房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　“你觉得57万这个价，房东能降到吗？我听说这里三个月前吧，不是刚卖了一套一楼吗？听说才卖59万呢~！”
　　客户脸上那股子疑色并未退去，而是进一步向陈飞询问了一句，并且搬出了陈飞所卖的那套一楼来比价格。
　　其实客户这样说的目的，一来是为了作参考用，二来，也是在告诉陈飞，自己看房的时间并不是太短，对小区的房价并非一无所知，你也不用忽悠我。
　　这客户要是说别的房子，倒也没事，但是，他要是说到三个月之前的那套售卖的一楼的话，那么，陈飞可就有话要说了。
　　毕竟，那一套一楼，就是他刚穿越回来的时候，所开的第一个单子，想到这里，他竟然还想起了李莉，那个刚开始专门和他作对的小妹子来了。
　　也不知道那家伙现在怎么样了？自打离开嘉佑之后，小半个月了吧？都没有和他们联系了，只有高海萍打了一个电话，说找机会聚聚，而鲁滨也曾经打过一个嘘寒问暖的电话，其他人，直接没联系了啊。
　　算了，先不管他们了，先说说房子的事儿吧，心里泛起了一阵涟漪之后，陈飞脑子瞬间回忆起了许多的‘陈年旧事’出来，但是，这些念想一起来，便是被陈飞给直接断掉了。
　　现在正事要紧，先不要想其他的了，先服务客户为先。
　　“孙哥啊，您要是不说那套一楼啊，我还真忘了跟您说了，你跟我那套房子啊，还真就提对了人了呢！”
　　陈飞脸上挂起了一股子神秘似的微笑，好似话中有话一般凝视着客户。
　　“咋了？你很清楚那套房子吗？你说说，人家还是个一楼，也带车库，才卖59万，是不是很便宜啊~！”
　　客户有些将信将疑地扫了陈飞一眼，忍不住问道。
　　“呵呵，孙哥啊，我们经理干的时间长着了，对小区很了解啊，知道一些出售的房源信息，并不是难事啊~！”
　　马健一看客户有些疑问，连忙替陈飞说了一句话，想要替他解围。
　　“是啊，像我们干中介的啊，消息灵通，那是第一位的啊，毕竟我们每天都在和房子打交道，知道些具体的信息，也不是难事啊，你说的那套一楼，我也知道一点~！”
　　赵倩淡淡地点了点头，也开始替陈飞说话了。
　　“呵呵，孙哥啊，跟您说实话吧，其实今天真是巧了呢，您说的那套一楼正好就是我卖的~！房东孟姐是个开美容院的，后来呢，也在我这里又买了一套实验学区的房子，而且，买了个一楼带院的房子，很值的~！”
　　陈飞一脸淡定地和客户说出了实情。
　　“啥玩意？那套房子是你卖的？呵呵，真有这么巧的事儿啊~！”
　　客户满脸的不可思议地看向了陈飞，好似很吃惊的样子一般。
　　“是啊孙哥，那套房子确实是我卖的，客户也就是现在的房东姓邹，是在单位上上班的，这个是真事，要不然我可以带着你去房子里敲敲门，对质一下哈~！”
　　陈飞说着话，便是往身后指了指房子所在的方位，好似真的要作势去房子里面认认人去了。
　　“我去，你知道吗？那套房子其实我也是看上了，房东不是要价63万来了吗？没想到刚看了房子两天，就卖了，而且，卖价还挺低，直接出乎了我的预料了，当时，我看完房子，还问过那个中介，他们说房东最低也就60万了。
　　本来我的心理价就是60来万来，能少点就少点的，那个中介说不急，正好我也有事，就约的过两天谈来的，当时，由于工程上的事儿，我没在阳州，所以就了拖两天，没想到，我还没回来，就卖了~！”
　　客户脸上挂起一丝纠结和不忍，直接说出了他与上一套一楼的缘分了。
　　客户这么一说，这事可就有些意思了，原来是陈飞的客户，抢了这个客户的房子啊，搞不好，这样会直接引起客户的记恨的啊。
　　不过，很多客户并非那么在意这样的事儿，你自己抢不到房子，也不能赖别人啊，况且，陈飞是个老手，当然知道这个时候，要巧妙的化解这一丝巧合所带来的尴尬之意。
　　“呵呵，孙哥啊，您要不是这么说啊，我还真就不知道咱俩那么有缘，看样子，老天爷就像让您在我们这买房子啊，而且，也是老天爷让我遇到了您啊，您想想，上一次，您要是碰到我的话，我不就直接给您谈下来了吗？”
　　陈飞眼珠子一转，然后，继续讨好客户道：“还有啊孙哥，您找的那家中介公司啊，我虽然不知道是哪一家，但是，从内心深处来讲，我觉得，他们都没有尽最大努力啊，要是到，我从63谈到59可是谈了一个下午啊，只要客户看上了房子，其他不用管了，交给我就行，为客户省每一分钱，我是专业的~！”
　　陈飞信誓旦旦地这么绘声绘色地一说，直接编排了一下其他的中介，又隐隐之间暗夸了一下自己，其实是在客户面前显摆自己的能力，让客户更加信任自己啊。


第三百八十二章 狡黠的客户
　　陈飞这一半套近乎半说笑的说客方式，果然有些奏效，当他说完话之后，客户显然有些把持不住，罕见的呵呵一笑，表情竟然十分轻松起来了。
　　“原来你这么能耐啊，那这样吧，这套房子啊，你给我谈到56万吧，如果你能谈下来，那我就要了，中不？”
　　客户一看陈飞这么能说，能聊，直接和他开起了玩笑。
　　陈飞一听，客户直接出了个56万，而且还是笑着出的，看他的表情很随意，看上去就好似开玩笑一般，所以陈飞认为，这个客户或许只是打趣一说，并非真的会看中房子，或者真出到这个价。
　　不过，这个客户倒是和陈飞所卖的第一套房子，那个在单位上班的邹哥有些相似，他们一开始报价的时候，都是报的56万，俩人出奇的一致啊。
　　不过，你既然能和我开起了玩笑，那就说明，你对我以及我们公司，多少有了些认可，或许，双方之间可以加深一下沟通了。
　　“呵呵，孙哥啊，您就别逗我了啊，且不说上一套房子的卖价59万已经不低了，而且，人家已经卖了三个月左右了啊，要知道，这房价是慢慢上涨的趋势啊，总不能人家越卖越便宜吧？
　　而且，话说回来，咱们看看那套一楼的价格，售价是59万，而且还是个一楼，要知道啊，这一楼的下面就是车库，车库里是没有暖气的，这马上就要开通暖气了，这一楼下面没有住户包着，不如二三楼暖和啊~！毕竟二三楼都有住户夹着，即便是不要暖，也冷不到哪里去啊~！
　　而且，一楼还是下水管道的汇集之地，如果出现下水道阻塞或者是出现啥问题了，一楼就是首当其中，受害最大的那个啊，这多层的小区啊，黄金楼层就是二三楼，其次再是一楼和四楼呢！”
　　陈飞直接一番长篇大论，给客户做起了工作来了。
　　“呵呵，照你这么一说，一楼那么不好，为何你还会给你的客户定下那套一楼啊？”
　　客户的脸上起了一丝疑色，好似对陈飞的这一番说辞起了疑问，开始有些针锋相对的味道了。
　　不过陈飞可是细嗅蔷薇注重细节的人，他通过客户面部的细微表情，猜测，这个客户是在一步一步的试探我的能力，他这样一问，是为了看看我是不是纯粹的为了忽悠他买房而随口说的套词。
　　如果放在平常人身上客户突然这么针锋相对的一问，有很大的可能会直接将客户给问住，毕竟，你说一楼不好，但是，你却把一楼卖给了你的客户，这不是你自己打自己的脸面吗？
　　客户问出这个问题的时候，站在陈飞一侧的马健明显有些紧张了，客户是笑呵呵地问的，这话里，一半有着玩笑的意味，一半却有着挑战陈飞专业性的意味。
　　新手村出来的马健，此刻，却是不知道该如何回答客户的这一个刁钻的问题了。
　　马健不知道如何回答，那就更别说此刻仍旧处在懵逼状态中的陆超了，自打陈飞下楼跟客户聊在一起的时候，这哥们就好似听天书一般，听得入迷了，好似他的脑子压根就没转动过，一直沉浸在陈飞的说教当中了。
　　而唯一看似清醒的赵倩，此刻也好似被客户的这一个问题给问住了，脸上略带一丝纠结，赵倩也好似在为陈飞捏了一把汗，但看她脸上的那股子显露的嗔怪之色，好似在说，你瞧瞧你陈飞，自话自大，说得自己那么厉害，直接被客户抓住漏洞了吧？你瞧你现在该如何收场啊？
　　“其实啊，一楼也不是太差，只是和三楼比起来，稍微差一点而已啦，同样的房子，三楼的卖价肯定要比一楼贵啦，除非一楼是个带院的房子，要不，它是比不过一楼的啊~！”
　　赵倩一看这问题这么尬，直接笑着开口给陈飞解围了。
　　其实一开始，陈飞的脑子还真没有直接转过来，客户这一问，却是差点把他给问住，但是，善于应变的他立即转动小脑筋，在赵倩说话的时候，他的脑子里已经有了如何回答客户问题的说辞了。
　　只是，当赵倩替他说完圆场的话之后，陈飞面带微笑地看了看赵倩，随后，有扫了客户一眼，眼中的意思就是不在赘述了，遂就把那个借口给咽了回去，不过多的赘述，这是保持自己干练形象的手段。