房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　王姐点了点头，然后对着陈飞介绍道：“这是我的朋友，你直接称呼蒋哥就行了~！”
　　王姐没有介绍中年男子的身份，只是简单地说是她的朋友，好似有什么不方便透露的隐情一般。
　　陈飞是个明白人，不该问的他绝对不问，不该说的，他也绝对不会多说。
　　“蒋哥您好~！”
　　陈飞笑着走到茶道左侧的空位，还未坐下，左手一收衣服，直接弯下腰，礼貌地向着蒋哥伸出了右手。
　　这可能是陈飞接下来的一个大财神爷，陈飞告诫自己，千万不能大意了。


第二百五十一章 用人勿疑
　　蒋哥笑着伸出了右手，同陈飞握了握手。
　　蒋哥整个打扮尽显干练，动作端庄大体，精炼的右手柔软有力，握手的时候陈飞就感到了一丝暗含的压力。
　　坐下之后，王姐给陈飞倒了一杯水浓浓地热茶，用镊子夹到了陈飞的跟前。
　　“谢谢~！”
　　陈飞连忙伸出右手，打了个谢谢的手势，礼貌尽显。
　　“蒋哥啊，在市里位置有一座写字楼，现在刚好空了出来，正好你也是做这方面的专家，你们两个见个面，看看怎么把这套写字楼给租出去吧~！”
　　王姐满脸带笑，没有客套和寒暄，直接说出了主题。
　　经历过08年的经济危机，百业凋零，很多原先很是风光的金融企业，一下子资金链断裂，这一点陈飞很清楚。
　　处于阳州市里位置的写字楼，肯定不是一般人能够租赁下来的，现在空出来了，肯定是在金融危机的海啸里翻船了。
　　王姐是个神秘的人，认识的人背景基本都很强大，所以，眼前的蒋哥需要找外面的人来操作这个项目，那就说明，蒋哥这个人可能由于低调或者其他难言之隐，不方便出面处理此事。
　　毕竟，像王姐的朋友圈，都不是一般人，租赁一座写字楼，应该不是太难的事，既然找中介公司出面，那就说明，这里面多少有些隐情。
　　不过，根据陈飞对王姐的一些了解，他们俩人的交情说深不深，但是，从种种迹象来看，王姐对自己很不错，给自己介绍了许多客户，所以，她大可能不会找个坑让自己跳。
　　所以，这座写字楼，应该没什么大问题。
　　王姐说完话，蒋哥笑了笑，淡淡道：“小陈啊，听若菲说你很厉害，给赵侃找到了一座合适的商铺，这件事做得挺漂亮啊，接下来，你看看我的写字楼该如何弄呀~！”
　　陈飞十分礼貌地笑了笑，小心问道：“蒋哥，感谢您对我的信任，王姐是我的老客户，帮我许多，我很感激，王姐的朋友，我陈飞自然也会视为我的朋友，既然她找到了我，我自然会尽力而为，请问咱们的写字楼在什么位置啊？”
　　陈飞一句话里，直接道出了王姐对他的种种照顾，然后，又借机感谢了王姐一番，这话说的妥妥当当，举重若轻，很是得体。
　　陈飞说完话，王姐的脸上便是流露出了一阵满意的微笑，那股子欣赏之意溢于言表。
　　“我那套写字楼位置很好啊，在黄河五路，长江十路呢，交叉口往东走100米，路南，那座五层的写字楼就是我的，虽然不是市中心位置，但是，在阳州市来说，也算是不错的位置了~！”
　　我去，这可是一个好位置，黄五长十，在09年虽然还不算太火的位置，那是因为，黄五长十向西还有一处巨大的城中村，陈飞依稀记得，在三年后，也就是12年左右，这里会拆迁，重新规划。
　　两座大商场会拔地而起，而这里，就会慢慢取代中盛国际广场的核心位置，慢慢成为阳州最大的城市中心。
　　所以说，这个位置的写字楼，绝对是个潜力股。
　　不过，不管是谁，只要在市里有一栋写字楼，那都是一个神级土豪的存在，蒋哥这轻描淡写地一说，直接把陈飞给震惊了。
　　更何况这座写字楼的位置还在黄五长十，眼前的这个蒋哥，绝对是一个大牛啊，陈飞心里不禁感叹。
　　“整个五层全都是咱们的吗？”
　　陈飞惊讶地看着蒋哥，不可思议地问道。
　　这还是陈飞头一次见到阳州本地的大富豪，对于蒋哥的身份和背景陈飞不禁又有了更深一层次的向往。
　　“是啊，就连底下的商铺都是我的，那里原先是一个干金融的大公司整体租赁了下来，是我的一个朋友，然后，他又自己分割了出去，整栋楼基本上都是干金融的呀，不过，好景不长啊，去年，金融危机，那家伙掉了进去，很多搞金融的都跑路了，那家伙直接人去楼空，失去了联系，最后被抓了~！”
　　说到这里，蒋哥伸出那苍劲地右手，端起茶道上的茶杯，轻轻抿了一口，然后对着陈飞继续道：“不过你不用担心，我和那个人的合同签了三年，今天是第三年，这事也巧了，还有三个月就到期，我已经找人把这件事给办妥了，整栋楼再次出租没有什么问题了，你们可以放心地操作~！”
　　蒋哥的思路很清晰，直接从法律层面将租赁所存在的隐患都给消除了，不待陈飞发问，直接给陈飞解释清楚了。
　　这样的人，思维敏捷，手段非常，陈飞告诫自己与他相处起来，务必要小心谨慎。
　　“蒋哥，咱们这一整栋写字楼，包括底下的商铺，一共想要多少租金呢？”
　　陈飞也没废话，顾不上嗟叹，直接干练地问道。
　　在这种人面前，要让自己显得很干练，不要犯一些低级错误，如果让人觉得自己不稳健，那么接下来的合作，就很有可能受阻。
　　虽然有王姐这个中间人有意撮合，但是，最终的合作伙伴选择权，还是在人家蒋哥自己手里，这一点陈飞还是很明确的。
　　“嗯，小伙子机敏，没什么废话，我喜欢你这样的，我也不和你多说废话，我上一次租赁给我朋友的租金就是40万，我知道这两年什么也不好干，租金呢，我也不涨了，还是40万，至于是分租还是整租，你看着给我操作，只要整体下来不低于40万就行~！”
　　蒋哥直接笑着道。
　　蒋哥说话很痛快，似乎连想都没想就直接回复给陈飞了，这种人的思维之快，令陈飞很惊讶。
　　或许是早就想好了，或许是临时起意，好似这40万的买卖，在人家眼里，只不过是茶余饭后的一点小事，根本用不着深思熟虑一般。
　　果然，大的事情简单做，简单的事情麻利做，不管大事小事，都痛痛快快地做，这种人，想不成大事都难。
　　陈飞打心眼里就佩服这种举重若轻的人。
　　“好的蒋哥，谢谢您对我的信任，那什么时候有空，咱们去看看房子吗？”
　　陈飞笑着问道。
　　“呵呵，不用看，这是钥匙，我直接给你就行了，写字楼的手续都在我这里，你只管找客户就行，租赁的时候，你直接和他谈好价格，给我打电话，我只出面签合同，其他的一概不管，全权委托给你，怎么样？”
　　蒋哥直接拿出了两大串钥匙，上面琳琅满目地挂满了大小不已的钥匙。
　　每个钥匙上面都贴上了字帖，写着了钥匙的归属，每一层的钥匙都被有序的隔开了，看得出蒋哥是个细心的人。
　　疑人勿用，用人勿疑，蒋哥第一次见面就敢这么相信陈飞，见到这种情形，陈飞直接震惊了。


第二百五十二章 大佬风范
　　蒋哥的语气坚定而有力，充满亲和力，极具一个大佬风范，令陈飞内心不禁拜服。
　　强大的气场，痛快的性格，不虚的作风，敏锐的思维，直接在蒋哥身上体现的一览无余，淋漓尽致。
　　此刻，陈飞突然想起了一个网络上流行的段子来。
　　很多有钱有势的人，他们不仅仅是有钱，而且，他们的能力还格外出众，魅力格外的吸引人，自带大佬气场，并且，人家还秦奋好学，胸怀坦荡，做事雷厉风行，比一般人出众的不是一点半点。
　　所以，不要老是仇富，不要老是认为富人总是通过不正当的手段攫取来的财富。
　　陈飞领略了蒋哥的风采之后，心里已经有了分寸，既然你这么相信我，那么，我定然会全力以赴，将这座写字楼的租赁工作做好。
　　不过，在操作之前，陈飞还是有一些细节要和蒋哥合计的，大事不能马虎，这是陈飞的习惯。
　　细节之处见真章，与有能力的人交往、共事，最好不要婆婆妈妈，遗留许多不必要的问题。
　　“蒋哥，我还有一个问题，就是，如果这座写字楼一旦由客户全租的话，那40万的租金是一次性付清，还是可以分期？如若分期的话，蒋哥有什么要求呢？”
　　陈飞问问题直接给蒋哥做选择式的回答，尽量把问题问全，毕竟，以后操作起来，当有客户问这个租金支付问题的时候，陈飞也好有底气回答。
　　“这个嘛~！我倒是没多想，现在的人们，做生意的，基本上都会压资金的，如果由客户直接能把一栋楼给吃下来的话，那么我可以接受客户进行分批付租金的，至于怎么个支付方式，这倒是不太打紧。
　　这样吧，我给你列个条陈，你也好有数，首先，定金一定要大于10万，同时，要半个月之内再支付10万，剩余的款项，一个月之内付清就可以了，租金不宜拖得时间太长，否则，我就怀疑这客户的实力了~！”