桃色乡医 (北月西)

　　吴扬帆是想挤兑一下云飘岚，让她把价格降一点。
　　“这样吧，你把老板说给你的价格说说看，看我们能不能接受。”云飘岚倒是较为老练，并没有慌张，“我们再商谈一下。”
　　“每亩一万。”吴扬帆把叶妍说给他听的价格再降低了一半。
　　于成东摇摇头：“吴村长，你还是云边镇的人么，价格压得这么低。”
　　云飘岚则是看着吴扬帆，探寻地问道：“吴村长，你老实告诉我，你在其中占了股份吧？”
　　吴扬帆点了点头：“这个也不瞒于书记、云镇长你们俩个。厂既然能够开在这儿，其一是以后原料可以从我们基地地收购，再就是我也有点股份，不然我也不会如此热心，是不？”
　　“占有多少股份啊？”云飘岚又问，“吴村长，我可得提醒你。那两千万是贷给你们合作社的，你可虽挪作自己用哦。”
　　吴扬帆说：“这个请云镇长放心。我倒不需要挪用那两千万，就算要用我也会给合作社利息，算是借款。至于多少股份，云镇长还是别问了，这是商业机密。我不能说的。”
　　云飘岚哈哈一笑：“只要不挪用合作社的公款就好。这样吧，四万怎么样？”
　　“一万五。”吴扬帆淡淡地说了一句。
　　云飘岚不满地看了吴扬帆一眼：“就算是租，也得一下子交清四十年的。没有八百绝对租不到。”
　　“租，肯定是一年一交。最多交上三年租金的压金。”吴扬帆微笑着说，“云镇长，你要把这个投资拉到镇上来，总得拿出一点诚意吧！”
　　“我这免税三年。怎么不是诚意啊！”云飘岚说。
　　吴扬帆点头说：“是诚意。我来跟你们算笔账：第一年我们也只是建设厂房，根本没有生产与销售，这就产生不了税收吧。三年，实际上只是免税两年。而且前几年，销路没有打开之时，营业额也不会有多少，所以，免的税也不会有多少。而把厂房建在这儿，以后的原料与产品得多多少运费，三十多年，一车多上一百，就不得了。不会比你们免的税少。”


第142章 得全买下来
　　吴扬帆所说的也是事实，从县城到省城，一车可不只一百。最少是六百以上，甚至会达到一千。这样算来，就算是一年的运输费用，就能抵消在省城跟这儿的地皮差价了。
　　云飘岚担心再要价太高，确也会把老板吓跑的，想了一下，说：“三万吧，不能再少了。你也知道，有文件规定是得五万的，现在我们已经降价了不少，也是为了能让有这么一家工厂能够住进来。”
　　吴扬帆摇了摇头：“云镇长，不是我故意这样，是离老板给我的底价太远，再降降。”
　　“两万八？”
　　“一万八。”吴扬帆说。
　　“不行，我再给降一千，两万七。”云飘岚说。
　　吴扬帆摇了摇头。
　　云飘岚看向于成东，笑着说：“于书记，吴村长这是彻底的给别人当走狗啊，完全不顾我们镇里的利益，我看还是把他给撤了算了。”
　　于成东笑笑：“云镇长，这是你们镇政府的事，我管党务，你这事不归我管。”
　　云飘岚装作无奈地笑笑，又看着吴扬帆：“吴村长，何必呢，老板给你什么样好处啦。要不，两万六，我们请你吃餐好的，再给你封个红包？反正是老板的钱，他又不知道我们这儿的行情，两万多一亩，在他看来，已经是特别便宜啦。在省城，几百万一亩的都有。”
　　“呵呵，你说的也是。可是这儿是省城么？这儿是云边镇，鸟不拉屎的地方。”
　　云飘岚与于成东都笑了，指着吴扬帆：“你也把自己家乡说得太不堪了，这儿怎么了，山青水秀……”
　　“是山青水秀。可惜，这块地有人要么，云镇长、于书记，说句实在话，开始投资人最低的底线都是县城。是我好话说了一箩筐，才答应放这儿。”吴扬帆说。
　　“那你说他能接受的价格吧。”云飘岚无奈地说道。本来，她是想抓住这个机会，也捞一把，好让镇政府弄些活动资金。可是，吴扬帆还真是一块又臭又硬的石头，竟然这么难啃。她猜想，吴扬帆应该不只他自己所说的一点儿股份，估计也占了一大部分，否则不会这么上心。
　　吴扬帆想了一会，说：“两万。”
　　其实，他还把叶妍所说的价格说低了五千。叶妍给他的参考价是两万五一亩，这也是一般的国家基建赔偿价格的样子。虽然他们这是用于商业，可是因为云边镇地处偏僻，如果云飘岚他们不同意，大不了就不把厂建在这儿就是。主动权在他们手里，想放哪儿就放哪儿。
　　“两万，也太低了吧。”云飘岚看向于成东。
　　于成东也皱紧了眉头。
　　静默了一会，云飘岚突然说：“两万就两万，不过，你们得把农机厂与桔子园一起拿下来，而且马上付现款！反下他不是还想去县城要一块地建仓库么，仓库就可以建在这儿啊。”
　　“一起要？”吴扬帆诧异地看着云飘岚。
　　云飘岚点了点头。
　　吴扬帆苦笑一声，仓库建在儿，这儿自然得建仓库。要在县城建仓库的目的只不过是想趁地价便宜要上一块。
　　吴扬帆默算了一下，一亩两万，三百多亩就是六百多万，一共才一千万的投资，还要包括两百万的配方资金，如果这儿就投下六百多万，那哪还有钱买什么机器买什么原料招什么工人……
　　他笑笑：“云镇长，你这是把厂推向其他地方的姿势啊！”
　　“这儿可是三百多亩土地啊，才两万一亩，多么低的价格。”云飘岚感叹说。
　　吴扬帆摇摇头：“价格再低，没有什么用途，买来干嘛？”
　　“那你们打算要多少亩？”云飘岚有些丧气。
　　吴扬帆指了指农机厂那边，说：“农机厂的地，再加上桔子园十来亩的样子。”
　　他是打算最多也就要那么二十亩地的样子，也有一万平米了，足够建厂房与仓库了。而且，他估计，建一个这样的保健品厂，厂房应该一亩足矣。其余也不会占用多少土地。他说要十来亩，也是打算着现在地价便宜，要宽些为着以后的发展着想。
　　“那就二十亩吧，凑个整数。”云飘岚说，“不过，已经优惠了你们这么多，那么得在其他方面补偿我们才是，比如在招工人之时得我们镇里的人优先，特别是那些普通的工人，培圳一下就可做事的，一定要招我们这儿的人。”
　　“这个当然是。”吴扬帆应承着。
　　于成东惋惜地说：“可惜了桔园那儿那么一大片土地，都没有一个好项目能够开发。”
　　吴扬帆又转身看了看桔园，试探地说：“于书记，云镇长，我倒是有一个想法。”
　　“什么想法？你们合作社想买下来？”云飘岚问。
　　她一听吴扬帆说有想法，就猜到吴扬帆肯定是想压低价格把地拿下来做药材种植什么的。
　　不等吴扬帆说什么，她又说：“你们合作社要也可以，但是价格还是这个价格，不过年限可以长一些。因为你们不是用于商业开发，而是种植方面，又是本土的人，我们可以借这个名义，给你们延长十年二十年什么的。”
　　吴扬帆笑笑：“正因为我们不是用于商业开发，在价格方面自然就得更加优惠才是。按我们这儿的价格，承租这样的山林是每亩每年二十，十年两百，四十年才八百。你却要两万。我们哪里租得起。”
　　云飘岚也笑笑：“是么，这片桔子园已经是开发出来的吧，你们只要把这些老化的桔子树砍掉然后再栽下药材就行，不需要再喊挖机什么的来进行基地规划。所以，就算是租也应该是按田地的租价来算。”
　　“即便按田地的租价，也是一亩一年五百，十年五千，四十年也确实是两万。可惜，我们是一年一付的，不是一次性付清。”吴扬帆说。
　　于成东问：“吴村长，你们合作社真想把这桔园买下来？”
　　吴扬帆点了点头。他也是看到有这么一大片桔园才萌生了心思，他想叶妍虽然说只有云山村那儿才适合种植药材什么的，但自己有着神农鼎每天溢出的那三滴灵液，可以用这些灵液兑水之后试试。再说，叶妍所说的也只不过是说云山村那儿条件更适合些，而这儿也不是不能长出药材来。
　　反正以后在这儿建了保健品厂，有着苏妍与王金玲在这儿管理着，也可顺便管理一下这个桔子园。
　　云飘岚见吴扬帆说合作社想要，便说：“行，那就少一些，一万八一亩怎么样？”
　　吴扬帆摇了摇头，这个价格他不可能接受，药材种植不是办厂，利润没有那么高。自然不能用这么高的价格拿上这三百亩园地。
　　反正他要不要也无所谓，而云飘岚他们却是想尽快把这儿出售，也好弄点活动资金什么的。
　　云飘岚想说什么，于成东制止了她，说：“这样吧，吴村长，你说个价，我们商量一下。”
　　吴扬帆想了想，说：“如果只是四十年期限的话，八千一亩，如果能够延长十年，则是一万一亩。多了我也不敢要了。”