铁路子弟 (曲封)

　　齐栋梁说：“小叔，我在酒店楼下呢，你们下来吧，我就不上去了。”
　　“好的，你在楼下等我！”齐海答应了一声挂断了电话，拿起皮包对张大伟等人说：“咱们走吧，栋梁在楼下等我们呢。
　　齐海和张大伟等人来到楼下，看到齐栋梁的车，齐海说：“大伟，你开车和哥几个在前面走，我坐栋梁的车在后面跟着。”
　　张大伟说：“好的，海哥。”他一挥手，两个手下便跟着他一起上了房地产公司的奥迪车。
　　齐海拉开车门坐到了副驾驶的位置上，说：“栋梁，一会儿跟着大伟的车走就行了。”
　　他们第一站是去向阳区商业街去找房主办理过户手续，与房主约定的时间是8点半。齐栋梁只是通过张大伟手下的介绍对那套门市房有个初步印象，他还没有实地看过房，正好借着到商业你去见房主的机会，看一下这套门市房。
　　齐海今天上午安排与向阳区门市房的房主签订购房合同和办理过户手续。下午与老城区的房主签订购房合同和办理过户手续。
　　中兴房地产开发有限公司落户向阳区，齐海经常与政府部门打资产，和向阳区的房产局的王局长很熟，已经打好招呼说今天上午去办理房屋过户手续，否则去排队的话，今天能不能办完都不一定。
　　老城区那套门市房的过户手续必须在老城区房产局办，可老城区那边齐海就没什么熟人了，只能让王局长给找人，毕竟他们都是房产系统的，不可能说不上话，王局长当然是满口答应。
　　汽车开到商业街一头停下了，前面是步行街，根本进不去车，齐栋梁他们把车停到这里，步行走了过去。商业街十分的繁华，两侧的商铺都已经开始营业，这才早上8点多钟就人来人往，不长时间就来到了一家叫京华时装店前，齐海一指这家店面说：“栋梁，就是这个门市房。”
　　齐栋梁一看这家店面位于商业街的中心地带，门面能有9米多接近10米的样子，除了对开的玻璃大门外，还有一面十分敞亮的大橱窗，和自己的想像差不多，心里十分的满意同，暗赞小叔越来越会办事儿。
　　门市房卖上了高价，店主王国富十分的积极，早早的就和妻子以及弟弟妹妹等五六个人在这里等着齐海他们呢，从橱窗看到齐海和张大伟他们来了，急忙迎了出来，热情的上前寒喧起来，然后就把他们往屋里请。
　　齐栋梁进了屋楼上楼下的看了一圈，楼上已经基本空了，楼下还有一些服装，橱窗左一张右一张的贴着什么挥泪大甩卖的标语，房屋总体格局齐档还是满意的。
　　看到齐栋梁一脸笑容没说什么，齐海知道他这是比较满意了，便拉着房主王国富说起了正事儿。房屋买卖的合同事先都已经谈好了，齐海从皮包里拿出购房合同说：“老王，这是咱们谈好的购房合同，我让人打印好了，你看看。”
　　王国富和妻子以及家里人围在一起看起了合同，从头到尾看了一遍，见内容都是前几天谈好的，没有什么异议。王国富便说：“齐老板，合同没问题，只要你今天交钱我们就去房产局办理过户手续。”
　　齐海从皮包里拿出一张签好字的现金支票递给王国富说：“这是工商银行的现金支票，一会儿我们先找一家工商银行验证一下，然后到房产局办理过手续，你这门市房的相关手续都带来了吧？”
　　王国富急忙说：“我昨天现到房产局打听了一下都需要带什么手续和证明，都准备齐了，我们先去银行吧！”


第749章 一路绿灯
　　齐海问道：“老王，这附近有工商银行么？”
　　王国富说：“有，一出了步行街就有一家。”
　　这时王国富的妻子说：“齐总，咱们也别验资了，太麻烦，直接到银行把钱取了你们拿着，到房产局办理完过户手续一手钱一手房，那多好啊。”
　　其实齐海倒不在意给支票还是给现金，怎么样的支付方式都可以，只是觉得拿100多万的现金不方便，而且还不安全，这才选择的给现金支票，既然王国富的老婆要提现金那就由她，于是说：“好的，一会儿到银行提就是了，只是没有提前预约，怕银行没那么现金。”
　　王国富的老婆说：“先去看看呗，有就取，没有我们就拿支票。”
　　齐海说：“好的，咱们走吧。”
　　王国富一家人前面带路，出了步行街很快找到了一家工商银行，齐栋梁看了一眼牌匾，这是一家支行，大家进了营业室，找到一个人少的窗口，齐海和王国富一起排了二十多分钟的队才轮到他们。
　　齐海把现金支票递进了窗口，笑着说：“麻烦您，我们可提现金。”
　　女营业员一看是这么面额的现金支票吓了一跳，急忙进行核对，核对无误后一脸歉意的说：“对不起先生，要提取10万元以上的现金都得提前预约，我行现在没有这么多的现金，如果你们想提取现金的话，现在预约得明天上午才能提取。”
　　齐海闻言转头望向了王国富，看看他是什么意思。王国富急忙对营业员说：“我们现在就预约，明天上午来取钱。”
　　银行的营业员都是的揽储任务的，女营业员一看108万的现金十分眼红，如果能把这笔钱留下来，她就超额完成了全年的任务，而且早超额几倍，能够得到一大笔资金，想了一下，一脸笑容的问道：“先生，你这笔现金是要急用么？”
　　王国富说：“倒没有什么急用，这是我卖门市房的钱。”
　　女营业员笑着说：“先生，要是不急用的话这么办吧，不如我把这张支票给您兑了，你在我们行办一张存折，把钱转存进去，你需要用钱的时候用存折来取，用多少取多少，一下子提取100多万现金太不安全了。”
　　王国富就算把钱提出来也是要存银行的，存那家银行都是存，何况他家的钱一直是存工商银行呢，这回轮到王国富望向齐海询问意见了，如果转存的话就得用王国富的名字存款，他不知道齐海能不能同意。
　　齐海对这种事情很是无所谓，这买房子钱就是给王国富，虽然没有办过户手续呢，但有合同在他也不担心什么，于是点头说：“这么办也不错。”
　　王国富一听十分的高兴，急忙对女营业员说：“就按你说的办，抓紧时间给我们办，我们还要去房产局办事呢。”
　　女营业员一听王国富同意了，万分的高兴，急忙说：“好的，好的，先生你放心，10分钟之内保证给你办好。”
　　十分钟没到，女营业员就为王国富办理好了转存手续，把一本储蓄折递给了他。王国富接过来仔细的看了一下，存款108万元没错！于是把存折递给齐海说：“齐老板，存折你先拿着，等一会儿办理完过户手续你再给我。”
　　齐栋梁伸手推了一下说：“老王，存在你就拿着吧，我还怕你跑了不成？有门市在，你跑了和尚也跑不了庙啊，走吧。”
　　大家来到停车处取车，齐栋梁的车还能坐3人，张大伟的还能坐2人，可王国富家来了7个人，于是回去2个人，剩下的5个人上了车向向阳区房产局而去。
　　在车上齐海有大哥大给王局长打了电话，告诉他自己再有二十多分钟就能到房产局。王局长十分的热情，让齐海他们到了之后直接去他的局长办公室。
　　到了房产局，齐海他们直接去了局长室，王局长很热情的把他们迎了进去，局长室很大，很豪华，有专门的会客区，他们10个人坐下了还余两张沙发。
　　房产科的于科长和办事员荣秀萍忙着给大家沏茶倒水，王局长则是拿着软中华给大家发烟。
　　齐海急忙说：“不用，不用，王局长，我是来求你办事儿的，怎么能让你发烟呢，来抽我的！”说着从包里拿出了一盒软中华烟。
　　王局长急忙拦住齐海说：“齐总，你到我这了还客气什么，我平时想请你来都请不到呢，抽支烟算什么啊？”
　　茶水倒上了，烟也点燃了，王局长说：“小于，小荣，这位是中兴房地产公司的齐总，他要办理一个门市房的过户手续，你们两个给办一下。”
　　接到齐海的电话之后，王局长就把房产科的于科和荣秀萍叫了过来，让他们两人给齐海办理房屋过户手续。
　　于科长笑着说：“齐总好，很高兴能为您服务，房屋过户的相差资料和证明都带来了吧？”
　　齐海笑着说：“都带来了，于科长，麻烦你了！”
　　于科长笑着说：“不麻烦，这都是我应该做的。”
　　于科长接过齐海和王国富带来的购房合同、房产证和相差身份证件等材料，便和荣秀萍一起看了起来，看完之后说：“齐总，资料基本上挺全，还差两样手续我就帮您办了，你们谁跟我过去，需要交一些费用和签字。”
　　房子谈到了108万，齐海和王国富已经讲明房屋过户的一切费用由王国富承担，而且他又是房主，签字需要他来签，房屋过户到齐栋梁的名下，相关签字需要他签。于是王国富夫妻和齐栋梁以及张大伟跟着于科长去了房产科。
　　尽管找了王局长，在办理过户手续的时候都是一路绿灯，但是过户手续十分的繁琐，齐栋梁跟着于科长他们楼上楼下的跑了一个多小时才办完，最后于科长告诉齐栋梁，制证需要时间，房产证得一周之后才能来取。