龙虎香江 (纪墨白)

　　另外，还有文秘、法务、估价师等等，总之麻雀虽小，五脏俱全。作为一家房地产投资公司，其实已经算是不错了。很多香江小地产公司，老板加员工，也不过几个人而已。


第396章 【甜品店】
　　神话地产筹组之后的第一个项目，即是整体收购慕华城。
　　叶劲将三位经理一起派上阵。一则，三个臭皮匠赛过诸葛亮。一人计短二人记长，有同伴的帮助，谈判自然能更加顺利。
　　二则，三人一起参与谈判，也能够互相起到监督作用。要知道，这次的收购牵涉金额多达四五千万港币，在当时而言绝对算得上一笔巨款。
　　如果只派一个人去谈的话，那很有可能会被人收买。到时候，害叶劲多花钱来收购。反之，派三个人去谈判得话，被收买的难度、付出的成本都大增。
　　一个和尚有水吃，三个和尚没水吃。就算收买成功，也有可能因为分赃不匀而泄密。所以历来谈判，鲜少有派人独自谈的。
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　　谢利和见叶劲派了三位经理前来谈收购一事，知道叶劲不可能再亲自前来谈判。这也就意味着他想招叶劲为婿的计划，彻底泡汤。
　　如此，他也不愿再折腾。经过一周的谈判之后，最终，神话地产成功收购慕华城项目，总价为四千三百万港币。
　　收购慕华城项目之后，叶劲随后又投资一千五百万港币，为其装修并出租。预计半年之后，就将全部租赁出去。而年租，也由之前的一百五十万港币，扩张到二百四十万港币。
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　　慕华城项目成功收购，对叶劲而言，是一件非常好的事情。
　　收购完成之后，他旗下的物业数量直接翻了一番。鉴于香江地产未来有大幅增长空间，叶劲这次的投资未来将换回数以十倍乃至二十倍的财富。
　　而且，这个项目的完成，也表明他从此之后，不用再理会谢家父女，不用担心再被他们缠上。
　　实话说，叶劲真的很不爽谢婷婷。那个豪门富家女，以为自己有点钱，就鼻孔朝天，目中无人，实在可恶。好在自己真的不用娶她，不然的话，这辈子都会黯淡无光。
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　　“阿芝，投资房产的事，今后我就交给神话地产了。”叶劲向赵雅芷说道，“你不用伤心，不是你做得不够好，而是现在投资规模扩大了，所以还是由专业人士管理比较妥当。”
　　他之前怕赵雅芷没事情做，所以就把投资房地产的事交给了她。让她帮忙看房，整理资料，然后再由他拍板定案。
　　不过现在，叶劲不再搞小规模的投资。一间一间的买房，对他来说，效率实在是太慢了。他现在的目标是那些大厦。整座大厦，乃至整个楼盘一起收购。
　　这样大的投资，身为门外人的赵雅芷肯定应付不来，所以还是交由专业人士比较妥当。
　　“我知道，我没有伤心。”赵雅芷松了一口气道，“其实，我也不太适合搞房地产投资，我很高兴能够卸下这份重担。”
　　她之前就是被赶着鸭子上架，其实她对房地产市场根本一窍不通。现在能够不负责这些投资，她心里真的是松了一口气，不是虚言。
　　更何况，叶劲还送了她六个太古城单位，价值两百二十万港币，这比和黄、怡和、置地大班的年薪还要高，她又有什么不满意的呢。
　　“听你这么说，我就放心了。”叶劲点了点头，随后又替她发愁道，“不过，你没有了这项工作，那你平时该做些什么呢？”
　　现在香江一年出产一百余部电影，其中神话影业一年推出六部到八部左右的电影，赵雅芷最多参与其中的两部作品。平均一部电影拍摄三个月时间，那就是有半年时间可以忙，身下还有半年的时间空闲。
　　而叶劲知道，人如果没有正经事做，是很容易颓废的。
　　工作，其实是一种寄托，让人能够把精力、思想集中。否则的话，就是蝇营狗苟，无所事事。应了那句俗话，人无压力轻飘飘，井无压力不出油。
　　所以，如果赵雅芷没有事情好做的话，他准备帮她找点事情来做。
　　“我平时的话，可能在家看看电视、看看书、听听音乐，或者跟朋友逛逛街。”赵雅芷想了一下道，平时她也是这么做的。实话说，的确会有些无聊。
　　“看电视、逛街，一天两天还可以，久了肯定是不行的。”叶劲笑道。
　　他之前在横店，刚做群演，还不火的时候，几乎天天都闲着，闲得五脊六兽。那种没着没落，不被需要的感觉，真的是太难承受了。
　　“这样吧，不如我出点钱，帮你做点生意。”叶劲想了想道。
　　“做生意？！做什么生意，我不懂这些呀。”赵雅芷一听，摆摆手道。
　　“开餐厅怎么样？”叶劲想了一下道。
　　前世，内地很多明星在开展第二副业的时候，都选择开餐厅。
　　一则民以食为天，吃饭，人人都不可或缺，而且一天三顿顿顿不能少。开餐厅，可以保证有生意做。
　　相比起来，开眼镜店的话，普通人两三年才换一副眼镜。一副眼镜钱，还没一桌子菜贵呢，想赚大钱才有鬼呢。
　　二则餐厅投资少见效快。餐厅投资也就六位数字，而且不担心会压货。相比起来，如果开服装店、酒吧的话，压货就要压几十万。如果生意做不下去，到时候，处理这些货都成问题。
　　“我不想开餐厅。开餐厅太累了，中午、晚上，最需要休息的时候，往往却是最忙得时候。”赵雅芷摆摆手，“而且，喝醉酒的客人都难惹，一个应对不慎，就有可能打起来。”
　　“嗯，也有道理。”叶劲点了点头，“那卖服装怎么样，我可以帮你找找门路，让你成为奢侈品代理商。到时候，到店里消费的都是有钱人。他们的素质应该不错，你不用担心会打起来。”
　　“那些有钱人个个鼻子长在脑门上，看人都用鼻孔来看，我不乐意伺候他们。”赵雅芷又摇摇头道，“我当空姐的时候，已经受过他们不少气了。”
　　“那你有自己想做的生意么，无论什么生意都好。”叶劲见她接连否了自己两个主意，备受打击，干脆问道。
　　“我觉得甜品店不错，就租一个小门脸就好，卖些奶茶、冰沙、西米捞、龟苓膏、香蕉船之类，给大家带来甜蜜。你觉得怎么样？”赵雅芷越说越兴奋道。
　　“好啊，你喜欢就好。”叶劲点了点头。
　　他只是想把她找点事做而已，至于做什么都无关紧要。


第397章 【小确幸】
　　赵雅芷决定开甜品店之后，叶劲就开始帮她搞起来。
　　店铺租赁、装潢、推广，甜品研发、员工招聘等等，要开一家店，需要做得事情还是蛮多的。
　　叶劲和赵雅芷共同协作，把这些问题一一解决。看着店铺从无到有，渐渐成型，两人都感觉很有成就感。
　　实话说，叶劲之所以热衷帮赵雅芷搞事业，其实是他自己不愿意闲着而已。有钱人的日子，叶劲之前没过过。现在有钱了，也不懂得该怎么过。
　　像香江有钱人的休闲方式，如打高尔夫，赛马，乘游艇出海，或者旅游等等。叶劲对这些都毫无兴趣。他又不愿意待在家里，天天守着个电视看，因此帮自己找点事情做，让自己忙碌起来，对他来说，是休闲解闷的好方式。
　　“劲哥，你觉得这家甜品店叫什么名字好？”赵雅芷笑着问叶劲道。
　　甜品店的店址选在了尖沙咀国际广场购物中心，这里是尖沙咀最繁华热闹的所在，每天客流都在十万以上，曾创下过单日五亿港币的营业额。甜品店就设在购物中心二楼，供逛累的顾客小憩一下。
　　而它的装潢也尽量考虑年轻人口味，简约时尚，可以带给客人们轻松舒适的体验。至于甜品方面，暂时只会供应街面上常见的甜品，比如奶茶、西米露、龟苓膏、冰糖木瓜之类。
　　不过叶劲知道，一家甜品店能否吸引回头客，关键还是要有自己的特色甜品。
　　好像许留山，最得意的甜品就是【芒果西米捞】，当年推出之后，轰动一时。它也趁机开始扩张，以特许经营的方式，迅速将分店开遍全港，甚至远到内地、台湾、南韩、大马。许留山也因此成为【甜品界】知名品牌，可以说那款经典甜品——【芒果西米捞】功劳匪浅。
　　叶劲本身并不太喜欢吃甜食，不过他之前追女生的时候，没少带女生到甜品店去。
　　一则女生大多喜欢吃甜食，请她们吃甜品，很容易讨得她们的欢心；二则甜品其实是非常便宜的，一份芒果西米捞不过二三十元。可要是请她们正经吃顿饭，不花个四五百都嫌弃没诚意。
　　因此叶劲对于甜品还是有些了解的，他已经列了几项甜品菜谱给甜品师，由她来尝试制作这些甜品。如果反响不错的话，将来就会成为店里的特色。
　　而除了特色甜品之外，叶劲还学【江小白】，特地定制了一批纸杯，上面都印了一行小诗，比如【愿你，一生温暖纯良，不舍爱与自由。】、【冬天花败，春暖花开。有人离去，有人归来。】、【若结局非你所愿，就在尘埃落定前奋力一搏。】之类。