龙虎香江 (纪墨白)

　　“最迟一周时间吧。”叶劲笑道。
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　　接下来两天，叶劲就请亚丽姗卓帮自己做抵押贷款，用《龙威小子》、《猛鬼街》和《洛奇》的版权做抵押，贷款三千万美元。
　　其中的六百余万美元，是用来投资长江实业的。另外的一部分钱，是预备收购慕华城，以及后续收购计划的。
　　五千万港币到账之后，杜威廉立刻对长江实业展开收购。
　　另一边，猎头公司根据叶劲的要求，也帮他找了三位合乎要求的地产业精英，供他挑选。
　　叶劲看完他们三位的资料之后，最终选定了一位名叫莫永晟的男子。
　　他之前是晟基建筑公司的老板，负责帮地产公司设计和建造大厦。七三年股灾、七四年石油危机，两重经济灾难，使得大批市民破产，也导致地产业的崩盘。
　　而晟基建筑公司受到牵累，也被迫清盘，莫永晟随即失业。由当年响当当的地产业精英，一下子就成为了穷光蛋。不仅自己的公司化为乌有，连带着妻子儿女都离他而去了。
　　莫永晟受此打击之后，一心想要东山再起。不过地产业，除了要有专业知识、从业经验之外，最不可或缺的就是钱。
　　莫永晟虽然有知识，有经验，有人脉，但这些都不能换来钱，所以到现在，莫永晟只是做了个监工，每天带着工人在工地施工。
　　叶劲之所以选他，一是因为莫永晟的经验最丰富。其他两位虽然也是业内精英，但基本上都是做得副职，缺少独当一面的经验，让他们单独去谈生意，恐怕力有未逮。
　　二是三人之中，莫永晟最渴望成功。在政界有句话，失去权力的人最渴望夺回权力。莫永晟曾经成功过，享受过鲜花掌声，但因为一场灾难，一切所有通通化为乌有，所以他是最希望能够东山再起的。
　　一个人只要有梦想，而且足够努力，那么就能爆发出令人震惊的能量。就像叶劲，当年为了学武，也是相当刻苦的练习，终于成为了十八般武器样样精通的强者。
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　　莫永晟随后来到了叶劲眼前。
　　叶劲看着他，笑着伸出手来，“莫先生，你好。”
　　莫永晟的长相有两大特点，一个特点是黑。或许是因为在工地风吹日晒的关系，所以他的皮肤很黑，看上去像从东南亚来得土著。
　　另一个特点是，长了一对大耳朵。人常说耳朵大有福，如果这话是真理，那他这一对大耳朵，一定会给他带来很多福气。
　　除此之外，莫永晟还算是个正常的中年男人，不高不矮，不胖不瘦，不帅不丑，普普通通，走在人潮中基本不会引人注意。
　　“叶先生，您好。”莫永晟也一样看着叶劲，眼神中充满着好奇。
　　叶劲年纪轻轻，就已经是亿万富翁，而且还是美元。实在是太令人惊奇了。而且他拍得电影，居然从没有亏本过，每一部都是大赚，这更让莫永晟羡慕。
　　所谓时来天地皆同力，运去英雄不自由。
　　叶劲就是运气到了，所以他无论做什么，都非常的成功。拍电影，一部比一部大卖。
　　相比起来，他就是没了运气，从此之后，英雄末路，苦不堪言。
　　而今，运气极差的他，碰上运气极佳的叶劲，能否转运，卷土重来，可真的太让他期待了。


第395章 【神话地产】（修）
　　“我请你来，是想借助你的专业知识和从业经验，帮我在香江筛选和投资优质物业。”叶劲笑着说道，“想必你也知道，我最近两年拍了几部卖座电影，赚了一笔钱。”
　　“我知道。叶先生，您的才情真是举世无双。”莫永晟称赞道，“我看过您的几部电影，无论故事还是打斗都实在精彩。”
　　“谢谢。”叶劲点了点头，“你的月薪暂定为五千元港币，如果表现令我满意的话，三个月后，将提升为一万港币。你觉得如何？”
　　据他所知，莫永晟在工地做监工，月薪不过两千元左右。现在工资定为是五千元，已经是一个很大的飞跃，更不要说将来升至一万港币了。
　　叶劲希望重赏之下必有勇夫，用高薪刺激莫永晟的干劲，让他能为自己多多赚钱。
　　“叶先生，您真是慷慨。”莫永晟笑道，“不过我有一个小小的意见，不知您能不能听我说。”
　　“可以，说罢。”叶劲一愣，点了点头。
　　“是这样的，我希望不要月薪，而是从您的收益中抽成。”莫永晟随即说道，“比方说我协助您购买了一栋楼，一年之后它如果升值的话，我可以从您赚得钱中抽成千分之五。您意下如何？”
　　“这种收益实在是很难计算的。”叶劲一听，摆摆手道，“一栋大楼的估值哪有那么准确的？
　　到时候，我是按最高估值给你提成，还是按照最低估值给你提升？还是踢除一个最高估值，一个最低估值，然后取平均估值给你提成？这又得增加多少的工作量？！”
　　莫永晟一听，顿时表情一僵。
　　这件事，他还真没有仔细的考虑过。
　　“我明白你的心思，你无非是想多赚些钱，好尽早的东山再起罢了。不过俗话说得好，财不入急门，你还是悠着点比较好。”叶劲微微一笑道，“这样吧，你好好跟我干着，如果公司经济效益好，将来我可以给你些股份。”
　　“嗯，谢谢叶先生。”莫永晟点了点头道。
　　他想以月薪换提成，目的的确是为多赚钱。按照他的专业知识和从业经验，他可以买下最值得投资的物业。一年之内，升值几百万乃至上千万都轻松。
　　到时候，一栋楼抽成百分之五。只要买上十栋八栋楼，一年之内，他就能提成数十万乃至上百万。这些钱，足够他重新拉起一支团队，再度成为建筑业的大拿。
　　不过叶劲也说得对，这种模式是有问题的。
　　一是抽成多少存疑。大厦估值，从来没有准确数字。如果不出售的话，永远不知道它能卖多少钱，而叶劲投资物业，不可能今年买了明年卖，所以他想根据物业升值提成，根本就不可能。
　　二是财不入急门。他现在还没有展现出能力来，就提出更高的薪资要求的确不妥。叶劲不见兔子不撒鹰，都还没有看到效益，怎么可能会给他高额提成。
　　“那就这么定了。我明天就去注册公司，然后你抓紧时间，招募员工，把公司组建起来。”叶劲点点头道，“我希望你尽快接手慕华城的整体收购项目，把它顺利拿下来。”
　　“慕华城项目？！”莫永晟一愣。
　　叶劲点了点头，随后将这个项目的来龙去脉简单介绍了一遍。
　　“原来如此。”莫永晟点了点头，“叶先生，您还真是慧眼如炬。慕华城坐落于红磡区，距离九龙闹市区油尖旺不过十五分钟车程。
　　鉴于油尖旺已经非常繁荣，发展空间有限，未来势必会向周边扩散。红磡区首当其冲，非常具有升值潜力。”
　　“嗯，我也正是这么想的。”叶劲笑道，“不过九龙实业的老板谢利和，一心希望我做他的女婿，但我对他的女儿根本没兴趣，所以你去谈的时候，可能会遇到些麻烦。”
　　“放心吧，叶先生，现在是买方市场。”莫永晟笑道，“香江房地产业现在总体形势还是偏冷，民众观望的多，行动的少，房子并不容易卖。
　　慕华城虽然很有升值潜力，但不是所有人都能看得到，更不是所有人都有能力接盘。因此这次的收购，对九龙实业十分有利。谢利和若不同意，那是他的损失。”
　　“很好，听你这么分析后，我对你更有信心了。”叶劲笑道，“那就努力做吧，尽快带好消息给我。”
　　“好。”莫永晟点了点头。
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　　转过天来，叶劲就去注册了一家新公司——神话地产。
　　而莫永晟也开始招募人才，并开始跟九龙实业接触。
　　谢利和对叶劲换人谈判非常不满，但是他却不敢将莫永晟拒之门外。要知道，现在地产业正处于低潮期，就连太古城的房子都担心卖不掉。他的慕华城远比不上太古城，自然更加难卖。
　　现在有叶劲肯一口气吞下这个楼盘，对他来说是件大好事。只要他脑子不出问题，就不可能拒绝这次合作。
　　所以虽然不满叶劲换人，但为了完成交易，他还是被迫要跟莫永晟谈。而和莫永晟谈，要比跟叶劲谈，可要难得多了。
　　因为莫永晟是行家，从事地产业近二十年时间，熟知这里面的门道，想要左右他是很难的事情。所以，跟莫永晟谈判，至少会少赚五百万港币。
　　谢利和随后把女儿谢婷婷找来，狠狠地责备了一通。
　　叶劲是他选中的金龟婿，如果拿下，对谢家是非常有好处的。可惜女儿真的无脑，居然不知道把握机会，结果生生把叶劲放走了，真是太不中用了。
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　　一周之后，神话影业正式组建完成，共有十名员工。
　　其中一名总经理，由莫永晟担任。两名副总经理，都是之前猎头公司帮叶劲找得业内精英。一位长期从事房产中介工作，是房产中介公司副经理；一位是房地产公司副经理，负责考察项目、筹划审计等等。