自强人生系统 (余生所念)

　　与此同时，暗暗发动【一点浩然气】，争取对方好感，同时热心的为这两位讲解楼盘资料与户型信息。
　　这两夫妻是投资客，买房不是为了自住，而是要等涨价。是以陆炎主要跟对方讲地段、配套和发展潜力。
　　“其实决定一套房子的价格，最关键的外部因素是地段，然后是交通、教育、医疗、商圈和就业机会。地段咱们之前分析了，交通，外面的路修的差不多了。学校这块，有教育局的红头文件。医院、商场、写字楼，都在开工建设……整个滨城，能把这几样要素占全的区域，只有滨江新区。将来有天，咱们这块的房价涨起来，绝对是这块涨的最快！”
　　两夫妇对于投资房产这块有些心得，但只是凭感觉，还没谁像陆炎这样，给他们分析的这么透彻。结果聊天上了瘾，又追着问陆炎对未来的房价看法。
　　好在陆炎做过功课，之前也没少看“任智镪”对房价的各种解说，说的天花乱坠。经理牛绍钢在旁听不下去，主动过来问两位客户有什么需求，同时提议交定金。
　　这两夫妇似才想起来一般，当场决定买三套！
　　牛绍钢愣住了，周围几个一直关注这边的置业顾问也是懵逼的表情，三套，有没有搞错啊！
　　更有人在想，如果这个叫陆炎的小子不来，今天会不会是自己排第一位，三套啊！
　　熟料，这只是一个开始，从中午开始，到售楼处看房的人多了起来，参不多每人都接待四五组客户，而接待了六组客户的陆炎，却以成交四组，售出六套的骄人成绩，成为当天的日销冠军！


第七十七章 惊诧
　　作为一名正科级干部，阮清河周末是很少加班的，不是陪家人，就是各种应酬。
　　周六这天晚上是阮氏家族大聚餐，大哥、老弟和妹妹加上父母，四个家庭十几口人，来到满汉楼江畔店店聚餐。
　　点过菜后，众人开始闲聊，话题难免说到孩子身上。
　　阮潇潇的小姑道：“哎，潇潇，你那对象不也在吗，怎么不把他也带来？”
　　阮潇潇道：“哦，他这会在上班，说今天会忙到很晚，就不过来了！”
　　大哥阮清江纳闷，“潇潇处对象了？”
　　阮潇潇见大爷问话，有些不好意思道：“嗯，大学同学！”
　　阮清江更加纳闷，“那上什么班？”
　　阮清河解释：“那孩子想到售楼处锻炼锻炼，我给介绍到程福生的楼盘去了！”
　　阮清江道：“你说他那观江国际，听说卖的一般吧？”
　　阮清河道：“嗯，价高了点，说是卖的不快！”
　　萧婉茹道：“哎，小孩子嘛，都是初生牛犊，总觉什么都可容易了，锻炼锻炼，受点挫折也好！”
　　阮潇潇不爱听这话，不满的喊了声“妈”！
　　小弟阮清海道：“好几十万一套的房子，可没那么容易卖。我单位一个小姑娘的对象，前段时间在一个二手房中介干，一个月下来都没卖出一套。”
　　阮清江做总结状：“年轻人嘛，勇于锻炼自己是好事，别太好高骛远就行！”
　　阮潇潇不爱听众人的判断，说了句去洗手间，出包房拿手机，去打陆炎的电话，熟料一通铃声响过，那边都没人接。
　　阮清河这边的手机，却忽然响了起来。却是观江国际售楼处的销售总监，电话打过来就道：“哎，阮科长，太谢谢你了，给我们送来小陆这样的人才！”
　　阮清河听得一愣，还以为对方是在说反话，以为陆炎闯了什么祸，忙道：“刘总，那小陆没闯什么祸吧？”
　　“闯祸？”对面的刘总听得一愣，旋即明白是对方多想了，忙笑道：“没有，没有，这小陆不但没闯祸，还一天就卖出六套房子，我都想留他在这常干啊！”
　　阮清河吓了一跳，“六套，你说他，一天？”
　　“对啊，今儿卖了六套，昨儿卖一套，两天七套房！哎呀，真是多长时间都没见过这么优秀的员工，真不愧是央大的高材生，不光学习好，连……！”
　　听了对面长篇大论的夸赞后，阮清河挂了电话依旧觉得有些恍惚，身旁的萧婉茹却问：“老刘跟你说啥？”
　　阮清河道：“他说小陆昨儿卖了一套，今儿卖了六套！”
　　萧婉蓉愣了下，随即口算道：“观江国际的房子，多数都是一百平米往上的，给他按九十平米，五千一平往低了算，是四十五万一套，七套就是三百一十五万，他提成是多少？”
　　“千分之二吧！”阮清河下意识道。
　　萧婉蓉道：“也就是说他两天最少赚六千三？”
　　屋内的人听了，都是神色复杂。单就工资而论，这屋没一个能月入六千往上的，当然，其他来钱的门路不算。
　　就在众人沉默这一瞬，阮潇潇忽然从门外跑进来，脸上兴奋之情溢于言表，道：“妈，妈，陆炎卖出房子了，他今天卖出六套哎！”
　　萧婉蓉无奈道：“两天七套房，能提六七千块是不是？我们都知道了！”阮潇潇瞬间愕然。
　　陆炎这边挂了电话，又去整理客户资料，不一会销售经理牛绍钢过来，找他到空闲的会客桌椅谈了会，话题内容当然是鼓励他再接再厉了。
　　陆炎这两天卖出的房子，一共有770平米，价格基本都在五千一左右，总的合同价款是三百九十二万多一点，按照千分之二的提成比例，能有七千八。当然，这是合同彻底成交，房贷客户贷款下来后，能拿到的全部提成。
　　不过他们合作的建行放款较快，资料递上去后，基本一周以内就能下款。不像一些股份制商业银行，有时能拖上一两个月，等的贷款人抓心挠肝。
　　“小陆啊，明儿是周天，你呢再接再厉，要是能再出三套，刘总说直接给你发一千块现金奖励，晚上全体出去聚餐，给你庆功！”
　　一千块的奖励对陆炎来说，自然是没太大诱惑的。不过他来这就是为了赚钱，蚊子在小也是肉。再者说做出成绩，拿个销冠、奖状什么的，回了金陵，再想找类似的兼职就容易了。
　　其实他最初有想过去京城或留在金陵找这样的工作，但考虑到找活和要钱都成问题，才选择房价不高的滨城。
　　因为房价不高拿的提成相对较少，就更要努力去做了。对于使用【一点浩然气】争取对方好感，【道友留步】窥测客户内心和促进成交，也没什么心理负担。
　　06年啊，劝一个犹豫的购房者下决心在一个临江，距机场和即将开建的高铁站都不算远的地段买房，简直是在做善事！
　　另一时空的他，是多少次忍不住想，早点买房该多好。而对于那些说房价会跌，劝他不要买的，那是真心不想联系！
　　“我知道，牛总，明天会再接再厉的！”
　　过了会快下班时，周壮过来说，陆炎今儿卖出这么多套房子，得请客吃饭！
　　陆炎知道不少人觉得自己抢了他们的财运，虽面上挂着笑，心里的羡慕嫉妒恨就别提了。
　　但彼此要共事一个月左右，也不想把关系弄的太僵，笑道：“行啊，有没味道不错的馆子推荐，我请大伙！”
　　一个叫孙小微的个矮微胖女人道：“这么冷的天，吃火锅最合适，我家附近有个新开的川渝老火锅，味道不错，就去那吧！”
　　陆炎倒没什么意见，其他人虽觉孙小微把地方选在自家附近，有假公济私的嫌疑，却也没出言反对，于是一致通过。
　　陆炎又去找牛绍钢，说想请他一块，奈何这位晚上已经有了约，只是劝大家被喝的太晚，耽误第二天的工作，就匆匆忙走了。
　　陆炎这边，坐到白茹的车里，一起的还有孙小微和唐仁，余下的上了周壮的车。
　　滨城交通稍堵，白茹开的有些慢，路上不时同坐在副驾的陆炎聊天，没少打听陆炎情感方面的事。
　　孙小微瞧出有异，在后座笑道：“白茹，你这打听来打听去的，不会是瞧上小陆了吧！”


第七十八章 聚餐
　　白茹忙道：“别瞎扯，我这都快比他大一轮了，他在我眼里啊，就是一小屁孩！”
　　唐仁在后座贱兮兮笑道：“就是，小陆，你以后不能喊白姐，得叫小姨妈！”
　　陆炎笑：“我倒看白姐挺年轻的，跟我们学校里的学姐差不多！”
　　白茹自嘲道：“哎妈呀，小陆太会说话了！我这奔三的老女人，还跟你学姐差不多！”
　　唐仁道：“读博的学姐吧！”
　　孙小微听这话，放声大笑。白茹则气的直挑眉毛，冲后视镜中的唐仁道：“活该你一直找不到对象！”
　　唐仁不以为意道：“那有什么着急的，我这叫先立业，后成家。我都想好了，趁着这会没对象，好好存点钱。到三十多时，大房子、好车都有了，找一年轻漂亮的。那话怎么说来着，男人混的好，媳妇在高考，急什么啊！”
　　两个妹子被唐仁说的噎住，孙小微好奇，“哎，唐小抠，存多少了？”
　　唐仁嘿嘿一笑，“秘密！”
　　孙小微不满，“瞧你那德行，不跟你借钱啊，就是好奇！”
　　唐仁又干笑两声，估计也是想在两个女生面前显摆一把，顿了几秒才伸出五指张开的右手，正反比了下。