铁路子弟 (曲封)

　　齐栋梁一行人从房产局出来的时候已经11点多了，在房产局门前与王国富一家分离的时候，王国富表示说：“齐总，我三天之内保证把房子给你倒出来！”


第750章 争分夺秒
　　中午齐栋梁和齐海他们找了一家饭店随便吃了饭，下午便赶到老城区去办理那套门市房的过户手续，王局长直接给老城区房产局的孔局长打了电话，孔局长十分的热情，过户手续办得比较顺利，房产证也需要一周后来取。
　　房主老周答应一周之内倒房子，告别了老周一家人，齐栋梁等人开车返回中兴房地产公司，在车上齐栋梁对齐海说：“小叔，门市房的事情解决了，梦特娇公司这边的事情我也不参与了，已经耽误好几天课了，剩下的事情你就抓紧时间办吧。”
　　齐海笑着说：“栋梁，你就放心的上你的学去吧，小叔我办事你还不放心吗，再说有辽东办佐丹奴店的经验，一切都是小KS！”
　　齐栋梁说：“小叔，现在已经11月末了，春节是明年1月30日，满打满算也就2个月的时间，你也知道，服装春节前这段的时间是最火的旺季，我们必须抓紧一切时间，争取12月底之前两家旗舰店都开始营业，抓住这波旺季赚一笔，弄个开门红，不然春节一过马上就变成淡季，而且还是一年之中最淡的淡季。”
　　齐海想了一下说：“栋梁，这么大的店面装修至少得半个月的时间，向阳区的房子三天后倒出来，老城区的7天，一下子就二十多天过去了。而且，房子刚买下来，香港梦特娇远东公司那边还得设计半个方案，我们再买成装修材料，找人装修，年底能营业那是算快的。”
　　齐栋梁说：“梦特娇公司在开拓国际市场方面很有经验，全世界的店面装修都是固定的模式，也就是说，他们的装修方案都是现成的，只要我把房屋的面积和格局传真给他们之后，他们马上就是做出专门的装修方案，至于装修方面，你也不用去找装修公司，直接从房地产公司的施工调一批人过去就行了，让他们按照装修方案加班加点的干，争取在12月下旬两家旗舰店都开业。”
　　齐海说：“好的，我知道了。”
　　齐栋梁问道：“小叔，区县总代理招商的情况如何？”
　　齐海说：“那边一直是钟慧和大伟手下的两个兄弟负责，我没怎么过问，不过昨晚喝酒的时候我了解了一下，情况很乐观，市中心附近的几个区的总代理，每个区都有好五六家竞争，就算最边远县的总代理权也至少有两家竞争，我准备涨代理费呢！”
　　齐栋梁点了点头说：“这种情况涨代理费是合情合理的，但也不能涨太多，代理费太高会影响市场培育的。我看这样吧，你把代理费定在一个比较合理的区间，不能太高，也不能太低，然后让大家投标决定谁获得代理权。”
　　齐海闻言笑着说：“就是建筑项目投标似的？”
　　现在的建筑市场虽然也实行了投标制度，可建筑市场很不规范，投标只是走形势，大多招标单位根本不遵守这个制度，招标只是走形势，绝大多数的项目还是暗箱操作。
　　齐栋梁说：“是的，小叔。你按照各区县不同的实际情况，定一个标底，让参与竞争的商家投标决定胜负，谁给的代理费最接近你定的标底，谁就中标。”
　　齐海点了点头说：“好的，我明天就召集大家开会研究一下，然后就按你说的进行投标。”
　　齐栋梁说：“小叔，投标之事也要抓紧时间，这些商家和咱们一样，也都想着趁年前火爆的旺季开业，咱们也得为他们着想，抓紧一切时间把这事儿做好。”
　　齐海点头说：“好的。”
　　齐栋梁问道：“小叔，给王晓莹的房子找好了吧？”
　　齐海说：“已经找好了，就在咱们中兴国际酒店不远的地方，是一套60平方的两居室楼房，租赁手续已经办完了，家俱和家电什么的都有，拎包就可以入住，我让张大伟找保洁公司给打扫了一下卫生，现在就可以住了。王晓莹她们两人什么时间来？”
　　齐栋梁说：“我小姨昨天给我打了电话，说她们两人订的是明天的火车票，明天半夜11点多钟到。”
　　齐海说：“你把她们乘坐的车次和到京城的时间告诉我，我让姜明去接她，他们老夫老妻的难得团聚。”
　　齐栋梁把王晓莹她们坐得那趟车，什么时间到京城告诉了齐海，又聊了几句就到了中兴国际酒店楼下。
　　齐海看着齐栋梁坐在驾驶位上没有下车的意思，便说：“栋梁，走，到公司坐一会儿，晚上一起在酒店吃饭，法国西餐厅做的法式大餐十分正宗，你还没吃过吧。”
　　齐栋梁昨晚喝多了酒，今天早早起来又忙了一天，到现在还有些难受呢，他只想早点回去睡一觉。于是说：“小叔，我不上去了，法式大餐哪天再吃。”
　　齐海一听便说：“你回去不是自己做饭吃就是吃食堂，多麻烦，不如晚饭在这解决了再回去。”
　　齐栋梁说：“我同学晚上找我有事情，真不能在这儿吃。”
　　齐海一听齐栋梁晚上有事儿，只好说：“行，那天再吃。”
　　齐栋梁开车回到家里，热了一点粥吃了，冲了一个澡就上床睡觉了，这一觉就睡到第二天早上5点多钟，足足睡了11个多小时，起来之后感觉神清气爽，浑身无比的舒坦，洗漱了一下，下楼到学校的操场上跑了起来，等到跑出一身汗的时候才停了下来。
　　到小区的门前的小吃部吃了早餐，齐栋梁才上楼回到家里，这时候还不到7点，他到卫生冲了一个澡，把身上的汗冲干净，坐在客厅的沙发看早间新闻，这时候，茶桌上的大哥大响了起来。
　　齐栋梁拿起电话一看，是金子打来的，接了起来笑着说：“金子姐，你回来啦？”
　　金子笑着说：“是啊，昨天晚上9点多才到家，早上起来寻思这个时间你还没上学去呢，就给你打个电话。”
　　齐栋梁笑着说：“这次演出很成功吧？”
　　金子说：“就是一次商演，效果还不错。对了，栋梁，门市房的事情小妍跟我说了，她不懂事儿，你别怪她啊！”


第751章 心想事成
　　齐栋梁说：“金子姐，我怎么可能没怪她呢，是我考虑不周，既然是合作事先得有必要的沟通，她说的不是没有道理，所以我就及时采取了这个办法。”
　　金子说：“这个小妍就是不听话，我千叮咛成嘱咐的，让她一切听你的，她就犯犟，头脑一热就乱说话，害得你花那么大的价钱把门市房买下来租给公司，刚才你也说了，既然是合作就得双方共同承担。”
　　齐栋梁一笑说：“金子姐，不用了，昨天我已经把两个门市房都买下来过完户了，虽然价格不低，但是门市房可是一个下金蛋的鸡，先不说收房租的事情，京城这地方以后的房价会越来越贵，等房价涨了以后我转手卖出去还能挣一笔呢！”
　　金子笑着说：“栋梁，你就别安慰我了，这样吧，不行我让小妍回去，另找一个人负责公司的事情。”
　　齐栋梁听金子这么说，清楚她不想让金妍走，但这个事情她还想给自己一个交代，于是笑着说：“金子姐，咱们是合伙做生意，亲兄弟还得明算帐呢，其实金妍姐是一个合格的负责人，生意上的事情一就是一，二就是二，这样双方都不伤和气。”
　　见齐栋梁真的没有让金妍走的意思，金子暗暗的松了一口气，笑着说：“栋梁，谢谢你的宽宏大量，我一定好好说说小妍，让她以后别那么犟。”
　　齐栋梁说：“没事儿，这叫坚持原则。”
　　金子说：“栋梁，晚上有时间么，请你一起吃个饭，然后再谈谈梦特娇公司的事情。”
　　齐栋梁笑着说：“金子姐有请，没有时间也得有时间啊，在什么地方，几点？”
　　金子想了想说：“晚上5点半，在二哥的休闲会所。”
　　齐栋梁说：“好的，金子姐，咱们晚上见。”
　　齐栋梁挂了电话收拾了一下茶桌，看看时间差不多了关了电视准备到学校去上课。这时他的大哥大又响了起来。他拿起大哥大一看，是父亲齐军的电话，急忙接起来说：“爸，怎么没有单位的座机给我打呢？”
　　齐军说：“现在我正往车站去呢，没在办公室。”
　　齐栋梁说：“这是又要出差啊？”
　　齐军说：“是的，一会儿坐车去京城，大约下午5半点左右能到，具体时间我记不准了，晚上咱们爷俩一起吃饭。”
　　齐栋梁一听父亲要来京城，高兴的说：“爸，太好了，你来京城干什么啊？”
　　齐军说：“我到部参加运输组织工作会议，会议明天上午8点半开，我到京城晚上是自由活动的时间。”
　　齐栋梁想到刚答应金子晚上一起吃饭，父亲就打电话说今天来京城晚上要一起吃饭，早知道就不答应了金子了。于是笑着问道：“爸，来京城开会怎么临要上车才告诉我啊？”
　　齐军说：“这是临时决定的，本来这个会议应该由白处长出席，可白处长今天早上被汽车刮了一下，右胳膊有点骨折住院了，就临时派去参加这个会议。”