生在唐人街 (陶良辰)

　　……


第131章 比佛利山庄（求订阅，求月票）
　　杜仲帮忙开车，城区道路拥挤，反而不如乘坐地铁方便。
　　别看他充满“男子气Gay”，脾气一点都不小，患有严重路怒症，开了一路，也骂了一路。
　　几分钟前，被某位开车的白人壮汉，当作姑娘调戏后，杜娘彻底炸了，指着自己喉结让对方闭嘴，还说自己丁丁比对方大！
　　苏木彻底无语。
　　汽车从日落大道直通比佛利山庄，这是整个洛杉矶最高端的富人区，山很低矮，有房子建造在山腰上，住在那里可以远眺洛杉矶市区。
　　建筑以别墅为主，大多带有漂亮花园，如今是北半球的冬天，不少住户门前草坪枯萎。
　　周边地区商业发达，西海岸知名购物圣地罗迪欧大道就在这，宽阔马路上豪车众多，不远处就是洛杉矶，所以演员们喜欢住在这里，已经成为一处旅游景点。
　　比佛利山庄听起来像是某座社区的名字，实际上却是一座城市，整个境内，也分为普通社区和富人区，那些价格高昂的房子一般都坐落在丘陵缓坡上。
　　大部分居民，住在比佛利山庄日落大道以南相对平坦的平地区，位于日落大道以北的住宅，则比其他地区价格高出许多。
　　因此住在比佛利山庄，并不一定意味着有钱，北边那些占地数百平米、甚至上千平米的房子，才是真值钱。
　　从洛杉矶东边的唐人街，一路开到西边比佛利山庄，杜仲紧张到手都出汗，他那张驾照更像是摆设，考完之后没开过几次车，再加上对这辆捷豹不熟悉，熄火好几次才将车停好。
　　匆忙决定买套新房子，实际上苏木没有太多规划，买什么样的房子、买哪的房子、花多少钱买房子，这些都没仔细考虑过。
　　人生头一回来到比佛利山庄，发现北边那些房子很像门洛帕克地区的豪宅，街上人和车都挺多，刚铺好的柏油马路既宽敞又干净，路边生长着高大棕榈树，感觉十分不错，走一步看一步，如果看中满意的，就算贵一点也无妨。
　　将车钥匙扔给苏木，杜仲伸懒腰问道：“先去找个厕所，我快憋不住了，你想看哪的房子，要不然找家中介帮忙问问？”
　　“嗯，先去找厕所吧，待会儿去中介公司问哪有出售的房子，也不知道我爸妈他们能不能适应这里。”
　　李平安语气羡慕说道：“有什么不适应的，如果我给我爸妈买这种房，他们肯定笑死了。”
　　“可是看起来好贵，杜娘，你确定能贷款？”
　　苏木边走边看，没哪不满意的地方，跟唐人街那边破旧居住环境相比，比佛利山庄这边不知好出多少倍，一个像是老电影里的三十年代，一个则是八十年代，有了对比之后，怎么看都顺眼。
　　银行、咖啡馆、服装店、珠宝店等等应有尽有，这片地区发展半个世纪，早已成为完善的社区，不少女人穿着时尚服装，手里提满购物袋，捷豹停在街边丝毫不起眼。
　　这种时候，杜仲可不敢说大话，琢磨会儿之后，告诉他：“以你那两家公司的收入，贷款一百万美元都不成问题，天天听我爸说这些，信我的准没错。
　　我倒是担心我们三个人，跟乡巴佬进城一样，去找中介都不一定搭理我们，山上这些房子应该很贵，报纸上不总是动不动就写，哪位明星在这边买了几百万美元的房子。”
　　没详细了解过这边地价，苏木也开始发愁，就算是四五十万美元，咬咬牙现在也能买了。
　　买房又不是胡乱花掉，只是将钱变成固定资产，半个世纪以来美国房价都没有大幅波动，属于很坚挺的投资和商品，就算贬值，至少不会亏损太多，可以接受。
　　但如果再高，他担心自己会吃不消......
　　钱都在公司里，手里目前并不多，再加上刚开始创业，谁也说不准未来会怎么样，预估最多掏出六十万美元左右。
　　暂时不去想这些，说道：“先问问，大的买不起，难道小的也值好几百万美元？如果真要贷款，你帮我问问你老爸，我不清楚应该怎么操作。”
　　“必须的……咦，我去肯德基的厕所！”
　　……
　　比佛利山庄久负盛名，除了白天时候有点吵之外，没太多可挑剔的缺点。
　　一路走来从路边看了不少房子，都没这里让苏木满意，主要是有名气加成，“全世界最尊贵的住宅区之一”，听起来就让他心动。
　　问过路人之后，找了家最近的房屋中介公司，负责接待他们的是一位老妇人。
　　她头发微微发红，年纪应该已经超过五十，身材瘦弱，这么大年纪还穿低胸装，挺辣眼睛，跟潮流这个词扯不上关系。
　　帮三人倒水，脸上笑容满面，杜仲担心的情况没有发生，这位哈勃夫人很热情地接待他们。
　　苏木挂在腰上的捷豹车钥匙帮了大忙，如今英国捷豹属于豪车，名气比奔驰、宝马、奥迪都大，可以跟同属英伦系的阿斯顿·马丁媲美，属于顶级豪车。
　　三人一进门，哈勃夫人就看见车钥匙，优秀的房地产中介人，不会放过任何一位潜在买家，又不是游戏厅，谁家孩子没事干会往这里跑。
　　倚靠在桌边，她询问说：“你们父母打算买房么，找我就对了！
　　谁不知道整个比佛利山庄，就我挂出的价格最公道，从没有卖出过任何一座有问题的房子，即使有点小毛病，都会提前告知买方。”
　　脸上笑容，怎么看都很奇怪，如同老狐狸盯着小白兔，苏木开口回答说：“我要买房，这两位是我朋友。
　　带花园和泳池，三个或者四个房间，最好是日落大道北边安静一点的房子，你这里有合适的推荐给我吗？”
　　哈勃夫人敏锐抓住重点，不是大生意，但选择在北边富人区，说明有点钱。
　　大概弄明白需求，脸上带笑说道：“有！我手里有好几套，你先看这里面的图册和标价，优点缺点都写在上面，看中哪套房，我现在就带你们去参观！”
　　苏木翻开文件夹，观看主体建筑、房间、花园等照片，一栋带花园总共三百多平的房子，售价三十三万美元，实际建筑面积只有一百一十平米，第二套法式建筑面积一百六十多平米，售价四十一万美元，带有花园、车库、泳池。
　　价格比预想中比便宜，每平方英尺价格高于门洛帕克地区，但也没高到哪去，发现自己能够负担得起小房子，立马放下了心。
　　第三套售价高达五百七十万，不过占地面积足有一千多平米，哈勃夫人见苏木表情轻松，好像没被售价吓到，瞬间明白这位小家伙是真有钱……


第132章 压力不大
　　比佛利山庄的真正顶级豪宅，苏木根本不用考虑，不是想不想买的问题，而是根本没钱。
　　那些占地面积超大的房子只是少数，更多则是建筑面积一两百平方，前后带有院子的普通别墅，足够一家人居住，无非是受建筑新旧程度、位置、装修等因素影响，价格在一百万美元以内波动，相差不会很大。
　　其实苏木知道，将这笔买房子的钱先拿去投资，才是最正确的做法。
　　像这种房价平稳的地区，短时间内的涨跌幅度不会很大，现金可以变成更多钱，买成房子主要是稳妥，想赚多少钱不太可能，没赚到钱就意味着亏了。
　　主要是因为有了能力，想要让家人们过上更好的生活，要不然苏木才不会现在就买房，他还没到需要企稳的年纪，两家公司前景都挺不错，需要资金发展。
　　幸好可以贷款，化整为零慢慢还房贷，以目前的Penguin公司盈利情况来看，压力并不是很大，即使是七十万美元、或者八十万美元的房子，他现在也能看看。
　　哈勃夫人帮忙介绍，她手里有二十多套房子等待出售，从当中挑选出满意的四栋，价格从五十万美元到九十五万美元不等。
　　苏木最满意那栋售价九十五万美元，上下两层楼，每层一百六十多平米的房子，门前带有方形泳池，大花园足有三百多平米，刚装修完不久，位置稍稍偏了一些，要不然肯定七位数起步，价格有点高，等参观完再做决定。
　　买房是大事，再怎么慎重也不为过，地产中介哈勃夫人，很快开着辆银色玛莎拉蒂，载着他们去看房。
　　先去最近的房子，就隔着一条街区，开车帮苏木介绍完周边设施，停在一栋售价六十多万美元的黑色房子前，平坦草坪上插了待出售的广告牌，还能看见印有哈勃夫人照片的广告牌，广告词写着“买房找我就对了！电话xxxx……”。
　　进去看了圈，哈勃夫人费力介绍橡木地板、奢华吊灯等等，苏木第一印象就不太好。
　　主要是刚刚看多大房子，有了对比之后无论怎么看，都觉得一百三十多平米的面积太小，只有一层，甚至还没唐人街的老房子大。
　　并不是两层就比一层贵，有些单层建筑拥有好几十年历史，住过历史上的名流大亨，都能提高房子售价，察觉苏木不满意，哈勃夫人半点都不介意，笑容满面：“那我们去看其他的？”
　　“嗯，有点小了，另外一栋单层的也不用看，去七十七万美元的那栋。”