房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　......
　　女客户有些磨叨，总是问妹妹多少钱合适，她妹妹不在阳州，当然不知道阳州的市场价，只能反问姐姐，市场价如何。
　　陈飞一看他们这么墨迹心里既无奈，又有些着急。
　　“这个价格啊，在阳州已经算比较中肯的了，二十多万的房子，水分没那么大的，只要房东能降钱，你买的就不亏，降多了你就赚了~！”
　　陈飞白了女客户一眼，直接嫌她墨迹了。
　　“人家中介说啊这房子......”
　　女客户又直接把陈飞的话原封不动地跟她妹妹讲了一遍。
　　“行啊，那你就看着定吧，能到25万最好了，省点是点！”
　　电话那头，妹妹也有些不耐了。
　　“陈飞啊，你可说准了啊，这以后要是买贵了，我可找你啊！”
　　女客户挂掉了妹妹的电话，对着陈飞连笑带吓唬道。
　　“行，以后房子涨钱了，你请我吃顿饭就成~！”
　　陈飞懒得跟她贫嘴了，看着她那平凡无奇的相貌，陈飞就没有啥欲望。
　　“吃饭是小事，真要是涨大了，我妹妹赚了钱，我让他请你去江海玩~！”
　　女客户一脸谄笑，说得跟真的一样。
　　江海？呵呵，人称魔都，那是一般人能招呼的吗？
　　前世，陈飞曾经去过江海数次，但是，基本都是工作之余，去哪里简单转转，走马观花式的游玩一下。
　　不管是帝都还是魔都，对于陈飞这种小老百姓来说，都是可望而不可即的。
　　穷人眼里的风景，有钱人们的天堂！
　　或许有一天，等我经济自由了，也能去到那个充满魅力的大城市，一试拳脚呢？


第一百章 好的开始
　　女客户笑容满脸的跟陈飞回到了办公室内。
　　男房东一见女客户来了，即刻问道：“怎么样啊妹妹，你们商量的咋样啊？”
　　女客户没说话，笑着看了看陈飞。
　　“直接说就行啊，都过来谈了，也别说什么水分了，成的话直接定下了~！”
　　陈飞笑着地点了点头。
　　女客户听到陈飞这么一说，有些不好意思地笑了笑，然后略带紧张地开口了：“我们也是诚心卖房子的，不是闹着玩的，今天咱们都坐这里了，我也不说虚的了，我刚才问我妹妹了，她说了，只要能到25万，我直接可以替她做主了！”
　　女客户一看就不是那种很有心机的人，说话也是很淳朴的样子。
　　男房东听了女客户的话，忍不住哈哈大笑起来。
　　“行啊，这客户算是靠谱的了，这年头，买房子谁出价都是往低了出，这妹妹啊，一看就很实诚，没有虚报多少啊！”
　　吴耀民从兜里掏出一包烟，然后抽出一根递给了房东，然后又抽出一份递向了陈飞。
　　“不抽了吴哥！”
　　陈飞连忙摆手让了让。
　　陈飞烟瘾不大，非必要的时候，他基本不抽。
　　“哥哥啊，我觉得也差不多了，人家客户也没有给咱们出的太低，你直接让了五千，这等于人家也减了五千，这样也算中规中矩的！”
　　陈飞笑着对男房东说完，然后对着女房东使了个眼色。
　　之前陈飞就跟女房东沟通过，知道女房东的心理价，客户出25万，完全在房东的可承受范围之内。
　　女房东受到陈飞的暗示，立刻心领神会，直接拍了拍男房东的手，一吹定音道：“行吧，我做主了，就25万了！”
　　“哎哟，你看看你急的，卖房子跟卖个白菜一样哟~！”
　　男房东没有拒绝，只是笑着与女房东开了个玩笑。
　　“那行，就这样吧，我给你们写个合同~！”
　　谈到这里，有些倦态的吴耀民总算有了个真心的笑脸。
　　签合同的过程基本没有啥波折，客户的情况很好，贷款没啥问题，工作稳定，也有社保，直接开收入证明即可。
　　只是到时候，办手续的时候，需要她亲自回来。
　　由于贷款的金额不大，女客户的妹妹也不需要找共同还款人。
　　只不过，吴耀民为了稳妥起见，还是叮嘱了女客户一下，让她的父母做好准备，如果需要，就坐她妹妹的共同还款人。
　　“没咱们事了，你们可以直接回去了，等我们的通知办手续就行了，陈飞你和海萍去送送房东吧！”
　　爽快的签完了合同，吴耀民即刻让陈飞和高海萍送走房东离开了，留下了客户。
　　陈飞知道，这是要收中介费了，这个时候，是该清场的时候了。
　　礼貌且客气的把房东两口子送上了车，陈飞和高海萍全城笑脸相随。
　　“谢谢你们了啊，你们很专业啊，以后有朋友卖房子，还找你们哈！”
　　女房东还很认可陈飞和高海萍，临走，还不忘赞扬一番。
　　房子卖了25万，中介费也就2500块，客户首付七万，贷款18万，贷款服务费也就18X1.5%=2700块。
　　加起来一共5200块。
　　吴耀民收佣的时候，女客户多少黏歪了几句，好说歹说的磨去了200块钱。
　　刚来了不到半个月，高海萍就开了一单，这一单着实很重要。
　　直接把二店在吴耀民心里的地位，提高了一大截。
　　陈飞没来前，二店还是个问题店，气氛差，没客户，没成交，一直亏损。
　　而陈飞确定来了之后，光陈飞就做了两单了，一单收佣23000一单收佣9000，这一下，高海萍又开了一单收佣5000。
　　合计着一共收佣23000+9000+5000=37000块了。
　　直接爆单的感觉了。
　　吴耀民临走的时候，心情舒畅了许多，但是，从面相上以及话语里，陈飞还是隐约听得出吴耀民心里的忧虑的。
　　毕竟，一个店面装在他心里，他不是说放下就能放下的。
　　好在，一店还有丁晓霞这样的高手在，要不然，吴耀民晚上直接睡不着了。
　　高海萍的成交，对她自己来说，那也是个不小的喜事。
　　吴耀民前脚刚走，高海萍就溜出去，在隔壁的超市，买了四支雪糕，不是一块钱的，而是三四块钱的那种，比如说四个圈、好阿婆之类的。
　　“这一单得亏了陈飞店长啊，可得好好地谢谢你嘞~！”
　　高海萍高高兴兴地把一直好阿婆送到了陈飞的手里。
　　“谢啥啊？咱们是一个团队嘛，只要大家能成单，让我做啥都行啊~！”
　　陈飞心里很痛快，也很高兴。
　　一个好员工，最重要的品德就是懂得感恩。
　　而高海萍恰恰就是这样的人，陈飞在心里已经认定她作为他的副手了，这样的人应该好好培养，大有可期。
　　“陈飞店长啊，你得帮帮我啦，我还没开单呢！”
　　坐在一旁的郑芳芳，脸色有些郁闷，她来了这么久，也没开个买卖单。
　　而高海萍，来了不到半个月，就喜签一单，这直接就是赤裸裸地打脸啊打脸。
　　“小郑啊，你别灰心啊，你看看啊，陈飞店长一来，咱们店就活了啊，我这是运气好啊，中午要不是陈店长在店里，让我一个人接待客户的话，我肯定接待不了啊！
　　这就是运气的事，我接下来还得靠自己的本事开单呢，运气不能说明什么啊，相信姐姐，相信陈飞店长，接下来，咱们一起努力，靠着陈飞店长的帮助，都能开单的！”
　　高海萍的正能量来的很及时，那一脸的微笑、真切的眼神，直勾勾地盯着郑芳芳。
　　“就是啊，芳芳同志不要心急，接下来，我们就全力帮助你，开一单买卖，我们是一个团队，我们饿口号我早就说了，不抛弃、不放弃，我要让我团队里的每一个人都开单，都能赚到钱！”
　　陈飞慷慨激昂，说得非常洪亮，就好似军号一样嘹亮，让人振奋不已。
　　陈飞深知，作为一个合格的店长，不仅仅要带头做好业绩，那只是一个开始。
　　在伙伴们困惑的时候、迷茫的时候，无助的时候，店长像一盏明灯一样，及时拉住伙伴们的手，给他们方向，为他们导航。
　　这样，一个团队才真有可能慢慢建立。
　　做团队，不光是说说就行的。
　　有了一个良好好的开始，这是好事，但是还远远不够。
　　前路漫漫，陈飞感觉的到，他肩上担子依然很重。


第一百零一章 对症下药（第一更）
　　对于郑芳芳，陈飞曾经分析过。
　　她这个人呢，说懒并不是很懒，就是做事有些虎头蛇尾，没有太大的耐心。
　　而做业绩，往往就需要磨炼耐心。
　　服务行业，本身就是要忍气吞声，同时，为客户排忧解难。
　　这一点，郑芳芳还要加深学习。
　　不过好在，经过这几天的盘跑训练，原本耐不住性子，不想坚持的郑芳芳，出乎陈飞预料地坚持了下来。
　　并且，一度想要打退堂鼓的郑芳芳也是战胜了自己的心魔，重新回来了。
　　今天，高海萍成单，虽然是个偶然事件。
　　但是陈飞知道，这对高海萍来说，是一剂强心剂，能够使她越来越自信。
　　但是，对于郑芳芳来说，却有可能起到反作用。
　　毕竟，人是要面子的。
　　陈飞吃完了雪糕，直接来到郑芳芳跟前。
　　“芳芳同志，咱们一起分析下咱们端口的房源吧，你最近的电话量还有待提高，咱们分析一下原因。”