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生在唐人街 (陶良辰)


  他说的认真,女记者听得也认真。
  出名的华人本就不多,主要集中在科研行业,出名的美籍华人富豪更加少。
  女记者觉得他的成功完全可以体现出“美国梦精神”,因此在临走时候告诉苏木,会尽量争取将这篇报道放在商业版或者社会版的头条。
  苏木找不到拒绝的理由,表示完感谢之后,一直将她送到电梯口,并且留下联系方式,这同样也是在经营人脉关系。
  花四千多万美元买下帝国大厦,他还没将好消息告诉家人和朋友,苏丁财从儿子口中得知这件事情之后,被一口气呛得连声咳嗽,语气惊恐喊道:“你买了帝国大厦!?
  纽约曼哈顿岛上的那座帝国大厦?!!”
  “嗯,合约刚签完,就在我这里。”
  苏木躺在沙发上,双腿搁在茶几边上,接着告诉自己老爹:“等办理好手续以后,这栋楼就成我们家的了,我自己私人出钱买下它,打算把其中两层改成公寓,到时候你跟我妈可以来这边住。”
  儿子突然飞黄腾达,高兴是肯定的,但也让苏木家人们受到不少惊吓,这么多年来穷习惯了,过上好日子总有种不真实的错觉。
  苏老爹突然大喊道:“爸!老婆!我们买机票去一趟纽约吧!我儿子把帝国大厦买下来啦!”
  透过电话,苏木清楚听见自己爷爷惊叫了声,随即听见碗碟被摔碎的声音,喊道:“啥!!?”
  ……
  苏木有钱了,半点没亏待家人。
  前前后后给了家里六百多万,买房后绝大多数被苏老头存起来,另外就是他老爹盘下一间酒楼,开始重操旧业做起饭店生意。
  见两位长辈大惊小怪,叹气告诉老爹说:“那就买机票飞过来吧,刚才我被《纽约时报》记者采访了,估计等明天之后很多人会认识我,要帮你们每人找一两位保镖,不然什么时候被人绑架都有可能。”
  一听这话,深知“财不外露”的苏丁财瞬间开始紧张,没有拒绝,“嗯,乔五爷开了家安保公司,要不然找他?”
  “算了吧,什么安保公司,简直就是个帮派,这不是自己送到别人手里么。”
  苏木压根信不过乔五爷,当年穷的时候没东西能被他看上,现在情况不同了,很难相信他为人,本就是涉黑发家,手底下一帮土匪,唐人街里谁都知道这事。
  “……听你的吧。”
  “爸,你们现在收拾完东西,去机场买票来纽约,上飞机之前打个电话给我,告诉我降落在哪个机场,到时候我让人去机场接你们,不用带多少东西,这边都有。”
  给老爸打完电话,接着又打给李平安报喜,那家伙激动得很,也说要赶来看看。
  因为Penguin公司不断壮大,他持有的百分之十股份价值在两千万美元左右,头脑不算聪明,参加过几次培训班之后,留在公司里帮忙监督工厂生产。
  至于杜仲,苏木也没忘了。
  1985年时候将微软股份推荐给他,杜仲父亲以为苏木得到内幕消息,狠心买下一万多股,苏木私人借给杜仲五十万美元,让他赚钱后再还给自己,算是变相拉扯一把。
  他到目前为止已经赚到将近三百万美元,如今在斯坦福上学,开了辆捷豹跑车,日子过得无比潇洒。
  莉莉就要放假,她已经在准备毕业,得知苏木真买下帝国大厦,淡定笑道:“恭喜你了,我打算明天回洛杉矶,晚上就开始收拾东西,从纽约肯尼迪机场坐飞机。”
  罗德岛州也有直达洛杉矶的航班,从纽约肯尼迪机场走完全是多此一举,自从那天晚上喝醉酒之后,两人离情侣关系只差了一步,苏木不由心想是不是因为自己,才让她产生来纽约的念头。
  顺着她的话往下说:“那么我去罗德岛州接你吧,我父母今晚应该会赶来,待会儿刚好都有时间。”
  “三个小时路程呢,我自己坐车过去,难道你想带我见你家人?”
  莉莉声音里带着笑意,补充道:“即使我去纽约,明天还是要回洛杉矶,十四号我将要举办成年礼,在我家举办,你可以来参加。”
  西方社会的姑娘们很重视成年礼,那意味着她们长大成人,可以为自己的生活做主,并且能够参与各种社交。
  不同地方有不同的习俗,有些姑娘们十五岁举办成年礼,也有些定在十八岁,莉莉今年已经二十,再不举办成年礼会被笑话。
  直到现在也不清楚莉莉的家庭关系,应该很有钱,也很有权势,她从没说起过。
  自己已经相当有钱,苏木并不在乎她的家世,单纯在喜欢莉莉的聪明和善解人意,偶尔通电话能持续两三个小时,总有说不完的话题,在一起时候会觉得舒服,这大概就是喜欢了。
  “原来你十二月十四号过生日,我记住了,当然想去参加,到时候给你带礼物,我现在正在想应该送什么。
  还是我去接你吧,刚刚查看资产清单时候,发现帝国大厦自营的酒店名下有两辆劳斯莱斯,终于不用躺在路上开车。”
  苏木在嘲讽法拉利,这种超级跑车和普通汽车的最大区别,就是一个坐着开,一个躺着开,短距离还行,长途开超跑简直是种折磨。
  说了两次要去接她,莉莉喜欢这种被人关心的感觉,声音再次传来:“越来越绅士了,我已经快要抵挡不住,加油小伙子,我很看好你。
  那么……现在我就收拾东西,晚上你家人也在,是不是应该穿漂亮一些?可现在天气真的很冷,无论怎么穿都会很肥,最近一百一十五磅了!”
  一米七左右的身高,体重才一百斤出头,苏木看过她身材,瘦到没有多余赘肉,开口道:“平常那样就很好,你见过我爷爷,在唐人街社会保障管理局门口,当时他还夸赞你漂亮……”


第179章 自愿跳坑(求月票)
  其实,帝国大厦这样霸气的中文名字,是一个直译的误会,正确称呼应该是“纽约州大厦”或“帝国州大厦”。
  尽管以四千多万美元,购得帝国大厦的建筑所有权以及地契,但苏木买到的并不是完整帝国大厦。
  帝国大厦联合公司是家第三方企业,拥有这栋大楼绝大部分楼层的运营权和管理权,而落到苏木手里的,只有每年大约两百万美元租金。
  最近保德信保险公司发现自己虽然拥有这座大厦,但既不拥有运营权,也不能分享利润,只能拿每年固定的租金,于是在授权所罗门兄弟经纪公司代理拍卖帝国大厦。
  这是苏木昨天在塞纳先生办公室里,才了解到的详细资料。
  实际上帝国大厦最近三年以来,每年能赚到大约一千五百万美元租金,除去两百万美元“租赁费用”之后,剩下的钱全都被帝国大厦联合公司的股东们瓜分,以前跟保德信保险公司没关系,现在跟苏木也没关系,他只能得到帝国大厦联合公司给予的租金。
  先前觉得拍卖价格低,并且没人愿意接手,原因就出在这里。
  1951年时候几位创办帝国大厦联合公司的商人,和保德信保险公司签订一份奇怪的协议,同意租给这家公司三十年,并且附带四个长达二十一年的续租协议,也就是说这份租约的有效期长达一百一十四年。
  此刻坐在劳斯莱斯汽车里,苏木就在跟莉莉谈这件事,莉莉诧异问他说:“你疯了?既然知道这份租约的存在,干嘛还要买下它?”
  车是从酒店借来的,之前还跟帝国大厦联合公司的主管和和气气,但是这并不妨碍苏木说它坏话,脸上挂起笑容回答说:“就是因为知道这家联合公司赚钱,帝国大厦也能赚钱,所以我才下定决心买下它。”
  莉莉不是对商业一窍不通的傻姑娘,皱起漂亮眉毛追问说:“你想买下帝国大厦联合公司?”
  “准确来说,我是想跟他们打官司,最初时候我已经决定放弃购买它,接着我看见了签署于五十年代的租赁合同,发现它里面存在几条漏洞,很有可能让帝国大厦管理公司失去管理权,使得当初的合同作废。”
  苏木开着车,刚才又去了趟布朗大学,这时候正开车带莉莉返回纽约,她的行李箱放在后排,车内装饰精致。
  嘴里继续说道:“这个是挺冒险的想法,不过值得我去试一试,万一可以成功,那我就赚大了。”
  “但假如失败了呢?”
  莉莉看向苏木:“里昂,我知道你很聪明,可确实有可能失败,毕竟保德信保险公司这三十多年来都没成功。”
  “我亲爱的莉莉,别把华尔街那帮人想得太聪明,在耶鲁大学期间我研究过许多经典案例,包括各大公司的发展史,发现他们有时候也蠢得惊人。如果失败了,大不了我降价卖掉帝国大厦,也许会损失几百万美元,但如果成功了,我能赚到更多,很可能是几千万美元,甚至上亿!”
  “谁是你亲爱的?”
  莉莉笑着反问他,很喜欢见到苏木聪明的一面,笑弯眼睛告诉他:“你现在这样很酷,但愿别到时候变成损失几百万美元的傻瓜。”
  “有很大可能会赢,五十年代帝国大厦管理公司以将购买帝国大厦为由,吸引到三千多名投资人,每人融资一万美元获得三千三百万美元,再加从保德信保险获得的两千九百万,拿到帝国大厦一百一十四年租赁权。

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