重生在美利坚卖泡面 (花雨无忧)

　　林子耽喝了一口晶莹碧绿的麦茶，口气笃定地道。
　　“看来林老板也是个爽快人，不满您说，我这房子需要尽快出手，因为我们急需一大笔现金去做些投资。”杨凡看了看林子耽的表情，面容清淡地道。
　　“这个也没问题，现如今不管是曼哈顿还是其他四大区，房子卖的都很火热，尤其是这一开春，买了房子就能计划孩子们下一学年的入学事宜了，
　　所以急于购房的人，肯定比卖房的人多的多，只要学区好，房子的condition过得去，完全不用担心卖不出去，当然关键还是看您的价格，
　　我会先找专业的估价师帮您做一个公平公正的估价，并让我们专业的摄像师给您的房子拍出最完美的照片来，到时候我的团队会给您一个价格建议区间，
　　房型好房价确定好的话，很快就可以帮您安排一次公展，清空不清空都没问题。”
　　林子耽气定神闲地道。
　　“专业的果然就是专业的，相信我们一定可以合作愉快的！”
　　杨凡听了林子耽头头是道的介绍后点了点头，之后又连忙问道：
　　“那敢问你们的代理费是怎么收呢？”
　　“先看房子，如果房价在100万以内的话，代理费原则上是5%，房价在100万到500万之间的话代理费是3.5～4%，500万以上的2.5～3.5%，
　　既然您是豪哥介绍的，您放心，全部给您按最低价，100万以内的4%，100万以上的只收您3%，而且我相信，其他地产公司应该都做不到这么低的代理费。”
　　林子耽自信地笑着道。
　　“我的两套房子应该都在100万以上，但都低于500万，所以能不能给兄弟来个实在的，一口价2.8%？”
　　杨凡似乎笃定一套房子让林子耽赚个三万块他肯定很知足了，所以虎着脸往下压了压价格。
　　“呵呵～杨老板，这个就不太合适了，一般地产代理的价格几乎都是定死的，之所以能给您这个价格，是因为整个公司里我说了算，
　　您随便找个地产经纪人，他们连4%都不敢给您，何况您也知道，这在米国什么最贵？
　　当然是人工最贵，我的团队也是要吃饭的，所以3%不能再低了。”
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第347章 措手不及 （四更）
　　“哎呀，先吃饭，先吃饭，咱们慢慢谈，不着急，哈哈～”
　　吴君豪一看两个谈事儿的人忽然安静下来，立即发挥他那乐天派的无脑劲头儿笑着道。
　　“成！就找你了，什么时候能去看房？”
　　杨凡啪地一下把筷子打开，桌上刚才就已经被服务员静悄悄地摆上了他们店里最上等的鱼生。
　　“后天吧，我得安排一下，我老婆快生了，所以我大概没办法亲自到场，但是既然交给我了，您就尽管放心，我一定找最专业的团队过去。”
　　林子耽也打开了筷子，但并没有往那摆盘超级精致，又昂贵非常的鱼生上动作，而是夹了一筷子绿莹莹的seaweed沙拉。
　　“哎呀，我给忘记了，林老板好像不吃鱼生对吧？哈哈～对了您母亲的日本餐还做着么？”
　　吴君豪客气地问道。
　　“没有，早就卖掉了，她现在在帮我打理一个慈善基金会。”林子耽波澜不惊地道。
　　“慈善基金会？哎呀，林老板真的是越做越大发了，都整上基金会了，哈哈～”
　　吴君豪笑着递了个颜色给杨凡，似乎在说，看，我介绍的地产代理不一般吧！
　　“没什么，自己赚了点儿小钱，想回馈一点儿给社会而已，不足挂齿。”林子耽谦虚地笑了笑。
　　“先生，您要的乌冬面～”
　　这时服务员正好把林子耽刚才点的一碗汤的乌冬面给端上来，林子耽连忙说了声谢谢，便低头吃了起来。
　　这家餐厅的环境不错，也算是法拉盛数一数二的高质量日本餐，据说一客的均价使300～500美金，林子耽看着对面在座的另外两人，
　　都在津津有味地吃着装盘精美的龙虾，帝王蟹以及各种生鲜鱼生的时候，自己则完全没有试一口欲望。
　　“叮铃铃～”
　　正在这时，林子耽口袋里的手机忽然响了起来，他条件反射地想到肯定是Emma出事了，于是立即掏出手机来看。
　　“喂？姥姥，怎么了？Emma肚子疼了？”林子耽紧张不已地道。
　　“哎呦，小祖宗唉，还没有，我就是打电话问你什么时候回来，爱丽丝刚刚回去，
　　Emma让我也先去睡觉，我这不是担心她有什么不舒服么?你不回来我怎么睡得着啊！”
　　姥姥的声音在电话里响了一起，温润的嗓音让林子耽的心瞬间又平稳了下去。
　　“姥姥，我这会儿正在吃东西，吃完这碗面我就回去，您要是累了就先去睡，我大概也就半个小时就到家了，那个黑阿姨不是在那里么？您不用担心，去睡吧！”
　　林子耽耐心地安慰道。
　　“她还没走，可是我跟她也说不上话，但人家娘家人都陪着呢，咱们婆家人不能一个都不在，我等你吧，反正就剩半个小时，老婆子我还是能撑得住的。”
　　说完林子耽的姥姥就把电话给挂了。
　　“对不住了，两位，家里有个待产的媳妇儿，所以得先走一步了，今天这客我来请，你们慢吃。”
　　林子耽一边说，一边向侍者打了个手势，然后将信用卡递了出去。
　　“哎呀，林老板，这餐我来请，您别这么客气呀！”吴君豪连忙道。
　　“没事的，来日方长。那杨老板，豪哥，我就先走一步了！”
　　林子耽等侍者刷了信用卡，低头在单子上签了名，看着单据上的总金额快1000美金了，
　　于是直接加了小费之后写了个$1200，把签名的一联递给侍者，自己拿着自己的那一联便起身准备离开了。
　　“那行，林老板，等房子成交了，再好好谢你～”半天没出声的杨凡终于开口道。
　　“杨老板客气了，两位慢吃～”
　　林子耽淡淡地笑了笑快速地离开了餐厅。
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　　回去的路上，林子耽想了想近年来有没有从国内出来的贪G污吏，想了半天也没想出来有姓杨的，只是这一家人来米国比较早，所以林子耽并不知道这个姓杨的来头那么大。
　　小安的车子开的很快，加上已经入夜了一会儿，市区的车辆也慢慢少了许多。
　　车子刚刚转到I495号州际公路的时候便接到了张景的电话。
　　“喂，怎么了哥们儿？”
　　林子耽松了松自己的领带口，今晚被姓杨的当成了第一次接到房产代理就颠颠乐的傻叉了，把他郁闷了半天，此刻才终于吐出一口闷气来。
　　“你个大忙人都什么时候了还去谈生意那？”
　　张景慵懒的声音从对面传来，像是带着一丝嘲讽。
　　“嗨，别提了，一个老客人介绍的，据说是国内出来的二代祖宗，今天见面恨不得明天就能帮他把房子卖出去，还特么压我的代理费，我勒个去！”
　　林子耽难得地抱怨道。
　　“那就不做呗，何况你也不差那俩钱。”张景笑着道。
　　“不是钱不钱的事儿，那介绍人是我妈大学同学的儿子，我之前不是坑过他么？后来他还傻乎乎地给我介绍了不少人，所以心里过意不去啊！哈哈～”
　　林子耽想起吴君豪，忍不住笑着道。
　　“我去，没想到都这么多年了，你还保持着当初的一丝善良啊！难得啊，难得！”张景啧啧称奇道。
　　“行了，少废话，怎么这么晚给我打电话啊？”林子耽发现每次跟张景聊天都能被他带跑偏喽。
　　“没事儿，就是关心一下你，问候一下你，采访一下你，怎么样？这马上要当爹了，心情如何啊？”张景笑着一连串地道。
　　“你特么无聊不无聊啊！不过说真的……就特么一个字，紧张！”林子耽呼了一口气道。
　　“你紧张就对了，我特么也算是刚刚经历过一次，你也知道我家大宝生的时候我连知道都不知道，这一次跟着爱丽丝待产陪产，老子的腿都快吓软了，
　　特么谁发明的让老公进去陪着生啊，太血腥了我去！”张景提起那惨痛的经历，还忍不住唏嘘不已。
　　“怎么，你好像挺后悔的呀？明天我跟爱丽丝说一声！”林子耽笑着道。
　　“你得了吧，别害我！特么这几天好不容易让我碰了，你还是积点儿德吧！”张景连忙道。
　　“瞧你那点儿出息！”林子耽忍不住骂道。
　　“你特么试试七八个月不那个啥，唉？不对，你现在正在体会着，哈哈，我就不信你这么久干看着不吃，心里不痒痒，嘿嘿～”
　　张景魔性的笑声从电话那头传了过来，笑得林子耽一身的鸡皮疙瘩。