除去被李公子选走的别墅以及住宅公寓，您一共还需要支付5800万港币……”
　　刘铭笑了，一边欣赏那几张单元组合，一边问道：“卢经理，那你觉得我该怎么办？”
　　“这，”卢阳现在也已是骑虎难下，回头看了看李凯，咬了咬牙，道：“刘先生，这些单元我一共只收您5500万港币！剩余款项可以用这些单元在我们恒生银行做抵押贷款。一般来说，您初到港岛，是没办法做抵押贷款的，只有我们银行可以给您这个优惠政策，条件是房产五年内不转售。”
　　刘铭一副恍然大悟的感觉，“原来可以做贷款，唉，本来我们只是个做工程咨询的公司，却被卢先生你一把拉进局里来，莫名其妙的就背负高额的贷款利息，我怎么跟我的合伙人解释呢？”
　　“那刘先生您的意思？”
　　“4000万，首付700万，余额贷款二十年，贷款利息不能超过3%！”
　　卢阳听了之后，眼前一黑，险些晕了过去，这简直就是在打劫银行！
　　“刘，刘先生，你这样做让我很为难！”
　　刘铭笑了笑，低声道：“我给你出个主意，那位李公子可是真正的大佬，他是不会在意你往别墅总价上多添个一两千万的。”
　　卢阳心里暗苦，这还用你说，问题老子已经给他那别墅加了不少价了，再加就要到顶级别墅区的单价，不过看到刘铭这一脸无所谓的样子，他只好硬着头皮重新核算双方的付款金额。
　　最终，5个组合以刘铭出4000万得到6栋写字楼与6块工业用地，外加一个荒岛，而李凯出6100万得到5栋别墅外加9套住宅公寓，拆分成交，恒生银行总部给卢阳的限额是1亿，客户经理卢阳则拿到100万的佣金。
　　对身家几十亿的李凯来说，6100万五套别墅果然是洒洒水，正好拿来送小明星。卢阳忙前忙后的为二人办理过户手续，刘铭则与李公子谈笑甚欢。
　　刘铭颇为钦佩李家族长的长远目光，刘铭曾仔细研究过早期李家的发迹史，有迹可循的，可以总结出四个字——颠退李进。
　　利用不列颠国二战受剧创，全球战略收缩的当口，李家族长抓住这个历史机遇，主动亲近英资，获得对方的好感，最终当不列颠人撤离时，他以极低的价格吸纳这些被不列颠人抛售的资产，港口码头、商业大厦、工业地皮，创造一个个以蛇吞象的奇迹，最终崛起于香江。
　　刘铭突然想起了一件事情，便开口道：“听闻贵公司早在上世纪九十年代，便已经布局整个亚洲的通讯市场，甚至还包括天竺，真是大格局大气魄啊。”
　　李家进军天竺市场，也同样是接手了不列颠沃大丰在天竺的通讯市场份额。
　　李凯笑道：“这种朝阳产业，越早进入回报也就越丰厚。”


第131章 购物
　　“我们公司，正好有个项目要供货天竺，还不知这天竺人是否好打交道。”刘铭虚心请教道。
　　李凯旋即露出一丝古怪的表情，模棱两可地道：“每个古老的国度都有他自己的特色，唯独天竺没有，他们被太多文明影响，所以，我只能说那里的人千人千面，不能一概而论。”
　　刘铭故作受教状，道：“感谢李公子提点！多谢了，日后如果他乡再遇，定当与李公子把酒言欢！”他心下已然明白，李家此时对天竺市场的感官如何。
　　“两位，手续已经办好了，请移步确认。”卢阳走过来道。
　　缴纳100万港币的交易保证金，并拿到与恒生银行签订的单元买卖契约后，刘铭等三人便离开恒生大厦。
　　卡瓦略这时才凑上来低声道：“刘，看来我们是赚到了。”
　　“咦？你怎么知道？”
　　“光看你的表情就知道啊！快说说，咱们这次赚了多少？”
　　刘铭笑道：“咱们赚到了未来！”
　　说完，他随手翻开一张老香港市区地图，指着一处空地道：“这里是东九龙的旧启德机场，现在已经搬走，我听到小道消息，政府要在这一带建立新的CBD中央商务区。”
　　卡瓦略听得一头雾水。
　　刘铭只好接着道：“而我们刚买到的六块工业用地中，就有五块，在这片区域当中！”
　　查尔斯反应到底要快一些，忙接话道：“那就是说，这五块工业用地，将会被转成商业用地！？哦，MYGOD！真正的点石成金术！”
　　“呃！刘，你在哪里听到这种小道消息，准确吗？另外，香港的楼市真的会有起色吗？”
　　刘铭笑道：“空穴来风，未必无因，我只当赌上一把，输了也没什么可惜的，就当资助香港楼市腾飞了！”他当然不能说这是几个月之后，港府才会出台的消息了，恨就恨自己为什么这么穷，如果有钱，将这几块地连在一起，想想都觉得刺激！
　　远在万里之外的某处废弃建筑工地中。
　　“阿嚏！”黑虎缩了缩冻得僵硬的脖子，大骂道：“贼老天，你TM冻死我们这帮人算啦！”
　　这时，一个拄着拐的兄弟一步一挨的挪了过来，“虎哥，过了这个年儿，我想回老家，我爹岁数大了，家里现在连下地干活的人都没有……”
　　黑虎眼睛一直盯着水泥地，默默不语的点了点头，又从贴身衬衣里哆哆嗦嗦地掏出一百块钱，“拿去买张火车票吧。”
　　曾经在道上叱咤一时，跺跺脚周围街面就颤上三颤的黑虎，也想过自己到了晚年会被其他帮派给盖过，可做梦也想不到自己还在巅峰时，就被一伙强人凭空踩在脚下肆意蹂躏，一想起改变他命运的那个夜晚，那长发外国佬血红的眸子，以及他背后名叫刘铭的青年阴测测的眼神，黑虎都不自觉的打哆嗦，直到现在还在做着噩梦。
　　没有了收入来源，又被十几个残疾小弟拖累着，黑虎终于明白什么是杀人诛心。
　　想起刘铭当晚离开前说过的那句话，走夜路就注定遇到鬼，黑虎此时早已欲哭无泪，在遇到鬼之前，有些人总以为自己就是鬼。