桃色乡医 (北月西)

　　“行，我们商量一下，过几天答复你。”于成东说。
　　云飘岚却问：“吴村长，你是不是也回去问一下你们合作社的人，他们既然都不同意办厂，买下这块桔子园，是不是也会同意。毕竟这儿离村里也有那么远，不太好管理。”
　　吴扬帆说：“没事，如果他们不同意买下来，就我私人买下来。我向叶经理借钱，买下来。”
　　“你私人买？”云飘岚与于成东诧异地看着吴扬帆。
　　吴扬帆认真的点了点头。
　　“这可是三百多亩，就按你所说的八千，也是两百多万。”云飘岚不相信地看着吴扬帆。
　　吴扬帆知道他们惊讶地原因，解释说：“云镇长，于书记，你们不用担心啥，跟你们说吧，其实叶经理自己也想来这儿投资药材种植什么的。可是在我们云山村，她又不忍心抢我们的地盘。所以如果有这么一片地方，她倒是愿意与我合作……”
　　云飘岚欣喜地说：“她可以去其他村投资啊！你快给她打电话，我来跟她谈。”
　　吴扬帆摇了摇头：“她不太相信其他的人，只相信我。”
　　吴扬帆是拿自己的钱借叶妍的名义拿下这片桔园，也只不过是看到这儿离保健品厂近才有这样的计划，去其他村，他还不想。
　　云飘岚不由失望地叹息一声。
　　因为较晚了，吴扬帆辞谢了云飘岚、于成东晚饭的邀请，回到了村里。
　　关于买下镇里那桔园的事，他索性不再与徐大峰他们商量，他打算自己私人买下来就行，也是打算用来种植药材，可以种一些不需要怎么费事的，比如只种时与收获时需要人手的、平时就只稍微管理一下就行的那些药材。这样，就只开始种植时请一下人工，然后收获时请一下人工，平时就只请几个人管理一下就行。
　　至于资金的事，他倒还不愁，手头上还有着几百万的资金，还可做点事。


第143章 叶妍反对
　　因为事情多，吴扬帆谢辞云飘岚与于成东晚饭的邀请，回到家，他就给叶妍打电话，商量厂址的问题。
　　叶妍听了吴扬帆的描述之后，较为满意。但是听到吴扬帆想把那桔子园买下来用于种植药材，她顿时就说：“别！”
　　然后，叶妍给吴扬帆分析了一下：
　　那片桔子园虽然有三百多亩，却不会升值，买下来纯是用来种植，才能收回成本。
　　就算按吴扬帆自己所说的价格，三百多亩也要两百多万的样子。这样一来，就是把两百多万资金压在桔子园那儿。而桔子园，现在最好的投资只能用于种植药材。
　　种植药材，很少能有一亩一年净赚一万一亩。按现在的行情来看，最好的也就是净赚五千左右。而且这样的事情还要投入较大的情况之下。
　　一般的投资，高投入就得高回报才行，否则投入与收获不相称。像这样的投资，投入两百多万，最长也要在五年之内拿回本金才划算。而这个项目，只怕是十年能拿回本金就算好的。
　　何况，还不必要投入这么多，按云边镇的行情，是可以租的。一年只要几千就能搞定，能够拿几千搞定的项目何必拿几百万。
　　租，是可以华丽的转身后，一看情形不对，便可以放弃。买下来之后，那就是等于把两百多万压在这儿，无论情况如何，也没办法。
　　再一个，买下来，还是有期限的，而且只有四十年，不划算。
　　吴扬帆担心地说：“可是，云镇长极力想我们买下来？”
　　叶妍笑说：“你还担心她给你小鞋穿，现在我们是大爷，如果他们这样，那我们的保健品厂不放那儿开也行。你放心，云镇长不是一个目光短浅的人。”
　　挂断电话之后，考虑良久，吴扬帆听从了叶妍的意见，放弃买下那桔子园的心思。
　　本来，他也是考虑到以后说不定也要办厂，现在买下来，价格相对来说便宜一些。不过，计算了一下，现在把资金压在这儿，损失也不少。两下一相比，也没有多少赚头。何况，自己云山村这儿的药材基地都还没有成形，又去那儿弄一个，摊子是铺得有些大，难免会顾此失彼。
　　再说，现在把投资的资金一转出去，他也就只剩几百万的流动资金了。
　　第二天，他给云镇长打电话，告诉了她自己的决定。
　　云镇长甚是失望：“吴村长，是怎么回事，你不是说如果厂里不要，你私人要向叶经理借钱买下来的么？”
　　“叶经理不看好这个，说投资太大，一下子投进去几百万，就只靠种植药材收回成本，不知道要等哪年才能收回成本，不划算，她不肯借钱给我。”吴扬帆装作无奈地说，“没有钱，我也无法。除非镇里肯赊账给我，等我有了钱再给。”
　　赊账，云飘岚自然不会同意。她本就是想趁这个机会，把镇里的这一点财产买出去，弄了一笔钱，然后做一桩事。
　　她也知道，这一片桔子园虽然较大，有三百多亩，可是地处云边镇这样的山里面，太偏。最大的的用途也就是用于种植什么。真让吴扬帆出钱买下来，一下子投进去两百多万，也是有宰冤大头的趋势。
　　她叹息一声，只有把心中的计划放下。就算吴扬帆他们所办的厂把那二十亩地要下，也就四十多万的样子，这么一点钱，做不成什么事。
　　想了想，云飘岚忽然记起吴扬帆说过承租的事，现在也只能退而求次，让吴扬帆租下来。反正他们云山村的药材由灵芝堂包销，也可把桔子园开辟为药材基地。
　　于是，她忙说：“吴村长，那这样吧，你们村里的中药材种植合作社把这片桔子园租下来……”
　　吴扬帆一听，猜到她想说啥，忙说：“云镇长，真要租下来，租金也只能是一年一付。你们那儿跟我们村里的公山不同。村里公山的租金我决定一次性付清一百年的，是想用这一笔钱给村里修路啥的，拉拢一下村民的心，恰好我们合作社还能付清这一笔钱。现在，我们合作社也没多少流动资金，付不起。”
　　云飘岚当然知道吴扬帆不会一次性付清四十年的租金，是想反正现在桔子园里的桔树也老化，产出不了桔子，已没人承包，放在那儿空着也是空着，承租给吴扬帆他们的中药材种植合作社，也还能收点租金，就算一年二十，三百多亩也有六七千。
　　她说：“我知道，如果你们承租，就一年一付吧。但是得先付租金。”
　　几千元，吴扬帆还是付得起的。只是，真要租下来，可得好好考虑一下。租下来，自然是用于种植药材。但药材种植不是一年两年，有些是得多年才能收获的。规划好之后，最好是能几年甚至十年不变才好。若是现在云飘岚在这做镇长，答应承包给他。等得下一届镇长，又是另外一个意思，那他种下去的药材不到成熟就要收取，岂不是亏大了。
　　吴扬帆问：“云镇长，恕我直言，之前我有着买下来的心思，是因为你们镇政府的人士会变。现在云镇长做镇长，总有一天，你会高升。等你不做云边镇的镇长，另外一个人来做这个镇长，会不会是另外一个意思。到时他不把这片桔子园租给我了，我们合作社可就亏大了，种下去的药材还不到收获期就得赶紧收获，只怕连成本都弄不回来。”
　　吴扬帆说到这个事，云飘岚也不敢保证。说实话，她比吴扬帆还见识多些。这样的事情也不是没有，总有一些人太息私，看到别人赚钱了，便耍心眼。有好些报纸上就曾报道过这样的纠纷 。但是，在这些事情上，承包的百姓是弱者，而且在合同上也没有写清楚。就算是诉诸法律，他们也没有什么胜算。何况，有些官员为了自己的利益，还运用自己的权利为自己谋私利。
　　想了想，云飘岚说：“这样吧，你们先承租五年。至少在这五年之内，我还会在云边镇，怎么样？”
　　吴扬帆答应下来，但是说明承包期得从今年冬天算起。现在，他还没有精力去规划，一是得管着村公路的建设，再又多多少少得管一下合作社的事以及保健品厂的事。
　　商定好后，吴扬帆便带着王金玲、苏妍前往镇里与镇政府签订合同。
　　王金玲、苏妍是以保健品厂的名义前往。因为保健品厂一切手续都还没办好，合同也只能是一个意向。等手续办好后，再又签订正式合同。
　　吴扬帆则是以云山村中药材种植合作社的名义前往，与镇政府签订承租属于镇政府的桔子园三百亩土地承租合同。
　　虽然商定是承租期从今年冬天开始算，但前面几个月作为优惠条件给了他们，也就是说，从签订合同起，吴扬帆他们就可以来对桔子园进行开发。
　　为了让吴扬帆放心，合同上写明，如果镇政府反悔，那么就得赔偿吴扬帆他们十倍投入资金。
　　吴扬帆知道，这都是假的。关键是云飘岚或者于成东得在云边镇任职。如果换了人，那领导想反悔，自然有法子。
　　不过，五年时间，也不算短。多多少少也能做一个像样的规划。而云飘岚，也应该能够在云边镇呆上五年的样子。
　　签好意向书后，云飘岚带着王金玲、苏妍前往县里找有关部门，办理保健品厂的一切手续。