房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　陈飞十分耐心地说道。
　　“嗯，好~！”
　　郑芳芳熟练的打开网络端口，把自己发的房源库给打开了，让陈飞浏览起来。
　　不看郑芳芳的端口不要紧，这一看，陈飞直接看到问题了。
　　这几天陈飞感觉大家的基础不行，把精力都放在给同事们打基础上面了。
　　忽视了她们网络端口的建设了。
　　以郑芳芳为例，端口发的不规范、不健全，图片少，这样的房源，浏览量根本就上不来。
　　更别说接到客户电话了。
　　哪能上的去呢？
　　“高姐、李莉你们两个过来一下，我给你们分享一下这端口房源如何发布！”
　　陈飞直接把高海萍和李莉都叫了过来。
　　陈飞知道，郑芳芳身上存在的问题，在她们两个人身上，肯定也有。
　　因为在嘉佑，根本没人懂得如何发房子。
　　这个系统的培训，在09年，在阳州，几乎很少有人知道。
　　这是前世，陈飞在济州干了一年后，通过自己琢磨，琢磨出来的。
　　后来，端口的服务商，还曾经让陈飞现身说法，给他们提意见来呢。
　　“大家看好了这里：第一，房源标题一定要写上关键字，小区名字、楼层、面积、附房、学区、户型、甚至是价格，都是能够吸引人的地方，并且，一定要把标题填满，知道吗？要不然，你们的排名不会靠前的！”
　　陈飞指着郑芳芳发布的一条名为‘教育小区的房子户型板正，楼层好，房东急售看房从速’的标题，展开了培训。
　　“这样的标题不在少数，一个标题，就像是人的脸面一样，给人第一印象最深刻，客户能不能直接点开看下去，与咱们的标题直接有很大的关系”
　　陈飞看着大家说完，然后又指了指电脑屏幕，指了指郑芳芳发布的房源：“试想一下，客户看完这个标题，会联想到什么呢？只知道了小区的名字，其他的什么都联想不到，几楼？面积大小？户型如何？三室向阳还是客厅向阳啊？对不对？
　　我想这个问题，大家都会存在，以后发房子，记住了标题一定要丰满，比如说‘教育小区，黄金二楼，带大车库，实验学区房，超低价格，看房随意，好房急售’等字眼，突出卖点客户才有兴趣点进去看呢！”
　　陈飞说完，看了看高海萍，又看了看李莉。
　　坐在座位上的郑芳芳止不住的点头：“哎呀，以前不知道这个怎么弄啊，都是自己瞎发的，怪不得接不到多少电话呢！”
　　“是的呢，我发房子也是随意发的，电话量怪不得不高呢！”
　　李莉眨巴着小眼，若有所思道。
　　“哈哈，幸好我来的晚，端口刚下来，今天陈店长培训完了我就全力发房子咯~！”
　　高海萍像个活宝一样，高兴地不得了。
　　“同志们记住，标题只是发房源的一个着重点，也只是开始！”
　　陈飞说着便点开了郑芳芳房源库的一个房源，在网页上直接显示了出来，陈飞用手边指边道：“房源介绍看到了吗？芳芳同志写的很简单，我想你们也是，说道房源介绍啊，这里就好比是人们内在的东西了，就好像两个人聊天，你肚子里有没有学问，就看这里了。
　　你胡写一大堆，别人看的耐心都没有了，就好似俩人聊天，胡乱说了一大堆，连个条理都没有，这让人怎么受得了呢？更别说看了，我建议啊，大家分条写，比如：
　　1、黄金三楼，不挡光，居住方便；
　　2、2、带车库，性价比高，超值划算；
　　3、3、实验学区房，全市最好学区，让孩子赢在起点；
　　4、4、周边交通便利，有XX号等公交车路过，联通全市，进出方便；
　　5、周边有银座超市、大润发超市等大型商超综合体，小饭店、酒店云集，购物生活方便；
　　6、物业费不到5毛，管理到位，绿化覆盖率高，给您一个舒适的居住环境。
　　这样你分条理写出来，客户看的也很清楚，看的也很直接，突出重点，层次分明，比胡写一顿强数倍，人们也喜欢看，对不对？”
　　“是啊，陈飞店长，你看我发的这是啥啊，怪不得接不到多少电话，你早来培训就好了呢！”
　　此刻的郑芳芳一脸沮丧，已经感觉有些崩溃了。
　　“没事啊，现在也不迟啊！”
　　高海萍先是看了看陈飞一眼，然后笑呵呵道。
　　“陈飞你小子还是有点水平的，不当老师可惜了~！”
　　李莉点了点头，对陈飞做了一下点评。
　　“我要是老师啊，有你这样的学生，可不得气死了？直接叫老师的大名，有点尊师重道的意思吗？”
　　陈飞白了李莉一眼。
　　“切，你又不是真老师，跟你客气啥啊？”
　　李莉反白了一眼陈飞，撅了噘嘴。
　　“哎呀，陈老师，您就别逗了，快点继续教教我吧~！”
　　郑芳芳急的有些不耐烦了。
　　现在对于郑芳芳来说，早点接到客户电话，早点开单，这才是最重要的事。
　　“好，说完了房源介绍，那就是最后一点了，诺，图片~！这个很简单了，图片一定要拍的全面一点，该拍哪里就拍哪里，不要只拍一般或者斜着拍，这样都不直观，而且，上传的图片数量，一定要超过6张，这样咱们发的帖子排名才会靠前，大家都懂了吗？”
　　陈飞把自己对网站的了解，一股脑地都交给了大家。
　　发端口信息只是一个开始，但是也是很重要的一环，你花了钱，费了功夫，发了房子，却接不到电话，岂不是很可惜吗？
　　给大家培训完了之后，大货一股脑地开始发房子了。
　　此刻大家都很忙碌，就好似一群在沙漠里迷路的人群，突然找到了方向一样。
　　走到门口，陈飞抽出一根烟点上，烟雾缭绕之际，陈飞回头看了看店内。
　　陈飞看着大家忙碌的身影，心里充满了欣慰。
　　知错能改善莫大焉，孺子可教也~！
　　接下来，就要着重帮郑芳芳跟踪客户了，先想办法帮她搞一单再说！
　　这件事对陈飞来说，并不难。
　　想到这里，陈飞的心里突然又升起了一个别样的想法。
　　这个念想已出现，就使得陈飞激动不已。


第一百零二章 新思路（第二更）
　　其实，帮助郑芳芳开单，并不困难，要说成单，陈飞当然有几十种方法。
　　不过，在未来归来的陈飞手里，还有一个控房利器，成单法宝。
　　这一个杀手锏，只要陈飞敢使出来，那么，他就绝对能够在阳州地产界刮起一阵飓风，叱咤风云，无往不利。
　　可是，对于现在的陈飞来说，为时过早。
　　他要等一个机会，等一个真正属于自己的机会。
　　就像之前，他跟王姐说得那样，他要自己搞事情，他要自己做自己的主人。
　　到那个时候，他的法宝就能派上用场了。
　　陈飞记得，他所谓的法宝，在16年之后，阳州这片地方，开始兴起。
　　到了17年达到普及，甚至直接成了中介行业的共识。
　　以后中介公司，基本都是依赖这个生存。
　　这个法宝就是——独家房源代理。
　　虽然彼时，陈飞还在济州发展，但是，他也无时不刻地关心着老家阳州的房市。
　　济州也推行了一段时间独家房源代理，结果，在大城市，市场推广不利。
　　并且，有的政府部门，也会介入进来，阻止大公司形成垄断。
　　就比如帝都，政府职能部门，就直接约谈房产公司，封杀独家房源代理事宜，防止此事发生。
　　所以，独家就未在济州推广开来。
　　当时，陈飞还曾一时嗟叹不已，为独家在济州的夭折感到惋惜。
　　这一世，陈飞先进的管理理念，领先阳州数载，他当然有信心在阳州房产界卷起巨浪。
　　现在，还需要积累资本，没有自己成事的本钱，做什么都是空谈。
　　至少，招兵买马都需要充足的粮草。
　　独家房源代理，更是需要往里面砸钱，只有砸钱的代理，才能站住脚跟，法律才会更加倾向于你。
　　目光闪过一丝精光，陈飞心里已然有了一个目标。
　　尽快赚钱，我要尽快独立。
　　扔掉手中的烟屁股，陈飞走进了店内。
　　教完大家如何发房源，时间已经快要5点了，离着下班还有一个半小时的时间。
　　陈飞此刻突然想出去转转门面房租赁市场到底如何。
　　顺便盘算一下，自己开店的成本，也好有个周祥的计划。
　　俗话说得好，吃不穷，喝不穷，盘算不到就是穷。
　　做什么事，都要未雨绸缪，这才是长久之计。
　　陈飞给大家定下任务，每个人下班之前，必须发满20套房源，否则，必须无条件加班。
　　留下这个任务之后，陈飞就出门了。
　　果然，几个女人，真好忽悠！
　　陈飞乐呵呵地骑着电车潇洒地上了大街！
　　可是，8月份的天气，并非难得凉爽，陈飞出来之后，就感受到了那股肆虐的燥热，使得他有些受不了了。
　　出来闲转，和跑盘是两个心理。