房产界的一朵奇葩 (辣炒萝卜)

　　精打细算的陈飞，当然想过自己独吞这个项目。
　　但是，忌惮本土势力苏大强这个因素，陈飞这个念头一出现，就被陈飞给硬生生压了回去。
　　清风吹拂面颊，陈飞淡淡叹息了一声，横财虽然能暴富，但是，往往伴随着极大地风险。
　　以陈飞现在的能力和实力，还是不足以与一帮地头蛇相抗衡的。
　　借助吴耀民的手，来施展拳脚，这是目前最好的方法了。
　　陈飞站在门口思虑一番之后，脑子里也是下定了主意，理清了思路的陈飞，就等着业主杜先生的回话了。
　　为了做好盛滨小区的这个业务，陈飞可谓是小心的不能再小心了。
　　他回到店面之后，又着手草拟了一份合同，一份与吴耀民就该小区商铺如何出资、如何合作的事宜合同。
　　先小人后君子，只是做大事的先决条件。
　　毕竟，在巨大的利润面前，保不准会有人坚守不了底线。
　　上一世，吃了不少亏的陈飞，这一世，不管做什么事，都多长了一个心眼。
　　当下午，吴耀民来转店的时候，陈飞把吴耀民请上了楼。
　　来到二楼的办公室，陈飞走到档案柜前，然后把合同拿出来，递给了吴耀民。
　　“吴哥，这是我就盛滨小区沿街房这次合作所草拟的合同，您过目一下！”
　　陈飞边递合同，边笑着道。
　　吴耀民听到陈飞这么一说，显然有些意外。
　　但是，合同递到了跟前，吴耀民也只有接过去看的份了。
　　“呵呵，陈飞啊，你的心还真细呢~！合作一次就整个合同，这不麻烦吗？咱们直接按照上一次长乐苑那个合作方式继续走不就行了吗？”
　　吴耀民接过合同，满脸都是一副嗔怪的笑容，好似再说陈飞有些小题大做了。
　　“这可不能马虎啊吴哥，咱们是做大事的，大事就得注意细节，要不然不知道哪里出现了茬子，就麻烦了，千里之堤溃于蚁穴，这个经验我们得汲取啊~！”
　　陈飞笑呵呵地回了一句。
　　陈飞知道吴耀民嫌自己麻烦，但是，这种事要是不小心，日后如果吴耀民玩了自己，陈飞可是没辙的。
　　陈飞自认没有害人的心，但是，他却不得不提防别人。
　　有道是人无伤虎意，虎有伤人心。
　　脸上起了一丝丝异样，吴耀民情绪微变，但是，旋即那熟悉的微笑又爬满了他的脸颊。
　　双手拿着合同，简单地看了看，这次的合同和上一次的没什么两样，就是合作项目名称变更了一下。
　　“我觉得没啥大问题啊，看不看的都一样啊~！那这次咱们就再签一个？”
　　吴耀民回过头来，似笑非笑地看着陈飞。
　　“签一个吧哥，咱们都别嫌麻烦了，大事就是好事多磨，您说对吗？”
　　陈飞笑着右手随手拿起了一只中性笔，递给了吴耀民。
　　“那行，签就签~！”
　　吴耀民右手一伸，接过中性笔，随即在那甲方签字栏，潇洒地写下了自己的名字。
　　吴耀民签完字，然后大手一伸，随手就把合同递给了陈飞。
　　“陈飞啊，你这办事细心的样子，我很放心啊，你是个认真的孩子，大事交给你办准没错了~！”
　　吴耀民不知怎么滴，突然夸赞了一下陈飞。
　　“多谢吴哥的信任啊，我这个人其实粗心的很，我给自己的定为就是咱们公司的马前卒，干的就是跑腿受累的活呢，这是我吃饭的仰仗啊~！像那种人后打点，疏通关系，做手续的的细致活，我还是差一点啊~！”
　　陈飞淡淡一句，简单地一句话却是道出了一个深刻的道理。
　　陈飞说得比较明白，那就是他只是一个打工的，出去跑业务、出去干累活，这是他目前的状态，公司的核心银行业务你却是一点都不让我碰，这还叫把大事交给我办？
　　吴耀民也没想到，他随口一句话，却是勾起了陈飞的一丝不满。
　　银行和后期的事，是一个公司生存的命门，也是一个公司赖以生存的仰仗之一，这种核心业务，吴耀民怎么舍得放手让外人插手呢？
　　即便是与他沾亲带故的王兵和王晨光，他都没有让他们沾染半分，更别说陈飞了。
　　不过，陈飞说话从来都是小心翼翼的，这次，他隐晦的抱怨，看样子，心里是起了一丝异心的了。
　　吴耀民见微知著，从一句话里，就听出了陈飞不想久居人下的心思了。
　　“陈飞啊，你还年轻，日后锻炼的机会多着了，等时机成熟了，我就会让你多管管其他业务，只要咱们干大了，把公司交给你运营我都很放心呢，吴哥当然不会忘记你的功劳的~！”
　　吴耀民又是搬出了老一套的忽悠人手法来。
　　吴耀民也只是用话来给陈飞画了一个饼，这样画饼充饥，对陈飞来说已经没有吸引力了。
　　陈飞早就接过了吴耀民递回来的合同，然后，很熟练地在乙方签字的地方，游龙走凤地写下了自己的名字。
　　签字画押，也就多了一份保障，陈飞心里也安定了不少。
　　又与吴耀民闲聊了一些业务的事，听吴耀民抱怨了几句一店的事物，时间已经到了3点了。
　　像吴耀民这样的老板，总是喜欢做规划，今天和陈飞谈的高兴了，又是与陈飞描绘他那宏伟的构思与规划了。
　　这饼当真是越画越大，越描越真。
　　陈飞有一句、没一句地应付着，等待着楼下有看房子的叫他下去，摆脱吴耀民这种习惯性的唠叨。
　　就在陈飞百无聊赖，和吴耀民消磨时间的时候，陈飞的电话又极合时宜地响了起来。
　　好，这电话来的及时啊，可不用听这老哥的叨叨了。
　　听惯了吴耀民的唠叨，说句实话，陈飞早就听倦了，也听厌了。
　　从裤兜里掏出手机，陈飞定睛一看，这电话不是别人，正是盛滨沿街房的业主杜先生打来的。
　　呵呵，想什么来什么，估计这个时候，业主打过来，肯定是有什么结果了吧？
　　陈飞心里一个激动，对着吴耀民高兴道：“吴哥，好消息马上就要来了，是业主打来的，我估计他们那边有些心急了~！”
　　“行啊陈飞，你赶紧按照我们的意思和他聊吧，没别的差错，咱们就和他直接定下来了~！”
　　吴耀民满意地点了点头。
　　“好，那我就接了~！”
　　陈飞会意地点了点头，然后按下了通话键。


第一百六十九章 未雨绸缪
　　“喂，您好杜先生~！”
　　陈飞十分客气道。
　　“你好啊陈经理~！”
　　电话那头，杜先生礼貌地回了一句，然后稍微一顿，继续道：“你有没有和你老板转达我们的意思呀，正好呀，今天也有一个打电话问我们的呢，不过呀，我和他们说呀，我们正好呀有一家不错的合作商谈着了呢！
　　我这个人呀，做生意讲究一个先来后到的呀，我们既然与你陈经理谈着了，那就先听听你们这边的意思呀，如果谈不拢的话呢，我再跟那边联系呀~！”
　　杜先生还真会说话，他本来是催促陈飞的，却在话里给陈飞又编织了一个紧迫感。
　　这种小套路，陈飞屡见不鲜了，所以，这样说话，对陈飞是没有多少效果的。
　　“呵呵，杜先生啊，这事我已经跟我们老总说了啊，我们老总的意思是这样的，既然杜先生也表露了诚意，价格降了不少，那我们的报价也可以涨，但是涨不多了呀，基于目前这座商铺的处境啊，我们出价须得保证我们有盈利能力才行啊~！”
　　陈飞也是打了个太极，还是没说出价格。
　　“对了，你们到底是做什么的呢？你们想做什么呢？”
　　杜先生突然问道。
　　好似之前，陈飞和业主的聊天中，也没有提到过陈飞租赁房子的用途。
　　而聊了半天了，业主竟然不知道陈飞是租下来干什么的，这让人觉得多少有些玩笑了。
　　“噢，是这样的，我们做的行业较多，有地产、有餐饮还有会所，这个商铺我们租下来，有做餐饮的打算，但是也有做房产项目总部的打算，不过，具体最后做什么，我们还得开会讨论~！”
　　陈飞临时编织了一个借口，用来搪塞杜先生了。
　　“噢，是这样的呀，那贵公司的业务倒是涉猎挺广的呢，是做大买卖的呀，如此说来，那租赁多一点点，少一点点也就不要在乎那么多了嘛~！”
　　杜先生好似也就随口一问，至于陈飞他们想要干什么，他似乎没有多大的兴趣。
　　“那哪能啊杜先生，现在的生意不好做，我们如果前期付出的成本高了的话，那我们的利润必然降低呀，生存空间小的话，那我们就不值得折腾了呀，并且，这房子我们还得装修、还得拾掇，这一细算下来，我们额外的花费也不少呢~！”
　　陈飞回道。
　　精打细算这方面，陈飞还是有一套的。
　　“这样吧陈经理，你就直接说说你们的最终报价吧，咱们也不必在电话里浪费时间了呀~！”
　　杜先生有些着急了。
　　“好的杜先生，既然您问了，那我就告诉您吧，我们的底线是20万，不过我们的租赁期限却可以很长，咱们签个长期合同，这可以保障咱们未来几年都有租金收入，不至于等我们走了，你们再度陷入物业他们的包袱里。”