重生在美利坚卖泡面 (花雨无忧)

　　“当然是穷人喽！比如那些阿米够，还有那些非洲猪，当然如果你愿意，你把他们限制为只能华裔申请也可以啊，反正只要符合程序就可以了！”一直没发声的Frank笑着道。
　　“Frank，注意你的言辞！”强森虎着脸提醒道。
　　林子耽瞪了Frank一眼，心里很清楚他们这些白人就算嘴巴里不说，对其他族裔也是持鄙视态度的，但这是一个很好的机会，
　　如果他能建成这个项目，就算廉租房没有什么钱赚，旁边的商业楼是绝对有利可图的，何况项目地点在138街，这里离曼哈顿大概也就20分钟的车程，
　　坐地铁的话不会超过半个小时，大部分华裔如果能找到一个小时以内的廉租房就已经很开心了，所以这个项目如果能够专门服务于华人社区，林子耽还是十分愿意做一做的。
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　　西元2015年原本就是纽约乃至整个美国房价复苏的一年，无论是商铺，公寓还是独栋别墅，房产市场上是一片繁荣。
　　林子耽盘点了一下手上的资金，找专业的团队对这个大项目进行了专门的考察和资金核算，整个项目下来确实像艾迪说的，没有三个亿根本拿不下来。
　　很多人不愿意做，一方面是觉得利润空间太小，一方面是觉得投资金额过大，投资回报率也不太能够确定，毕竟138街也是黑人区，穷人居多。
　　林子耽和艾迪一起成立了一个合资公司，专门处理这个项目的开发，艾迪负责前期低价谈判，产权调查等程序工作，林子耽负责筹集资本和贷款，一开年就开始运作了起来。
　　不过在米国不管是建商业楼还是建民宅，程序可是比在国内复杂多了，林子耽之所以把艾迪拉进来，一方面真的是因为自己作为开发商的经验不够丰富，
　　另一方面当然是因为艾迪的本土资源和他白人的身份，何况强森又能在暗中给他们从ZF争取到最大的利益，整个投资下来再查也不会亏本儿。
　　后来林子耽才知道，这个选区正好是强森的选区，如果他们自己人能把这个项目做起来，对强森来说也是很好的一个政绩，这样一来大家真可谓是互惠互利了！
　　以前林子耽在法拉盛，唐人街以及八大道挤破头都想多买一些商铺，现在忽然有个机会让他可以建一整座商业楼，即便是在上西城也是十分难得机遇，
　　因此当强森一说出口他就开始心动了，何况他手上的股票已经十多年没动过了，就算股票一直在升值，也没有建一座商业楼放在那里踏实啊！
　　这个时候苹果已经涨到了$134美金左右，林子耽准备先抛售了50万股，再请专业团队做一个完美的投资计划书，先从银行贷款一个亿，把项目接下来，然后再做打算。
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　　就在林子耽准备大力投入这个巨额项目的时候，地产公司这边也频频传来好的消息，从14年底到15年初，他们手上的一些高级公寓相继被不少国内过来的土豪们买走。
　　“华人购房者”一时间成为了米国《纽约时报》报道的关键词，而且中国购房者的“战线”一度从纽约市中心的高级公寓延伸至郊区豪宅，
　　长岛，bayside，小颈，大颈，以及皇后区的雷哥公园，森林小丘等地都成了购房热点地带。
　　作为当时纽约最大的华裔地产经纪公司，林子耽他们的公司不仅代理纽约曼哈顿的高级住宅和商业楼宇，纽约五大区的房产都有他们代理的痕迹，
　　而且他们打造的华裔地产团队，能说英语，福州话，温州话和广东话，专门服务国内的房产投资者。
　　这天林子耽刚给临近待产的Emma按摩完腰，便接到了一个电话，这电话号码看着挺熟悉的，但林子耽竟然一时间想不起来是谁了，
　　所以不紧不慢地把Emma放到卧室里的大床上，才走到书房把电话回拨过去，刚一接通就听见对方传来了十分热情的声音：
　　“哎呀林先生啊，哦，不对，现在得叫林大老板，嘿嘿，林大老板，您还记得我不？”
　　林子耽觉得特别耳熟，可一时间还真想不起来，于是道：
　　“您是……”
　　“哎呀，是我啊，吴君豪，小吴，我和我妈之前找您买过房子的，嘿嘿～”


第346章 米国什么最贵？ （三更 ）（修）
　　“哦，是豪哥啊！”
　　林子耽终于把声音和人对上了号，连忙客气地道。
　　“哎呀，不敢当，不敢当，听说林老板现在可是越来越厉害了，现在生意做的大啊！哈哈～”
　　吴君豪立即夸赞道。
　　“您过奖了，不知道这次有什么可以帮到您啊？”
　　林子耽知道这是个土财主，上次帮他们买完长岛的房子，他母亲吴安娜实在不甘心，最后还是花了几百万在上东区Lexington Ave买了一套3房3卫的高层公寓。
　　林子耽光在他们母子俩手上连本金加代理费就赚了将近70万，后来他们还陆陆续续介绍了不少国内来的大佬给林子耽认识，林子耽心里还挺感激他们母子的。
　　“是这样的，我有一个朋友，他们有几套房子想卖，但是又怕卖亏了，所以让我帮着找个合适的地产中介，这不，我一下子就想到您了，
　　觉着您一定是最可信可靠的～嘿嘿～”吴君豪笑着道。
　　“哎呀，那太感谢您了，早就说抽空请您吃个饭呢，这不成天瞎忙，还没找到机会呢！您看着安排吧，先让我跟您这个朋友见一面，先细谈一下合作事宜。”林子耽感恩地道。
　　“行嘞，那我安排时间，到时候咱们好好坐下来谈一下，时间定了我给您打电话……”
　　两个人又寒暄了几句，吴君豪便把电话给挂了。
　　林子耽的地产公司从最开始一个几个人小团队，成长为现在拥有两百多人的大公司，用了将近6年。
　　现在公司部门分工非常详细，有专门负责商铺买卖和租赁的，有专门负责高级公寓的买卖和租赁的，也有专门负责独立住宅和各种普通类型的Condo和Coop合作公寓的。
　　除了功能齐全的代理人团队，林子耽还有专业的海外税务顾问、房贷经纪人（为海外或本地投资者寻找最优惠的按揭贷款）、物业契约律师，会计师和摄影师等等。
　　他们从最开始只服务于当地的华人华侨，到慢慢成为了一个专注于房产投资者和国际买家的大公司。
　　所以很多新老顾客在购房的过程中可以享受一站式服务，得到很好的购房体验，只要是跟他们合作的买卖双方，都能得到最满意的服务。
　　因此林子耽的这家被他整合了各种线上资源和线下资源的地产公司，能够不断获得佳绩，成为华人地产中首屈一指的大集团公司，也多亏了他的这种顾客至上的经营理念。
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　　吴君豪的电话很快就打来了，约在了法拉盛王子街刚开的一家日本餐厅。
　　这几天Emma的预产期已经很接近了，林子耽原本不想跟他们约在晚上，
　　但Emma却非常体贴地让他尽管去，除了姥姥已经紧张地搬了过来，爱丽丝每晚也会带着她三个月的小儿子过来陪Emma一会儿，
　　还有老约翰逊家的黑人保姆，每天晚上都等到Emma睡着才放心离开。
　　林子耽心想着总不会就这么一个晚上就能生吧，何况他白天刚让妇产科医生上门来给Emma做过产检，医生说胎位很正，不用着急，
　　孩子应该还是要到预产期那一天前后才会开动，所以Emma才这么放心地让他出门谈事情。
　　林子耽到那家叫做Iki的日本餐厅的时候，吴君豪已经和他的朋友在里面等着了，林子耽连忙跟两人打了招呼。
　　“林老板，您好您好，真的好久不见了，这位就是我跟您说过的朋友，姓杨。”吴君豪说着抬眼看了那人一眼，似乎并不太好介绍那人姓名似的。
　　“您好林先生，我是杨凡，很高兴认识您！”
　　这人看起来虽然彬彬有礼的，但林子耽也能看得出来，这人的架子似乎比这吴君豪大多了，一看就不是吴君豪这种没有头脑的二代所能比的。
　　几个人坐定以后，那姓杨的先让服务员上来点了菜和酒水，然后将一杯服务员端上来的清茶推到林子耽面前开口道：
　　“是这样的，我们家很多年前的时候，买了几套房产，这不，听说今年的房价全部飙上去了，所以想说卖掉两套做点儿别的投资，
　　正好我跟小吴认识，他一听说之后便极力推荐你们公司来帮忙代理。
　　说实话在纽约的地产公司我合作过不少，但看了一下您过往的资料，我相信咱们或许可以有很好的合作。”
　　林子耽不知道杨凡这个名字是不是化名，但他能感觉到面前这个人来头应该不小，能在很多年前就在纽约买了很多套房产的，绝对不是像他这样一砖一瓦打拼过来的人。
　　而且听他说话的腔调，这人应该是江浙一带的口音，尽管已经在米国待了很多年，但身上的那种上位者的气息却依然保持的比吴君豪还要浓重许多。
　　“合作不敢当，如果能为杨老板做事，那是敝人的荣幸，我们的地产团队，也一定会帮您设计一个最完美的销售计划，保证比其他同行业的代理公司卖出更好的价格。”