逆流纯金年代 (鹅城知县)

　　老王同志的神经还是挺敏感的，自己刚有这个动作，他就知道了，还专门打电话来问自己的情况。虽然他与老王是竞争对手，但是也算是惺惺相惜，既然他打电话问了，就告诉他一声吧。
　　“王总，我也没什么内幕消息，主要还是考虑到房地产市场应当到了一个转折的时候了，我觉得市场要有一个回调的情况，所以我提前出空，免得到时候打个措手不及，如果老哥你也有这种意识，不妨也降价销售，你自己考虑考虑吧。”
　　听闻此言，老王同志就皱眉道：“老弟，你说房地产市场要下行？我怎么没有感觉到？你是从哪里得来的消息？我现在盖的房子都不够卖的呢，干嘛要降价销售，但是你这么一降价销售，可是吹皱一池春水，让我们难办了，我们要不降价，顾客就不买我们的了，但是如果我们降了价，顾客见市场下行，那岂不是更不买了？你们也会受影响，所以老弟我建议你收回命令，不要降价销售。”
　　闻听此言，方仁正笑了笑道：“王总，我现在已经开完会，下完命令了，如果收回命令，那我成什么了？那岂不是朝令夕改吗？我们也只是在个别房产上降价，不会影响市场大局的，你们继续原价销售，也不会没有人买，放心吧，我这人不会进行恶意竞争的，当然如果出于老朋友的关系，我建议王总，你也要尽快销售回款啊。”
　　见方仁正这么讲，老王心里头七上八下的，虽然方仁正比他小，但是这小子断事如神，有时候还不得不相信他的，然而现在市场好的很，要让他降价销售，岂不是割他的肉吗？而且如果降价销售了，将会影响他全年所要达到的销售业绩，这让他一时难以决断。
　　“老弟，我觉得你要降价销售，恐怕会引起市场的反对的，大家都会有意见的，你以后岂不成了孤家寡人了吗？这样很不好吧？”老王还是想劝说方仁正放弃降价销售的想法。
　　第一千七十章 总部的问题
　　老王肯定改变不了他的主意，而在老王打过电话以后，他就听到一些房地产商开始指责他扰乱市场，恶性竞争，还惊动政府，专门约他谈话，问他是怎么一回事，为什么要突然降价销房？
　　面对政府，他不敢说实话，因为那样的话，有可能让人攻击他为谣言惑众，那真的是扰乱市场了。反正米国发生金融危机与华夏关系不大，顶多受到一下影响而已。
　　因而他就告诉政府说，他只所以要降价销售是因为面临资金短缺，想急于回笼资金，并非是想扰乱市场，而且降价幅度并不大，不会对市场造成过多的影响。
　　听了他的话，政府人员看了看他也就算了，夏华地产也是著名企业，人家是有经营自主权的，怎么能因为这件事，而干扰人家的经营自主权？
　　因而方仁正没有受到什么干扰，按照原先确定的销售策略，加快资金的回笼。老王在观望了一段时间之后，感到有些坐不住了。
　　为什么呢，因为方仁正确实吹皱了一池春水，自打夏华地产一打折销售之后，市场明显发生了一些微妙的变化，去夏华地产看房的人多了，而到他这里看房的人就少了。
　　虽然仍有很多人到他这里买房，可是时间一长，这买房的大军可能就要跑到夏华地产那边了。
　　而且更重要的是，每一次方仁正这小子料事如神，不能不让他心服，万一是这小子再次料事如神，那他岂不是吃了大亏？等到市场一下行，他再降价可就来不及了。
　　想到这儿，老王多了一个心眼，没有完全不听方仁正的话，而在全国个别地区也开始了降价销售，以便回笼资金，防止出现方仁正所说的那种情况。
　　而方仁正才不管他怎么做呢，他现在主要是完善企业的管理架构了。他跟贺宗平商议一下这个事情，贺宗平现在在京城跟他在一起，负责京城的房地产经营。
　　贺宗平听了，就建议他把乔家睿他们叫过来一起研究这个事情，听了他的话，方仁正觉得也是。想了一想，他就通知乔家睿、柳如烟、张佑东、程全、和军、吴丽丽、郑飞云、汪小雅、陈强等人来到京城，开会研究这个事情。
　　这些人当中有的不负责房地产经营，但是这次成立新的夏华集团管理机构，也包括其他的行业，因而把他们全部叫过来了。
　　来到之后，方仁正先跟大家提出一个问题，那就是把集团总部定在哪儿，现在大家都说总部是在京城，那是因为他经常在京城，而不是因为正式告诉大家，集团总部在京城。
　　而他只所以一直呆在京城，那是因为临江大厦在这边，而且京城是首都，各方面的消息灵通，有利于他及时掌握政策，方便企业经营。
　　然而现在要正式确定集团总部了，那就要好好地研究一下，把总部放在京城合适不合适，这企业发展跟国家发展一样，国家需要确定首都在哪儿为好，企业也需要确定总部定在哪儿为好，这牵扯到企业的发展战略和发展前景问题，看一看大家的意见如何。
　　他一开口提到这个问题，陈强就说道：“这还用讲吗，肯定是定在这边了，除了这儿，还有哪儿可云？”
　　陈强负责影视方面的工作，本来没想通知他来的，可是他知道了，非要参加，才让他过来。听到陈强的话后，方仁正看了他一眼，没大理会他，而是说道：“如果主张把总部设在京城，请大家说出设在京城的理由，如果有人不主张设在京城，也请说出不主张设在京城的理由。”
　　他刚一说完，陈强又开口道：“京城是首都，君临天下，把这里当总部，是必然的选择，而且大家一直把这里当成总部了，现在又提出要不要把总部设在这里，我觉得这是不是没意思了？而且临江大厦一直作为公司的运营场所，如果去了其他地方，上哪儿找这样的场所去？”陈强说的也有道理，其他人听了，也是连连点头。但是陈强的话是俗人之言，一般人都能看到的理由，还用说吗？现在不是说我把总部定在哪儿，是因为这个地方的条件好，不需要动来动去，方便大家，而是说，把总部定在哪儿，有利于公司的长远发展。
　　看了大家一眼，他便说道：“从硬件条件上，方便工作上，京城的确是非常合适，但是我们现在研究这个问题，不是讨论这个情况，而是讨论，把总部定在哪儿有利于企业发展，而且还是企业的长远发展。把总部定在这儿，我们企业的发展路线和风格就还会延续现在的情况，但是如果把总部安在了其他地方，那么可能就会是另一种情况，我是在想，有没有另一种可能性？大家讲一讲这个问题，贺主任，要不你先说说？”
　　方仁正看向了贺宗平，贺宗平现在呆在京城，他也想着把总部留在京城，因而想了一想说道：“我觉得还是留在京城为好，如果从有利于企业发展的角度考虑，京城是我们的首都，各方面的资源比较丰富，无论是人才资源还是政策资源都强于其他地方，这对于我们下一步的发展是有好处的，如果把总部设到其他地方，去哪儿呢？不可能回到临江省吧？那样就是偏安一隅了，只有把总部定在首都，才能面向全国，把企业发展壮大。”
　　贺宗平的话说的更深入一些，因而引起了一些人的掌声，陈强更是跟着说道：“贺主任说的没错，把总部定在哪儿，也不如定在京城，现在来讨论这个问题，纯属多余，抓紧研究人事问题，这个才是问题的关键，如果所用非人，企业把总部定在哪儿也是发展不起来的。”
　　陈强这么一说，方仁正便瞅他一眼，陈强虽然是他的大舅子，可是根本没站在他的角度去考虑问题，老是想着自己的小九九了，他的言论是很不客观的，贺宗平的话有一定道理，但是还是要再听一听其他人的意见。
　　第一千七十一章 时势造英雄
　　方仁正就看向了乔家睿，乔家睿便想了想道：“我觉得把总部定在海江更好一些，京城的政治意味太浓，不如海江的经济内涵比较丰富，而且海江将来肯定是金融中心，如果从企业长远发展来讲的话，我觉得最好定在海江。”
　　乔家睿这样一讲，陈强当即反对道：“海江我呆过，虽说海江是不错，但是海江也是偏安一隅，哪里能比的上京城，乔总你现在在海江，自然想在海江设立总部，不过，我还是认为在京城为好。”
　　陈强虽然只是负责影视行业，可是他比其他人都能健谈，主张在京城建立总部。方仁正看了看他，心知大家都有一定的私心，习惯呆在京城的，自然想选择京城，习惯呆在海江的，选择海江，而不在京城和海江的，就自然不太在乎总部设在哪里的，反正不会设在他们那里。
　　而方仁正在此之前其实也早有考虑，一开始他的确是要设在京城的，因为京城的条件不错，然而乔家睿上次来开会时，问他能不能考虑把海江作为总部所在地？乔家睿这么一讲，他便立刻怔了一下，他此前真没去想这个事情，如果把总部设在海江，会是什么情况？
　　海江与京城虽然都是一线大都市，但是二者的情况还是不太一样的，京城是政治中心，而海江是经济中心，二者情况不一样，就意味着行事风格，发展路径也不一样。好多跨国企业喜欢跑到海江去设立公司，而京城在这方面就比海江差了一些。