重塑人生三十年 (皇家雇佣猫)

　　再过不到半个月，期末考试结束，大三正式结束，剩下就差个毕业论文，其实基本已经毕业了。
　　陈子迩说：“去地产公司吧，不要去便利店。”
　　“什么地产公司？”
　　“没跟你说啊。”陈子迩想了想，确实很少说这些，“我有一个房地产公司，算是与其他人合资的。”
　　“我靠，你还有一个……不是，你是不是人？！”
　　便利店不需要了，弄过去还不知道往哪儿放，还是地产公司好，他其实蛮聪明的，跟着做些项目挺不错的。
　　“先听课，回头细说。”
　　下课后，两人去食堂吃饭，陈子迩跟他说了说。
　　蔡一峰讲：“你现在又做房地产了？”
　　“嗯，这事说来话长，总之就是现在这样了，大三结束就先去实习三个月，喜欢就继续干，不喜欢也不耽误你自己找工作。”
　　“行吧，反正去哪儿都是从头开始，都不会。”
　　……
　　……
　　晚上时候，陈子迩去见了秦业，知道多少要喝些酒，所以他没开车。
　　这次见面，去了他的家，原以为会是什么超级豪宅，但到了后发现也只是高级公寓，可能狡兔三窟吧。
　　秦业刚收拾好了自己，给陈子迩开门的时候只穿着件小衬衫。
　　“这什么时候，你怎么一副刚睡醒的样子？而且你也忒不正式了吧，下次是不是要穿睡袍见我了？”
　　“刚回国，倒时差才起来。”秦业一边说话一边开酒，“过来坐吧，别装了，我知道你在乎这些小节，那句话怎么讲的，成大事者不拘小节，就是这个意思。”
　　他的家里也蛮整洁的，很多东西都很新，估计是来的次数不多，陈子迩接过葡萄酒坐下，“倒时差？又飞哪儿去了？”
　　“欧洲，那边有点事。刚回来就找你了。”
　　陈子迩点点头，“看来是真的要成大事了。”
　　“嗨，我去玩儿去了。”秦业自嘲般的笑着，“我正事就那么点。”
　　“是吗？那你为什么这么急着找我？”
　　秦业很神秘的笑着，“说是去玩儿呢，也不准确，我去想了想我自己还有你的话，想想要不要脱离我哥自己干，还有你上次不是说国外的经济型酒店起步早吗？我体验去了。”
　　陈子迩有些意外，“哟呵，真的假的？这么上心啊，那看来是有所收获啊，所以这么赶紧把我找来听一听你的肺腑之言。”
　　秦业摇头，吐槽道：“什么肺腑之言，我就住了几天，越住越受不了，那些地方真的有中产阶级愿意住吗？我觉得稍微有些钱的都会去住星级酒店，实在太差了。”
　　陈子迩：“……”
　　真他么的五星级酒店住惯了吗？这么装逼的话都能讲的出。
　　秦业说：“首先，早餐太难吃，准备早餐的人都应该拉出去枪毙，甚至有些干脆就没早餐，还有屋子也太小了，就一张床，一个厕所，洗个澡感觉转个身都难，再有服务员爱理你跟你说两句，不爱理你就走了，最后晚上睡觉隔壁干啥都听得见，隔音太差……”
　　陈子迩赶紧伸手示意他停下，“等会儿等会儿，你都住五星级酒店，跟那些酒店比当然是有问题的。”
　　“对啊，可也不代表这些问题不存在啊，我说的起码是事实吧？”
　　陈子迩耐心解释道：“一分钱一分货，经济型酒店主打的就是经济，实惠，房间面积小是肯定的。你这个……思维你要转换过来。”
　　秦业问：“什么思维？”
　　陈子迩想了想说：“就是这个消费的思维。对于你来说……嗯……产品的质量是你考虑的第一个要素，你不考虑价钱的，可是对于很多人来说价格才是第一要素啊，你能明白吗？”
　　“明白，可你不是针对稍有资产的人群吗？那么他们也是会考虑受到的服务质量的吧，是不是？”
　　呼……跟这个消费思维不太正常的人说不通。
　　“所以…你特么的体验了一圈，决定放弃了？！”陈子迩怎么都没想过这个可能，这么明显的商机啊，老哥。
　　秦业摇摇头，“那也不至于，我只是说那些酒店有问题，可我仔细看了看，发现尽管有这样那样的问题，可特么的人家还真赚钱，真奇了怪了。”
　　陈子迩无语，“一点都不奇怪，我都说了，你平时一直住五星级酒店，你跟那些比不是闲的吗；我们就是主打中低端人群，和那些小宾馆区分开来就行了，处处完美那是皇宫，还叫经济吗？经济就是在一些必要的问题上坚持，在一些不必要的问题上妥协。”
　　“比如说能不能洗澡是必要问题，但洗澡的时候能不能转身，大跳，这就是不必要的问题。”
　　秦业点点头，“也有道理，我没说不做，就是住的不爽，说道说道。”
　　“你要住的爽了才叫有问题。”
　　“嗯，那行吧，来，碰一杯，预祝我们成功。”
　　陈子迩陪他喝了一口，“真的决定了？就穿着拖鞋，挂个小衬衫决定了？”
　　“决定了，选个地方，请个设计师，雇个施工企业，盖他一个酒店，多大的事啊，干他娘的。”
　　“真要开始，事情多着呢。”陈子迩说：“我无意打击你啊，首先选哪个地方你搞清楚了吗？”
　　“不是有你呢吗？你肯定有想法。”
　　这人还真是白体验了。陈子迩放下酒杯说：“更细节的地方咱们再慢慢讨论，但有个大的选择问题，需要先告诉你。”
　　秦业也认真了，问道：“什么选择？”
　　陈子迩说：“和早饭问题有关，想一想，我们不提供早餐，不提供午餐晚餐，基本上除了一张床我们什么都不提供，可一个人出门在外，需求很多，除了睡觉，他要吃饭，要娱乐，要出行，要购物，我们怎么办？”
　　秦业皱着眉头细想，“我明白了，你的意思是，我们选的地方如果附近啥也没有，是不会有人住的。”
　　“差不多吧，所以虽然我们不提供，但我们要考虑，简单来说就是交通要便利，附近买东西要方便，吃饭要有处可去，有个酒吧娱乐娱乐就更好了。所以我说需要你做个选择。”
　　他竖起食指，“第一，我们选个满足这些条件的地方盖酒店。”
　　秦业双手一摊，“我靠，你这么一说那就只能在这些地方选了啊，本来还以为能选个相对偏一点的控制下成本。”
　　“不，谁跟你说只有这一个选择的？”陈子迩讲：“还有第二个呢。”
　　“是什么？”
　　陈子迩翘起二郎腿向后倚着沙发微笑着说：“我们盖个更大的楼，将其中的一两层楼或区域用来招商租售，以另一种方式来满足客户的需求。”


第277章 万事俱备
　　经济型酒店内部以客房为主要经营项目，餐饮、娱乐、会议等配套设施很少或没有，所以酒店四周300半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆、酒吧、商店、邮政、娱乐、便利店等设施，交通站点也应较近，这都是常识。
　　要么别人给你，你奔着去，要么你自己解决这些问题，否则客人出了门，买个面包都是问题，人家可能会因为不熟悉来住一次，可第二次绝对不会再来了。
　　“盖个更大的楼？”秦业放下酒杯咂摸着这句话，想了会儿说道：“一下子就要迈这么大的步子吗？”
　　“可以慢慢试，有句话讲的好，摸着石头过河嘛。”陈子迩缓缓的说着，“第一步可以先按第一个选择来，一般来讲我也不太赞同大跨步的走，步子大了容易扯着蛋。但经济型酒店的本质是负担小，回报快，这是相比于大酒店来说的，这个特点可以让我们有空间去试。”
　　“你说这样好不好。”秦业眼睛一亮，“我们一开始就准备两个品牌，都属于我们公司，可我们分开做，第一步做你说的第一种选择，积累了点经验之后我们再做第二个品牌，也就是你说的‘更大的楼’。”
　　陈子迩想了想也觉得这个好，他笑着说：“可以，给我们点时间，鱼和熊掌可兼得了，就像宝洁有飘柔和潘婷，福特有林肯和沃尔沃，我们的经济型酒店也可以有两个牌子，我说的第一种选择对接中低端人群，第二个选择对接中高端人群。”
　　“而且老实说眼下的经济发展水平，中高端的品牌其实土壤还不够肥沃，我们正好有时间把第一个牌子做起来，之后等我们慢慢积累了经验、人才、资金以及土地储备，又有规模和品牌的优势，说不定第二个牌子会更容易一点。”
　　秦业给陈子迩说的血液沸腾，他亲自拿酒瓶倒酒，然后说：“与你合作果然没错，来，碰一杯。”
　　‘叮’的一声，两个酒杯碰出清脆的优美声音。
　　“那你想什么时候开始？”秦业问他。
　　陈子迩说：“当然是越快越好，今天，现在，马上。”
　　秦业笑着摆手：“别那么着急嘛，罗马不是一天建成的。”
　　“不是着急，我是觉得万事俱备，只差我们开干了，经济型酒店往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。而你看我们的坐标中海，简直完美，你还等什么？”