龙虎香江 (纪墨白)

　　上次太古城推新楼盘，他直接买了一栋楼。现在这栋楼有一百间房已经装修完毕租赁出去，每月租金收入就有六位数字。
　　而且因为整栋楼都是叶劲的，所以租户可以集中管理，出了问题也可以直接解决。比如楼上漏水、楼上吵闹、高空抛物等，都可以直接找叶劲，而不用像踢足球一样踢来踢去。
　　好比某位租户太吵太闹，影响四邻休息，大家对他非常不满，想找房东帮忙，要他把那位租户赶走。
　　那房东或许因为租金的关系，就不愿意赶走那位租户。如此一来，那位租户就可以自把自为，继续作妖，祸害四邻，那大厦里的租住环境自然不妙。
　　但现在整栋楼是叶劲的，所有租客都是他的租户。如果有一人作妖，他就可以直接踢人，让大家满意。如此一来，租住环境自然要好得多，也会吸引更多有质素的人来租住，房租都可以比别家要得高。
　　对叶劲来说，这是一笔非常划算的投资，因此他想要继续买整栋楼。不过，这也要看地产公司配不配合。
　　“它的楼盘在红磡畅通路，总共推出三百套房子，每平尺售价为一百八十元港币。”陈自强向叶劲道。
　　叶劲一听，点了点头。
　　红磡位于九龙，距离油尖旺只有不到十五分钟车程，地段还是很不错的。而它的每平尺售价一百百十元，也是蛮划算的。
　　要知道，前世，内地四五线城市的房价也得在六七千元左右，合每平尺六七百元呢。香江可是国际一线大都市，即使到新世纪，内地多座城市GDP超过了它，但它的地位并没有变化。
　　因此，它未来的房价，每平尺涨到两三千都是正常现象。因此，现在买楼是很划算的生意。
　　“你帮我跟他们联系一下，看看它们能不能把房子全都卖给我。”叶劲笑道。
　　陈自强一听，羡慕的不得了。
　　他之前为叶劲鞍前马后，因此赚了不少钱，也趁机买了一间【千尺豪宅】，自我感觉也算是圆满了。
　　但现在见叶劲一买就是几百套房子的时候，他又觉得自己真的是太失败了。
　　“叶先生，您不怕媒体再吵吵？”陈自强随后担心地问道。
　　上次叶劲收购洞庭阁整栋大楼，就被媒体和民众狠批，说他这样做是【饱肚子不知饿汉子饥】，平白夺去了普通民众买房的机会。当时闹得沸反盈天，吵吵了快半个月才消停。
　　如果这次叶劲再重蹈覆辙，恐怕还会再招来物议的。
　　“怕什么。听到蝼蛄叫唤还不种地了？”叶劲一听，撇撇嘴道，“我买楼是正常投资，我的钱既不是偷的，也不是抢的，而且我也不是强买强卖，怕他们说啊！”
　　“嗯。”陈自强点了点头，“那代言的事呢？”
　　“如果那些房子都被我买了，那还代言什么。”叶劲笑道。
　　陈自强一拍脑门，恍然大悟。


第386章 【钓金龟】
　　陈自强随后遵照叶劲的吩咐，去跟九龙实业回了话。
　　听到叶劲的回应之后，九龙实业的幕后大佬，有【酒店大王】之称的谢利和顿时笑了。
　　红磡的新楼盘慕华城，不过是他抛出的饵而已，目的就是为了勾叶劲出来。
　　叶劲不喜欢社交，不像其他富豪，加入什么马会、高尔夫球会、皇家游艇会等等，因此想要见他还真不容易。
　　尤其是想要多见他，就更困难。因此，谢利和才拿一座屋苑做饵，以邀请叶劲做代言人为名，勾他出来。
　　果然，现在叶劲上钩了。
　　谢利和随即初步同意叶劲的收购整座屋苑的要求，不过他要求要和叶劲面谈。
　　因为他想在谈判的过程中，把自己的女儿引荐给叶劲认识。
　　他的女儿谢卿卿今年二十二岁，英格兰德伦敦政治经济学院留学归来，现在公司做他的助理，帮他打理生意。
　　谢利和觉得叶劲的身家、名气、颜值，跟女儿刚好是绝配。如果他们两人能在一起，那真的是太好了。
　　一则女儿的终身大事有了归宿；二则谢家得到叶劲这位强援，未来在香江的发展，也会如虎添翼一般，甚至还有可能走出香江，走向世界。
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　　叶劲收到陈自强的回应后，感觉有些错愕。
　　谈生意的事，其实他不愿意亲自出马。
　　一则，他本身不是生意人。他并不懂得经营之道，也不擅长跟人谈买卖。他所有的投资，要么是借助金手指作弊，要么是由他人来代劳。比如上次收购洞庭阁一事，就是赵雅芷帮他去谈的。
　　如果换做他亲自上阵的话，效果未必就有那么好，很可能会把买卖谈崩，甚至还可能上当受骗。
　　二则，《方世玉续集》马上就要杀青，这也使得剧组最近几天都很忙，他一时间也难以抽身去跟人家谈。
　　叶劲随即吩咐陈自强，“再跟它们说说，派别人谈行不行？我们是光明正大做生意，又不是搞特务接头，何必一定要本人上阵。”
　　陈自强随后又跟九龙实业回了话。
　　谢利和的目的就是要把叶劲约出来，给自己的女儿创造机会。
　　如果叶劲不来的话，那计划岂不是泡汤了。
　　因此，谢利和随即回复。
　　收购慕华城一事，兹体甚大，必须由叶劲乾纲独断。除他之外，九龙实业不会考虑跟其他人谈。
　　听到他这样的回应后，叶劲越发觉得纳闷了。
　　买楼而已，又不是买卖军火、毒晶，算什么兹体甚大？！
　　三百套房子，最多也就四五千万港币而已，合美元也就六七百万美元而已。
　　叶劲投资五百万美元拍《星球大战》，都可以不在现场盯着。如今不过是买栋楼罢了，哪有那么多事情。
　　当下，叶劲就通过陈自强回应。
　　他现在的电影即将杀青，实在没有空闲时间。如果九龙实业真心想卖的话，要么就跟叶劲派去的人谈，要么就等叶劲几天时间。
　　谢利和自然是选择等待了。
　　卖慕华城不过是个饵子，他真正的目的，是想钓叶劲这只金龟婿。
　　“不过，他也够有性格的。”谢利和笑道。
　　“那好吧，告诉他们，等电影拍完之后，我会找机会跟他们见面的。”叶劲见谢利和愿意等待，便给陈自强说道。
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　　接下来几天，叶劲都在全力拍摄《方世玉续集》。
　　与此同时，他也请了两位房地产方面的专业人士，偷偷前往慕华城查看楼盘的质量。
　　慕华城的地段是不错，就在九龙区，而且距离油尖旺这样的闹市区也很近。打个比方来说，最起码相当于京城的三环了。
　　不过地段不错归不错，但如果房子质量不好，那也不值得持有。毕竟他买房子是为出租，如果隔三差五爆出毛病，比如大厦漏水、屋顶开裂、下水道不畅等等，那他可有得烦了。
　　所以必须要调查清楚才可以，这样才能够做到知己知彼，百战不殆。
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　　“叶先生，这部电影马上就要杀青了，您觉得我执导的怎么样？”元魁笑着向叶劲请教道。
　　自从叶劲向元魁做出保证，只要他做到【香江第一】，就带他到好莱坞发展后，元魁就开始严格自我要求，积极要求上进，每天都询问叶劲自己的表现，有过改之，无过嘉勉。
　　“很不错。”叶劲笑着点了点头，“旦哥，你现在欠缺的就是自信和经验。这样吧，回头我多安排你拍几部戏，你多试验试验。”
　　“好。”元魁一听，立刻点点头。
　　算上这部《方世玉续集》，他总共才拍了三部电影，经验的确欠缺了些。尤其是新式武打，他刚刚才学会，经验值更是几乎为零，所以未来的确需要实践一番。
　　“对了，成龙、洪金寳的电影怎么样了？”叶劲又好奇的问道。
　　他这几天，白天拍戏，晚上陪元魁剪辑。实话说，陪元魁的时间，比陪林清霞的时间还多了。也因为这么忙，所以他没顾得上关注成龙、洪金寳的进度。
　　“三毛的《败家仔》好像快拍完了，阿龙的《师弟出马》好像才拍了一半，进度比咱们还要慢。”元魁想了一下回答道，其实他这些天也闷在剧组，对于最新的状况也不了解。
　　叶劲听罢，点了点头。
　　洪金寳向来是快刀手，一年最多的时候，拍过十部电影，几乎每个月都能推出一部。而且他不只高产，质量还很不错。
　　在八零年代到九零年代那十年间，他在香江影坛的影响力，几乎无人能及，即便是成龙也难以抗衡。
　　相比起来，成龙拍电影是慢性子，他一部电影能拍一年之久。
　　好像《差佬故事》这部电影，就从年头拍到了年尾。之所以如此慢，主要是因为他对电影质量要求较高，对自己也是严格要求，所以出了错之后就要重来。
　　再加上邹文淮、何贯昌等人都宠着他。前世，他拍电影，投资都没有上限，也因此他有能力，也有动机慢慢拍摄。
　　“这样吧，我们的电影后期慢慢制作，空出档期让三毛的电影上映。”叶劲随即笑道，“新年档期马上就要到了，让他拿个好档期，得个好成绩吧。”