龙虎香江 (纪墨白)

　　因为它位于闹市区，地段优越，根本不愁没有生意可做，备受租客青睐。
　　因此业主有稳定收益，等于是一只会下金蛋的鸡。
　　谁也不会涸泽而渔，把这样的金鸡卖掉。
　　叶劲都好奇这样好的商铺，为什么要转手卖掉，莫非里面有猫腻？！
　　“还不是因为他厂子亏损，欠了银行一大笔钱。”陈自强解释道，“他如果不卖的话，银行也会帮他卖得。”
　　听说这个理由之后，叶劲才恍然大悟。
　　最近半年，因为石油危机的关系，很多厂子陷入经营困境。破产、倒闭的不在少数。卖房来拯救工厂，自然也就不足为奇了。
　　不过话虽这么说，但叶劲为了避免上当受骗，还是请律师帮自己监督整个交易过程，所有合同、文件、手续一律齐全才行。
　　毕竟三百万港币不是一个小数目，而陈自强虽然是自己的经纪人，但是知人知面不知心。先小人，后君子，加点提防是应该的。
　　最后，上环永乐街的商铺顺利到手。三百万的价格，算是比较便宜了。同地段，同样大小的商铺，没有三百三十万港币，都拿不下来的。
　　等于这场交易，叶劲算是占了便宜。
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　　而有了这次收购商铺的经验，叶劲随后改变了投资的策略——将买楼改为买商铺！
　　因为他发现商铺比住宅楼更具投资价值。
　　首先商铺要比住宅楼更加稀有，尤其是闹市区的临街商铺，数量基本上是固定的，买一家就少一家。所谓物依稀为贵！越稀有的东西越有投资价值，这是颠扑不破的真理！
　　再者商铺要比住宅楼好租，尤其闹市区的商铺更不愁租。而且商户为了做生意方便，租房肯定是奔着长期租住的。这样的话，商铺收益稳定。
　　相比起来，住宅楼租不出去，空置几个月是经常性的。而且租户未必稳定，很可能因为这样、那样的原因搬走。
　　因此投资住宅楼，就不如投资商铺。
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　　叶劲买完上环的商铺后，还剩三百一十万港币。
　　再算上嘉和的五百万港币签约金、六十万港币《神打》的片酬，叶劲手上还有八百七十万港币。
　　而《醉拳》票房达到六百七十万港币，按照他跟吴思源的协定，他能从中分到百分之二十的分成，也即是一百三十万港币。
　　这样一来，他就有一千万港币。
　　这么多的钱，够投资的了。
　　叶劲随后又托中介帮忙寻找房源。
　　最后，他在尖沙咀、旺角、湾仔、铜锣湾、上环等地共拿下六处商铺，总面积共三百平米，每月租金就有二十万港币。
　　就在现在就退休，叶劲赚到的钱，也够一辈子花用了。
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　　而就在叶劲四处买楼投资时，他接拍的五条广告陆续播出。一时引起不小的轰动。
　　尤其是叶劲为鸿运花园做得房产广告，更是轰动业内。
　　在此之前，从未有地产公司请明星做过广告，叶劲都称得上是香江第一人了！
　　从这一点也能看出，叶劲的人气之高，商业号召力之强！
　　媒体随后爆出，叶劲接拍房产广告，片酬一百五十万港币。
　　而五条广告，总收益超过六百万。
　　这则消息一出，更让外界一片哗然。


第120章 【后悔迟】
　　香江是资本主义社会，历来是【一切向钱看】。
　　在香江，有钱就有名誉，有地位。
　　香江上层社会那些太平绅士、马会会员、高尔夫球会球员、皇家游艇会会员……没有一位不是有钱人。
　　因此香江民众尊敬有钱人，崇拜有钱人，羡慕有钱人。
　　同一件事，有钱人、没钱人一样做，结果却是大不相同。
　　比如普通的男人，包二釢、找小叁，会被骂是【贱男】、【渣男】；而有钱的公子哥儿，左拥右抱，倚红偎翠，却被媒体盛赞是凤流潇洒。
　　再比如普通人骗人钱财，会被人骂是【骗子】、【老千】；而有钱人通过股市，用同样的手法骗人，却被称赞是【叻仔】。
　　香江民众对于有钱人，有种近乎病态的谄媚。
　　就像内地也有段时间管富豪叫【爸爸】，叫【老公】。
　　而七四年，在香江，普通人一月工资还不到五百，攒一万港币都要攒好几年。
　　叶劲拍五个广告，就赚六百万港币。普通人为此要赚一两千年。
　　对比之下，叶劲自然让人敬佩。
　　民众认为他有本事，才能赚那么多的钱。
　　也因此，这则消息爆出之后，叶劲的人气得到了进一步提升。
　　而香江中上层社会的人士，也渐渐注意到了这个人气鼎盛，拥有强大商业号召力的平民明星。
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　　“阿芝，你看，叶先生还真是厉害。”赵雅芷的母亲举着报纸，惊讶的说道，“拍了五支广告，就赚了六百万港币呀，哎呀，真是……”
　　她连连称奇，怎么都想不到，当初来他们家的那个平平无奇的男生，现在居然变得这么厉害了。
　　“什么【五支广告】、【六百万港币】？”赵雅芷疑惑的问道。
　　“呶，你看，报纸上都登了。”母亲将报纸递到赵雅芷手中道。
　　赵雅芷看完之后，也不禁惊讶不已。
　　她也没有想到半年不见，叶劲居然成长得这么快。
　　六百万港币！她一天二十四小时不间断上班，也要不吃不喝攒几百年。
　　“阿芝，早知如此，当初你真跟他在一起就好了。”赵雅芷的母亲感慨道。
　　六百万港币呀！这么多的钱，得花到什么时候。
　　赵雅芷听老妈这么熟，不禁脸一红。
　　其实当时她能感受到叶劲对自己的情谊，毕竟女生的第六感可是很敏锐的。
　　只是那时候叶劲并不出众，样貌平平，收入欠丰，所以她并没有给他机会。
　　却不想半年之后，叶劲不仅丑小鸭变白天鹅，而且还拥有数百万身家。
　　恐怕这时的人家，也早瞧不上她了。后悔已迟，为时已晚。
　　“妈，不要再说了，都已经是过去的事了。”赵雅芷黯然的摆摆手道。
　　“唉。”母亲叹了口气，事到如今，也只得罢了。
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　　《神打》剧组。
　　“劲哥，你真的赚了六百万港币呀？”林清霞看完报纸后，惊讶的问叶劲道。
　　“不止，其实是六百一十万港币。”叶劲悄悄向她说道。
　　“哇！”林清霞一听，瞪大了眼睛。
　　六百一十万港币，四千多万新台币。在她眼里，这几乎就是个天文数字。
　　“天哥，你发了！”她傻在当地，喃喃的说道。
　　“不是我发了，是我们发了。”叶劲笑道，“你嫁给我，我的就是你的，你的就是我的。”
　　“去！”林清霞脸一红。
　　其实昨天回到住所，看到这则消息之后，老妈的确跟她说过，让她干脆嫁给叶劲好了。
　　不提叶劲将来能赚到的钱，单是这六百万港币，就够他们花一辈子的。
　　“阿霞，当心错过这个村，就没这个店了。”麻兰莺当时劝道。
　　如今听叶劲也这么说，自然让她害羞不已。
　　其实她还没想过结婚的事。毕竟她今年才十九周岁，中学毕业才刚一年时间，自我感觉还只是个孩子，让她现在就嫁人生孩子，她觉得实在是太快了。
　　而且她挺享受现在跟叶劲腻在一起，甜甜蜜蜜谈恋爱的感觉，并不希望发生改变。
　　“对了，我现在有钱了，想要什么我帮你买。”叶劲又笑道。
　　“不用，我自己有钱。”林清霞小脸一扬，骄傲的道。
　　叶劲见状，微微一笑。
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　　拍完广告的叶劲，继续回剧组拍戏，再度过上了每天【打打杀杀】的生活。
　　而香江社会。自从叶劲拍摄得广告播出之后，他所代言的品牌也吸引了大量客流。
　　比如鳄鱼恤的服装，在广告播出之后，当月的销量就激增了近五成；维他奶的出货量也提升了近三成；精工手表一天之内，就卖出了一万多支，是之前销量的两倍；惠康超市的客流量都比往日激增一成。
　　最惊人的当属鸿运花园。这座小区在七三年建成之后，一直是捂盘惜售，宁肯空置也不出售。结果股灾、石油危机纷至沓来，使得它想卖都脱不了手。
　　如今，叶劲代言的广告一打，售楼处立刻变得门庭若市，不少人过来打听房源。新泓基地产趁机搞大促销，不到半个月时间，整个小区，四百余户住宅，居然卖个罄尽。
　　这则消息一出，也让香江地产界震惊不已。
　　事先谁都没想到，请明星拍广告卖房，居然能够这么有效。这一点，就连新泓基地产的董事长郭德胜都没料到。
　　他找叶劲拍广告，也只是抱着死马当活马医，试一试的想法。却没想到这种做法，居然真的见笑。
　　四百多户房子，卖了快一年都卖不动。没想到叶劲一来打广告，半个月时间就全卖完了。这可实在是个奇迹！
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　　其实，鸿运花园的房子之所以能那么快卖掉，除了叶劲的广告帮它引来客流之外。还有一个原因，就是新泓基地产搞得促销活动。