铸梦1999 (MR卡文)

要是李阿姨的心目中有了七万五的预期价，怎么可能再去接受罗福全的七万？
陈骁接着告诉李阿姨“不过客户现在赶着去外地出差，说是等他回来之后与我们联系……嗯，价格能抬点就抬点吧，我也希望您卖个好价钱，中介费也多收些嘛……好，有消息我给您电话。”
“老板，你什么意思啊？”颜乔百思不得其解。
“如果你是李阿姨，现在接到大仲地产六万多的报价，你会怎么想？”陈骁问。
“客气点说，我会觉得大仲地产的人很没诚意。不客气的说，我会让他们滚。”颜荞说。
“现在，马上把客户登记表翻出来，告诉那些有真实买房意愿的客户，我们手中有一套优质房源正在降价，而且幅度很大。”
“啥？不卖给罗福全了？”
“我特么早看他不顺眼了，还竞价，竞他个大头鬼。不过，现在有大仲地产的人帮我们砍价，相信李阿姨会更乐意接受我们这边的客户。”
“可是，李阿姨的心里说不定还惦念着那个七万五的客户呢？你不怕她来找我们要人？”
“我把她电话号码拉到黑名单去，她找谁要人？我刚才好像没说我是东业地产的吧？”
颜荞“……”
陈骁“如果有人把价格出到七万二三的样子，我就不信，李阿姨还能等那个七万五到天荒地老，海枯石烂。”
颜荞“……”
联系客户的事情就交给颜荞了，接下来，陈骁要去见一个人马万军。
事情的缘由是，龙乡镇有一位养猪专业户想要贷款进购一批猪崽，贷款金额是五十万元。并且他是有抵押物的，就是龙乡镇正街的一排住房。
但是他的贷款被马万军驳了回来，理由有两点第一，那一排住房的评估价只能评到六十多万，贷款金额不会超过四十五万，达不到他的预期；第二，该客户曾经有一笔贷款产生过逾期记录，算是一个瑕疵。
“他叫朱广志，挺豪爽的一个人，不难打交道。”马万军说。
“我知道该怎么做了。”陈骁从马万军的手上接过一份复印资料，回店里去了。
马万军把这套客户资料交给陈骁，就意味着这笔业务是有可操作性的。
马万军不做，是因为他做了白做。
现在交给陈骁去处理，陈骁就可以堂而皇之的收取服务费，并给予马万军1个点的介绍费。
五十万的贷款金额，1个点就是五千块钱，他马万军自己做了能有五千块钱的提成吗？
当然，这笔业务是从马万军那里驳回来的，陈骁要做，就不能走马万军这条线了，他得另外寻找一个银行的渠道。
马万军送佛送到西，给陈骁介绍了一个cib银行的信贷专员，叫做孙正。
同样的，这笔业务如果通过孙正做成了，陈骁还得给孙正1个点的辛苦费。
所以，当陈骁以东业地产经纪公司的名义联系到朱广志的时候，提出了要收取4个点的服务费用。
朱广志在电话里沉吟了片刻，说“行，只要你能帮我贷款52万，我就给你2万的服务费。”

第20章 现场考察
第一次见到朱广志的时候，你看不出他是身价百万以上的富翁。
一身灰布背心，裤腿卷到了膝盖上，脚踝上裹满了黄泥，说是刚帮隔壁院子的大妈到田地摘了几窝空心菜。
“朱老板你好，东业地产，陈骁。”陈骁恭敬的递了张名片上去。
朱广志双手接过名片，大致看了一下，揣进了裤兜里，然后哈哈笑道“我就是装装样子，其实不识字的。”
陈骁“……”
朱广志一不看陈骁的年龄资历，二不看东业地产的规模资源，是因为融资行业有一个不成文的规定客户拿到贷款再付服务费，在贷款确定能够批下来之前，甚至连评估费都不用出。
那种动不动就收费的，八成是骗子。
所以，在不付出一毛钱的情况下，有人帮他跑腿办事，何乐而不为呢？
在朱广志的陪同下，陈骁和评估公司的工作人员沈平到龙乡镇溜了一圈。
沈平向朱广志要房产证，朱广志说房产证太多了，在家里的，一会儿去他家吃饭的时候再拿了来看。
沈平也没说什么，只是私底下提醒陈骁“这个地理位置，我很为难啊。”
虽说评估人员可以根据客户需求，在标准价位上进行一定范围的浮动，但是也不能太离谱。离谱的价位，不止银行不会承认，评估公司的内部审核都不能通过，甚至可以认定这个评估人员缺乏专业性，继而影响到他的工作。
在沈平看来，龙乡镇已经是主城的边缘地带了，朱广志的这一排住房还在龙乡镇的背街位置，朝着大江的。
最重要的是，这些住房还处于空置状态。
沈平告诉陈骁和朱广志“这些房子能评上六十五万的价格已经是顶天了。”
朱广志看了陈骁一眼，陈骁没有注意，他的思绪已飘到几年后的时光去了。
当别的城镇都在大肆拆迁，搞现代化建设的时候，龙乡镇跟朱广志喂的猪似的一动不动。
大概在2000年下半年的时候，龙乡镇动了。
动是动了，可他一不拆迁，二不盖新房，就在路口竖了块牌子“龙乡古镇”。
通过一系列的招商政策和外墙及文化包装，龙乡古镇的所有店铺几乎是在一夜之间火了起来，卖羊肉串的，卖磁粑的、卖旧书旧磁带的，卖古装旗袍的……充斥着那些大都市没有的味道。还真应了大仲地产赵正伟的名言卖的人多了，自然的就形成了一个市场。
或者把逼格定得再高一点世上本来没有路，走的人多了，也便成了路。
再过几年，走的人实在太多了，但凡逢年过节，整条老街可以说是无路可走，全是人头。
龙乡镇的文化特点是，据说当年朱允炆逃难来到这里做了和尚，后街的龙隐寺就是明证。
正所谓开局一座庙，故事全靠编。反正谁也不知道朱允炆逃到了哪里，全国范围内，关于他的遗址和传说，怕是已经不止十个八个了。
除此之外，龙乡古镇还有一个很大的优势，就是他虽然是主城的边缘地带，但他好歹属于主城区啊。在没有村村通公路的年代，就有好几趟城市公交车会经过这里。
这些先天条件，给龙乡古镇带来了足够的人气。
到那个时候，朱广志的这些房子，可就不是六七十万的事儿了。
陈骁很好奇“朱老板为什么买这么多房子来空置啊？”
他怀疑朱广志是不是收到了什么风声，开始屯房了，否则这不应该是本重生者的操作吗？
可惜自己现在这个重生者，还没搞到足够的钞票啊。
朱广志说“这些原本是老人们居住的平房，后来大家都流行住高楼大厦了，平房就空置了。这几年我不是养猪赚了些钱嘛，寻思这辈子也没什么文化，留在龙乡镇把猪养好就行了。所以，街坊邻居想要买高楼大厦还差点钱的，我就当帮帮忙，把他们这些空置的平房给买下来，就当是多屯几间猪圈吧。”
陈骁“……”
沈平“……”
这特么龙乡古镇的前身，竟然是猪圈一条街啊？
不知道朱广志收购街坊们的平房，是真的出于单纯的善意，还是说有把养猪事业推向巅峰的商业举动，这一串收购行动，都会在不久的将来让他赚得钵满盆满。可以这么说，当这条街一旦打造成古镇商业街，朱广志的身价绝对成为龙乡镇数一数二的存在。
关于朱广志的这一笔贷款，陈骁已经心中有数了，只是碍于评估公司的沈平在场，不太方便说出来。
他不止要赚朱广志这一笔贷款的佣金，他还要抱朱广志的大腿。
中午饭是在朱广志的家里面吃的，纯正的农家菜，土猪肉，粮食酒……
酒至三巡，沈平不停的看着手表，他可不愿意出一趟外勤就是一整天的时间，这对他没有半点好处。
陈骁说“平哥，你要有事就先走吧，我再跟朱老板聊会儿贷款的细节问题。”
没办法，陈骁这个年纪初涉江湖，见谁都得叫哥。
沈平收起东西，问“那初评报告……”
陈骁说“先别出，回头我再跟你联系。”
沈平有些不悦，连初评报告都不出，这不是白跑一趟了吗？
不过陈骁自有打算，私底下给沈平包了一封小红包——“包”治百病嘛。他也希望这些评估人员以后跟着自己出现场的时候，能够开开心心的听从自己的摆布，一点点小钱算不了什么的。
沈平走后，朱广志有些担忧的问“是不是不好办啦？”
陈骁笑道“真要那么好办，岂不是说明你花在我身上的都是冤枉钱？”
朱广志爽朗的笑了一阵“只要钱花得值，我是恨不得把它花出去。来，喝酒！”
陈骁又是一杯白酒下肚，感觉有点烧胃啊。
他有一、二十年的心理酒龄，但就现在这副身躯来说，顶多也就两瓶啤酒的承受量。
没多久，他的脸上便是日落西山红霞飞了。
但是朱广志的酒，他一定得喝。
对待豪爽粗犷的人，你装不得斯文，否则人家就瞧不起你，或者认为你瞧不起他。

第21章 你说的是我哥吧？